Belägen i det upphöjda bostadsområdet Sierrezuela upptar denna fristående villa en tomt på 2 010 m² med utsikt över Fuengirola-bukten. Byggd ursprungligen 1970, speglar bostaden traditionell andalusisk arkitektur med senare moderniseringar. Interiören omfattar 482 m², fördelat över flera våningsplan för att rymma sex sovrum och sju badrum. Befintliga bekvämligheter inkluderar en egen pool, en tennisbana och en separat gästlägenhet. Bostaden innehar en turistlicens, vilket tillåter uthyrning på kort sikt.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Sierrezuela, ett bostadsområde som gränsar till Málaga och Fuengirola. Den ligger cirka 93 meter över havet och erbjuder upphöjd utsikt mot kusten. Den närmaste omgivningen består av etablerade villor och bostadsområden, med lokala bekvämligheter som mataffärer och apotek inom en radie på 1,5 kilometer.
Planlösningen tillgodoser behoven hos flergenerationshushåll eller stora hushåll. Den separata gästlägenheten med ett eget kök säkerställer självständighet för besökare. Inomhusutrymmena inkluderar ett underhållningsrum med salvalv, ett gym och flera vardagsrum utformade för social samvaro. De omfattande utomhusanläggningarna tillgodoser olika rekreationsbehov.
Detta är en begagnad bostad som färdigställdes 1970. Medan den ursprungliga strukturen härstammar från denna period har specifika element, som gymmet och tvättstugan, nyligen installerats. Bostaden är omedelbart tillgänglig för inflyttning, utan någon byggnadsfas. Vissa system, som luftkonditionering, har integrerats i den befintliga byggnaden.
Bostaden erbjuder inte det lättskötta boende som är typiskt för moderna lägenheter, på grund av underhållskraven för den stora trädgården och tennisbanan. Flervåningsdesignen och läget på sluttningen innebär trappor och backar, vilket kanske inte passar personer med begränsad rörlighet. Ursprunget från 1970-talet innebär att energistandarderna skiljer sig från dagens föreskrifter för nyproduktion.
Denna bostad passar scenarier där en stor familj kräver betydande boyta och tydliga zoner för privatliv. Den passar köpare som söker en permanent bostad med kapacitet att regelbundet ta emot gäster. Förekomsten av en turistlicens gör den till ett genomförbart alternativ för investerare som vill generera hyresintäkter samtidigt som de använder bostaden säsongsvis. Läget tilltalar de som önskar närhet till golfbanor och kustnära bekvämligheter men föredrar en boendemiljö framför en semesteranläggning. Köpare som är bekväma med underhållskraven för en etablerad trädgård och äldre byggnation kommer att finna att bostaden passar.
Konstruktionsmetoderna härstammar från 1970-talet och använder material som är typiska för den eran, inklusive massivt murverk och traditionella keramiska ytor. Bostaden har salvalv och tegeltak över underhållningsområdet samt valv över terrasserna, karaktäristiskt för regional arkitektur. Senare uppdateringar inkluderar ett moderniserat gym och en renoverad tvättstuga med samtida inredning. Köket har träinredning och rostfria apparater. Medan strukturen är robust klassificeras skicket som bra, vilket innebär att funktionella system är i drift, även om kosmetiska uppdateringar kan önskas för att matcha moderna preferenser. Trädgården uppvisar mogen växtlighet, vilket indikerar års erfarenhet av etablerad trädgårdsskötsel.
Priset är satt till 1 895 000 €. Denna värdering återspeglar kombinationen av tomtstorlek, total boyta och inkluderandet av lyxbekvämligheter som en tennisbana och pool. Jämfört med det regionala genomsnittet per kvadratmeter för lägenheter positionerar prisnivån denna bostad som en exklusiv bostadstillgång. Kostnader för underhåll av en 2 000 m² tomt, inklusive skötsel av pool och tennisbana, bör beaktas i den totala ägandekostnaden.
Dagligt liv i denna bostad kretsar kring integrationen av inomhus- och utomhusutrymmen. Söderläget fångar solljus över terrasserna och takterrassen, vilket möjliggör utomhusmatning under en stor del av året. Den mogna trädgården utgör en buffert mot den omgivande stadsmiljön och skapar en privat enklav. Närheten till Fuengirola ger bekväm tillgång till shopping och service, samtidigt som höjdläget upprätthåller en känsla av avstånd till turistfolkmassorna. Den separata gästlägenheten erbjuder en lösning för att ta emot den utökade familjen eller hantera hyresgäster utan att störa hushållets ordinarie rutiner. Kvällar kan tillbringas i underhållningsrummet med salvalv eller på pergolaterassen, med hjälp av utomhusköket.
Grannskapet Sierrezuela erbjuder en balanserad blandning av bostadsro och stadsmässig bekvämlighet. Inom en radie på 2 kilometer har invånarna tillgång till 35 restauranger, 14 apotek och flera banker, vilket minskar behovet av långa bilresor för dagliga ärenden. Området betjänas av sju kollektivtrafiklinjer, med Fuengirolas tågstation belägen 2,6 kilometer bort, vilket ger järnvägsförbindelser till Málaga och Marbella. Densiteten av bekvämligheter stöder ett praktiskt liv där matvaror och medicinsk service lätt nås. Närvaron av internationella skolor i närheten stärker infrastrukturen för familjer.
Kartan visar bostaden belägen på Sierrezuelas upphöjda terräng, med utsikt över Fuengirola-bukten. Närheten till större vägar, inklusive motorvägen AP-7, är synlig och belyser anslutningen till den bredare regionen. Gröna zoner indikerar de närliggande golfbanorna och densiteten av urbana bekvämligheter i dalen nedanför.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Sierrezuela är strategiskt beläget mellan de stora knutpunkterna Málaga (27 km) och Marbella (22 km). Detta centrala läge på Costa del Sol möjliggör pendling till endera staden för arbete eller kulturella aktiviteter. Fuengirola fungerar som närmaste satellitstad och erbjuder omfattande kommersiella och administrativa tjänster. Läget erbjuder en kompromiss mellan kustens tillgänglighet och de upphöjda kullarnas lugn.
Stränder som Playa de San Francisco ligger 3,0 kilometer bort, cirka 5 till 10 minuters körning. Golfentusiaster har omedelbar tillgång till Campo Los Lagos (1,6 km) och Mijas Golf (2,0 km). Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger 19 kilometer bort och underlättar internationella resor. Fuengirolas småbåtshamn ligger 3,1 kilometer bort och erbjuder maritima fritidsalternativ. Laddstationer för elbilar finns tillgängliga nära mataffärer, inklusive Mercadona och ALDI.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen 93 meter över havet drar bostaden nytta av en höjd som främjar luftcirkulation under varmare månader. Regionen registrerar i genomsnitt 3 886 soltimmar årligen, med medeltemperaturer från 11°C på vintern till 26°C på sommaren. Simsäsongen varar i cirka fyra månader, när vattentemperaturerna överstiger 20°C. Söderläget maximerar exponeringen för solljus, särskilt på huvudterrasserna. Klimatet stöder användningen av utomhusutrymmen under en stor del av året.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten har stränder med Blå flagg, som Playa de San Francisco och Playa de Fuengirola. Dessa områden erbjuder utmärkta simzoner och chiringuitos. Närheten till Mijas Golf och Campo Los Lagos placerar bostaden inom ett förstklassigt golfområde. Sportanläggningar är rikliga, inklusive Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) och Mijas Lawn Bowls Club (1,7 km). Marinan i Fuengirola erbjuder ytterligare rekreativa båtaktiviteter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Maj | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL727610
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas representerar denna bostad ett annat marknadssegment. Medan jämförelseobjekten är lägenhetsbaserade områden med gemensamma bekvämligheter från cirka 200 000 till 270 000 €, betingar denna villa en betydande premie tack vare markägande, integritet och exklusiva anläggningar. Till skillnad från densiteten i bostadsområden i Torre del Mar eller Estepona erbjuder Sierrezuela en fristående boendemiljö. Prisnivån på 1 895 000 € återspeglar inte bara boendekapaciteten, utan också kapitalvärdet av den 2 000 m² stora tomten i ett konsoliderat stadsområde nära kusten. Köpare som flyttar från dessa billigare lägenhetsprojekt skulle byta gemensamt boende mot förvaltning av en privat egendom.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
