Marbella'daki prestijli Guadalmina Baja (Guadalmina Baja) bölgesinde yer alan bu 813 m²'lik müstakil villa, sakin ve rahat bir yaşam tarzı arayan alıcılar için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Plaja ve golf sahalarına yakınlığıyla bilinen bu villa, üç yatak odası ve iki banyosuyla yenileme ve kişiselleştirme için mükemmel bir seçenektir. Güneydoğu cepheli villa, golf sahası ve bahçe manzarasına sahip olup, kapalı terasları dış yaşam alanlarını genişletmektedir. Tesis, yerel olanaklara yakınlığı ve sadece 47 km uzaklıktaki havaalanı sayesinde kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Guadalmansa Nehri (Guadalmansa River) ile Real Club de Golf Guadalmina'nın güney golf sahası arasında yer alan eşsiz konumuyla ünlü Guadalmina Baja'da (Guadalmina Baja) bulunmaktadır. Bu konum, sakin bir açık hava yaşamı için ideal bir ortam sağlar.
Bu mülk, seçkin bir bölgede kendi zevkine göre bir ev yaratmak isteyen alıcılar için uygundur. Üç yatak odası ve iki banyodan oluşan düzen, aileler için konforlu bir alan sunmaktadır. Kapalı teraslar ve özel garaj pratiklik katmaktadır. Mülkün yenilenmesi gerekmektedir, bu da sahiplerin kendi kişisel tercihlerine göre uyarlamalarına olanak tanır.
Mülkün inşaat durumu "Tamamlandı" olup, alıcıların hemen taşınabilecekleri veya yenileme çalışmalarına başlayabilecekleri anlamına gelir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, iyi yapısı ve üstün konumu onu cazip bir uzun vadeli yatırım haline getirmektedir.
Mülkün şu anda yenilenmesi gerekmektedir, bu da ek maliyet ve zaman gerektirebilir. Golf sahalarına ve plajlara yakın olmasına rağmen, mülk ön cephede yer almamakta ve deniz manzarası sunmamaktadır. Özel garaj yalnızca bir araç kapasitelidir.
Ref: VL530805
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, birinci sınıf bir konumda mülk sahibi olmak ve yenileme için zaman ve kaynak yatırmaya istekli olan alıcılar için idealdir. Plaja ve golf sahalarına yakın, kişiye özel bir ev hayal ediyorsanız, bu villa mükemmel bir seçenektir. Üç yatak odası sunarak aileler için uygundur ve açık havada yemek ve dinlenmek için kapalı terasları bulunmaktadır. Yerleşik bir bölgede akıllı bir yatırım arayanlar için, üstün konumu ve değer artışı potansiyeli onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Ayrıca, Malaga Havaalanı'na (Malaga Airport) sadece 47 km uzaklıkta olması, sık seyahat eden uluslararası alıcılar veya ikinci bir ev arayanlar için de kolaylık sağlamaktadır.
Bu villa şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre konutlarını özelleştirmeleri için harika bir fırsat sunmaktadır. Mevcut kaplamalar en yeni olmasa da, mülkün yapısı ve düzeni, yükseltme için sağlam bir temel oluşturmaktadır. Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) prestijli konumundan dolayı, yükseltilmiş bir mülkün yüksek standartlarda bitirilmesi beklenmektedir. Potansiyel alıcılar mutfak, banyo ve zemin kaplamalarını yükseltmeyi ve klima ve akıllı ev teknolojileri gibi modern olanakları eklemeyi düşünebilirler. Villadaki şömine, oturma alanına sıcaklık katmaktadır.
Bu müstakil villanın başlangıç fiyatı 1.800.000 €'dur. Bu fiyat, prestijli konumu, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile bilinen Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) prime lokasyonunu yansıtmaktadır. Mülkün yenilenmesi gerektiği göz önüne alındığında, bu fiyat noktası potansiyel alıcılara kişiselleştirilmiş iyileştirmeler yoluyla değer katma fırsatı sunmaktadır. 813 m²'lik bir arsa üzerine kurulu ve üç yatak odası ile iki banyoya sahip villa, geniş bir yaşam alanı sunarak iyi bir fiyat potansiyeline sahip cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), geniş caddeleri, yeşil alanları ve plajlara ve golf sahalarına kolay erişimi ile bilinen, oturmuş ve çok aranan bir bölgedir. Bölge, San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) ve Marbella (Marbella) gibi şehirlerdeki çok sayıda olanağa yakınken sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler yürüme mesafesindedir ve restoranlar, bankalar ve dişçi muayenehaneleri gibi diğer hizmetler de yakındadır. Bölge, yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığına sahiptir ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 26°C arasında değiştiği ılıman iklimi, açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için idealdir.
Guadalmina Baja'da (Guadalmina Baja) yaşamak, rahatlık ve huzurun birleşiminin tadını çıkarmak anlamına gelir. Süpermarketler (200 m) ve eczaneler (146 m) yürüme mesafesindedir, bu da günlük alışverişi kolaylaştırır. Bölgede 69 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır ve çeşitli mutfak ve finansal ihtiyaçları karşılamaktadır. Sadece 1,7 km uzaklıktaki San Pedro Alcántara'ya (San Pedro Alcántara) yakınlığı, sakinlere daha geniş bir alışveriş, yemek ve kültürel seçenek yelpazesi sunmaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Plaja sadece 1,7 km uzaklıkta, sakinler güneşin ve plaj aktivitelerinin tadını çıkarabilirler.
Harita, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) villanın stratejik konumunu göstermekte, plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara elverişli yakınlığını vurgulamaktadır. Bölgenin zengin doğal çevresini ve mükemmel ulaşım bağlantılarını sergilemektedir.
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks villaları, plajları ve golf sahaları ile tanınmaktadır. San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) ve Marbella (Marbella) gibi hareketli şehirlere yakındır ve geniş bir alışveriş, yemek ve kültürel seçenek yelpazesi sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 46 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Guadalmina Baja'nın (Guadalmina Baja) konumu, Costa del Sol'un (Costa del Sol) sunduğu tüm olanaklardan yararlanırken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Villa stratejik bir konuma sahiptir ve mükemmel ulaşım imkanı sunmaktadır. Plajlara, Playa de San Pedro ve Playa Atalaya'ya sadece 1,7 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için El Campanario Golf Sahası ve El Paraíso Golf Kulübü sırasıyla 1,8 km ve 2,8 km mesafededir. En yakın süpermarket (200 m) ve eczane (146 m) yakındadır. Bir hastane 3,1 km uzaklıkta bulunmakta olup, sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlamaktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır, bu da uluslararası gezginler için uygun ulaşım bağlantısı sağlamaktadır. Bölgede 8 toplu taşıma hattı bulunmaktadır, bu da çevreye ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), ılıman kışları ve hoş yaz sıcaklıkları ile yıllık ortalama 19.3°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3.856 saat güneş ışığı alan bu yer, yaşamak için güneşli bir yerdir. Yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge, deniz seviyesinden ortalama 9-16 metre yükseklikte, düşük rakımlı bir yerdir ve düz bir araziye sahiptir, özellikle plaja doğru sadece %0.2'lik bir eğimle yürüyüşler ve açık hava etkinlikleri için idealdir. Çevredeki yemyeşil bahçeler, yaşam alanına doğal bir güzellik katmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km), Playa de San Pedro (1.7 km) ve Playa Atalaya (1.7 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja kısa bir mesafede yer almaktadır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, plaj sporlarının ve dinlenmenin tadını çıkarmak için mükemmel fırsatlar sunmaktadır. Ayrıca, bölge golf meraklıları için bir cennettir, El Campanario Golf Sahası (1.8 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.8 km) yakındadır. Toplamda 69 restoran ve 10 kafe ile çeşitli spor tesisleri, sakinlere bol miktarda eğlence seçeneği sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Baja (Guadalmina Baja), Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında, Costa del Sol'un (Costa del Sol) kalbinde yer almaktadır. Bu bölge, lüks villaları, plajları ve golf sahaları ile tanınmaktadır. San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) ve Marbella (Marbella) gibi hareketli şehirlere yakındır ve geniş bir alışveriş, yemek ve kültürel seçenek yelpazesi sunmaktadır. Malaga Havaalanı'na (Malaga Airport) yaklaşık 46 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Guadalmina Baja'nın (Guadalmina Baja) konumu, Costa del Sol'un (Costa del Sol) sunduğu tüm olanaklardan yararlanırken, sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Komşu Estepona (Estepona) ve Benalmádena (Benalmádena) projeleriyle karşılaştırıldığında, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu villa fiyat ve potansiyel açısından benzersiz bir konum sunmaktadır. Örneğin, Estepona'daki Acqua Gardens 418.800 €'dan, Estepona'daki Aby Upper 320.000 €'dan ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena 699.000 €'dan başlamaktadır. Bu projeler genellikle yenidir ve farklı olanaklar ile fiyat noktaları sunmaktadır. Ancak, Guadalmina Baja'daki (Guadalmina Baja) bu villa, seçkin konumu, geniş arsası ve golf sahalarına doğrudan yakınlığı ile benzersiz bir değer önerisi sunmaktadır. Yenileme gerektirmesi, hazır bitmiş seçenekler sunan bazı yeni geliştirmelerin aksine, değer artışı potansiyeli muazzamdır. Kendi mülkünü birinci sınıf bir bölgede sahip olmak ve yenilemek isteyen alıcılar için bu villa, Estepona veya Benalmádena'daki benzer yeni mülklerden daha çekici bir seçenektir; bu bölgeler bu tür bir olgunluk ve özel atmosferden yoksun olabilir.
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olan Maiko, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
