Terletak di kawasan hunian dataran tinggi Sierrezuela, vila tunggal ini menempati kavling tanah seluas 2.010 m² dengan pemandangan Teluk Fuengirola. Awalnya dibangun pada tahun 1970, properti ini mencerminkan arsitektur Andalusia tradisional dengan berbagai modernisasi selanjutnya. Interior membentang seluas 482 m², tersebar di beberapa tingkat untuk mengakomodasi enam kamar tidur dan tujuh kamar mandi. Fasilitasnya mencakup kolam renang pribadi, lapangan tenis, dan apartemen tamu terpisah. Properti ini memegang lisensi pariwisata yang mengizinkan aktivitas sewa jangka pendek.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Residensi ini terletak di Sierrezuela, distrik hunian yang berbatasan dengan Málaga dan Fuengirola. Berada sekitar 93 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan tinggi menuju garis pantai. Lingkungan sekitarnya terdiri dari vila-vila mapan dan kawasan permukiman, dengan fasilitas lokal seperti supermarket dan apotek dalam radius 1,5 kilometer.
Tata letaknya memenuhi kebutuhan hunian multigenerasi atau rumah tangga besar. Adanya apartemen tamu terpisah dengan dapur pribadi memastikan kemandirian bagi tamu. Ruang interior mencakup ruang hiburan berlangit-langit melengkung, gym, dan beberapa ruang keluarga yang dirancang untuk interaksi sosial. Fasilitas luar ruangan yang luas mendukung preferensi rekreasi.
Ini adalah properti bekas yang selesai dibangun pada tahun 1970. Meskipun struktur aslinya berasal dari periode ini, elemen tertentu, seperti gym dan ruang cuci, baru dipasang. Properti langsung tersedia untuk dihuni, tanpa memerlukan fase konstruksi. Sistem tertentu, seperti AC, telah diintegrasikan ke dalam bangunan yang ada.
Properti ini tidak menawarkan solusi rumah minim perawatan khas apartemen modern karena kebutuhan perawatan taman besar dan lapangan tenis. Desain bertingkat dan lokasi di lereng melibatkan tangga dan tanjakan, yang mungkin tidak cocok bagi mereka dengan keterbatasan mobilitas. Asal-usul tahun 1970-an menyiratkan bahwa standar efisiensi energinya berbeda dari regulasi properti baru saat ini.
Properti ini selaras dengan skenario di mana keluarga besar membutuhkan ruang hunian yang luas dan zona terpisah untuk privasi. Ini cocok untuk pembeli yang mencari tempat tinggal permanen dengan kapasitas menerima tamu secara rutin. Kehadiran lisensi pariwisata menjadikannya opsi layak bagi investor yang ingin menghasilkan pendapatan sewa sambil menempati properti secara musiman. Lokasinya menarik bagi mereka yang menginginkan kedekatan dengan lapangan golf dan fasilitas pesisir tetapi lebih menyukai suasana hunian daripada lingkungan resor liburan. Pembeli yang nyaman dengan tuntutan perawatan taman mapan dan bangunan lama akan menemukan fiturnya sesuai.
Metode konstruksi berasal dari tahun 1970-an, menggunakan material khas era tersebut, termasuk pasangan batu solid dan finishing keramik tradisional. Properti ini memiliki langit-langi bata melengkung di area hiburan dan lengkungan di teras, khas arsitektur regional. Pembaruan terbaru mencakup gym yang dimodernisasi dan ruang cuci yang direnovasi dengan perlengkapan kontemporer. Dapurnya menampilkan kabinet kayu dan peralatan baja tahan karat. Meskipun struktur dasarnya kokoh, kondisinya diklasifikasikan baik, menyiratkan bahwa sistem fungsional beroperasi, meskipun pembaruan kosmetik mungkin diinginkan agar sesuai selera modern. Taman menampilkan vegetasi matang, menunjukkan bertahun-tahun lansekap yang mapan.
Harga penawaran ditetapkan mulai dari €1.895.000. Valuasi ini mencerminkan kombinasi luas kavling, luas bangunan total, dan penyertaan fasilitas mewah seperti lapangan tenis dan kolam renang. Dibandingkan dengan rata-rata regional per meter persegi untuk apartemen, titik harga ini memosisikannya sebagai aset hunian bernilai tinggi. Biaya yang terkait dengan pemeliharaan kavling 2.000 m², termasuk perawatan kolam dan lapangan tenis, harus diperhitungkan dalam total biaya kepemilikan.
Kehidupan sehari-hari di residensi ini berpusat pada integrasi ruang dalam dan luar ruangan. Orientasi menghadap selatan menangkap sinar matahari di teras dan teras atap, memfasilitasi makan di luar untuk sebagian besar tahun ini. Taman yang matang memberikan penyangga dari lingkungan perkotaan sekitarnya, menciptakan enklave pribadi. Kedekatan dengan Fuengirola memungkinkan akses mudah ke belanja dan layanan, namun ketinggiannya menjaga rasa jauh dari keramaian turis. Apartemen tamu terpisah menawarkan solusi untuk menerima keluarga besar atau mengelola tamu sewaan tanpa mengganggu rutinitas rumah tangga utama. Malam dapat dihabiskan di ruang hiburan berlangit-langit melengkung atau di teras pergola, menggunakan fasilitas dapur luar ruangan.
Lingkungan Sierrezuela menawarkan campuran seimbang antara ketenangan hunian dan kenyamanan perkotaan. Dalam radius 2 kilometer, penduduk memiliki akses ke 35 restoran, 14 apotek, dan beberapa bank, mengurangi kebutuhan perjalanan jauh untuk urusan harian. Kawasan ini dilayani oleh tujuh jalur transportasi umum, dengan stasiun kereta Fuengirola berjarak 2,6 kilometer, menyediakan koneksi kereta ke Málaga dan Marbella. Kepadatan fasilitas mendukung gaya hidup praktis di mana belanja bahan makanan dan layanan medis mudah dijangkau. Kehadiran sekolah internasional di dekatnya menambah infrastruktur bagi keluarga.
Peta menampilkan properti yang terletak di dataran tinggi Sierrezuela, menghadap teluk Fuengirola. Kedekatan dengan jalan raya utama, termasuk jalan tol AP-7, terlihat jelas, menyoroti konektivitas ke wilayah yang lebih luas. Zona hijau menunjukkan lapangan golf terdekat dan kepadatan fasilitas perkotaan di lembah di bawahnya.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Sierrezuela terletak secara strategis di antara pusat-pusat utama Málaga (27 km) dan Marbella (22 km). Lokasi sentral di Costa del Sol ini memungkinkan perjalanan pulang-pergi ke salah satu kota untuk urusan bisnis atau kegiatan budaya. Fuengirola berfungsi sebagai kota satelit terdekat, menyediakan layanan komersial dan administratif yang luas. Lokasi ini menawarkan kompromi antara aksesibilitas pesisir dan ketenangan perbukitan yang tinggi.
Pantai seperti Playa de San Francisco berjarak 3,0 kilometer, kurang lebih berkendara 5 hingga 10 menit. Penggemar golf memiliki akses langsung ke Campo Los Lagos (1,6 km) dan Mijas Golf (2,0 km). Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak 19 kilometer, memfasilitasi perjalanan internasional. Marina Fuengirola berjarak 3,1 kilometer, menawarkan opsi rekreasi bahari. Titik pengisian daya kendaraan listrik tersedia di supermarket terdekat, termasuk Mercadona dan ALDI.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak 93 meter di atas permukaan laut, properti ini mendapat manfaat dari ketinggian yang meningkatkan sirkulasi udara selama bulan-bulan yang lebih hangat. Wilayah ini mencatat rata-rata 3.886 jam matahari per tahun, dengan suhu rata-rata berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas. Musim berenang berlangsung sekitar empat bulan, ketika suhu air melebihi 20°C. Arah menghadap selatan memaksimalkan paparan sinar matahari, terutama di teras utama. Iklim mendukung penggunaan ruang luar untuk sebagian besar tahun ini.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai memiliki pantai berbendera biru seperti Playa de San Francisco dan Playa de Fuengirola. Area ini menyediakan zona berenang yang ditentukan dan chiringuitos. Kedekatan dengan Mijas Golf dan Campo Los Lagos menempatkan properti di dalam koridor golf utama. Fasilitas olahraga melimpah, termasuk Ciudad Deportiva Las Lagunas (1,2 km) dan Mijas Lawn Bowls Club (1,7 km). Marina di Fuengirola menawarkan aktivitas rekreasi berperahu tambahan.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.4°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.7°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 37 mm |
| Mei | 17.8°C | 34 mm |
| Juni | 21.9°C | 7 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.4°C | 10 mm |
| Oktober | 18.6°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL727610
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar atau Lantana Residencial di Mijas, properti ini mewakili segmen pasar yang berbeda. Sementara pembandingnya adalah komunitas berbasis apartemen dengan fasilitas bersama mulai sekitar €200.000 hingga €270.000, vila ini mematok premi signifikan karena kepemilikan tanah, privasi, dan fasilitas eksklusif. Berbeda dengan kepadatan perumahan di Torre del Mar atau Estepona, Sierrezuela menawarkan suasana hunian yang terpisah. Titik harga €1.895.000 mencerminkan bukan hanya kapasitas akomodasi, tetapi nilai kapital kavling 2.000 m² di kawasan permukiman yang telah mapan dekat pantai. Pembeli yang pindah dari proyek apartemen berbiaya lebih rendah ini akan menukar fasilitas bersama dengan pengelolaan properti pribadi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
