Sierrezuela'da yer alan bu müstakil villa, Fuengirola Körfezi ve Mijas Costa manzarasına hakim bir tepe konumunda bulunmaktadır. 1970 yılında tamamlanan yapı, 482 metrekarelik yaşam alanına ve 2010 metrekarelik bir araziye sahiptir. Güney yönlü olan bina, deniz, dağ ve kırsal alanların panoramik görünümlerini sunar. Altı yatak odası ve yedi banyosuyla geniş bir kapasite sağlayan mülk, özel yüzme havuzu ve tenis kortu gibi açık alan özellikleri barındırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Sierrezuela bölgesinde yerleşim alanının üst kısmında, Fuengirola ve Mijas sınırlarına yakın bir noktada konumlanmıştır. Kıyı şeridine yaklaşık üç kilometre, en yakın golf sahasına 1.6 kilometre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için marketlerin ve eczanelerin bir kısmına yürüme mesafesinde olunabilirken, ana caddelere ve toplu taşıma hatlarına olan bağlantı araçla kolayca sağlanmaktadır.
Mülk, çok odalı yapısı ve geniş yaşam alanlarıyla kalabalık aileler veya sık sık misafir ağırlayan haneler için tasarlanmıştır. İçerisinde ev ofisi ve spor salonu bulunması, evden çalışanların ve aktif yaşam tarzını benimseyenler için fonksiyonel çözümler sunar. Ayrı bir misafir dairesi, uzun süreli konaklamalar için gizlilik ve konfor sağlar.
Yapı 1970 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazır durumdadır (Key Ready). Binanın temel yapısı korunurken, son dönemde spor salonu ve çamaşırhane gibi alanlarda yenilemeler yapılmıştır. Orijinal inşa tarzı Andalucya mimarisine uygun kemerli geçişler ve tonozlu tavan detaylarını içermektedir.
Proje bir site yaşamı sunmamaktadır; bahçe bakımı, havuz temizliği ve dış mekan düzenlemesi gibi sorumluluklar malike aittir. Tepe konumu nedeniyle arazide kademeler bulunabilir ve bu durum yürüyüş zorluğu yaratabilir. Kıyı şeridine olan mesafe yürüyerek ulaşılabilir bir uzaklıkta değildir.
Bu proje, aynı çatı altında çok nesil birlikte yaşamayı planlayan geniş aileler için uygundur. Misafir odalarının sayısı ve bağımsız misafir dairesi, uzun süreli konukları ağırlamayı kolaylaştırır. Evin içinde ayrı bir ofis alanı bulunması, uzaktan çalışan profesyoneller veya emekli bireyler için çalışma ortamı sağlar. Tenis oynayan bireyler veya evinde spor yapmayı sevenler için, özel tenis kortu ve spor salonu önemli bir avantajdır. Bahçe bakımıyla ilgilenmekten keyif alan ve büyük bir açık alana sahip olmak isteyenler için arazi büyüklüğü yeterli alan sunar. Bölgenin golf sahalarına yakınlığı, bu sporla ilgilenenler için ek bir uygunluk göstergesidir. Öte yandan, merkezi bir site yönetiminin sunduğu hizmetleri (havuz bakımı, peyzaj, güvenlik) arayanlar için bu proje daha fazla bireysel sorumluluk gerektirir. Araç kullanımına alışkın olan ve şehir merkezine biraz uzakta ancak manzaralı bir konumu tercih eden kullanıcılar için seçenek değerlendirilebilir.
