말라가의 명문 지역인 과달미나 바하(Guadalmina Baja)에 위치한 이 813㎡ 규모의 단독 빌라는 평화롭고 편리한 라이프스타일을 추구하는 구매자들에게 특별한 기회를 제공합니다. 해변과 골프 코스와 가까운 이 3베드룸, 2욕실 빌라는 개조 및 개인화에 이상적인 선택입니다. 남동향의 빌라는 골프 코스와 정원의 전망을 제공하며, 지붕이 있는 테라스는 야외 생활 공간을 확장합니다. 이 부동산은 현지 편의 시설과 가깝고 공항에서 불과 47km 떨어져 있어 접근성이 뛰어납니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
빌라는 유명한 과달미나 바하(Guadalmina Baja) 지역에 위치하며, 한쪽으로는 과달만사 강(Guadalmansa River)과, 다른 한쪽으로는 레알 클럽 데 골프 과달미나(Real Club de Golf Guadalmina) 남쪽 골프 코스와 접하는 독특한 위치를 자랑합니다. 이러한 방향성은 평화로운 야외 생활을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
이 부동산은 명문 지역에 자신만의 맞춤형 집을 짓고자 하는 구매자에게 적합합니다. 3개의 침실과 2개의 욕실로 구성된 이 빌라는 가족에게 편안한 공간을 제공합니다. 지붕이 있는 테라스와 전용 차고는 실용성을 더합니다. 이 부동산은 개조가 필요하므로 소유주는 개인 취향에 맞게 조정할 수 있습니다.
이 부동산의 상태는 '입주 가능'이며, 구매자는 즉시 이사하거나 개조 작업을 시작할 수 있습니다. 새로운 프로젝트는 아니지만, 좋은 구조와 탁월한 위치는 매력적인 장기 투자를 만듭니다.
이 부동산은 현재 개조가 필요하며, 이는 추가 비용과 시간이 소요될 수 있습니다. 골프 코스와 해변이 가깝지만, 부동산은 해변 최전선에 위치하지 않으며 바다 전망을 제공하지 않습니다. 전용 차고는 자동차 1대만 수용할 수 있습니다.
Ref: VL530805
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 프리미엄 위치의 부동산을 소유하고 이를 개조하는 데 시간과 자원을 투자하려는 구매자에게 이상적입니다. 해변과 골프 코스 근처에 맞춤형 집을 꿈꾼다면 이 빌라가 훌륭한 선택입니다. 가족에게 적합하며, 3개의 침실과 야외 식사 및 휴식에 이상적인 지붕이 있는 테라스를 제공합니다. 확고한 지역에서 합리적인 투자를 찾는 투자자들에게는 탁월한 위치와 가치 상승 잠재력으로 인해 매력적인 선택이 될 것입니다. 또한, 말라가 공항(Malaga Airport)에서 불과 47km 떨어져 있다는 점을 고려할 때, 자주 여행하는 국제 구매자나 세컨드 홈을 찾는 사람들에게 편리한 선택입니다.
이 빌라는 현재 개조가 필요하며, 구매자에게 개별적인 취향과 요구에 맞게 집을 맞춤화할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 기존 마감재가 최신이 아닐 수 있지만, 부동산의 구조와 배치는 현대화를 위한 견고한 기반을 제공합니다. 명문 지역인 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 위치를 고려할 때, 개조된 부동산은 높은 수준의 마감을 달성할 것으로 기대됩니다. 잠재 구매자는 주방, 욕실 및 바닥재 업그레이드를 고려하고, 에어컨 및 스마트 홈 기술과 같은 현대적인 편의 시설을 추가할 수 있습니다. 빌라에 있는 벽난로는 거실에 아늑함을 더합니다.
이 단독 빌라는 1,800,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 고급스러운 분위기와 골프 코스 및 해변과의 근접성으로 유명한 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 프리미엄 위치를 반영합니다. 이 부동산은 개조가 필요하다는 점을 감안할 때, 이 가격대는 잠재 구매자에게 맞춤형 개선을 통해 가치를 높일 기회를 제공합니다. 813㎡ 부지에 위치하며 3개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 빌라는 넓은 생활 공간을 제공하여 좋은 가격 잠재력을 가진 매력적인 선택지가 됩니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 넓은 거리, 녹지 공간, 해변 및 골프 코스로의 쉬운 접근성으로 유명한, 자리 잡고 수요가 많은 지역입니다. 이 지역은 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara) 및 마르베야(Marbella)와 같은 도시의 수많은 편의 시설과 가까우면서도 고요한 생활 환경을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국은 도보 거리에 있으며, 레스토랑, 은행, 치과 등 다른 편의 시설도 근처에 있습니다. 이 지역은 연간 약 3,856시간의 일조량을 자랑하며, 12°C에서 26°C 사이의 평균 기온을 가진 온화한 기후는 야외 활동과 지중해 라이프스타일을 즐기기에 이상적입니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)에서의 삶은 편안함과 평온함의 조화를 즐기는 것을 의미합니다. 슈퍼마켓(200m)과 약국(146m)은 도보 거리에 있어 일상 쇼핑을 쉽게 합니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑, 10개의 카페, 4개의 은행이 있어 다양한 요리 및 금융 요구를 충족시킵니다. 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara)에서 불과 1.7km 떨어져 있어 주민들에게 더 넓은 범위의 쇼핑, 식사 및 문화 활동을 제공합니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다. 해변에서 불과 1.7km 떨어져 있어 주민들은 햇볕과 해변 활동을 즐길 수 있습니다.
지도는 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 빌라의 전략적 위치를 보여주며, 해변, 골프 코스 및 다양한 편의 시설과의 편리한 근접성을 강조합니다. 또한 이 지역의 풍부한 자연 환경과 훌륭한 교통 연결성을 보여줍니다.
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급 빌라, 해변, 골프 코스로 유명합니다. 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara)와 마르베야(Marbella)와 같은 활기찬 도시와 가까워 쇼핑, 식사, 문화 활동 등 다양한 선택지를 제공합니다. 말라가 공항(Malaga Airport)까지 약 46km 떨어져 있어 국제 여행이 편리합니다. 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 위치는 코스타 델 솔(Costa del Sol)이 제공하는 모든 편의 시설을 즐기면서도 고요한 생활 환경을 유지할 수 있게 해줍니다.
빌라는 훌륭한 접근성을 갖춘 전략적 위치에 있습니다. 해변, 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro) 및 플라야 아타야(Playa Atalaya)까지 불과 1.7km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)와 엘 파라이ס 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)이 각각 1.8km와 2.8km 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(200m)과 약국(146m)은 가깝습니다. 병원은 3.1km 떨어져 있어 의료 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(Malaga-Costa del Sol Airport)은 약 46km(직선 거리) 떨어져 있어 국제 여행객에게 편리한 교통 연결을 제공합니다. 이 지역에는 8개의 대중교통 노선이 있어 주변 지역 이동이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 연평균 기온 19.3°C, 온화한 겨울, 쾌적한 여름 기온을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 3,856시간의 일조량은 이곳을 살기 좋은 햇볕이 잘 드는 곳으로 만듭니다. 수영 시즌은 약 6개월 지속되며, 수온은 20°C 이상을 유지합니다. 이 지역은 해발 고도가 낮으며, 평균 고도는 약 9-16미터이고, 평탄한 지형을 가지고 있으며, 특히 해변으로 향하는 경사는 불과 0.2%로 산책과 야외 활동에 이상적입니다. 주변의 무성한 정원은 생활 공간에 자연의 아름다움을 더합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)(1.8km), 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)(1.7km), 플라야 아타야(Playa Atalaya)(1.7km)를 포함한 여러 해변과 가까운 거리에 있습니다. 이 해변들은 주민들에게 햇볕, 해변 스포츠, 휴식을 즐길 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다. 또한, 이 지역은 골프 애호가들의 천국으로, 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)(1.8km)와 엘 파라이ס 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)(2.8km)이 가까이 있습니다. 지역 전체에 총 69개의 레스토랑과 10개의 카페, 그리고 다양한 스포츠 시설이 있어 주민들에게 풍부한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 바하(Guadalmina Baja)는 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona) 사이에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이 지역은 고급 빌라, 해변, 골프 코스로 유명합니다. 산 페드로 알칸타라(San Pedro Alcántara)와 마르베야(Marbella)와 같은 활기찬 도시와 가까워 쇼핑, 식사, 문화 활동 등 다양한 선택지를 제공합니다. 말라가 공항(Malaga Airport)까지 약 46km 떨어져 있어 국제 여행이 편리합니다. 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 위치는 코스타 델 솔(Costa del Sol)이 제공하는 모든 편의 시설을 즐기면서도 고요한 생활 환경을 유지할 수 있게 해줍니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
인근 에스테포나(Estepona) 및 베날마데나(Benalmádena)의 프로젝트와 비교할 때, 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 이 빌라는 가격과 잠재력 측면에서 독특한 포지셔닝을 제공합니다. 예를 들어, 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens)은 418,800유로부터, 에스테포나의 아비 어퍼(Aby Upper)는 320,000유로부터, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena)는 699,000유로부터 시작합니다. 이 프로젝트들은 일반적으로 새롭고 다양한 편의 시설과 가격대를 제공합니다. 그러나 과달미나 바하(Guadalmina Baja)의 이 빌라는 명문 위치, 넓은 부지, 골프 코스와의 직접적인 근접성으로 독특한 가치를 제공합니다. 개조가 필요하다는 점은 완성된 마감재를 제공하는 일부 신규 개발과는 다르지만, 가치 상승 잠재력은 엄청납니다. 프리미엄 지역에 자신의 집을 소유하고 개조하고자 하는 구매자에게는, 이러한 성숙도와 고급스러운 분위기가 부족할 수 있는 에스테포나 또는 베날마데나의 유사한 새 부동산보다 이 빌라가 더 매력적인 선택입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 스페인 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 프로세스 동안 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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