See objekt Fuengirola omistab 319 ruutmeetrise sisepinnaga maa-korruse ruumi, millele lisandub 120 ruutmeetrine eraruum. See asub Fuengirola keskuses, lähedal rannale. Kinnistu on praeguselt kujundatud kontoriruumiks, kuid selle mahu ja asukoha tõttu sobib see elamuks või külalislahkuse otstarbeks. Omavalitsus on kinnitanud eluruumiks ümberehitamise võimalust, mis avab potentsiaali mitme üksuse loomiseks või üürimiseks. See projekt pakub väärtuslikku võimalust investeerimiseks või ümberehitamiseks.
Fuengirola pakub mitmekesist kinnisvaraturgu, kus elamukompleksid nagu Carat (alates €822,000), The Kos (alates €1,120,000) ja Core Higueron (alates €989,900) pakuvad erinevaid kortereid ja penthause. Käesolev objekt erineb neist oluliselt oma suuruse, praeguse ärilise kasutusotstarbe ja ümberehitamise potentsiaali poolest. Samas kui uued ehitusprojektid pakuvad sageli moderneid mugavusi ja ühiskasutusalasid, siis see maa-korruse pind pakub unikaalset võimalust luua midagi täiesti uut ja kohandatud, olles samal ajal juba olemasolevas linnakeskkonnas. Selle hind on kõrgem kui mõnel valmis korteril, kuid see peegeldab ruumi mahtu ja selle arenduspotentsiaali, eriti keskses ja nõutud asukohas. Võrreldes teiste Fuengirola projektidega, kus keskendutakse pigem standardsetele korteritele, pakub see objekt võimalust luua midagi eritunnustega, kas mitu eraldiseisvat elamut, unikaalne penthouse-laadne ruum või kaasaegne coworking-hub. Selle potentsiaalne väärtus peitub selle muudetavuses ja asukohas, mitte pelgalt valmis kujul.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See Fuengirola kesklinnas asuv kinnistu paikneb lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Selle ümbrus on linnalik, kus kõik eluks vajalikud teenused asuvad käeulatuses. Piirkond on vaikne, peamiselt elanike liiklusega, kuid samas lähedal keskväljakule ja restoranidele.
See pind sobib investoritele, arendajatele või ettevõtjatele, kes otsivad suurt potentsiaali ümberehitusprojektiks elamu- või külalislahkuse sektoris. Võimalus luua mitu elamut või ühiskasutatav tööruum muudab selle atraktiivseks keskpika rendi, digitaalsete nomaadide või boutique-korterite jaoks.
Kinnistu on valmis ehitatud ja selle ehitusstaatus on 'Gereed'. See tähendab, et esialgne ehitustöö on lõpetatud. Ümberehitamise projektide puhul on oluline järgida kohalikke ehitusnorme ja saada vajalikud load enne tööde alustamist.
Antud kinnistu praegune kasutus on äriruum, mis nõuab ümberehitamist eluruumiks. Fuengirola linnavalitsuse kinnitus eluruumiks ümber ehitamise võimalikkuse kohta on tingimuslik ja vajab vastava litsentsi saamist. Tänava juurdepääs on peamiselt piiratud elanikele, mis võib mõjutada logistikat ehitustööde ajal.
See projekt sobib investoritele ja arendajatele, kes näevad potentsiaali olemasoleva äriruumide muutmises elamuteks või mitmeotstarbeliseks hooneks. See on samuti atraktiivne neile, kes otsivad suurt pinda linna keskel, mida saaks kohandada vastavalt oma vajadustele, näiteks ühendades kodu ja töö. Kliendid, kes soovivad keskpika perioodi rendiäri või boutique-korterite arendamist, leiavad siit hea aluse. Lisaks on see sobilik neile, kes hindavad vaikset elamutänavat, kuid soovivad samal ajal olla lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast, restoranidest ja poest.
Kinnistu praegune seisukord on äriruum, mis tähendab, et viimistlustase vastab kontoriruumide standarditele. Materjalid ja tehnilised lahendused on seega funktsionaalsed, mitte tingimata eluruumidele omased. Ümberehitamise käigus on võimalik valida täiesti uued materjalid ja viimistlus vastavalt tulevasele kasutusele, olgu selleks siis eluruumid, külalislahkuse objekt või kombineeritud kasutus. Kõrged laed ja suured aknapinnad pakuvad head alust valgusküllaste ja avarate ruumide loomiseks, olenemata lõplikust disainist.
Kinnistu hind on 1 050 000 eurot. See hind peegeldab ruumi suurust (319 m²), selle potentsiaali ümberehitamiseks ja selle keskset asukohta Fuengirolas. Praegusel kujul on see äriruum, kuid selle muutmise võimalus eluruumiks võib väärtust veelgi suurendada. Ümberkujundamise kulud ja vajalikud load ei sisaldu hinnas. Kuna tegemist on valmis hoonega, on sellega seotud ostu-müügiprotsess tavapärane, kuid ümberehitamise planeerimine nõuab täiendavat aega ja ressurssi.
See Fuengirola keskosas asuv maa-korruse kinnistu pakub haruldast võimalust ühendada linnalik mugavus ja ranna lähedus. Praegune 319 m² suurune pind, endine ajalehetoimetus, on valmis ümberkujundamiseks. See sobib suurepäraselt neile, kes otsivad ruumikat elukohta või investeerimisvõimalust. Suur eraruum (120 m²) ja kõrged laed lisavad väärtust. Asukoht ühel Fuengirola vaiksematest elamutänavatest tagab rahu, samas kui kõik linna hüved, restoranid, poed, teenused ja transpordivõimalused, on jalutuskäigu kaugusel. See keskkond sobib inimestele, kes hindavad linnaelu, kuid soovivad samas olla lähemal merele ja nautida mugavat juurdepääsu kõikjale.
Fuengirola kesklinnas elamine tähendab kohest juurdepääsu kõigile linna hüvedele. Kaugus rannast on vaid 658 meetrit, mis võimaldab kergeid jalutuskäike mere äärde. Läheduses asuvad arvukad restoranid, kauplused (supermarket 112 m kaugusel) ja teenindusasutused, sealhulgas apteek 226 meetri kaugusel. Linnas on ka 14 ühistranspordiliini ja 33 peatust, mis tagavad hea liikumisvõimaluse. Kuigi piirkond on elav, asub kinnistu vaiksemal tänaval, mis piirab liiklust ja pakub rahulikumat keskkonda. Vaatamata oma linnalisele iseloomule on siin piisavalt rohelust ja võimalusi vaba aja veetmiseks.
See kaart näitab Fuengirola kesklinna asukohta, rõhutades kinnistu lähedust rannale, sadamale ja linna peamistele infrastruktuuridele. Kaart annab ülevaate teenuste, transpordivõimaluste ja meelelahutuse paiknemisest, mis on oluline potentsiaalsetele elanikele ja investoritele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, provintsis Málaga. See on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast ja ühendatud Costa del Sol Occidental omavalitsuste ühendusega. Linn paikneb strateegiliselt teiste populaarsete kuurortlinnade vahel, nagu Benalmádena ja Mijas Costa. See keskne asukoht tagab hea ühenduse nii lennujaamade kui ka teiste piirkondade vahel, olles samal ajal ise elav ja mitmekülgne sihtkoht.
Kinnistu asukoht Fuengirola kesklinnas tagab suurepärase ligipääsu erinevatele mugavustele. Rannad nagu Playa de Fuengirola, San Francisco ja Santa Amalia on kõik alla 700 meetri kaugusel. Málaga lennujaam jääb 18 km kaugusele, mis on mugav rahvusvahelisteks reisideks. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, millest lähimad, Campo Los Lagos ja Cerrado del Aguila Golf, jäävad umbes 4 km kaugusele. Lisaks on arvukalt restorane (212), apteeke (36) ja pangad (27) lühikese jalutuskäigu kaugusel. EV-laadimisjaam asub vaid 92 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola paikneb kesk-Costa del Soli rannikul, olles 15 meetrit üle merepinna. Piirkonna kliima on Vahemere tüüpi, kus keskmine aastatemperatuur on 18,5°C. Suvekuudel võib temperatuur tõusta 26°C-ni, talvel aga langeda 14°C-ni. Päikesetunde on piisavalt, et võimaldada rannahooaega, mis kestab umbes 4 kuud, mil veetemperatuur ületab 20°C. Ümbritsev piirkond on enamasti tasane, millel on mõõdukas (3%) kalle ranna poole, muutes liikumise mugavaks. Kliima on üldiselt soodne aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirola pakub mitmeid kauneid randu, millest neli on pälvinud Sinise Lipu staatuse: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola rand. Dichtstbijzijnde rand, Playa de San Francisco, on kõigest 400 meetri kaugusel. Lisaks rannategevustele on piirkonnas rikkalikult spordivõimalusi. Läheduses asuvad mitmed spordikeskused, nagu Complejo Deportivo Municipal Elola ja Pabellón Juan Gómez Juanito. Lisaks on piirkonnas 269 spordirajatist, mis pakuvad mitmesuguseid tegevusi. Piirkonna sadam, Puerto Deportivo de Fuengirola, on samuti lähedal.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola asub Costa del Soli keskosas, provintsis Málaga. See on osa laiemast Costa del Soli piirkonnast ja ühendatud Costa del Sol Occidental omavalitsuste ühendusega. Linn paikneb strateegiliselt teiste populaarsete kuurortlinnade vahel, nagu Benalmádena ja Mijas Costa. See keskne asukoht tagab hea ühenduse nii lennujaamade kui ka teiste piirkondade vahel, olles samal ajal ise elav ja mitmekülgne sihtkoht.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL775169
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
