Detta objekt i Fuengirola, Málaga, representerar en unik möjlighet för omvandling. Med en generös boyta på 319 m² och en privat terrass på 120 m² erbjuder fastigheten betydande potential för utveckling. Dess läge i ett etablerat, stadsnära område med bekvämt gångavstånd till strand och service gör det till ett strategiskt val för investerare som söker projekt med mervärdespotential i en populär kustregion.
Jämfört med andra projekt i Fuengirola, som Carat (från 822 000 €) och The Kos (från 1 120 000 €), placerar sig detta objekt i den övre prisklassen, vilket avspeglar dess omfattning och potential för omvandling snarare än färdig bostad. Core Higueron, med startpriser runt 989 900 €, erbjuder liknande utgångspunkter för investeringar i regionen. Medan dessa jämförelseprojekt troligen är nybyggda bostäder, skiljer sig detta objekt genom sin unika karaktär som en stor, konverterbar yta. Dess läge i hjärtat av Fuengirola, med omedelbar tillgång till stadsliv och strand, ger det en särskild dragningskraft för utvecklare. Priset på 1 050 000 € måste ses som en investering i omvandlingspotential snarare än ett färdigt boende, vilket skiljer det från mer traditionella bostadsförsäljningar i området.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i centrala Fuengirola, inom bekvämt gångavstånd till både stranden och stadens alla bekvämligheter. Den urbana miljön karaktäriseras av närheten till restauranger, affärer och serviceinrättningar, vilket skapar en dynamisk och tillgänglig boendemiljö. Området präglas av en etablerad stadskänsla med god infrastruktur.
Denna fastighet är primärt lämpad för investerare och utvecklare som ser potential i att omvandla befintliga kommersiella eller kontorsutrymmen till bostäder eller andra kommersiella ändamål. Dess stora yta och flexibla planlösning möjliggör skapandet av flera enheter, vilket tilltalar aktörer inom korttidsuthyrning, co-living eller omförsäljning efter renovering.
Fastigheten är färdigbyggd och befinner sig inte i en nybyggnadsfas. Den nuvarande strukturen erbjuder en solid grund för omvandlingsprojekt. Processen för att erhålla nödvändiga tillstånd för bostadsändamål har bekräftats av Fuengirolas kommunhus, vilket indikerar att projektet är redo för planerings- och omvandlingsstadiet.
Fastigheten är inte en traditionell bostad utan ett tidigare kontor, vilket kräver omvandlingstillstånd för att användas som bostad. Det saknar de typiska faciliteterna och den färdiga planlösningen för ett modernt boende och kräver därför en investering i design och konstruktion för att uppfylla bostadskrav. Ingen information om gemensamma utrymmen eller specifika byggnadssystem för boende finns tillgänglig i nuläget.
Detta objekt passar för utvecklare som söker en möjlighet att skapa en portfölj av bostäder eller utrymmen för uthyrning på en attraktiv plats. Det är lämpligt för investerare som vill dra nytta av marknadens efterfrågan på bostäder i kuststäder, särskilt med tanke på möjligheten till omvandling till bostäder med stöd från kommunen. Även de som ser potential i att skapa utrymmen för digitala nomader eller mellanstadiga uthyrningar, tack vare närheten till stadens puls och faciliteter, kan finna detta projekt intressant. Fastigheten kan vara en bas för ett projekt som syftar till att maximera utrymmet och erbjuda moderna boendelösningar i ett livligt område.
Fastigheten består av en stor, öppen yta med en takhöjd som överstiger standard för bostäder, vilket är en fördel vid omvandling. Befintlig utformning antyder användning som kontor, med funktionella men grundläggande ytskikt. Potentialen ligger i att anpassa materialval och finish enligt nya ändamål, vare sig det blir moderna bostäder med hög standard, funktionella utrymmen för co-living eller stilrena lokaler för uthyrning. Nya installationer för el, vatten och avlopp kommer att krävas vid omvandling till bostäder. Terrassen erbjuder en privat utomhusyta som kan integreras estetiskt med den planerade interiören.
Fastighetens pris är satt till 1 050 000 €, vilket reflekterar dess omfattande yta och strategiska läge i centrala Fuengirola. Som en fastighet med stor omvandlingspotential är detta pris en indikation på den investering som krävs för att realisera projektets fulla värde. Tillgängligheten avser hela fastigheten, som för närvarande är en enda enhet. Priset bör ses i relation till den potentiella utvecklingen av antalet bostäder eller kommersiella enheter som kan skapas.
Detta är en plats som vibrerar av stadsliv och närhet till kusten. Att bo här innebär att ha ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll, från lokala tapasbarer och butiker till vårdcentraler och skolor. Gångavstånd till stranden, marinan och stadens centrum gör det enkelt att integrera fritidsaktiviteter och dagliga ärenden i vardagen. Området är väl anslutet till kommunikationer, vilket underlättar resor både inom Fuengirola och till närliggande städer. Trots den urbana miljön bidrar närheten till havet med en känsla av avkoppling. Fastighetens storlek och potential för omvandling till flera enheter skapar möjligheter för både boende och investering i ett aktivt stadsklimat.
Att bo i centrala Fuengirola innebär en vardag präglad av bekvämlighet och aktivitet. Med endast 112 meter till närmaste supermarket och 226 meter till apoteket är dagliga inköp och ärenden mycket enkla att hantera. Stadens centrum, med dess rika utbud av restauranger, butiker och serviceinrättningar, ligger inom gångavstånd. Närheten till kollektivtrafik, inklusive tågstationen Fuengirola (0,5 km) och 33 busslinjer, underlättar resor i regionen och till närliggande städer som Málaga. Den urbana miljön är dock inte utan grönska; flera parker och grönområden finns tillgängliga. Projektets läge balanserar stadens puls med närheten till kusten.
Denna karta visar Fuengirolas centrala läge vid Costa del Sol, med projektets närhet till stranden och stadens kärna. Den illustrerar den täta urbana bebyggelsen och dess anslutning till viktiga transportnätverk som motorvägar och järnvägsförbindelser, vilket understryker områdets tillgänglighet och bekvämlighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Benalmádena i öst och Mijas i väst. Staden är en del av provinsen Málaga och den större regionen Costa del Sol Occidental. Dess centrala läge längs kusten gör det till en utmärkt bas för att utforska resten av regionen. Med tåg eller bil når man snabbt Málaga stad (cirka 30 km) och dess internationella flygplats, samt andra populära kuststäder som Marbella och Estepona längre västerut. Fuengirola själv erbjuder en dynamisk stadsmiljö med en livlig strandpromenad, ett brett utbud av restauranger och butiker, samt ett aktivt kulturliv.
Läget i centrala Fuengirola erbjuder utmärkt rörlighet. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger cirka 18 km bort, vilket möjliggör snabba resor internationellt. Lokalt bidrar 33 busslinjer och tågstationen Fuengirola (0,5 km) till enkel tillgång till närliggande orter som Benalmádena och Mijas. Stränder som Playa de San Francisco ligger endast 400 meter bort, vilket inbjuder till strandliv. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av 4-5 km, inklusive Campo Los Lagos och Mijas Golf. Nödvändiga bekvämligheter som matbutiker, apotek och vårdcentraler finns också inom ett par kilometers radie.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 14°C och 26°C under året. Med cirka 18.5°C i genomsnittlig årstemperatur och en solig disposition, erbjuder regionen behagligt väder under stora delar av året. Det officiella badsäsongen sträcker sig över cirka 4 månader, då havstemperaturen konsekvent ligger över 20°C. Området ligger på cirka 15 meters höjd över havet, vilket ger en flack terräng och en måttlig lutning på cirka 3.0% mot stranden, vilket bidrar till en bekväm promenadmiljö. Denna kombination av sol, värme och lättillgänglig natur skapar en attraktiv livsmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fuengirola är känt för sina långa sandstränder, och detta projekt ligger nära flera av dem. Playa de San Francisco, Playa de los Boliches och Playa de Santa Amalia ligger alla inom 1,1 km. Fyra av stadens stränder, inklusive Boliches-Gaviotas och Castillo-Ejido, har tilldelats Blå Flagg-certifiering för sin kvalitet och service. Utöver strandlivet finns ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Inom 1 km finns flera kommunala sportcenter som Complejo Deportivo Municipal Elola och Pabellón Juan Gómez Juanito, med faciliteter för olika sporter. Marinan Puerto Deportivo de Fuengirola, endast 600 meter bort, erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv. Golfbanor som Campo Los Lagos och Mijas Golf ligger inom 4-5 km.
269 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola är strategiskt beläget på Costa del Sol, mellan Benalmádena i öst och Mijas i väst. Staden är en del av provinsen Málaga och den större regionen Costa del Sol Occidental. Dess centrala läge längs kusten gör det till en utmärkt bas för att utforska resten av regionen. Med tåg eller bil når man snabbt Málaga stad (cirka 30 km) och dess internationella flygplats, samt andra populära kuststäder som Marbella och Estepona längre västerut. Fuengirola själv erbjuder en dynamisk stadsmiljö med en livlig strandpromenad, ett brett utbud av restauranger och butiker, samt ett aktivt kulturliv.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Måttligt
Ref: VL775169
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
