Smještena u prestižnom području Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) u Malagi, ova samostojeća vila od 813 m² nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže miran i udoban životni stil. Blizu plaže i golf terena, ova vila s tri spavaće sobe i dvije kupaonice izvrstan je izbor za renoviranje i personalizaciju. Vila je orijentirana na jugoistok, nudi pogled na golf teren i vrt, s natkrivenim terasama koje proširuju vanjske životne prostore. Nekretnina je strateški smještena u blizini lokalnih sadržaja i samo 47 km od zračne luke, osiguravajući lak pristup.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u poznatom području Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), s jedinstvenim položajem, graničeći s rijekom Guadalmansa (Guadalmansa River) s jedne strane i južnim golf terenom Real Club de Golf Guadalmina s druge strane. Ova orijentacija pruža idealno okruženje za uživanje u miru na otvorenom.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji žele stvoriti svoj dom iz snova po mjeri u prestižnom području. Raspored s tri spavaće sobe i dvije kupaonice pruža udoban prostor za obitelj. Natkrivene terase i privatna garaža dodaju praktičnost. Nekretnina zahtijeva renoviranje, omogućavajući vlasnicima da je prilagode svojim osobnim željama.
Stanje nekretnine je „Spreman za useljenje“, što znači da kupci mogu odmah useliti ili započeti proces renoviranja. Iako nije novi projekt, njegova dobra struktura i izvrsna lokacija čine ga atraktivnom dugoročnom investicijom.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, što može uključivati dodatne troškove i vrijeme. Unatoč blizini golf terena i plaža, nekretnina nije na prvoj liniji do plaže i ne nudi pogled na more. Privatna garaža može primiti samo jedan automobil.
Ref: VL530805
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže priliku posjedovati nekretninu na vrhunskoj lokaciji i spremni su uložiti vrijeme i resurse u njezino renoviranje. Ako sanjate o prilagođenom domu u blizini plaže i golf terena, ova vila je izvrstan izbor. Pogodna je za obitelji, nudi tri spavaće sobe, kao i natkrivene terase, idealne za objedovanje na otvorenom i opuštanje. Za investitore koji traže razumnu investiciju u etabliranom području, njezina izvanredna lokacija i potencijal rasta vrijednosti čine je atraktivnim izborom. Nadalje, s obzirom na to da je udaljena samo 47 km od Zračne luke Malaga (Malaga Airport), to je prikladan izbor za međunarodne kupce koji često putuju ili one koji traže drugi dom.
Ova vila trenutno zahtijeva renoviranje, pružajući kupcima izvrsnu priliku da prilagode svoj dom svojim individualnim ukusima i potrebama. Iako postojeći završni slojevi možda nisu najnoviji, struktura i raspored nekretnine pružaju čvrstu osnovu za modernizaciju. S obzirom na njezinu lokaciju u prestižnom području Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), očekuje se da će modernizirana nekretnina postići visoke standarde završne obrade. Potencijalni kupci mogu razmotriti modernizaciju kuhinje, kupaonica i podova, te eventualno dodavanje modernih sadržaja poput klima uređaja i pametne kućne tehnologije. Kamin u vili dodaje dašak topline dnevnom boravku.
Ova samostojeća vila nudi se po cijeni od 1 800 000 €. Ova cijena odražava njenu vrhunsku lokaciju u Guadalmina Baji (Guadalmina Baja), području poznatom po ekskluzivnoj atmosferi i blizini golf terena i plaža. S obzirom na to da nekretnina zahtijeva renoviranje, ova cjenovna točka nudi potencijalnim kupcima priliku da povećaju njezinu vrijednost putem personaliziranih poboljšanja. Smještena na parceli od 813 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, vila nudi prostrani životni prostor, što je čini atraktivnom opcijom s dobrim cjenovnim potencijalom.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) je etablirano i vrlo traženo područje, poznato po svojim širokim ulicama, zelenim površinama i lakom pristupu plažama i golf terenima. Područje nudi mirno životno okruženje, a istovremeno je blizu brojnih sadržaja u gradovima poput San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) i Marbella (Marbella). Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a također su u blizini restorani, banke i stomatološke ordinacije. Područje se može pohvaliti s otprilike 3.856 sunčanih sati godišnje, a njegova blaga klima s prosječnim temperaturama između 12°C i 26°C idealna je za aktivnosti na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života.
