See 813 m² suurune üksikelamu Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) prestiižses piirkonnas Malagas pakub unikaalset võimalust ostjatele, kes otsivad rahulikku ja mugavat elustiili. Lähedal asuvate randade ja golfiväljakutega villa, millel on kolm magamistuba ja kaks vannituba, on suurepärane valik renoveerimiseks ja isikupärastamiseks. Lõuna-kagu suunas avanev villa pakub vaateid golfiväljakule ja aiale, samal ajal kui kaetud terrassid laiendavad välitingimustes elamisalasid. Kinnistu on strateegiliselt paigutatud kohalike mugavuste lähedale ja vaid 47 km kaugusel lennujaamast, tagades lihtsa ligipääsu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub tuntud Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkonnas, unikaalses asukohas, mida ühelt poolt piirab Guadalmansa jõgi (Guadalmansa River) ja teiselt poolt Real Club de Golf Guadalmina lõunapoolne golfiväljak. See orientatsioon pakub ideaalset tausta rahuliku välielu nautimiseks.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes soovivad luua oma unistuste kodu prestiižses piirkonnas. Kolme magamistoa ja kahe vannitoa paigutus pakub mugavat ruumi perele. Kaetud terrassid ja privaatne garaaž lisavad praktilisust. Kinnisvara vajab renoveerimist, võimaldades omanikel seda oma isiklike eelistuste järgi kohandada.
Kinnisvara seisukord on „Valmis elamiseks“, mis tähendab, et ostjad saavad kohe sisse kolida või alustada renoveerimisprotsessi. Kuigi see pole uus projekt, muudavad selle hea struktuur ja suurepärane asukoht selle atraktiivseks pikaajaliseks investeeringuks.
Kinnisvara vajab praegu renoveerimist, mis võib nõuda täiendavaid kulutusi ja aega. Vaatamata läheduses asuvatele golfiväljakutele ja randadele, ei asu kinnisvara esirinnas rannas ega paku merevaadet. Privaatne garaaž mahutab ainult ühe auto.
Ref: VL530805
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnisvara on ideaalne ostjatele, kes otsivad võimalust omandada kinnisvara esmaklassilises asukohas ja on valmis investeerima aega ja ressursse selle renoveerimisse. Kui unistate kohandatud kodust, mis asub ranna ja golfiväljakute lähedal, on see villa suurepärane valik. See sobib peredele, pakkudes kolme magamistuba, samuti kaetud terrasse, mis on ideaalsed väljas einestamiseks ja lõõgastumiseks. Mõistlikku investeeringut otsivatele investoritele väljakujunenud piirkonnas, selle suurepärane asukoht ja väärtuse kasvupotentsiaal muudavad selle atraktiivseks valikuks. Lisaks, arvestades, et see asub vaid 47 km kaugusel Malaga lennujaamast (Malaga Airport), on see mugav valik sageli reisivatele rahvusvahelistele ostjatele või teist kodu otsivatele inimestele.
See villa vajab praegu renoveerimist, pakkudes ostjatele suurepärast võimalust kohandada oma kodu vastavalt individuaalsetele maitsetele ja vajadustele. Kuigi olemasolevad viimistlused ei pruugi olla kõige uuemad, pakuvad kinnisvara struktuur ja paigutus kindlat alust moderniseerimiseks. Arvestades selle asukohta prestiižses Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) piirkonnas, eeldatakse, et renoveeritud kinnisvara vastab kõrgetele viimistlusstandarditele. Potentsiaalsed ostjad võiksid kaaluda köögi, vannitubade ja põrandate uuendamist, lisades võib-olla kaasaegseid mugavusi nagu konditsioneer ja nutika kodu tehnoloogiad. Villas olev kamin lisab elutoale hubasust.
See üksikelamu on saadaval alates 1 800 000 €. See hind peegeldab selle esmaklassilist asukohta Guadalmina Bajas (Guadalmina Baja), piirkonnas, mis on tuntud oma eksklusiivse atmosfääri ja läheduses asuvate golfiväljakute ning randade poolest. Kuna kinnisvara vajab renoveerimist, pakub see hinnatase potentsiaalsetele ostjatele võimalust suurendada selle väärtust personaalsete uuenduste kaudu. 813 m² suurune krunt, kolme magamistoa ja kahe vannitoaga villa pakub avarust, muutes selle atraktiivseks valikuks hea hinna potentsiaaliga.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) on väljakujunenud ja väga nõutud piirkond, mis on tuntud oma laiade tänavate, rohealade ning randade ja golfiväljakute kerge ligipääsu poolest. Piirkond pakub rahulikku elukeskkonda, olles samal ajal lähedal paljudele San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) ja Marbella (Marbella) linnade mugavustele. Toidukauplused ja apteegid on jalutuskäigu kaugusel, samuti on läheduses restoranid, pangad ja hambaarstid. Piirkonnal on umbes 3 856 päikesepaistelist tundi aastas ning selle pehme kliima, kus keskmine temperatuur jääb vahemikku 12 °C kuni 26 °C, on ideaalne välitegevusteks ja Vahemere elustiili nautimiseks.
Elu Guadalmina Bajas (Guadalmina Baja) tähendab mugavuse ja rahu kombinatsiooni nautimist. Toidukauplused (200 m) ja apteegid (146 m) on jalutuskäigu kaugusel, mis hõlbustab igapäevaseid oste. Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, mis rahuldavad erinevaid kulinaarseid ja rahalisi vajadusi. Vaid 1,7 km kaugusel San Pedro Alcántarast (San Pedro Alcántara) pakub elanikele laiemat valikut poode, restorane ja kultuuriüritusi. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist. Vaid 1,7 km kaugusel rannast saavad elanikud nautida päikest ja rannategevusi.
Kaart näitab villa strateegilist asukohta Guadalmina Bajas (Guadalmina Baja), rõhutades selle mugavat lähedust randadele, golfiväljakutele ja erinevatele mugavustele. Samuti eksponeerib piirkonna rikkalikku looduskeskkonda ja suurepäraseid transpordiühendusi.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) asub Marbella (Marbella) ja Estepona (Estepona) vahel, Costa del Soli (Costa del Sol) südames. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade, randade ja golfiväljakute poolest. See on lähedal elavatele linnadele nagu San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) ja Marbella (Marbella), pakkudes laia valikut ostlemis-, söögi- ja kultuuritegevusi. Malaga lennujaam (Malaga Airport) asub umbes 46 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) asukoht võimaldab nautida kõiki Costa del Soli (Costa del Sol) pakutavaid mugavusi, säilitades samal ajal rahuliku elukeskkonna.
Villa on strateegiliselt paigutatud, suurepärase ligipääsetavusega. See on vaid 1,7 km kaugusel randadest, sealhulgas Playa de San Pedro ja Playa Atalaya. Golfihuvilistele on El Campanario Golf Course ja El Paraíso Golf Club golfiväljakud vastavalt 1,8 km ja 2,8 km kaugusel. Lähim toidupood (200 m) ja apteek (146 m) on läheduses. Haigla asub 3,1 km kaugusel, tagades lihtsa juurdepääsu meditsiiniteenustele. Malaga-Costa del Sol lennujaam (Malaga-Costa del Sol Airport) asub umbes 46 km (lennuliinil) kaugusel, pakkudes mugavaid transpordiühendusi rahvusvahelistele reisijatele. Piirkonnas on 8 ühistranspordiliini, mis hõlbustavad liikumist ümbruskonnas.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) paistab silma Vahemere kliimaga, mille keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C, pehmed talved ja meeldivad suvetemperatuurid. Keskmiselt 3 856 päikesepaistelist tundi aastas muudavad selle päikeseliseks elukohaks. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, veetemperatuur püsib üle 20 °C. Piirkond asub madalal, keskmine kõrgus on umbes 9–16 meetrit merepinnast, ja sellel on tasane maastik, eriti vaid 0,2% kaldega ranna poole, mis on ideaalne jalutuskäikudeks ja välitegevusteks. Ümbritsevad lopsakad aiad lisavad eluruumile looduslikku ilu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnisvara asub lühikese vahemaa kaugusel mitmest rannast, sealhulgas Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) ja Playa Atalaya (1,7 km). Need rannad pakuvad elanikele suurepäraseid võimalusi nautida päikest, rannaspordialasid ja lõõgastumist. Lisaks on piirkond golfihuviliste paradiis, kus El Campanario Golf Course (1,8 km) ja El Paraíso Golf Club (2,8 km) golfiväljakud on lähedal. Kokku on piirkonnas 69 restorani ja 10 kohvikut, samuti erinevad spordirajatised, pakkudes elanikele arvukalt vaba aja veetmise võimalusi.
Allikas: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) asub Marbella (Marbella) ja Estepona (Estepona) vahel, Costa del Soli (Costa del Sol) südames. Piirkond on tuntud oma luksuslike villade, randade ja golfiväljakute poolest. See on lähedal elavatele linnadele nagu San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) ja Marbella (Marbella), pakkudes laia valikut ostlemis-, söögi- ja kultuuritegevusi. Malaga lennujaam (Malaga Airport) asub umbes 46 km kaugusel, mis hõlbustab rahvusvahelist reisimist. Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) asukoht võimaldab nautida kõiki Costa del Soli (Costa del Sol) pakutavaid mugavusi, säilitades samal ajal rahuliku elukeskkonna.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes naaberprojektidega Esteponas (Estepona) ja Benalmádenas (Benalmádena), pakub see Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) villa ainulaadset positsiooni hinna ja potentsiaali osas. Näiteks Estepona Acqua Gardens algab 418 800 €-st, Estepona Aby Upper 320 000 €-st ja Benalmádena Alba Benalmádena 699 000 €-st. Need projektid on tavaliselt uued ja pakuvad erinevaid mugavusi ja hinnapunkte. See Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) villa aga silma paistab oma prestiižse asukoha, suure krundi ja otsese läheduse tõttu golfiväljakutele, pakkudes ainulaadset väärtuspakkumist. Kuigi see vajab renoveerimist, erinevalt mõnest valmis viimistlusega uuest arendusest, on selle väärtuse kasvupotentsiaal tohutu. Ostjatele, kes soovivad omandada ja renoveerida oma kodu tipptasemel piirkonnas, on see villa atraktiivsem valik kui sarnased uued kinnisvarad Esteponas või Benalmádenas, mis võivad sellisest küpsusest ja eksklusiivsest atmosfäärist ilma jääda.
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügava teadmusega Costa del Solist, Costa Blancast ja teistest populaarsetest Hispaania rannikuregioonidest aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
