Denne unikke ejendom i Fuengirola, Málaga, udbydes til salg med et potentiale for en særlig transformation. Med et generøst boligareal på 319 m² og en stor privat terrasse på 120 m² repræsenterer ejendommen en attraktiv mulighed for investorer og udviklere. Beliggende i et etableret og bynært område, tæt på strand og alle faciliteter, tilbyder denne ejendom en solid base for et nyt projekt. Ejendommen er klar til overtagelse og rummer muligheder for både bolig- og erhvervsudvikling.
Fuengirola udgør en central og dynamisk del af Costa del Sol, hvor denne ejendom tilbyder et unikt udviklingspotentiale. Sammenlignet med nyere boligkomplekser som 'Carat' (fra €822.000) eller 'The Kos' (fra €1.120.000), der primært fokuserer på standard lejligheder, henvender denne ejendom sig til et andet marked. Dens størrelse og potentielle konvertering fra et kommercielt lokale adskiller den fra traditionelle nybyggerier. Ejendomme som 'Core Higueron' (fra €989.900), der ofte er beliggende lidt højere oppe med udsigt, tilbyder en anden type livsstil. Denne ejendom i Fuengirola er unik på grund af dens rene flade beliggenhed, dens tætte nærhed til byens kerne og stranden, og dens potentiale for en individuel tilpasning frem for en standardiseret boligløsning. Den tidligere kommercielle anvendelse og den dertilhørende plads giver fleksibilitet, som sjældent ses i de mere etablerede boligområder på kysten, især ikke til en pris, der potentielt kan være konkurrencedygtig, når man tager det samlede potentiale i betragtning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret centralt i Fuengirola, inden for gåafstand til Middelhavet og de lokale strande. Den urbane karakter af området sikrer, at dagligdagens fornødenheder, såsom indkøbsmuligheder og restauranter, er let tilgængelige til fods. Denne strategiske placering i et levende bymiljø understøtter en aktiv livsstil og bekvem adgang til byens tilbud.
Med et stort interiørareal og potentiale for opdeling overvejes konvertering til boligformål. Ejendommen egner sig til dem, der søger fleksible boligløsninger eller ønsker at udvikle flere separate enheder. Den store terrasse tilføjer et værdifuldt udendørs rum, som kan integreres i boligdesignet for at forbedre livskvaliteten.
Ejendommen er eksisterende byggeri og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Den nuværende status indikerer, at der ikke er planlagt nybyggeri, men ejendommen står klar til renovering eller ombygning i henhold til lokale godkendelser. Fokus ligger på potentialet for transformation af det eksisterende rum.
Ejendommen er i øjeblikket konfigureret som et stort kontorlokale. Selvom der er bekræftet mulighed for konvertering til boligformål, er dette betinget af en succesfuld godkendelsesproces og indhentning af de nødvendige licenser. Ejendommen tilbyder ikke umiddelbart eksisterende boligfaciliteter eller færdige beboelsesrum.
Denne ejendom henvender sig til investorer og udviklere med visioner om at omdanne et kommercielt rum til boliger eller en anden type anvendelse, der kræver betydelig plads og fleksibilitet. Det er en attraktiv mulighed for dem, der ser potentiale i en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og kysten. Ejendommen kan være velegnet til projekter som boutique-lejligheder, et mindre co-living koncept eller en ejendomsudvikling med henblik på videresalg, især efter en vellykket boligkonvertering. Personer, der værdsætter nærhed til stranden og en aktiv urban livsstil, vil finde placeringen attraktiv. Ligeledes kan den, der søger et projekt med potentiale for værditilvækst gennem ombygning og modernisering, finde ejendommen interessant.
Ejendommen præsenterer sig aktuelt som et stort, åbent lokale med tidligere anvendelse som kontor. Den fremstår med solide, neutrale vægge og store vinduespartier, der sikrer et godt lysindfald. Loftshøjden er bemærkelsesværdig, hvilket bidrager til en rummelig fornemmelse. Gulvene er af en type, der tåler intensiv brug, typisk passende til kommercielle formål. Terrassen udenfor tilbyder et stort, åbent område, der ligeledes kræver færdiggørelse eller tilpasning. Da ejendommen er klar til overtagelse, er der et betydeligt potentiale for at implementere nye materialer og finish i overensstemmelse med en eventuel ombygning til bolig eller anden form for udnyttelse. Den specifikke kvalitet af den eksisterende finish er baseret på dens tidligere funktion som kontor.
Ejendommen udbydes til salg til en pris fra €1.050.000. Denne pris afspejler ejendommens omfang på 319 m² beboeligt areal samt den medfølgende private terrasse på 120 m². Da ejendommen er klar til overtagelse, kan den erhverves uden ventetid relateret til nybyggeri. Prisen positionerer ejendommen i den øvre ende af markedet for konverteringsprojekter, hvilket understreger dens unikke potentiale og centrale placering i Fuengirola. Den angivne pris er en startpris og kan variere afhængigt af de endelige specifikationer og den forhandlingsproces, der måtte følge.
Denne ejendom i Fuengirola tilbyder en sjælden mulighed for at forme et rum efter egne behov i et pulserende bymiljø. Beliggende blot få minutters gang fra havet og byens centrum, drager man fordel af en livsstil, hvor faciliteter som restauranter, butikker og offentlig transport er inden for rækkevidde. Området er præget af en blanding af beboelse og kommerciel aktivitet, hvilket skaber en dynamisk atmosfære året rundt. Den store facade mod terrassen og de høje lofter giver et potentiale for at skabe et lyst og åbent miljø. Den nærliggende strand og marina bidrager til områdets appel for både beboere og besøgende, og den relativt korte afstand til lufthavnen gør den til en praktisk base for international mobilitet. Den neutrale indretning giver et blankt lærred for potentielle ombygninger.
At bo i denne del af Fuengirola betyder at omfavne en urban livsstil med alt inden for rækkevidde. Fra ejendommen er der kort afstand til et væld af restauranter, butikker, apoteker og banker, hvilket minimerer behovet for længere transportmidler til dagligdagens gøremål. Den nærliggende strand og marina inviterer til fritidsaktiviteter og afslapning. Offentlig transport, herunder busser og togstationen i Fuengirola, er let tilgængelig og forbinder området med resten af Costa del Sol og Málaga. Området har en høj befolkningstæthed og et aktivt turistliv, især i sommermånederne, men bevarer en vis ro på visse beboelsesgader. Børn har adgang til flere skoler inden for en kort radius, hvilket gør området potentielt egnet for familier.
Dette kort illustrerer Fuengirolas centrale placering på Costa del Sol. Markeringen viser ejendommens nærhed til havet, byens centrum samt vigtige transportforbindelser som togstationen og motorvejsnettet. Omkringliggende punkter af interesse, herunder strande, indkøbscentre og rekreative områder, fremhæves for at give et overblik over områdets faciliteter og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Benalmádena mod øst og Mijas mod vest. Denne centrale placering giver nem adgang til andre destinationer på kysten. Malaga, den regionale hovedstad med sin internationale lufthavn og rige kulturtilbud, ligger kun ca. 30 km derfra. Marbella og Estepona er ligeledes tilgængelige inden for en overskuelig køretur mod vest. Fuengirola fungerer således som et centralt knudepunkt, der forbinder de forskellige byer og attraktioner langs denne populære kyststrækning.
Ejendommen nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Francisco, ligger kun 400 meter væk, mens andre strande som Los Boliches og Santa Amalia også er inden for kort gåafstand. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret ca. 18 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 4-5 km, herunder Campo Los Lagos og Mijas Golf. Inden for 1-2 km finder man et bredt udvalg af supermarkeder, butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, herunder et hospital på 8,5 km afstand. Der er rigeligt med offentlig transport med 14 buslinjer og 33 stoppesteder i nærheden, samt Fuengirola togstation 500 meter derfra.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 14°C og 26°C året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18,5°C, og antallet af solskinstimer er højt, hvilket giver optimale betingelser for udendørsaktiviteter. Den relativt lave højde på 15 meter over havets overflade sikrer et mildt kystklima. Selvom en specifik analyse af projektets hældning mod havet er 3,0%, er dette en moderat hældning. Den primære adgang til stranden sker ad en generel flad terræn. Svømme sæsonen strækker sig over cirka 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent holder sig over 20°C, hvilket gør havet indbydende for svømning og vandsport i store dele af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Fuengirola byder på et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Der er fire strande med Blå Flag-certificering, herunder Boliches-Gaviotas og Castillo-Ejido, der sikrer høj kvalitet og faciliteter. For sportsentusiaster er der adskillige faciliteter som Complejo Deportivo Municipal Elola, der tilbyder svømmebassiner, herunder Piscina María Peláez, kun 500 meter fra ejendommen. Derudover findes der flere sportscentre og faciliteter inden for en radius af 1 km. Adgang til golfbaner er også en fremtrædende faktor med flere baner som Campo Los Lagos og Cerrado del Aguila Golf inden for en kort køretur.
269 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de populære byer Benalmádena mod øst og Mijas mod vest. Denne centrale placering giver nem adgang til andre destinationer på kysten. Malaga, den regionale hovedstad med sin internationale lufthavn og rige kulturtilbud, ligger kun ca. 30 km derfra. Marbella og Estepona er ligeledes tilgængelige inden for en overskuelig køretur mod vest. Fuengirola fungerer således som et centralt knudepunkt, der forbinder de forskellige byer og attraktioner langs denne populære kyststrækning.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL775169
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
