Fuengirolan keskustan tuntumassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, sijaitsee ainutlaatuinen, maanpäällinen kiinteistö, joka tarjoaa poikkeukselliset mahdollisuudet uudiskehitykseen. Tässä 319 neliömetrin tilassa, johon kuuluu myös 120 neliömetrin yksityinen terassi, yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja keskeinen sijainti. Rakennus on aiemmin toiminut toimitilana, mutta sen monipuolisuus mahdollistaa muuntamisen asuin- tai majoituskäyttöön, kunhan tarvittavat luvat on haettu.
Fuengirolan kiinteistömarkkinat tarjoavat monipuolista tarjontaa aina moderneista kerrostaloasunnoista rannikon läheisyydessä sijaitseviin huviloihin. Verrattaessa tätä kohdetta muihin Fuengirolan alueen projekteihin, kuten Carat (alkaen 822 000 €), The Kos (alkaen 1 120 000 €) ja Core Higueron (alkaen 989 900 €), tämä kiinteistö erottuu ainutlaatuisella muuntamispotentiaalillaan. Vaikka sen lähtöhinta, 1 050 000 €, on linjassa alueen korkeamman hintaluokan kanssa, sen tarjoama 319 m²:n tila ja 120 m²:n terassi antavat merkittävän joustavuuden projektin suunnitteluun ja toteutukseen. Toisin kuin valmiit asunnot, tämä kohde tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä tilat täysin uusien omistajien tai vuokralaisten tarpeisiin, mikä voi tuoda merkittävää lisäarvoa muuntamisen jälkeen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti Fuengirolan kaupunkikeskustan sydämessä, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta ja useista uimarannoista. Sen sijainti urbaanissa ympäristössä takaa välittömän pääsyn paikallisiin palveluihin ja hyvät liikenneyhteydet, samalla kun se tarjoaa rauhallisen asuinalueen ilman suurta läpikulkuliikennettä.
Kohde soveltuu erityisesti sijoittajille ja kehittäjille, jotka etsivät korkean potentiaalin muuntamisprojekteja. Tilat soveltuvat erinomaisesti useiden asuntoyksiköiden luomiseen, yhteisöllisten työtilojen lisäämiseen tai keskipitkäaikaisten vuokra-asuntojen, diginomadien tai boutique-vuokra-asuntojen tarjoamiseen.
Kiinteistö on valmis ja odottaa uutta käyttötarkoitusta. Vaikka rakennus on aiemmin toiminut toimitiloina, Fuengirolan kaupungintalo on vahvistanut mahdollisuuden muuntaa se asuinkäyttöön. Tämä edellyttää asianmukaisen lupaprosessin läpikäymistä ja suunnitelmien mukauttamista uusiin vaatimuksiin.
Tämä kohde ei tarjoa valmiita asuintiloja sellaisenaan, vaan vaatii merkittävää muokkausta ja lupaprosessin läpikäymistä uudelle käyttötarkoitukselle. Mahdollisuudet ovat suuret, mutta ne edellyttävät investointeja ja suunnittelua. Lisäksi kiinteistön entinen käyttötarkoitus toimitilana voi asettaa rajoituksia muutosprosessin nopeudelle.
Tämä kohde sopii sijoittajalle tai kehittäjälle, joka etsii ainutlaatuista muuntamismahdollisuutta Fuengirolan kasvavilla markkinoilla. Se soveltuu niille, jotka haluavat luoda useita asuntoja lyhytaikaiseen tai keskipitkäaikaiseen vuokraukseen, hyödyntäen diginomadien tai matkailijoiden kysyntää. Myös co-living -konseptit tai boutique-tyyliset vuokra-asunnot ovat mahdollisia. Kohteen sijainti ja tilaratkaisut tekevät siitä houkuttelevan myös jälleenmyyntiin muuntamisen jälkeen. Se sopii myös niille, jotka arvostavat keskeistä sijaintia palveluiden ja rannan välittömässä läheisyydessä.
Kiinteistö toimitettiin alun perin toimitilakäyttöön, joten sen nykyinen viimeistely heijastaa tätä käyttötarkoitusta. Tiloissa on korkeat katot ja suuret ikkunat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa. Suunnitelmat osoittavat mahdollisuuden jakaa tila useisiin asuinyksiköihin, mikä edellyttää täysin uusia pintamateriaaleja, kalusteita ja teknisiä ratkaisuja. Muutosprosessissa voidaan hyödyntää modernia designia ja laadukkaita materiaaleja, jotka vastaavat nykyaikaisia asumisstandardeja ja luovat viihtyisän ympäristön. Terassin ansiosta ulkotilaa on runsaasti.
Tarjolla oleva kiinteistö on hinnoiteltu 1 050 000 euroon. Kyseessä on poikkeuksellisen suuri, 319 neliömetrin maanpäällinen tila, johon sisältyy myös 120 neliömetrin yksityinen terassi. Hintaan vaikuttavat kiinteistön koko, keskeinen sijainti Fuengirolan keskustassa sekä sen potentiaali muuntua asuin- tai liiketoimintakäyttöön. Vastaavia, näin tilavia ja muunneltavissa olevia kohteita on harvoin tarjolla tässä arvostetussa sijainnissa.
Tämä kiinteistö sijaitsee Fuengirolan vilkkaassa keskustassa, vain kivenheiton päässä rannasta ja kaikista kaupungin mukavuuksista. Päivittäinen elämä täällä tarkoittaa helppoa pääsyä ravintoloihin, kauppoihin ja palveluihin, jotka ovat kävelymatkan etäisyydellä. Naapurusto on pääosin asuinaluetta, ja sen liikenteellinen rauha tarjoaa miellyttävän vastapainon kaupungin sykkeelle. Aamuisin aurinko voi valaista sisätiloja ja terassia, luoden kutsuvan ilmapiirin. Alueen eloisuus takaa jatkuvan kysynnän niin vuokra-asunnoille kuin jälleenmyynnille muuntamisen jälkeen.
Fuengirolan keskusta tarjoaa dynaamisen ja monipuolisen elinympäristön. Kaikki päivittäiset tarpeet, kuten ruokakaupat, apteekit, pankit ja terveyspalvelut, ovat kävelyetäisyydellä. Kaupungissa on laaja valikoima ravintoloita, kahviloita ja kauppoja, jotka täyttävät monenlaiset mieltymykset. Julkinen liikenne on tehokas, ja useat bussilinjat sekä paikallisjuna helpottavat liikkumista kaupungin sisällä ja lähialueilla. Läheisyys rantaan tarjoaa virkistysmahdollisuuksia ja merellistä tunnelmaa.
Tämä kartta näyttää Fuengirolan keskustan keskeisen sijainnin ja sen läheisyyden rantaan. Punainen merkki osoittaa kiinteistön sijainnin, ja ympäröivät alueet havainnollistavat palveluiden, kuten kauppojen, ravintoloiden ja urheilukeskusten, kattavuutta kävelymatkan etäisyydellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Fuengirola on keskeinen kaupunki Costa del Solin alueella, Málaga maakunnassa. Se sijaitsee Aurinkorannikon keskiosassa ja on osa La Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Kaupunki tarjoaa hyvät yhteydet sekä Malagan kaupunkiin että muihin lähialueen lomakohteisiin, kuten Marbellaan ja Benalmádenaan. Sen urbaani luonne ja monipuoliset palvelut tekevät siitä suositun asuinpaikan niin paikallisille kuin kansainvälisillekin asukkaille.
Kiinteistön sijainti Fuengirolan keskustassa takaa erinomaisen saavutettavuuden. Lähimmät rannat, kuten Playa de San Francisco, sijaitsevat vain noin 400 metrin päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 18 kilometrin etäisyydellä, ja sinne pääsee helposti. Lähimmät golfkentät, kuten Campo Los Lagos, ovat noin 4 kilometrin päässä. Kaupungin sisällä liikkuminen on vaivatonta jalkaisin tai paikallisliikenteen avulla, ja useita EV-latauspisteitä löytyy läheltä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sijaitsee Costa del Solin rannikolla, ja sen ilmasto on tyypillisen välimerellinen. Keskilämpötila vaihtelee miellyttävästi 14, 26 celsiusasteen välillä ympäri vuoden, tarjoten runsaasti aurinkoisia päiviä. Alueella on noin 3000, 3200 tuntia auringonpaistetta vuodessa, ja uimakausi, jolloin meriveden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää noin neljä kuukautta. Kiinteistö sijaitsee 15 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on loiva, noin 3 %:n kallistus.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Fuengirola tunnetaan kauniista rannoistaan, ja neljä niistä on palkittu Sinisellä lipulla: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola. Lähin ranta, Playa de San Francisco, on vain 400 metrin päässä. Alueella on myös erinomaiset urheilumahdollisuudet, mukaan lukien useita kunnallisia urheilukeskuksia, kuten Complejo Deportivo Municipal Elola ja Pabellón Juan Gómez Juanito. Läheiset golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville.
269 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola on keskeinen kaupunki Costa del Solin alueella, Málaga maakunnassa. Se sijaitsee Aurinkorannikon keskiosassa ja on osa La Costa del Sol Occidental -kuntayhtymää. Kaupunki tarjoaa hyvät yhteydet sekä Malagan kaupunkiin että muihin lähialueen lomakohteisiin, kuten Marbellaan ja Benalmádenaan. Sen urbaani luonne ja monipuoliset palvelut tekevät siitä suositun asuinpaikan niin paikallisille kuin kansainvälisillekin asukkaille.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Kohtalainen
Ref: VL775169
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