Villa, yapısal olarak sağlam ve iyi durumda olarak değerlendirilir. İç mekanlarda, bina yapısına uygun özgün detaylar korunmuştur; kemerli geçişler, tonozlu tavanlar ve taştan yapılmış özellikler bunlara örnektir. Mutfak dolapları dolaplı (fitted wardrobes) olarak tasarlanmış ve ahşap malzeme kullanılmıştır. Zemin döşemeleri ve banyo donanımları, 1970'ler yapısına uygun olarak dayanıklı malzemelerden seçilmiştir. Son zamanlarda eklenen spor salonu ve banyo, daha modern bir tamirat anlayışını yansıtır. Güneş ışığından yararlanmak adına evin genelinde geniş pencereler ve terasa açılan kapılar tercih edilmiştir. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima (Air Conditioning) ve şömine (Fireplace) bulunur.
1.895.000 Euro olan talep fiyatı, bu mülkü bölgedeki müstakil villa segmentinde konumlandırmaktadır. Fiyat, 2000 metrekarenin üzerindeki arazi büyüklüğü, özel tenis kortu ve deniz manzarası gibi faktörlerle ilişkilidir. Benzer özelliklere sahip projelerde arazi boyutu ve ek tesisler fiyat belirleyici unsurlardır. Mülkün turistik kiralama lisansına sahip olması, yatırım amacıyla değerlendirilmesinde bir etken oluşturur.
Sierrezuela, Fuengirola'nın yerleşim dokusunun hemen üstünde, doğal araziyle şehir imkanlarının iç içe geçtiği bir bölgedir. Burada yaşamak, hem kentsel altyapıya yakınlığı hem de yükseltideki konumun sağladığı manzarayı ve sakinliği içerir. Sabahları güneye bakan teraslarda kahve içilirken, körfezin üzerindeki sis perdesinin dağılması ve denizin görünmesi, bölgedeki günlük rutinlerin bir parçasıdır. Bölge, yerleşik nüfus ile turist hareketliliğinin birleştiği bir yapıya sahiptir. Yaz aylarında sahil şeridindeki yoğunluk artarken, Sierrezuela'nın tepe konumu bu kalabalıktan kısmen uzak bir sığınak sağlar. Araçla on dakikalık mesafedeki plajlar ve marinalar, deniz aktiviteleri için ulaşılabilir kalır. Akşamları, evin içindeki tonozlu tavanlı eğlence odası veya pergola altı yemek alanı, evde vakit geçirmek için kullanılır. Günlük yaşam, yakın çevredeki 35 restoran ve kafeden faydalanmayı içerebilir. Temel ihtiyaçlar için yürüme mesafesindeki fırın ve marketler kolaylık sağlar. Bölgenin eğimli yapısı ve geniş arazi, düzenleme gerektirir. Tenis kortu bulunan bir evde yaşamak, bu sporla ilgilenenler için günlük aktiviteleri şekillendirir.
Villa, Fuengirola ve Mijas'in sunduğu olanaklara yakın bir noktada stratejik bir konuma sahiptir. Yakın çevrede (2 kilometre yarıçapında) 35 restoran, 14 eczane ve 6 diş kliniği bulunması, sağlık ve gıda ihtiyaçlarının hızlıca karşılanabileceğini gösterir. Büyük şehir merkezlerine olan mesafeler: Málaga 27 kilometre, Marbella 22 kilometre uzaklıktadır. Bu mesafeler, bölgesel alışveriş merkezlerine veya havalimanına araçla yaklaşık 20-30 dakikalık bir sürüş anlamına gelir. Tren istasyonu (Fuengirola) 2.6 kilometre uzaklıkta olup, şehir içi ulaşımda alternatif bir yol sağlar.
Harita görüntüsü, Sierrezuela tepesindeki konumu ve çevresindeki arazi yapısını gösterir. Fuengirola Körfezi ve Akdeniz'in manzarasının açıldığı yön güneydir. Komşu mülkler ile arazi sınırları ve yakındaki golf sahalarının (Mijas Golf, Los Lagos) yeşil alanları harita üzerinde yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Sierrezuela, Fuengirola'nın kentsel gelişim alanı ile Mijas'in kırsal alanı arasında bir geçiş noktası olarak konumlanır. Bu nokta, hem sahil turizminin hareketliliğine hem de iç kesimlerin sakinliğine erişim sağlar. Batıda Marbella, doğuda Málaga gibi büyük şehirlerin arasında, bu iki kenti birbirine bağlayan ana yollara yakın bir konumdadır. Costa del Sol'un batı kesimindeki yaşam alanlarının tam kalbinde yer alır.
Denize ulaşım, Playa de San Francisco plajı üzerinden sağlanır ve bu mesafe yaklaşık 3 kilometredir. Araba ile bu yol on dakikadan kısa sürerken, yürüyerek ulaşım pratik değildir. Marina ve sahil bandındaki restoranlar da aynı mesafededir. Golf tutkunları için konum elverişlidir; Campo Los Lagos 1.6 kilometre, Mijas Golf 2.0 kilometre uzaklıktadır. En yakın büyük hastane 9.3 kilometre, acil durumlar için eczane ise 641 metre mesafededir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz iklimi özellikleri gösterir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9 derece civarındadır. Yaz aylarında sıcaklıklar artarken, kış ayları ılık geçer. Yıllık ortalama 3886 saat güneşlenme süresi, açık hava aktiviteleri için geniş bir zaman penceresi sunar. Mülkün deniz seviyesinden 93 metre yükseklikte olması, deniz seviyesindeki nemin biraz daha az hissedilmesini sağlayabilir ve esintili bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar (Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola), kumsal yapıya sahiptir ve yaz aylarında yoğunluk yaşanabilir. Rekreasyon olanakları, sahildeki aktivitelerle sınırlı değildir. Villa bünyesindeki tenis kortu ve özel yüzme havuzu, ev içinde spor yapma imkanı tanır. Yakındaki golf sahaları, bölgeyi golf tutkunları için bir merkez haline getirir. Spor merkezleri (Ciudad Deportiva Las Lagunas) 1.2 kilometre mesafededir.
Kaynak: OpenStreetMap
Sierrezuela, Fuengirola'nın kentsel gelişim alanı ile Mijas'in kırsal alanı arasında bir geçiş noktası olarak konumlanır. Bu nokta, hem sahil turizminin hareketliliğine hem de iç kesimlerin sakinliğine erişim sağlar. Batıda Marbella, doğuda Málaga gibi büyük şehirlerin arasında, bu iki kenti birbirine bağlayan ana yollara yakın bir konumdadır. Costa del Sol'un batı kesimindeki yaşam alanlarının tam kalbinde yer alır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.7°C | 53 mm |
| Nisan | 15.6°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.8°C | 34 mm |
| Haziran | 21.9°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.7°C | 2 mm |
| Eylül | 22.4°C | 10 mm |
| Ekim | 18.6°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL727610
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu projenin fiyatı ve özellikleri, Fuengirola'nın merkezindeki apartmanlarla veya Mijas'in daha yeni geliştirilen siteleriyle karşılaştırıldığında farklı bir segmenttedir. Benzer fiyat aralığındaki (1.8M+) evler genellikle denize sıfır pozisyonunda veya Marbella'nın en prestijli bölgelerinde yer alır. Ancak Sierrezuela'daki bu villa, denize 3 kilometre mesafede olmasına rağmen, geniş arazisi ve özel tenis kortuyla benzer fiyatlara sahip sahil evleriyle rekabet edebilecek bir arazi/bina oranına sahiptir. Mijas bölgesindeki Lantana gibi yeni konut projelerinden çok daha farklıdır; bu proje, kendi alanı içinde tam bağımsızlık sunan büyük ölçekli tek bir mülktür. Sahil şeridindeki evlerle karşılaştırıldığında, Sierrezuela daha sakin bir mahalle atmosferi sunar. Enerji verimliliği açısından, 1970 yapımı olması nedeniyle yeni binalara kıyasla daha yüksek enerji tüketimi olabilir, ancak güney yönlü olması ısıtma giderlerini düşürmeye yardımcı olur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID