Представляем объект недвижимости площадью 319 м² с частной террасой 120 м² в Фуэнхироле, Малага. Объект расположен на первом этаже, что является редким предложением для центрального района. Благодаря близости к пляжу и развитой городской инфраструктуре, это место идеально подходит для инвестиций и переоборудования. Обширное внутреннее пространство и большая терраса открывают широкие возможности для создания жилых или коммерческих помещений, отвечающих современным требованиям.
Фуэнхирола, где расположен данный объект, является одним из наиболее развитых и густонаселенных муниципалитетов на Коста-дель-Соль. Стоимость объекта в €1,050,000 позиционирует его в верхнем ценовом сегменте, что сопоставимо с предложениями в соседних районах, таких как Бенальмадена или Михас, где также преобладают апартаменты и виллы высокого класса. Однако, уникальность данного объекта заключается в его размере и расположении на первом этаже с большой террасой, а также в его текущем статусе коммерческого помещения с потенциалом переоборудования. Проекты, такие как 'Carat' (от €822,000), 'The Kos' (от €1,120,000) и 'Core Higueron' (от €989,900), предлагают готовые жилые решения, в то время как данный объект представляет собой 'чистый лист' для инвестора. По сравнению с ними, Фуэнхирола предлагает более оживленную городскую жизнь и отличную транспортную доступность, что может быть привлекательно для определенных сегментов рынка, таких как цифровые кочевники или арендаторы, ищущие долгосрочное проживание в городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на первом этаже обеспечивает прямой доступ к обширной частной террасе площадью 120 м². Объект находится в непосредственной близости от пляжа и центра Фуэнхиролы, что гарантирует удобный доступ к городской инфраструктуре и рекреационным зонам. Непосредственная близость к морю и основным удобствам подчеркивает его выгодное местоположение.
Данный объект предлагает уникальные возможности для адаптации под различные нужды: от создания многофункциональных жилых пространств до воплощения концепций коворкинга или бутик-апартаментов. Просторная планировка и высота потолков позволяют реализовать смелые дизайнерские решения, отвечающие потребностям как семьи, так и профессионалов, ищущих комфортное жилье с удобным доступом к городской жизни.
Объект находится в стадии завершенной постройки и готов к переоборудованию. Предварительные архитектурные концепции подтверждают возможность трансформации текущего рабочего пространства в жилые помещения. Процесс получения соответствующей лицензии на переоборудование является следующим шагом для реализации потенциала объекта.
Данный объект изначально не является жилым помещением, а представляет собой переоборудованное коммерческое пространство. Требуется получение разрешений для изменения целевого назначения. Отсутствуют готовые спальни и ванные комнаты; все это требует дополнительного проектирования и строительства в рамках процесса переоборудования. Вид из окон выходит во внутренний двор и на улицу.
Этот объект идеально подойдет для инвесторов и девелоперов, ищущих проект с высоким потенциалом для создания уникальных жилых объектов или помещений для сдачи в аренду. Он будет интересен тем, кто планирует переоборудовать большое пространство под современные нужды, например, создать несколько апартаментов для краткосрочной или среднесрочной аренды, коворкинг-пространство или бутик-апартаменты. Люди, ищущие возможность для инвестиций в динамично развивающийся туристический регион, оценят его местоположение и трансформационный потенциал. Также он может подойти для компаний, рассматривающих создание корпоративного пространства или офиса в престижном районе с легким доступом к услугам и транспортной инфраструктуре.
Объект представляет собой большое открытое пространство, ранее использовавшееся как редакция. Основные характеристики включают высокие потолки, значительную внутреннюю площадь и большие окна, выходящие во внутренний двор. Предусмотрен прямой выход на частную террасу площадью 120 м². В текущем состоянии отделка ориентирована на функциональность коммерческого помещения. При переоборудовании под жилые или гостиничные цели потребуется полная реконструкция с применением современных отделочных материалов и технологий. Потенциал позволяет реализовать высококачественные интерьеры, соответствующие выбранной концепции, будь то люксовые апартаменты или стильные рабочие пространства.
Стоимость объекта начинается от €1,050,000. Этот ценовой диапазон отражает уникальность предложения: большая площадь, расположение в востребованном районе Фуэнхиролы и значительный потенциал для переоборудования. Отсутствие готовых жилых помещений означает, что стоимость включает в себя потенциал будущей трансформации. Цена также учитывает близость к морю, развитую инфраструктуру и удобную транспортную доступность. Потенциальным покупателям следует учитывать дополнительные расходы, связанные с процессом лицензирования и строительными работами по переоборудованию.
Этот объект расположен в оживленном центре Фуэнхиролы, предлагая редкое сочетание просторного жилого пространства на первом этаже с выходом на большую террасу. Непосредственная близость к пляжу, магазинам, ресторанам и транспортным узлам делает его идеальным местом для тех, кто ценит городской комфорт и активный образ жизни. Улица, где находится объект, отличается ограниченным автомобильным движением, что способствует спокойной атмосфере, несмотря на центральное расположение. Это место, где ежедневные дела, такие как поход в магазин или прогулка по набережной, становятся простыми и приятными. Близость к общественному транспорту и основным магистралям также облегчает перемещение по региону.
Фуэнхирола, это динамичный прибрежный город, предлагающий насыщенную городскую жизнь. Здесь сосредоточено множество ресторанов, кафе, магазинов, банков и других необходимых услуг, большинство из которых находятся в пределах пешей доступности. Расстояние до пляжа составляет всего 658 метров, что позволяет легко наслаждаться морским бризом и отдыхом у воды. Городская среда хорошо развита, с 15 начальными и 10 средними школами, а также 3 медицинскими центрами, обеспечивающими комфорт для семей. Наличие 269 спортивных объектов, включая муниципальные спортивные комплексы, способствует активному образу жизни. Туристическая инфраструктура с 25 отелями и 8085 койко-местами подчеркивает популярность региона.
Этот объект расположен в сердце Фуэнхиролы, оживленного прибрежного города на Коста-дель-Соль. Карта демонстрирует его близость к пляжам, центру города, основным транспортным артериям и аэропорту Малаги, подчеркивая удобство и доступность.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Она интегрирована в регион Коста-дель-Соль и объединение муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город находится между оживленными курортами, такими как Бенальмадена и Михас, и предлагает сбалансированный городской образ жизни. Его расположение обеспечивает легкий доступ к культурным и историческим достопримечательностям провинции, а также к природным паркам и горным массивам, расположенным в глубине региона. Близость к Малаге, столице провинции, дополнительно расширяет возможности для досуга и бизнеса.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Международный аэропорт Малаги расположен всего в 18 км, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Железнодорожные станции Фуэнхирола и Карвахаль находятся в непосредственной близости, а 14 линий общественного транспорта и 33 автобусные остановки гарантируют мобильность в пределах города и региона. Пляжи, такие как Playa de Fuengirola, находятся менее чем в километре от объекта. В радиусе 1-4 км расположены гольф-поля, супермаркеты (112 м), аптеки (226 м) и больница (8.5 км), что делает повседневную жизнь максимально комфортной.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола расположена на высоте 15 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат с минимальными перепадами температур. Среднегодовая температура составляет 18.5°C, а средняя температура колеблется от 14°C до 26°C. Климат Средиземноморья способствует длительному пляжному сезону, который длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Город окружен живописными ландшафтами, а близость к морю создает приятную атмосферу. Окружающая местность имеет умелй уклон в сторону моря (3.0%), что облегчает доступ к пляжам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся четыре пляжа, отмеченные Голубым флагом: Боличес-Гавиотас, Карвахаль, Кастильо-Эхидо и Фуэнхирола. Расстояние до ближайшего пляжа, Playa de San Francisco, составляет всего 400 метров. Помимо пляжного отдыха, район предлагает обширные возможности для активного досуга. В радиусе 1 км расположены спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola и Pabellón Juan Gómez Juanito. Также поблизости находятся объекты для водных видов спорта, включая Пуэрто Депортиво де Фуэнхирола. Для любителей гольфа доступны поля Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf в пределах 4.4 км.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола занимает центральное положение на побережье Коста-дель-Соль, являясь частью провинции Малага. Она интегрирована в регион Коста-дель-Соль и объединение муниципалитетов Западного Коста-дель-Соль. Город находится между оживленными курортами, такими как Бенальмадена и Михас, и предлагает сбалансированный городской образ жизни. Его расположение обеспечивает легкий доступ к культурным и историческим достопримечательностям провинции, а также к природным паркам и горным массивам, расположенным в глубине региона. Близость к Малаге, столице провинции, дополнительно расширяет возможности для досуга и бизнеса.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL775169
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
