Novietota Sierrezuelā, paaugstinātā dzīvojamajā rajonā, šī brīvstāvoša villa aizņem 2 010 m² lielu zemesgabalu ar skatu uz Fuengirolas līci. Sākotnēji uzcelta 1970. gadā, īpašums atspoguļo tradicionālo Andalūzijas arhitektūru ar vēlāk veiktām modernizācijām. Iekštelpas aizņem 482 m² un ir izkārtotas vairākos līmeņos, ietverot sešas guļamistabas un septiņas vannas istabas. Iespēju klāstā ir privāts baseins, tenisa korts un atsevišķs viesu dzīvoklis. Īpašumam ir tūrisma licence, kas atļauj īstermiņa iznomāšanas darbību.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Rezidence atrodas Sierrezuelā, dzīvojamajā rajonā pie Malagas un Fuengirolas robežas. Tā atrodas aptuveni 93 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot paaugstinātus skatus uz piekrasti. Tuvākā apkārtne sastāv no izveidotām villām un pilsētvides zonām, un vietējie pakalpojumi, piemēram, lielveikali un aptiekas, atrodas 1,5 kilometru rādiusā.
Plānojums apmierina vairāku paaudžu dzīvošanas vai lielu saimniecību vajadzības. Atsevišķs viesu dzīvoklis ar privātu virtuvi nodrošina neatkarību viesiem. Iekštelpās ir velvēta atpūtas telpa, sporta zāle un vairākas dzīvojamās zonas, kas paredzētas sociālai saskarsmei. Plašās ārtelpu iespējas apmierina atpūtas vēlmes.
Šis ir lietots mājoklis, pabeigts 1970. gadā. Lai gan pamatstruktūra attiecas uz šo periodu, atsevišķi elementi, piemēram, sporta zāle un veļas mazgātava, ir uzstādīti jaunākos laikos. Īpašums ir nekavējoties pieejams apdzīvošanai, bez būvniecības fāzes. Dažas sistēmas, piemēram, gaisa kondicionēšana, ir integrētas esošajā struktūrā.
Īpašums nepiedāvā mūsdienu dzīvokļiem raksturīgo mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm lielā dārza un tenisa korta kopšanas prasību dēļ. Daudzlīmeņu dizains un atrašanās vieta kalna nogāzē ietver kāpnes un slīpumus, kas var nesaderēt cilvēkiem ar ierobežotu kustībspēju. 1970. gadu izcelsme nozīmē, ka energoefektivitātes standarti atšķiras no pašreizējiem jaunbūves noteikumiem.
Šis īpašums atbilst scenārijiem, kad lielai ģimenei nepieciešama ievērojama dzīvojamā platība un atsevišķas zonas privātumam. Tas piestāv pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu ar iespējām regulāri uzņemt viesus. Tūrisma licence padara to pievilcīgu iespēju investoriem, kas vēlas gūt nomas ienākumus, sezonāli dzīvojot īpašumā. Atrašanās vieta piesaista tos, kas vēlas tuvumu golfa laukumiem un piekrastes iespējām, bet dod priekšroku dzīvojamai videi, nevis kūrorta atmosfērai. Pircēji, kuri samierinās ar izveidota dārza un vecākas būves kopšanas prasībām, atradīs šīs iespējas piemērotas.
Būvniecības metodes nāk no 1970. gadiem, izmantojot tajai ērai raksturīgus materiālus, tostarp masīvu mūrējumu un tradicionālus keramikas apdares elementus. Īpašumā ir velvēti ķieģeļu griesti atpūtas zonā un arkas terasēs, kas raksturīgas reģiona arhitektūrai. Nesenie atjauninājumi ietver modernizētu sporta zāli un atjaunotu veļas mazgātavu ar mūsdienīgu aprīkojumu. Virtuvē ir koka skapji un nerūsējošā tērauda ierīces. Lai gan strukturālais pamats ir stiprs, stāvoklis tiek klasificēts kā labs, kas nozīmē, ka funkcionālās sistēmas darbojas, tomēr kosmētiski atjauninājumi varētu būt vēlami saskaņā ar mūsdienu vēlmēm. Dārzs demonstrē nogatavinātu veģetāciju, norādot uz gadiem veidotu ainavu apkopi.
Cena ir noteikta no 1 895 000 EUR. Šis vērtējums atspoguļo zemesgabala lieluma, kopējās būvētās platības un greznuma iespēju, piemēram, tenisa korta un baseina, kombināciju. Salīdzinot ar reģiona vidējo kvadrātmetra cenu dzīvokļiem, šī cena pozicionē īpašumu kā augstas vērtības dzīvojamu aktīvu. Izmaksas, kas saistītas ar 2 000 m² zemesgabalu, tostarp baseina un tenisa korta uzturēšanu, jāietver kopējās īpašuma turēšanas izmaksās.
Ikdiena šajā rezidencē balstās uz iekštelpu un āra telpu apvienošanu. Uz dienvidiem vērstā orientācija ļauj saulei iespiesties terasēs un jumta terasē lielā gada daļā, veicinot ēšanu brīvā gaisā. Nogatavinātais dārzs kalpo kā buferis no apkārtējās pilsētvides, radot privātu oāzi. Tuvais attālums līdz Fuengirolai ļauj ērti piekļūt iepirkumiem un pakalpojumiem, tomēr paaugstinājums saglabā attālumu no tūristu pūļiem. Atsevišķais viesu dzīvoklis piedāvā risinājumu radinieku uzņemšanai vai nomnieku pārvaldībai, netraucējot galvenās saimniecības ritmu. Vakarus var pavadīt velvētajā atpūtas telpā vai pergola terasē, izmantojot āra virtuves iespējas.
Sierrezuelas apkaimis piedāvā līdzsvarotu kombināciju no dzīvojamā miera un pilsētas ērtībām. 2 kilometru rādiusā iedzīvotājiem pieejami 35 restorāni, 14 aptiekas un vairākas bankas, samazinot nepieciešamību pēc garākiem braucieniem ikdienas darbos. Zonu apkalpo septiņi sabiedriskā transporta maršruti, un Fuengirolas dzelzceļa stacija atrodas 2,6 kilometru attālumā, nodrošinot dzelzceļa savienojumus ar Malagu un Marbellu. Pakalpojumu blīvums atbalsta praktisku dzīvesveidu, kurā pārtikas iepirkumi un medicīniskie pakalpojumi ir viegli sasniedzami. Starptautisko skolu klātbūtne tuvumā papildina ģimeņu infrastruktūru.
Karte parāda īpašumu Sierrezuelas paaugstinātajā reljefā ar skatu uz Fuengirolas līci. Redzama tuvība lielajiem ceļiem, tostarp AP-7 automaģistrālei, uzsverot savienojamību ar plašāko reģionu. Zaļās zonas norāda tuvējos golfa laukumus un pilsētas pakalpojumu blīvumu ielejā lejup.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sierrezuela stratēģiski izvietota starp lielajiem centriem Malagu (27 km) un Marbellu (22 km). Šī centrālā atrašanās Costa del Sol krastos ļauj braukt uz abām pilsētām darba vai kultūras aktivitāšu dēļ. Fuengirola darbojas kā tuvākā satelītpilsēta, piedāvājot plašus komerciālos un administratīvos pakalpojumus. Atrašanās vieta piedāvā kompromisu starp piekrastes pieejamību un paaugstināto kalnu mieru.
Pludmales, piemēram, Playa de San Francisco, atrodas 3,0 kilometru attālumā, aptuveni 5 līdz 10 minūšu brauciena attālumā. Golfa entuziastiem ir tieša pieeja Campo Los Lagos (1,6 km) un Mijas Golf (2,0 km). Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 19 kilometru attālumā, atvieglojot starptautiskos ceļojumus. Fuengirolas jahtu osta atrodas 3,1 kilometru attālumā, piedāvājot jūras atpūtas iespējas. Elektrisko auto uzlādes punkti pieejami tuvējos lielveikalos, tostarp Mercadona un ALDI.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Novietots 93 metrus virs jūras līmeņa, īpašums gūst labumu no paaugstinājuma, kas veicina gaisa cirkulāciju siltākajos mēnešos. Reģionā vidēji tiek reģistrētas 3 886 saules stundas gadā, un vidējās temperatūras svārstās no 11°C ziemā līdz 26°C vasarā. Peldēšanās sezona ilgst aptuveni četrus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Uz dienvidiem vērstā puse maksimizē saules gaismas iedarbību, īpaši galvenajās terasēs. Klimats atbalsta āra telpu izmantošanu lielā gada daļā.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekrastē ir Zilo karogu pludmales, piemēram, Playa de San Francisco un Playa de Fuengirola. Šīs zonas piedāvā norādītas peldēšanās zonas un pludmales bāriņus. Tuvums Mijas Golf un Campo Los Lagos novieto īpašumu izcilā golfa koridora ietvaros. Sporta iespējas ir bagātīgas, tostarp Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) un Mijas Lawn Bowls Club (1,7 km). Fuengirolas jahtu osta piedāvā papildu izklaides burāšanas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.4°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.7°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 37 mm |
| Maijs | 17.8°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.9°C | 7 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 25.7°C | 2 mm |
| Septembris | 22.4°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.6°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL727610
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jaunbūvēm, piemēram, Aquamar Torre del Marā vai Lantana Residencial Mijasā, šis īpašums pārstāv citu tirgus segmentu. Kamēr salīdzināmie objekti ir dzīvokļu tipa kopienas ar koplietošanas iespējām ar cenām no aptuveni 200 000 līdz 270 000 EUR, šī villa prasa ievērojamu piemaksu zemes īpašumtiesību, privātuma un ekskluzīvo iespēju dēļ. Atšķirībā no blīvi apbūvētajām zonām Torre del Marā vai Esteponā, Sierrezuela piedāvā brīvstāvošu, dzīvojamu atmosfēru. 1 895 000 EUR cena atspoguļo ne tikai mājokļu kapacitāti, bet arī 2 000 m² zemesgabala kapitālvērtību apbūvētā pilsētas zonā piekrastes tuvumā. Pircēji, kas pārvietojas no šiem lētākajiem dzīvokļu projektiem, mainītu koplietošanas dzīvi pret privāta īpašuma pārvaldību.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
