Proyek villa terpisah ini terletak di Guadalmina Baja, sebuah area yang sangat dicari di Málaga. Dengan luas bangunan 193 m² di atas lahan 813 m², properti ini menawarkan pengalaman tinggal yang tenang dan nyaman. Villa ini merupakan kesempatan yang langka untuk menciptakan rumah impian di salah satu lokasi paling bergengsi, dekat dengan fasilitas dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Baja, properti ini memiliki posisi yang menguntungkan dekat dengan pantai dan lapangan golf. Lingkungan yang ramai dengan berbagai fasilitas tersedia dalam jarak berjalan kaki, menjadikannya lokasi yang praktis untuk kehidupan sehari-hari.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah yang dapat direnovasi sesuai selera pribadi. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi memberikan ruang yang memadai untuk keluarga, sementara teras yang luas menawarkan area relaksasi tambahan.
Villa ini berstatus selesai dibangun. Kondisinya memerlukan renovasi, yang memberikan kesempatan bagi pemilik baru untuk menyesuaikan dan memodernisasi rumah sesuai dengan preferensi mereka.
Properti ini memerlukan renovasi, yang berarti investasi tambahan diperlukan untuk memperbarui fasilitas dan estetika. Properti ini tidak menawarkan fasilitas modern yang siap pakai dan mungkin memerlukan perbaikan struktural atau kosmetik.
Ref: VL530805
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini ideal bagi individu atau keluarga yang mencari proyek renovasi di lokasi utama. Pembeli yang tertarik dengan gaya hidup pesisir yang menggabungkan kedekatan dengan pantai dan lapangan golf akan menemukan penawaran ini sangat menarik. Ini juga cocok untuk investor yang melihat potensi untuk meningkatkan nilai properti melalui modernisasi. Jika Anda menghargai ketenangan lingkungan yang mapan namun masih menginginkan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan rekreasi, villa ini bisa menjadi pilihan yang tepat. Properti ini memungkinkan Anda untuk menyesuaikan ruang hidup Anda persis seperti yang Anda inginkan, mengubahnya menjadi rumah yang benar-benar personal.
Saat ini, villa ini memerlukan renovasi, menunjukkan bahwa spesifikasi akhir dan kualitas material akan bergantung pada pilihan pemilik baru. Namun, properti ini memiliki fitur-fitur yang dapat ditingkatkan, seperti perapian untuk kenyamanan iklim, lemari pakaian terpasang, dan teras pribadi yang dapat diperluas. Orientasi tenggara memastikan pencahayaan alami yang baik di seluruh properti. Dengan perbaikan yang cermat, potensi untuk menciptakan hasil akhir yang berkualitas tinggi sangat besar, memanfaatkan tata letak yang ada dan fitur-fitur unik seperti pemandangan lapangan golf. Desain satu lantai menawarkan kemudahan aksesibilitas dan potensi tata letak interior yang efisien setelah renovasi.
Dengan harga mulai dari €1.800.000, villa ini mencerminkan posisinya di lokasi premium di Guadalmina Baja. Tiga kamar tidur dan dua kamar mandi pada luas bangunan 193 m² di atas lahan 813 m² memberikan nilai yang signifikan, terutama mengingat potensi untuk renovasi dan peningkatan nilai. Ketersediaan properti di area seperti Guadalmina Baja seringkali terbatas, membuat penawaran ini menjadi peluang yang menarik bagi pembeli yang cerdas. Harga ini mencerminkan lokasi utama, luas lahan, dan potensi pengembalian investasi setelah renovasi.
Guadalmina Baja adalah lingkungan yang mapan dan dicari, dikenal dengan suasana yang tenang dan kedekatannya dengan fasilitas. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan, karena banyak kebutuhan seperti toko, restoran, dan layanan medis berada dalam jarak berjalan kaki. Lingkungan ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf terkenal, menjadikannya tujuan yang menarik bagi para penggemar golf. Jarak yang dekat ke pantai juga memungkinkan gaya hidup pesisir yang santai, dengan banyak pilihan rekreasi yang tersedia. Tingkat kebisingan di area ini relatif rendah, berkontribusi pada suasana damai, meskipun kedekatannya dengan pusat-pusat perkotaan menawarkan akses mudah ke kehidupan kota saat dibutuhkan. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut memastikan lingkungan yang menyenangkan dan bebas dari banjir.
