Разположена в престижния район Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) в Малага, тази самостоятелна вила с площ 813 кв.м. предлага уникална възможност за купувачи, търсещи спокоен и удобен начин на живот. Близо до плажа и голф игрищата, тази вила с три спални и две бани е отличен избор за ремонт и персонализация. Ориентирана на югоизток, вилата предлага гледки към голф игрището и градината, като покритите тераси разширяват външните жилищни пространства. Имотът е стратегически разположен близо до местните удобства и само на 47 км от летището, осигурявайки лесен достъп.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Виллата се намира в добре познатия район Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), с уникално местоположение, граничещо с река Guadalmansa (Guadalmansa River) от едната страна и с южното голф игрище на Real Club de Golf Guadalmina от другата. Тази ориентация осигурява идеална обстановка за наслада от спокойствието на открито.
Този имот е идеален за купувачи, които искат да създадат своя мечта дом по поръчка в престижен район. Разпределението с три спални и две бани осигурява комфортно пространство за семейство. Покритите тераси и частният гараж добавят практичност. Имотът се нуждае от ремонт, което позволява на собствениците да го адаптират според личните си предпочитания.
Състоянието на имота е „Готов за живеене“, което означава, че купувачите могат да се нанесат незабавно или да започнат процеса на ремонт. Въпреки че не е нов проект, неговата добра структура и отлично местоположение го правят атрактивна дългосрочна инвестиция.
Имотът в момента се нуждае от ремонт, което може да доведе до допълнителни разходи и време. Въпреки близостта до голф игрища и плажове, имотът не е разположен на първа линия на плажа и не предлага морски гледки. Частният гараж побира само един автомобил.
Ref: VL530805
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е идеален за купувачи, които търсят възможност да притежават имот на първокласно място и са готови да инвестират време и ресурси в неговия ремонт. Ако мечтаете за персонализиран дом близо до плажа и голф игрищата, тази вила е отличен избор. Тя е подходяща за семейства, предлагайки три спални, както и покрити тераси, идеални за хранене на открито и почивка. За инвеститори, търсещи разумна инвестиция в утвърден район, нейното отлично местоположение и потенциал за нарастване на стойността я правят привлекателен избор. Освен това, като се има предвид, че е само на 47 км от летище Малага (Malaga Airport), това е удобен вариант за често пътуващи международни купувачи или такива, които търсят втори дом.
Тази вила в момента се нуждае от ремонт, което предоставя на купувачите отлична възможност да персонализират жилището си според индивидуалните си вкусове и нужди. Въпреки че съществуващите покрития може да не са най-новите, структурата и разпределението на имота осигуряват солидна основа за модернизация. Предвид местоположението му в престижната зона Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), се очаква, че модернизираният имот ще достигне високи стандарти на завършеност. Потенциалните купувачи могат да обмислят модернизация на кухнята, баните и подовете, като евентуално добавят модерни удобства като климатик и технологии за умен дом. Камината във вилата добавя усещане за уют към всекидневната зона.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 1 800 000 €. Тази цена отразява нейното първокласно местоположение в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), район, известен със своята ексклузивна атмосфера и близостта до голф игрища и плажове. Като се има предвид, че имотът се нуждае от ремонт, тази ценова точка предлага на потенциалните купувачи възможността да увеличат стойността му чрез персонализирани подобрения. Разположен върху парцел от 813 m², с три спални и две бани, имотът предлага просторно жилищно пространство, което го прави атрактивен вариант с добър ценови потенциал.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) е утвърден и много търсен район, известен със своите широки улици, зелени площи и лесен достъп до плажове и голф игрища. Районът предлага спокойна жилищна среда, като същевременно е близо до много удобства в градове като San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) и Marbella (Marbella). Супермаркетите и аптеките са на пешеходно разстояние, а други услуги като ресторанти, банки и зъболекарски кабинети също са наблизо. Районът се радва на приблизително 3 856 слънчеви часа годишно, а неговият мек климат със средни температури между 12°C и 26°C е идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот.
Животът в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) означава наслаждаване на комбинация от удобство и спокойствие. Супермаркетите (200 м) и аптеките (146 м) са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневните покупки. Районът разполага с 69 ресторанта, 10 кафенета и 4 банки, задоволяващи разнообразни гастрономически и финансови нужди. Разположен само на 1,7 км от San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), той предлага на жителите по-широк набор от възможности за пазаруване, хранене и културни дейности. Районът има 8 линии на обществен транспорт и 50 автобусни спирки, улесняващи мобилността. Само на 1,7 км от плажа, жителите могат да се наслаждават на слънцето и плажните дейности.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), подчертавайки нейната удобна близост до плажове, голф игрища и различни удобства. Тя също така представя богатата природна среда на района и отличните транспортни връзки.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) е разположена между Marbella (Marbella) и Estepona (Estepona), в сърцето на Costa del Sol (Costa del Sol). Районът е известен със своите луксозни вили, плажове и голф игрища. Той е близо до оживени градове като San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) и Marbella (Marbella), предлагайки широк спектър от възможности за пазаруване, хранене и културни дейности. Летище Малага (Malaga Airport) е на около 46 км, което улеснява международните пътувания. Местоположението на Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) позволява да се насладите на всички удобства, предлагани от Costa del Sol (Costa del Sol), като същевременно поддържате спокойна жилищна среда.
Виллата е стратегически разположена с отлична достъпност. Тя е само на 1,7 км от плажовете, включително Playa de San Pedro и Playa Atalaya. За голф ентусиастите, голф игрищата El Campanario Golf Course и El Paraíso Golf Club са съответно на 1,8 км и 2,8 км. Най-близкият супермаркет (200 м) и аптека (146 м) са наблизо. Болница се намира на 3,1 км, осигурявайки лесен достъп до медицински услуги. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 46 км (по права линия), предлагайки удобни транспортни връзки за международни пътуващи. В района има 8 линии на обществен транспорт, което улеснява придвижването в околностите.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) се отличава със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, меки зими и приятни летни температури. Средно 3 856 слънчеви часа годишно го правят слънчево място за живеене. Плувният сезон продължава около 6 месеста, като температурата на водата остава над 20°C. Районът е ниско разположен, със средна надморска височина около 9-16 метра, и има равна топография, особено с наклон от само 0,2% към плажа, което е идеално за разходки и дейности на открито. Околните буйни градини добавят естествена красота към жилищното пространство.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира на кратко разстояние от няколко плажа, включително Playa Canina Ventura del Mar (1,8 км), Playa de San Pedro (1,7 км) и Playa Atalaya (1,7 км). Тези плажове предлагат на жителите отлични възможности да се насладят на слънцето, плажните спортове и релаксацията. Освен това, районът е рай за голф ентусиастите, като голф игрищата El Campanario Golf Course (1,8 км) и El Paraíso Golf Club (2,8 км) са в непосредствена близост. Общо в района има 69 ресторанта и 10 кафенета, както и различни спортни съоръжения, които предоставят на жителите изобилие от възможности за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) е разположена между Marbella (Marbella) и Estepona (Estepona), в сърцето на Costa del Sol (Costa del Sol). Районът е известен със своите луксозни вили, плажове и голф игрища. Той е близо до оживени градове като San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) и Marbella (Marbella), предлагайки широк спектър от възможности за пазаруване, хранене и културни дейности. Летище Малага (Malaga Airport) е на около 46 км, което улеснява международните пътувания. Местоположението на Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) позволява да се насладите на всички удобства, предлагани от Costa del Sol (Costa del Sol), като същевременно поддържате спокойна жилищна среда.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение със съседните проекти в Естепона (Estepona) и Бенамадена (Benalmádena), тази вила в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja) предлага уникално позициониране по отношение на цена и потенциал. Например, Acqua Gardens в Естепона започва от €418 800, Aby Upper в Естепона от €320 000, а Alba Benalmádena в Бенамадена от €699 000. Тези проекти обикновено са нови и предлагат различни удобства и ценови точки. Въпреки това, тази вила в Гуадалумина Баха (Guadalmina Baja), със своето престижно местоположение, голям парцел и непосредствена близост до голф игрища, предлага уникално предложение за стойност. Въпреки че изисква ремонт, за разлика от някои нови разработки, предлагащи готови покрития, нейният потенциал за нарастване на стойността е огромен. За купувачи, които искат да притежават и ремонтират свой собствен имот в топ район, тази вила е по-атрактивен избор от подобни нови имоти в Естепона или Бенамадена, които може да нямат такава зрялост и ексклузивна атмосфера.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