Život u Guadalmina Baji (Guadalmina Baja) znači uživanje u kombinaciji udobnosti i mira. Supermarketi (200 m) i ljekarne (146 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što olakšava svakodnevnu kupovinu. Područje ima 69 restorana, 10 kafića i 4 banke, zadovoljavajući razne gastronomske i financijske potrebe. Smješten samo 1,7 km od San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), nudi stanovnicima širi spektar mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturne aktivnosti. Područje ima 8 linija javnog prijevoza i 50 autobusnih stanica, što olakšava mobilnost. Samo 1,7 km od plaže, stanovnici mogu uživati u suncu i plažnim aktivnostima.
Karta prikazuje stratešku lokaciju vile u Guadalmina Baji (Guadalmina Baja), naglašavajući njenu povoljnu blizinu plažama, golf terenima i raznim sadržajima. Također prikazuje bogato prirodno okruženje područja i izvrsne prometne veze.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona), u srcu Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, plažama i golf terenima. Blizu je živahnim gradovima poput San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) i Marbella (Marbella), nudeći širok spektar mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturne aktivnosti. Zračna luka Malaga (Malaga Airport) udaljena je oko 46 km, olakšavajući međunarodna putovanja. Lokacija Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) omogućuje uživanje u svim pogodnostima koje Costa del Sol (Costa del Sol) nudi, istovremeno održavajući mirno životno okruženje.
Vila je strateški smještena s izvrsnom dostupnošću. Udaljena je samo 1,7 km od plaža, uključujući Playa de San Pedro i Playa Atalaya. Za golf entuzijaste, golf tereni El Campanario Golf Course i El Paraíso Golf Club udaljeni su 1,8 km, odnosno 2,8 km. Najbliži supermarket (200 m) i ljekarna (146 m) su u blizini. Bolnica je udaljena 3,1 km, osiguravajući lak pristup medicinskim uslugama. Zračna luka Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) udaljena je oko 46 km (zračnom linijom), nudeći praktične prometne veze za međunarodne putnike. U području postoji 8 linija javnog prijevoza, što olakšava kretanje po okolici.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) se ponosi mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, blagim zimama i ugodnim ljetnim temperaturama. Prosječno 3 856 sunčanih sati godišnje čine je sunčanim mjestom za život. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Područje je na niskoj nadmorskoj visini, s prosječnom visinom od oko 9-16 metara, i ima ravnu topografiju, posebno s nagibom od samo 0,2% prema plaži, što je idealno za šetnje i aktivnosti na otvorenom. Okolne bujne vrtove dodaju prirodnu ljepotu životnom prostoru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi na kratkoj udaljenosti od nekoliko plaža, uključujući Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa de San Pedro (1,7 km) i Playa Atalaya (1,7 km). Ove plaže nude stanovnicima izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu, plažnim sportovima i opuštanju. Osim toga, područje je raj za golf entuzijaste, s golf terenima El Campanario Golf Course (1,8 km) i El Paraíso Golf Club (2,8 km) u blizini. Ukupno, u području postoji 69 restorana i 10 kafića, kao i razni sportski sadržaji, pružajući stanovnicima obilje mogućnosti za rekreaciju.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) nalazi se između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona), u srcu Costa del Sol (Costa del Sol). Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, plažama i golf terenima. Blizu je živahnim gradovima poput San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) i Marbella (Marbella), nudeći širok spektar mogućnosti za kupovinu, objedovanje i kulturne aktivnosti. Zračna luka Malaga (Malaga Airport) udaljena je oko 46 km, olakšavajući međunarodna putovanja. Lokacija Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) omogućuje uživanje u svim pogodnostima koje Costa del Sol (Costa del Sol) nudi, istovremeno održavajući mirno životno okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi s obližnjim projektima u Esteponi (Estepona) i Benalmádeni (Benalmádena), ova vila u Guadalmina Baji (Guadalmina Baja) nudi jedinstveno pozicioniranje u pogledu cijene i potencijala. Na primjer, Acqua Gardens u Esteponi počinje od 418.800 €, Aby Upper u Esteponi od 320.000 €, a Alba Benalmádena u Benalmádeni od 699.000 €. Ovi projekti su obično novi i nude različite sadržaje i cjenovne točke. Međutim, ova vila u Guadalmina Baji (Guadalmina Baja), sa svojom prestižnom lokacijom, velikom parcelom i neposrednom blizinom golf terena, nudi jedinstvenu vrijednosnu ponudu. Iako zahtijeva renoviranje, za razliku od nekih novih objekata koji nude gotove završne obrade, njezin potencijal rasta vrijednosti je golem. Za kupce koji žele posjedovati i renovirati vlastitu nekretninu u vrhunskom području, ova vila je privlačnija opcija od sličnih novih nekretnina u Esteponi ili Benalmádeni, kojima bi mogla nedostajati takva zrelost i ekskluzivna atmosfera.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti življenja, pružajući iskrene savjete utemeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
