Šis viensstāvu savrupmāja atrodas Guadalmina Baja, kas ir prestižs rajons Malagā, Andalūzijā. Īpašums, kas atrodas uz 813 m² plaša zemes gabala, piedāvā unikālu un mierīgu atrašanās vietu, ko ieskauj upe Guadalmansa un dienvidu Real Club de Golf Guadalmina golfa laukums. Nesenais renovācijas pieprasījums padara to par pievilcīgu iespēju pielāgot un modernizēt māju saskaņā ar individuālām vēlmēm šajā pieprasītajā vietā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šis īpašums atrodas Guadalmina Baja, kas ir labi izveidots rajons, kas pazīstams ar savu ekskluzivitāti un piekļuvi dažādām ērtībām. Tā atrašanās vieta pie golfa laukuma un tuvums jūrai nodrošina dinamisku dzīvesstilu, vienlaikus saglabājot mierīgu atmosfēru.
Šī savrupmāja ir piemērota tiem, kas meklē māju ar potenciālu pilnībā personalizēt un atjaunot. Ar trim guļamistabām un divām vannasistabām tā piedāvā pietiekami daudz vietas ģimenēm vai tiem, kam nepieciešams papildu biroja vai viesu telpa. Privātais dārzs un terases nodrošina āra dzīves telpu.
Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, bet prasa renovāciju. Tas piedāvā iespēju esošo struktūru modernizēt, lai atbilstu mūsdienu standartiem un dizaina vēlmēm. Celtniecības statuss ir pabeigts, kas nozīmē, ka nekavējoties var sākties renovācijas darbi.
Šī villa neatrodas jaunā būvniecības stadijā; tā ir esoša ēka, kurai nepieciešama renovācija, lai sasniegtu mūsdienu standartus. Tā nepiedāvā jaunākās būvniecības tehnoloģijas vai energoefektivitātes standartus tieši no būvniecības, un tie būs jāintegrē renovācijas procesā.
Ref: VL530805
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums ir piemērots personām vai ģimenēm, kuras meklē projektu, ko var pielāgot savām vajadzībām un vēlmēm. Tas ir ideāli piemērots pircējiem, kuri novērtē golfa laukumu tuvumu un vēlas izveidot savu sapņu māju prestižā rajonā. Tie, kas interesējas par renovācijas projektiem ar potenciālu pievienot vērtību, atradīs to pievilcīgu. Dzīves ritms Guadalmina Baja ir relaksēts, bet tuvumā esošās pilsētas piedāvā plašas izklaides iespējas. Šī atrašanās vieta nodrošina mierīgu vidi, vienlaikus saglabājot piekļuvi galvenajiem pakalpojumiem un Marbellas izklaides iespējām, padarot to piemērotu gan pastāvīgiem iedzīvotājiem, gan vasarnīcu īpašniekiem.
Šis īpašums, lai gan tas nav jauns būvniecības projekts, piedāvā pamatu kvalitatīvai apdarei, ko var uzlabot ar renovāciju. Lai gan nav sniegta specifiska informācija par esošajiem materiāliem, standarta nolūkos Guadalmina Baja rajonā bieži sastopamas augstas kvalitātes grīdas segumi, piemēram, marmors, un izturīgas būvkonstrukcijas. Pašreizējais īpašums piedāvā iespēju integrēt modernus apdares materiālus un energoefektīvus risinājumus, piemēram, uzlabotu izolāciju un augstas klases santehniku, atbilstoši renovācijas projektam. Iekšējais dizains patlaban ir funkcionāls, ar tradicionālu izkārtojumu, taču to var viegli pārveidot, lai atbilstu mūsdienu estētikai un dzīves prasībām.
Nekustamā īpašuma cena ir 1 800 000 eiro, kas atspoguļo tā vēlamo atrašanās vietu Guadalmina Baja un zemes gabala izmēru. Šis ir vienīgais pieejamais vienības veids šajā konkrētajā projektā, un cenas atspoguļo esošā īpašuma stāvokli, kam nepieciešama renovācija. Piedāvājums šajā ekskluzīvajā rajonā ir ierobežots, padarot šo īpašumu par pievilcīgu iespēju tiem, kas meklē augstākās klases rezidenci ar potenciālu attīstībai.
Guadalmina Baja piedāvā mierīgu un atklātu dzīvesstilu, kas ideāli piemērots tiem, kuri novērtē gan dabu, gan ērtības. Kā viens no nedaudzajiem īpašumiem, kas robežojas ar upi un golfa laukumu, tas nodrošina unikālu privātumu un klusumu. Pastaigas attālumā atrodas daudzas ērtības, tostarp veikali un restorāni, kas atvieglo ikdienas dzīvi. Tuvumā esošās pludmales un golfa iespējas piedāvā plašas atpūtas un sporta aktivitātes. Šī atrašanās vieta ir piemērota tiem, kas meklē līdzsvarotu dzīvesveidu, kurā apvienota relaksācija ar vieglu piekļuvi pilsētas dzīvei.
Dzīvošana Guadalmina Baja nozīmē baudīt mierīgu un iekārtotu apkārtni, kas atrodas tuvu dinamiskajai Costa del Sol dzīvei. Šī vieta piedāvā unikālu kombināciju: tieša piekļuve golfa laukumam un tuvums pludmalei. Pastaigas attālumā atrodas veikali un restorāni, kas nodrošina ikdienas ērtības. Lielāki iepirkšanās centri un pilsētas, piemēram, Marbella un Estepona, atrodas īsas brauciena attālumā, piedāvājot plašāku pakalpojumu, kultūras un izklaides klāstu. Sabiedriskais transports ir pieejams ar vairākām OV līnijām un pieturām tuvumā, nodrošinot savienojumu ar apkārtni, lai gan personīgais transportlīdzeklis parasti ir nepieciešams, lai pilnībā izbaudītu reģionu.
Šī karte parāda Guadalmina Baja atrašanās vietu Malagas provinces dienvidu piekrastē, Spānijā. Tā izceļ tuvumu galvenajām pludmalēm, golfa laukumiem un galvenajiem transporta mezgliem, piemēram, Malagas lidostai, demonstrējot atrašanās vietas ērtības un pieejamību.
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp San Pedro de Alcántara un Puerto Banús. Tā ir daļa no plašākas Malagas provinces, kas slavena ar savu piekrastes skaistumu un dinamisko kultūru. Tuvumā atrodas tādas pilsētas kā Marbella, kas pazīstama ar savu greznību un dzīvīgo naktsdzīvi, un Estepona, kas piedāvā tradicionālāku Andalūzijas šarmu. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvojamo vidi un piekļuvi reģiona galvenajām atrakcijām un pakalpojumiem.
Šis īpašums ir ievērojami pieejams. Tā atrodas tikai 1,7 km attālumā no tuvējām pludmalēm, piemēram, Playa de San Pedro un Playa Atalaya, padarot piekļuvi jūrai ērtai. Lielākais Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 47 km attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Pilsētas centra ērtības ir rokas stiepiena attālumā: lielveikals atrodas 200 metru attālumā, un aptieka ir tikai 146 metru attālumā. Golfa entuziastiem tuvumā ir vairāki kursi, tostarp El Campanario Golf Course (1,8 km) un El Paraíso Golf Club (2,8 km). Ātrās uzlādes stacija elektriskajiem transportlīdzekļiem ir pieejama 1,5 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja un plašāks Costa del Sol reģions bauda Vidusjūras klimatu, kam raksturīgas siltas, sausas vasaras un maigas ziemas. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19,3°C, un saulainās stundas gadā sasniedz iespaidīgu 3 856, kas veicina aktīvu āra dzīvi visa gada garumā. Zīmīgi, ka peldēšanas sezona ilgst apmēram sešus mēnešus, jo ūdens temperatūra parasti ir vismaz 20°C. Augstums virs jūras līmeņa ir 16 metri, kas nodrošina patīkamu reljefu bez ekstrēmiem kāpumiem. Vieglais slīpums uz pludmali (0,2%) padara pieeju pludmalei vieglu un patīkamu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvumā atrodas vairākas pludmales, tostarp Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) un Playa Atalaya (1,7 km), nodrošinot vieglu piekļuvi Vidusjūrai. Šī reģiona pludmales bieži saņem Zilo karogu sertifikātu par tīrību un aprīkojumu. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki augstas klases golfa laukumi: El Campanario Golf Course atrodas 1,8 km attālumā, un El Paraíso Golf Club ir 2,8 km attālumā. Šī atrašanās vieta ir labi piemērota arī ūdens sporta veidiem un citām āra aktivitātēm.
Avots: OpenStreetMap
Guadalmina Baja atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp San Pedro de Alcántara un Puerto Banús. Tā ir daļa no plašākas Malagas provinces, kas slavena ar savu piekrastes skaistumu un dinamisko kultūru. Tuvumā atrodas tādas pilsētas kā Marbella, kas pazīstama ar savu greznību un dzīvīgo naktsdzīvi, un Estepona, kas piedāvā tradicionālāku Andalūzijas šarmu. Šī atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp mierīgu dzīvojamo vidi un piekļuvi reģiona galvenajām atrakcijām un pakalpojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa del Sol, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (no 418 800 €), Aby Upper Esteponā (no 320 000 €) vai Alba Benalmadena (no 699 000 €), šī Guadalmina Baja villa ar savu augstāko cenu €1 800 000 piedāvā unikālu pozīciju. Kamēr minētie projekti var piedāvāt jaunākas ēkas vai atšķirīgas atrašanās vietas, šī villa izceļas ar savu ekskluzīvo atrašanās vietu pašā golfa laukuma priekšā un plašo zemes gabalu prestižā rajonā. Tas ir piemērotāks pircējiem, kas meklē lielāku zemes gabalu un galvenokārt interesējas par vietas prestižu un renovācijas potenciālu, nevis par jaunākās būvniecības īpašībām par zemāku cenu. Guadalmina Baja piedāvā īpašu dzīvesveidu, kas koncentrējas uz golfa un piekrastes dzīvi, kas atšķiras no Esteponas vai Benalmadenas piedāvājuma.
Autora biogrāfija
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
