Tato samostatně stojící vila se nachází ve čtvrti Sierrezuela v Málaga, v oblasti, která kombinuje městskou vybavenost s panoramatickým výhledem na záliv Fuengirola. Objekt, situovaný na pozemku o rozloze 2010 m², nabízí obytnou plochu 482 m² se šesti ložnicemi a sedmi koupelnami. Dům má orientaci na jih a poskytuje výhled na moře, hory a městskou krajinu. Vzhledem k roku dokončení v roce 1970 se jedná o zavedenou stavbu, která je nyní k dispozici k okamžitému nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Sierrezuela leží v těsné blízkosti pobřeží a městského centra Fuengirola. Oblast je charakteristická svou polohou na svahu, což zajišťuje výhled, ale také s sebou nese určité výškové rozdíly. Vzdálenost k nejbližší pláži Playa de San Francisco je přibližně 3 km. Okolí poskytuje přímý přístup ke golfovým hřištím Mijas Golf a Campo Los Lagos, což tvoří významnou část krajinného rázu této lokality.
Dispozice domu se šesti ložnicemi a sedmi koupelnami je dimenzována pro početné rodiny nebo pro potřeby hostů. Přítomnost samostatného apartmánu v rámci objektu řeší požadavek na soukromí pro návštěvy. Soukromý pozemek nabízí prostor pro rekreační aktivity, včetně tenisového dvorce. Tato konfigurace vyhovuje uživatelům, kteří vyžadují vysoký stupeň soukromí a nezávislosti na sousedech.
Projekt je ve fázi dokončené stavby. Vila byla postavena v roce 1970, což znamená, že se nejedná o novostavbu, ale o existující nemovitost s historií. Součástí vybavení jsou moderní prvky jako domácí tělocvična a upravená prádelna. Nemovitost je k dispozici bez čekací lhůty na dokončení stavebních prací.
Tato nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži; přesuny na pobřeží vyžadují použití dopravy. Vzhledem k roku výstavby 1970 se nemusí splňovat nejnovější energetické normy novostaveb. Údržba pozemku o velikosti přes 2000 m² vyžaduje pravidelnou péči a náklady na údržbu zahrady a tenisového dvorce. Lokalita na svahu může být náročnější pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tato nemovitost vyhovuje rodinám, které vyžadují více ložnic a oddělený prostor pro starší děti nebo prarodiče. Díky turistické licenci je vhodná i pro investory, kteří chtějí nemovitost pronajímat. Velikost pozemku a rekreační zázemí z ní činí volbu pro ty, kteří nechtějí být závislí na komunitních zařízení sdílených s ostatními sousedy. Vyžaduje se však ochota věnovat čas údržbě většího pozemku.
Dům disponuje funkcemi jako klenutá zábavní místnost s barem a domácí tělocvičnou s připojenou koupelnou. Kuchyně je vybavena dřevěnými skříňkami a nerezovými spotřebiči. V interiéru jsou vestavěné skříně. Okna a terasy jsou orientovány tak, aby maximalizovaly výhled na moře a hory. Zahrada je osázena vzrostlými stromy a zelení, což přispívá k soukromí a opticky odděluje dům od okolní zástavby.
Nabízená cena začíná na 1 895 000 €. Tato částka odráží velikost pozemku, počet místností a přítomnost luxusního zázemí jako je tenisový kurt a bazén. Vzhledem k turistické licenci existuje potenciál pro generování výnosů z pronájmu. Cena se pohybuje v segmentu luxusních nemovitostí v této oblasti, kde je cena za metr čtvereční vyšší než u průměrných bytů v bezprostředním okolí.
Denní život v Sierrezuela obvykle zahrnuje krátkou jízdu autem na nákup nebo do blízké školy, i když některé služby jsou v docházkové vzdálenosti. Díky nadmořské výšce 93 metrů je v lokalitě často lepší proudění vzduchu než přímo na pobřeží. Odpoledne lze trávit na soukromém pozemku u bazénu nebo na tenisovém dvorci. Večer nabízí krytá terasa s pergolou prostor pro venkovní posezení, což odpovídá místnímu zvyku trávit čas venku. Městská část poskytuje dostatek ticha přesto, že je blízko rušnějšího centra Fuengiroly.
Sierrezuela se nachází mezi městy Málaga (27 km) a Marbella (22 km). Nejbližším větším městským centrem je Fuengirola s kompletní infrastrukturou. V dojezdové vzdálenosti jsou několik sportovních center a nemocnice. Oblast je urbanizovaná s dostatkem restaurací a obchodů, ale zároveň si zachovává rezidenční charakter. Lze zde využívat jak městské služby, tak rekreační oblasti na pobřeží i ve vnitrozemí.
Mapa ukazuje polohu vily na svahu v Sierrezuela s výhledem na záliv Fuengirola a Středozemní moře. Je zobrazena vzdálenost k nejbližším plážím na jihu a golfovým hřištím na západě a severu, jakož i poloha vůči městu Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Sierrezuela je rezidenční oblastí na okraji Fuengiroly, orientovanou směrem k Mijas. Leží strategicky mezi letištěm a turistickými centry západního pobřeží Costa del Sol. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dopravním tepnám, které propojují celý region, zároveň však poskytuje dostatek odstupu od hlavního dálničního provozu.
Vzdálenost k plážím Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola je přibližně 3 km, což znamená jízdu autem asi 5-10 minut. Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 19 km. Golfová hřiště Campo Los Lagos a Mijas Golf jsou vzdálena méně než 2,5 km. Nejbližší supermarket se nachází 1,3 km od domu a lékárna je vzdálena asi 600 metrů.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má ročně přibližně 3886 hodin slunečního svitu. Průměrná teplota se pohybuje mezi 11 °C a 26 °C s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Nadmořská výška 93 metrů mírně snižuje vlhkost vzduchu oproti přímému pobřeží. Pozemek je umístěn na svahu, což poskytuje přirozené větrání a výhledy. Koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí pláže Playa de San Francisco a Playa de Fuengirola, které jsou populárními rekreačními oblastmi. Pro milovníky golfu je lokalita výhodná díky blízkosti několika 18jamkových hřišť, včetně Mijas Golf. Puerto Deportivo de Fuengirola nabízí možnosti vodních sportů a rekreace. Vila sama o sobě nabízí možnosti sportu na soukromém tenisovém dvorci a v bazénu.
Zdroj: OpenStreetMap
Sierrezuela je rezidenční oblastí na okraji Fuengiroly, orientovanou směrem k Mijas. Leží strategicky mezi letištěm a turistickými centry západního pobřeží Costa del Sol. Tato pozice umožňuje rychlý přístup k dopravním tepnám, které propojují celý region, zároveň však poskytuje dostatek odstupu od hlavního dálničního provozu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.6°C | 37 mm |
| Květen | 17.8°C | 34 mm |
| Červen | 21.9°C | 7 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.4°C | 10 mm |
| Říjen | 18.6°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL727610
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty, jako jsou Lantana Residencial v Mijas nebo Aquamar v Torre del Mar, tato vila nabízí výrazně větší obytnou plochu a soukromý pozemek, ale za výrazně vyšší pořizovací cenu. Zatímco srovnatelné novostavby v této cenové hladině se často nacházejí přímo u pobřeží v 'front-line' poloze, tato nemovitost je situována ve vnitrozemí ve výšce. Rozdíl je také ve stáří budovy; srovnatelné luxusní vily v této oblasti jsou často novější, ale tato stavba nabízí zavedenou vegetaci a historický charakter lokalita.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID