Ovaj veliki stambeni prostor od 319 m² s terasom od 120 m² u prizemlju, smješten u srcu Fuengirole, nudi iznimnu priliku za ulaganje i prenamjenu. Projekt se nalazi u etabliranom, gradskom dijelu s pristupom svim sadržajima pješice, a samo nekoliko koraka dijeli ga od plaže. Potvrda gradske vijećnice za prenamjenu u stambenu jedinicu, uz odgovarajuću licencu, otvara vrata za razne konverzije poput najma na srednji rok, suživota ili preprodaje nakon adaptacije.
U usporedbi s drugim projektima u Fuengiroli, poput Carat (od 822.000 €), The Kos (od 1.120.000 €) i Core Higueron (od 989.900 €), ovaj projekt nudi jedinstvenu priliku zbog svoje prostranosti i potencijala za prenamjenu. Dok navedeni projekti nude gotove stambene jedinice, ovaj prostor zahtijeva investiciju u adaptaciju, ali nudi veću fleksibilnost u dizajnu i potencijalno viši povrat ulaganja za developere. Njegova lokacija u samom srcu grada, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja, pozicionira ga kao atraktivnu opciju na tržištu nekretnina na Costa del Sol, posebno za one koji traže prilagođeno rješenje ili žele stvoriti više jedinica za najam. Veća površina i mogućnost kreiranja novih stambenih prostora izdvajaju ga od tipičnih apartmana na tržištu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je pozicionirana u središnjem dijelu Fuengirola, na pješačkoj udaljenosti od plaže i ključnih gradskih sadržaja. Okružena je urbanom infrastrukturom, ali se nalazi u mirnoj stambenoj ulici s ograničenim prometom, što osigurava ravnotežu između dostupnosti i tišine.
Ovaj prostor idealan je za investitore i developere koji traže projekt s visokim potencijalom za prenamjenu. Njegova prostranost, visoki stropovi i mogućnost podjele na više stambenih jedinica čine ga pogodnim za različite formate stanovanja, uključujući najam na srednji rok i suživot.
Trenutno se radi o gotovoj građevini koja je prethodno korištena kao uredski prostor. Projekt je u fazi adaptacije i prenamjene, a gradska vijećnica je potvrdila mogućnost pretvaranja u stambeni prostor uz ishođenje odgovarajuće dozvole. Detaljne građevinske i planske dozvole bit će potrebne za realizaciju.
Ova nekretnina nije namijenjena za neposredno useljenje kao gotov stambeni prostor. Potrebna je značajna investicija u adaptaciju i prenamjenu uz ishođenje potrebnih dozvola od gradske uprave. Trenutno je konfigurirana kao radni prostor, a ne kao tradicionalni stambeni objekt.
Ovaj projekt odgovara investitorima i developerima koji traže priliku za stvaranje novih stambenih jedinica ili prostora za najam u popularnoj turističkoj destinaciji. Idealan je za one koji žele iskoristiti potencijal prenamjene postojećeg komercijalnog prostora u atraktivne stambene jedinice, bilo za prodaju, najam na duži ili kraći rok, ili za razvoj koncepata poput co-livinga. Također, odgovara kupcima koji cijene blizinu mora, gradskih sadržaja i dobru prometnu povezanost te su spremni uložiti u adaptaciju prostora prema vlastitim željama i potrebama tržišta.
Nekretnina je trenutno u stanju bivšeg uredskog prostora s naglaskom na funkcionalnost radnog okruženja. Ističu se visoki stropovi, prostranost i velika otvori prema dvorištu koji osiguravaju prirodno svjetlo. Potrebna je detaljna analiza i planiranje za postizanje željene kvalitete završnih radova prilikom prenamjene u stambene jedinice. Potencijalno se mogu koristiti suvremeni materijali i tehnike za stvaranje modernih i udobnih stambenih prostora, uključujući podne obloge, zidne obrade, kupaonske i kuhinjske instalacije, te sustave grijanja i hlađenja.
Početna cijena za ovaj opsežni prostor od 319 m² iznosi 1.050.000 €. Trenutno je dostupan kao cjelovita jedinica s potencijalom za prenamjenu. Cijena odražava lokaciju u središtu Fuengirola, veliku površinu te značajan investicijski potencijal za razvoj i adaptaciju. S obzirom na to da je objekt u fazi gotove gradnje, ali zahtijeva adaptaciju, cijena je formirana s obzirom na potreban dodatni kapital za transformaciju u stambene jedinice.
Ovaj prostor od 319 m² u prizemlju, nekada uredski prostor, nudi jedinstvenu priliku za adaptaciju u stambeni objekt u srcu Fuengirola. S terasom od 120 m², visokim stropovima i obiljem prirodnog svjetla, idealan je za kreiranje više stambenih jedinica ili prostora za suživot. Mirna ulica, ali s neposrednom blizinom plaže, restorana, trgovina i javnog prijevoza, osigurava udoban i praktičan život. Blizina svih gradskih sadržaja i dobra prometna povezanost čine ga atraktivnim za razne modele stanovanja i iznajmljivanja.
Život u ovom dijelu Fuengirola nudi prednosti gradskog života s neposrednom blizinom svih potrebnih sadržaja. Supermarket (112 m), ljekarna (226 m) i razni restorani (212 u krugu od 2 km) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Sportske dvorane poput 'Complejo Deportivo Municipal Elola' udaljene su samo 500 m, a centar grada s trgovinama i uslugama je lako dostupan. Javni prijevoz s 33 stanice i 14 linija dodatno olakšava kretanje bez potrebe za automobilom, iako je za istraživanje šire regije automobil praktičniji.
Prikazani zemljovid ističe lokaciju projekta u središnjem dijelu Fuengirola, naglašavajući njegovu blizinu plaži, gradskim trgovima i ključnim prometnicama. Također, prikazuje položaj u odnosu na obližnje sadržaje poput luka, sportskih centara i glavnih plaža, pružajući vizualni pregled prednosti lokacije.
Približno područje · točna adresa na upit
Fuengirola je smještena na centralnom dijelu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Njezina pozicija unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, čini je dijelom dinamične obalne regije poznate po turizmu i mediteranskom načinu života. Integrirana je u širu regiju Costa del Sol Occidental, što joj daje pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama.
Lokacija je izuzetno dobro povezana. Plaže poput Playa de San Francisco udaljene su samo 400 m. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 18 km, što omogućuje brzi pristup međunarodnim destinacijama. Golf tereni su dostupni u krugu od 4 km, a najbliži javni prijevoz je na 500 m. Brojne trgovine, restorani i zdravstvene ustanove (kao što je bolnica udaljena 8.5 km) nalaze se u neposrednoj blizini, čineći svakodnevni život praktičnim.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, što osigurava blago mediteransko podneblje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Ljetni mjeseci dosežu temperature do 26°C, dok zime rijetko padaju ispod 14°C. Područje uživa u značajnom broju sunčanih sati godišnje. Plivanje u moru preporučuje se tijekom otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Blaga klima i blizina obale doprinose ugodnom boravku tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući nagrađenu plažu s Plavom zastavom 'Boliches-Gaviotas' na 1.1 km. Također, plaže kao što su Playa de San Francisco (400 m), Playa de Los Boliches (1.1 km) i Playa de Santa Amalia (1.1 km) dostupne su pješice. U krugu od 1 km nalaze se i razni sportski objekti, uključujući 'Complejo Deportivo Municipal Elola' i 'Piscina María Peláez' (bazen), dok su golf tereni udaljeni samo nekoliko kilometara.
269 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je smještena na centralnom dijelu Costa del Sol, između Málage i Marbelle. Njezina pozicija unutar provincije Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluziji, čini je dijelom dinamične obalne regije poznate po turizmu i mediteranskom načinu života. Integrirana je u širu regiju Costa del Sol Occidental, što joj daje pristup bogatoj infrastrukturi i turističkim atrakcijama.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Umjereno
Ref: VL775169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