Guadalmina Baja menawarkan lingkungan yang hidup dan nyaman. Dalam radius 2 km, terdapat 69 restoran, 3 apotek, 4 bank, 10 kafe, dan 1 dokter gigi, yang memastikan semua kebutuhan sehari-hari terpenuhi. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte menunjukkan konektivitas yang baik di dalam area tersebut. Jarak ke fasilitas penting seperti rumah sakit (3,1 km) dan stasiun pengisian daya kendaraan listrik (1,5 km) menambah kenyamanan. Kehidupan di sini adalah perpaduan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas kota, dengan banyak aktivitas rekreasi yang tersedia di dekatnya.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis Guadalmina Baja di Málaga, menyoroti kedekatannya dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas utama. Penempatan ini menggarisbawahi kemudahan akses dan berbagai pilihan rekreasi yang tersedia bagi penduduk.
Guadalmina Baja terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai dan tenang di Costa del Sol. Posisinya di Málaga memberikan akses yang baik ke layanan dan hiburan kota, sementara kedekatannya dengan San Pedro de Alcántara menyoroti lingkungan yang mapan dan terintegrasi dengan baik. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat yang lebih besar, memberikan yang terbaik dari kedua dunia bagi penduduk.
Lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang sangat baik ke berbagai fasilitas dan infrastruktur. Jarak ke pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, adalah 1,8 km, dengan kemiringan yang sangat landai menuju pantai. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) berjarak 52 km, menjadikannya mudah dijangkau untuk perjalanan internasional. Supermarket berjarak 200 meter, dan apotek hanya 146 meter, menawarkan kenyamanan yang tak tertandingi. Bagi penggemar golf, El Campanario Golf Course berjarak 1,8 km, dan El Paraíso Golf Club berjarak 2,8 km.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C. Wilayah ini menerima rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim renang yang panjang selama 6 bulan dengan suhu air laut di atas 20°C. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut, dikombinasikan dengan kemiringan yang sangat landai (0,2%) ke pantai terdekat, menunjukkan lingkungan yang mudah diakses dan nyaman. Perbedaan suhu harian biasanya berkisar antara 12°C hingga 26°C, menciptakan kondisi yang ideal untuk aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini menawarkan akses mudah ke beberapa pantai yang indah, termasuk Playa de San Pedro (1,7 km), Playa Atalaya (1,7 km), dan Playa Isdabe (1,8 km). Pantai terdekat, Playa Canina Ventura del Mar, berjarak 1,8 km dan memiliki kemiringan yang sangat landai, cocok untuk berjalan-jalan santai. Selain pantai, Guadalmina Baja berada di dekat beberapa lapangan golf terkenal, seperti El Campanario Golf Course (1,8 km) dan El Paraíso Golf Club (2,8 km). Kehadiran fasilitas golf dan pantai ini menjadikan area ini sebagai pusat rekreasi bagi penduduknya.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Baja terletak di antara kota-kota pesisir yang ramai dan tenang di Costa del Sol. Posisinya di Málaga memberikan akses yang baik ke layanan dan hiburan kota, sementara kedekatannya dengan San Pedro de Alcántara menyoroti lingkungan yang mapan dan terintegrasi dengan baik. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan kedekatan dengan pusat-pusat yang lebih besar, memberikan yang terbaik dari kedua dunia bagi penduduk.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek-proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), villa di Guadalmina Baja ini berada pada segmen harga yang lebih tinggi, yang mencerminkan lokasi premiumnya yang lebih mapan dan dekat dengan fasilitas utama serta lapangan golf. Alba Benalmadena di Benalmádena (mulai dari €699.000) juga menawarkan opsi yang lebih terjangkau dalam kisaran yang lebih luas. Namun, villa ini di Guadalmina Baja menawarkan keuntungan unik berupa posisinya yang strategis di tepi lapangan golf dan pantai yang dapat diakses dengan mudah, sebuah fitur yang tidak selalu tersedia di proyek-proyek yang disebutkan. Kebutuhan renovasi pada properti ini membedakannya dari proyek-proyek baru yang mungkin menawarkan penyelesaian segera, tetapi juga memberikan fleksibilitas bagi pembeli untuk menyesuaikan rumah sesuai keinginan mereka. Harga €1.800.000 untuk villa ini mencerminkan potensi dan lokasinya yang eksklusif di salah satu area paling bergengsi di Costa del Sol, menawarkan nilai bagi mereka yang mencari properti dengan potensi peningkatan yang signifikan.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhidupan, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
