말라가 지방 시에레수엘라(Sierrezuela)에 위치한 이 독립형 빌라는 1970년에 건설되었으며 총 2010제곱미터의 대지 위에 자리 잡고 있습니다. 해발 93미터 높이에 위치하여 푸엔히롤라 만과 미하스 코스타를 조망할 수 있으며, 482제곱미터의 거주 공간과 6개의 침실을 갖추고 있습니다. 부지 내에는 개인용 테니스 코트와 수영장이 포함되어 있어 스포츠와 여가 활동이 가능합니다. 인근에는 골프장과 상점이 있어 생활 편의성을 갖춘 주거 환경을 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 지방 시에레수엘라 구역에 위치하며 푸엔히롤라와 인접해 있습니다. 해변까지의 거리는 직선거리로 약 3km, 근처 골프장은 2km 이내에 있습니다. 대형 마을과 도시 기반 시설에 가까우면서도, 2010제곱미터의 터를 활용한 독립적인 주거 공간을 확보하고 있습니다.
6개의 침실과 7개의 욕실을 갖춘 이 주택은 대가족이나 손님 맞이에 적합한 구조를 제공합니다. 별도의 게스트 아파트는 사생활을 보장하며, 넓은 거실 룸과 다양한 테라스 공간은 가족 모임이나 사교 활동을 위한 기능적 요구를 충족시킵니다.
이 프로젝트는 1970년에 완공된 기존 건물로, 신축 공사의 위험 요소가 없습니다. 최근 헬스장과 세탁실이 증축되는 등 개보수 작업이 이루어졌으며, 즉시 거주가 가능한 상태입니다. 관광 허가증도 보유하고 있어 상업적 활동도 가능합니다.
이 주택은 해변가 바로 앞에 위치하지 않으며 해발 93미터의 고지대에 있어 지형적 경사가 존재합니다. 1970년에 지어진 단독 주택으로, 공동 커뮤니티 시설은 없으며 독립적인 부지 관리가 필요합니다. 구조적인 변경이 제한적일 수 있습니다.
이 주택은 다세대 가족이나 주거 공간의 분리가 필요한 상황에 적합합니다. 메인 주택과 별도의 게스트 아파트 구조는 부모님과 자녀가 함께 거주하면서 독립적인 사생활을 유지하고자 할 때 유리합니다. 또한 정기적으로 손님을 맞이하거나 가족 행사를 여는 것을 선호하는 경우 넓은 거실 룸과 외부 시설이 이러한 요구를 충족시킵니다. 스포츠를 생활화하는 거주자에게 개인용 테니스 코트와 헬스장은 주요한 장점으로 작용합니다. 골프장이 인근에 위치하여 골프를 즐기는 사람들에게도 매력적인 선택지입니다. 관광 허가증을 보유하고 있어 연중 일부 기간 임대를 통해 수익을 창출하면서 자신을 위해 사용하려는 투자자에게도 적합합니다.
이 빌라는 전통적인 안달루시아 건축 양식을 기반으로 지어졌으며, 하얀 외벽과 아치 형태의 테라스가 특징입니다. 내부는 나무로 된 주방 캐비닛과 스테인리스 스틸 가전 등 기능적인 요소를 갖추고 있습니다. 거실에는 전형적인 스페인식 벽난로가 설치되어 있어 겨울철 난방에 기여합니다. 바닥재와 내부 마감은 1970년대 건축의 특징을 보존하고 있으나, 세탁실과 헬스장과 같은 부분은 최신 설비로 교체되었습니다. 욕실은 엔스위트 형태로 개별 공간이 확보되어 있으며, 욕실의 총 개수가 7개로 생활 편의성을 높입니다. 외부 정원에는 성숙한 나무가 심어져 있어 조경이 잘 유지되고 있으며, 주택의 구조적 상태는 양호한 것으로 분류됩니다.
이 부동산의 가격은 €1,895,000부터 시작합니다. 시에레수엘라 지역의 유사한 대규모 빌라와 비교할 때, 6개의 침실과 7개의 욕실, 부지 내 테니스 코트 및 게스트 하우스를 포함한 시설을 고려하면 시설 대비 가격이 책정되어 있습니다. 관광 임대 허가가 있어 수익성 창출이 가능하지만, 높은 초기 투자 비용이 필요합니다. 이 가격대는 부지의 크기와 해발 93미터에서 얻을 수 있는 파노라마 뷰를 반영하고 있습니다.
시에레수엘라에 위치한 이 주택은 고지대의 정적과 도시의 접근성을 결합합니다. 남향으로 배치된 테라스는 오전 내내 햇살을 받으며 지중해의 경관을 제공합니다. 하루 일과는 정원에 있는 분수가 있는 안뜰에서 시작될 수 있으며, 거실에서 바로 정원과 테라스로 연결되는 구조는 실내외 생활의 자연스러운 연결을 돕습니다. 넓은 부지 내 테니스 코트는 스포츠를 즐기는 거주자에게 일상적인 운동 루틴을 제공합니다. 저녁 시간에는 페르골라 아래의 다이닝 공간이나 기둥이 있는 긴 테라스에서 야외 식사가 가능합니다. 겨울철에는 내부의 금고 모양의 엔터테인먼트 룸과 바를 활용하여 실내에서의 모임이 이루어집니다. 3km 거리의 해변과 근처의 레스토랑, 카페가 차로 5~10분 거리에 있어 필요한 물품이나 식사를 해결하는 데 어려움이 없습니다. 그러나 주택 자체는 2010제곱미터의 대지에 위치하여 주변의 소음으로부터 격리된 채 개인적인 휴식을 취할 수 있는 환경을 제공합니다.
시에레수엘라는 푸엔히롤라와 말라가 사이에 위치하여 교통 접근성이 뛰어난 곳입니다. A-7 고속도로를 통해 말라가 공항까지 약 19km, 마르베야까지 약 22km 거리로 차로 접근이 용이합니다. 인근에는 슈퍼마켓, 약국, 은행 등 일상 생활에 필요한 기반 시설이 도보 거리인 1~2km 반경 내에 분포해 있어 차 없이도 일부 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 대중교통의 경우 푸엔히롤라 역이 2.6km 떨어져 있어 기차 이용이 가능하며, 주변에는 7개의 버스 노선이 있어 지역 내 이동이 편리합니다. 의료 시설로는 9.3km 거리에 병원이 있고, 641m 거리에 근처 약국이 위치하여 응급 상황 대비가 가능합니다.
이 지도는 시에레수엘라 구역 내 부동산의 위치를 보여줍니다. 북쪽으로는 산악 지형이, 남쪽으로는 푸엔히롤라 만이 펼쳐져 있습니다. AP-7 고속도로와 철도 노선이 인근을 통과하여 교통 접근성을 나타내며, 녹색 지역은 근처의 골프 코스를 표시합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
시에레수엘라는 미하스 코스타와 푸엔히롤라의 상부 지역 사이에 위치하여 코스타델솔의 중부 지역을 관통하는 중요한 거점 역할을 합니다. 말라가 도심과 서부 해안 지역(마르베야, 에스테포나)을 연결하는 지리적 위치를 가지고 있습니다. 이 위치는 거주자가 동쪽의 말라가 문화 지역과 서쪽의 고급 리조트 지역 모두에 균등하게 접근할 수 있게 합니다.
이 주택은 해변에서 약 3km 떨어져 있으며, 플라야 데 산 프란시스코(Playa de San Francisco)와 푸엔히롤라 해변까지 차로 약 5~10분 거리입니다. 말라가 코스타델솔 공항은 직선거리로 19km 떨어져 있어 국제선 이동이 편리하며, 지브롤터 공항은 약 77km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 캄포 로스 라고스(1.6km), 미하스 골프(2.0km) 등의 골프장이 2km 반경 내에 위치하여 스포츠 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 93미터 고도에 위치한 이 주택은 해안가의 습기로부터 약간 떨어져 쾌적한 기후를 제공합니다. 이 지역의 연평균 기온은 17.9°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C까지 올라갑니다. 연간 3,886시간의 일조량을 기록하여 온화한 겨울과 긴 여름을 즐길 수 있습니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 약 4개월로, 개인 수영장을 활용하기에 적합한 기간이 깁니다. 남향의 위치는 겨울철 실내 온도 유지에 도움을 주며, 테라스에서의 햇볕 쬐기를 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 플라야 데 산 프란시스코와 푸엔히롤라 해변은 약 3km 거리에 위치하여 스포츠 및 여가 시설을 갖춘 도심형 해변 이용이 가능합니다. 골프장으로는 캄포 로스 라고스, 미하스 골프, 캄포 로스 올리보스 등 3개의 코스가 2km 반경 내에 밀집해 있어 골프 중심의 라이프스타일을 지원합니다. 부지 내 개인용 테니스 코트와 헬스장 외에도 근처에는 시우다드 데포르티바 라스 라구나스(1.2km)와 같은 종합 스포츠 센터가 있어 다양한 운동을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
시에레수엘라는 미하스 코스타와 푸엔히롤라의 상부 지역 사이에 위치하여 코스타델솔의 중부 지역을 관통하는 중요한 거점 역할을 합니다. 말라가 도심과 서부 해안 지역(마르베야, 에스테포나)을 연결하는 지리적 위치를 가지고 있습니다. 이 위치는 거주자가 동쪽의 말라가 문화 지역과 서쪽의 고급 리조트 지역 모두에 균등하게 접근할 수 있게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.7°C | 53 mm |
| 4월 | 15.6°C | 37 mm |
| 5월 | 17.8°C | 34 mm |
| 6월 | 21.9°C | 7 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 25.7°C | 2 mm |
| 9월 | 22.4°C | 10 mm |
| 10월 | 18.6°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL727610
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
시에레수엘라의 이 빌라는 해변가의 아파트나 신축 리조트와는 차별화된 형태를 보입니다. Torre del Mar의 Aquamar 프로젝트나 Mijas의 Lantana Residencial이 저렴한 가격대와 공동 시설 위주의 현대적인 아파트를 제공하는 반면, 이 Sierrezuela 빌라는 독립적인 대지와 고급스러운 개인 시설에 초점을 맞추고 있습니다. 인근의 Fuengirola 해변가 프로젝트들이 대중적인 관광지 특성을 가지고 높은 밀도를 보이는 것과 달리, 이 주택은 고지대에 위치하여 프라이버시와 정적인 환경을 제공합니다. 또한, 관광 허가증을 보유하고 있다는 점은 숙박업 운영을 염두에 둔 투자자에게 Estepona의 Etherna Homes와 같은 일반 주거용 부동산보다 추가적인 가치를 제공할 수 있습니다.
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