Αυτή η απομονωμένη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Σιέρρεζουέλα της Μάλαγας, χτισμένη σε οικόπεδο 2.010 τ.μ. με πανοραμική θέα στον κόλπο της Φουενχιρόλα. Η κατασκευή χρονολογείται περίπου από το 1970, προσφέροντας 482 τ.μ. χώρου διαβίωσης διαdistributed σε έξι υπνοδωμάτια και επτά μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική πισίνα, γήπεδο τένις και κήπους, συνδυάζοντας την οικιστική ζώνη με την ησυχία μιας ευρύχωρης ιδιοκτησίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στην άνω περιοχή της Σιέρρεζουέλα, προσφέροντας σύνδεση μεταξύ του οικισμού Μίχας και της πόλης Φουενχιρόλα. Η θέση παρέχει εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, διατηρώντας παράλληλα απόσταση από τον πυρήνα του τουρισμού. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με γεωμετρία που ακολουθεί το φυσικό ανάγλυφο.
Η κατοικία ανταποκρίνεται σε ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή φιλοξενίας λόγω των έξι υπνοδωματίων και του ξεχωριστού διαμερίσματος επισκεπτών. Η ενσωμάτωση χώρου γραφείου και σύγχρονου γυμναστηρίου υποστηρίζει εργασιακές ρουτίνες από το σπίτι. Οι πολλαπλές βεράντες και η εξωτερική τραπεζαρία καλύπτουν ανάγκες κοινωνικοποίησης σε υπαίθριο περιβάλλον.
Το έργο αποτελεί ολοκληρωμένη κατασκευή της δεκαετίας του 1970, με προσθήκες ανανέωσης σε μεταγενέστερες φάσεις. Παρόλο που ο βασικός σκελετός είναι παλαιάς κατασκευής, έχουν γίνει εκσυγχρονισμοί όπως η δημιουργία νέου γυμναστηρίου και η αναβάθμιση λουτρών. Η ιδιοκτησία παραδίδεται έτοιμη για χρήση χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών.
Η ηλικία της κατασκευής σημαίνει ότι δεν πληροί τους τρέχοντες ενεργειακούς κανονισμούς για νέα κτίρια. Η τοποθεσία σε ανήφορο ενδέχεται να απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές μετακινήσεις, καθώς η πρόσβαση με τα πόσι σε κεντρικά σημεία είναι περιορισμένη λόγω της κλίμακας. Δεν προσφέρονται κοινόχρηστες υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο για πολυγενετική διαβίωση ή συχνή φιλοξενία φίλων. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι και απαιτούν έναν απομονωμένο χώρο γραφείου. Επίσης, απευθύνεται σε αγοραστές που ενδιαφέρονται για αγορά ακινήτου με δυνατότητα εσόδων από τουριστική ενοικίαση, χάρη στην υπάρχουσα άδεια. Η τοποθεσία είναι σχεδιασμένη για όσους προτιμούν την ησυχία της ύπαιθρου κοντά σε πόλεις, σε αντίθεση με το κέντρο των τουριστικών θέρετρων.
Η κατασκευή παρουσιάζει στοιχεία ανδαλουσιανού ρυθμού, όπως θολωτά τοιχώματα και αψίδες στην είσοδο, σε συνδυασμό με πρακτικές προσθήκες. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν καλυμμένες βεράντες, περιοχή BBQ και πισίνα με φροντίδα τοπίου. Το εσωτερικό διαθέτει ντουλάπες προσαρμοσμένους στον χώρο, τζάκι για κρύους μήνες και ξύλινα στοιχεία στην κουζίνα. Η ύπαρξη κλιματισμού συμβάλλει στη θερμική άνεση. Το πρόσφατα κατασκευασμένο γυμναστήριο και το συνδεδεμένο λουτρό δείχνουν αναβάθμιση σε λειτουργικό επίπεδο.
Η τιμή ξεκινά από €1.895.000 για αυτή την ιδιωτική βίλα. Σε σχέση με τις νέες κατασκευές της περιοχής, το κόστος αντικατοπτρίζει την επιφάνεια του οικοπέδου, την ύπαρξη παροχών όπως το γήπεδο τένις και την έλλειψη κοινόχρηστων εξόδων συντήρησης. Η ύπαρξη τουριστικής άδειας για βραχυπρόθεσμη μίσθωση προσθέτει μια επενδυτική διάσταση που δικαιολογεί την τιμολόγηση σε σχέση με καθαρά οικιστικές ιδιοκτησίες.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση καθορίζεται από τη σχέση με τον υπαίθριο χώρο του μεγάλου οικοπέδου. Οι νότιες βεράντες επιτρέπουν την ηλιοφάνεια κατά τη διάρκεια της ημέρας, με θέα προς τη θάλασσα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Mijas Golf δίνει τη δυνατότητα για αθλητική δραστηριότητα σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος επιτρέπει τη φιλοξενία επισκεπτών χωρίς παραβίαση της ιδιωτικότητας της κύριας κατοικίας. Το βράδυ, η καλυμμένη τραπεζαρία υπό την περγκόλα χρησιμοποιείται για εξωτερική διαβίωση λόγω του ήπιου κλίματος. Η αστική πυκνότητα γύρω από τη Σιέρρεζουέλα εξασφαλίζει ότι σούπερ μάρκετ και φαρμακεία είναι προσβάσιμα σε απόσταση 1-2 χλμ, ενσωματώνοντας πρακτικές ανάγκες στην εβδομαδιαία ρουτίνα.
Η περιοχή γύρω από τη Σιέρρεζουέλα προσφέρει πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση, διαθέτει εμπορικά κέντρα, αγορές και νοσοκομείο. Η σιδηροδρομική σύνδεση μέσω του σταθμού της Φουενχιρόλα επιτρέπει την άμεση πρόσβαση προς το αεροδρόμιο της Μάλαγας και την πόλη της Μάλαγας. Ο αυτοκινητόδρομος AP-7 είναι προσβάσιμος, συνδέοντας τη περιοχή με Μάρμπέγια και άλλους προορισμούς. Η γειτονιά περιλαμβάνει μείξη κατοικιών μόνιμων κατοίκων και τουριστικών ενοικιαζόμενων κατοικιών.
Ο χάρτης δείχνει την θέση της βίλας στην πλαγιά πάνω από την Φουενχιρόλα, με οπτική επαφή τόσο με την πόλη όσο και με τη θάλασσα. Η τοποθεσία σημειώνεται σε σχέση με τα γύρω γήπεδα γκολφ και τον οδικό άξονα που οδηγεί στο οροπέδιο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κεντρικά στην δυτική Κόστα δελ Σολ. Βρίσκεται ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μάρμπέγια, σε απόσταση 27 χλμ και 22 χλμ αντίστοιχα. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς την απευθείας τοποθέτηση σε πυκνό αστικό κέντρο. Η γειτνίαση με την Μίχας παρέχει μια πιο αγροτική αισθητική σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 19 χλμ, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε απόσταση 77 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως Playa de San Francisco και Playa de Fuengirola, βρίσκονται σε απόσταση 3 χλμ. Πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση, με το Campo Los Lagos στα 1,6 χλμ. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται εντός ακτίνας 1,3 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα είναι σε απόσταση 2,6 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
| Fuengirola | 2.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει ύψος 93 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας αεραγωγό και θέα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17,9°C με ιστορικά 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Το κτίσμα επωφελείται από τον νότιο προσανατολισμό για μέγιστη έκθεση στον ήλιο. Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο διαθέτει ώριμους κήπους και δέντρα που προσφέρουν σκιά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στη Φουενχιρόλα σε απόσταση 3 χλμ, προσφέροντας υπηρεσίες και αμμουδιές. Η περιοχή είναι γνωστή για τη συγκέντρωση γηπέδων γκολφ, με το Mijas Golf και το Campo Los Olivos σε απόσταση λιγότερο από 2,2 χλμ. Το ίδιο το ακίνητο διαθέτει γήπεδο τένις, εξαλείφοντας την ανάγκη για εξωτερική συνδρομή για αυτή τη δραστηριότητα. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Ciudad Deportiva Las Lagunas σε κοντινή απόσταση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο κεντρικά στην δυτική Κόστα δελ Σολ. Βρίσκεται ανάμεσα στη Μάλαγα και τη Μάρμπέγια, σε απόσταση 27 χλμ και 22 χλμ αντίστοιχα. Αυτή η θέση επιτρέπει πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις χωρίς την απευθείας τοποθέτηση σε πυκνό αστικό κέντρο. Η γειτνίαση με την Μίχας παρέχει μια πιο αγροτική αισθητική σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 69 mm |
Ref: VL727610
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID