Ova samostojeća vila smještena je u Sierrezueli, na parceli od 2010 m² sa 482 m² stambenog prostora. Izgrađena 1970. godine, nudi šest spavaćih soba i sedam kupaonica. Nalazi se na nadmorskoj visini od 93 metra, što osigurava pregled okoline. Vlasništvo uključuje privatni bazen, teniski teren i odvojeni gostinjski apartman. Objekat posjeduje turističku dozvolu za kratkoročno iznajmljivanje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekat se nalazi u urbaniziranom području između Mijasa i Fuengirole, na uzvisini koja nazuje pregled okoline. Pozicija povezuje stambenu zonu s blizinom golfskih terena i obale. Udaljenost od mora je oko tri kilometra, dok su gradske sadržaji dostupni u neposrednoj blizini.
Raspored prostorija odgovara potrebama većih obitelji ili onih koji često primaju goste, zahvaljujući odvojenom apartmanu. Više terasa i dvorišni prostor omogućuju organizaciju društvenih događanja na otvorenom. Postojanje radne sobe podržava potrebu za home office prostorom.
Riječ je o postojećem objektu izgrađenom 1970. godine, trenutno u dobrom stanju. Nedavni dodaci uključuju novu teretanu i prateće prostorije. Zgrada je spremna za useljenje bez potrebe za većim građevinskim radovima.
Ne radi se o novogradnji, što znači da održavanje velikog vrta i starije konstrukcije zahtijeva pažnju. Lokacija je urbana, pa se ne može očekivati potpuna izolacija i tišina tipična za udaljena seoska imanja. Pristup objektu uključuje uspon zbog nadmorske visine.
Ova nekretnina odgovara obiteljima koje traže prostornu rezidenciju s mogućnošću smještaja šireg rodbinskog kruga. Zaseban gostinjski apartman čini je prikladnom za višegeneracijsko suživot ili povremene goste. Gledano s aspekta načina života, pogodna je za one koji cijene mogućnost rekreacije na vlastitom posjedu, bez odlaska do javnih sportskih centara. Također je relevantna za kupce koji traže balans između urbanizirane sredine i privatnosti osigurane velikom parcelom. Postojanje home office prostora podržava rad na daljinu.
Objekat iz 1970. godine koristio je tradicionalne građevinske metode karakteristične za to razdoblje, s fokusom na čvrstu konstrukciju. Unutarnji prostori imaju elemente poput svodova u zabavnoj sobi, što dodaje karakter ali također nameće uvjete za uređenje. Kuhinja je opremljena, a spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Nedavna obnova donijela je moderne elemente poput nove teretane i kupatila. Korišteni materijali u vanjskim prostorima prilagođeni su mediteranskom klimati. Održavanje takvih površina zahtijeva redovitu intervenciju zbog izloženosti sunčevom zračenju.
Cijena od €1.895.000 pozicionira ovu nekretninu u viši cjenovni rang obiteljskih vila na području Málage. Veličina parcele od preko 2000 m² i prisustvo rekreativnih sadržaja poput teniskog terena utječu na ukupnu vrijednost. Tržišna vrijednost ovakvih objekata ovisi o očuvanju unutarnjih prostorija i kvaliteti vanjskih površina. Turistička dozvola dodaje potencijal za generiranje prihoda, što može utjecati na računicu investitora.
Dnevni ritam u ovoj vili određen je orijentacijom juga i visinskom razlikom u odnosu na obalu. Jutarnja svjetlost zahvaća glavne terase, omogućujući korištenje vanjskih prostora za doručak uz pogled na Fuengirolu. Zbog blizine lokalnih trgovina i restorana, svakodnevne obaveze mogu se obaviti pješice ili kratkom vožnjom. Popodnevni sati mogu se provesti na privatnom bazenu ili u hladu bašte sa zrelim drvećem. Zimske dane produžuje unutarnja prostorija za zabavu s barom, čime se omogućava druženje i kad su vremenski uvjeti na otvorenom nepovoljni. Večeri su često rezervirane za ručkove ispod pergole, gdje konfiguracija vrta doprinosi osjećaju intimnosti unutar urbaniziranog okoliša.
Okolica Sierrezuele nudi kombinaciju stambenih zona i rekreacijskih površina. U krugu od 2 kilometra nalazi se 35 restorana i brojne trgovine. Blizina golfskih igrališta poput Mijas Golfa i Campo Los Lagos čini ovu lokaciju atraktivnom za ljubitelje tog sporta. Infrastruktura uključuje škole i sportske centre, što je relevantno za obitelji s djecom. Luka Puerto Deportivo de Fuengirola, udaljena 3.1 km, služi kao centar pomorskih aktivnosti. Uprkos tome što je riječ o tihoj rezidencijalnoj zoni, blizina prometnica omogućuje brzu povezanost s većim gradovima.
Kartografski prikaz pokazuje položaj vile na uzvisini sjeverno od obale Fuengirole. Označeni su pristupni putevi, položaji golfskih terena i udaljenost do mora. Vidljivo je da se nekretnina nalazi u urbaniziranoj zoni sa zadrženim zelenim površinama, karakterističnom za andaluzijski stil gradnje na brdovitom terenu.
Približno područje · točna adresa na upit
Pozicionirana između većih turističkih centara, vila je udaljena 22 km od Marbelle i 27 km od Málage. Ova lokacija omogućuje pristup kulturnim i poslovnim sadržajima velikih gradova, ali sa zadržavanjem rezidencijalne atmosfere manje zajednice. Sierrezuela djeluje kao poveznica između živahnih obalnih mjesta i mirnijih unutrašnjih brda. Povezanost autopustom olakšava kretanje duž obalne ceste.
Stranice Playa de San Francisco i Playa de Fuengirola udaljene su oko 3 kilometra. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 19 km dalje. Golf tereni su izuzetno blizu, s najbližim na 1.6 km. Bolnica i specijalističke usluge smještene su na 9.3 km, dok su ljekarne i osnovne zdravstvene usluge dostupne na manje od jednog kilometra. Vlak stanica u Fuengiroli (2.6 km) povezuje lokaciju s obalnom mrežom.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nadmorska visina od 93 metra donosi ugodno hlađenje tijekom toplih ljetnih noći u usporedbi s obalom, dok zimi osigurava više sunčanih sati na terasama. Srednja godišnja temperatura od 17.9°C ukazuje na umjerenu klimu. Godišnje ima oko 3886 sunčanih sati, što favorizira korištenje vanjskih prostora. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje oko četiri mjeseca. Položaj na jugu osigurava izloženost suncu tijekom cijelog dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže nude pješčane površine i opremljenost za posjetitelje. Koncentracija golf terena je iznad prosjeka za regiju, s tri igrališta u radijusu od 2.2 km. Osim golfa, u okolici postoji Mijas Lawn Bowls Club i razni sportski centri za nogomet i tenis. Prikaz raznolikosti sportskih sadržaja ukazuje na to da je područje orijentirano prema aktivnom načinu života. Luka u Fuengiroli nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Pozicionirana između većih turističkih centara, vila je udaljena 22 km od Marbelle i 27 km od Málage. Ova lokacija omogućuje pristup kulturnim i poslovnim sadržajima velikih gradova, ali sa zadržavanjem rezidencijalne atmosfere manje zajednice. Sierrezuela djeluje kao poveznica između živahnih obalnih mjesta i mirnijih unutrašnjih brda. Povezanost autopustom olakšava kretanje duž obalne ceste.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.4°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.7°C | 53 mm |
| Travanj | 15.6°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.9°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.7°C | 2 mm |
| Rujan | 22.4°C | 10 mm |
| Listopad | 18.6°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL727610
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novogradnjama u Mijas Costi, ova vila nudi znatno veću parcelu i ekskluzivne sadržaje poput privatnog teniskog terena, što je rijetkost u modernim kompleksima. Cijena po kvadratnom metru ovisi o veličini zemljišta, što ovu nekretninu čini drugačijom u odnosu na apartmane u javnim zgradama. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar orijentirani prema prvoj liniji mora, Sierrezuela nudi višu razinu privatnosti i tišine, udaljenija od gradske vike. Usporedba s vilama u Marbelli pokazuje nižu cijenu ulaza za slične kvadrature, ali i veću ovisnost o automobilu.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID