Korter asub Guardamar del Segura rannikulinnakese keskuse lähedal Alicante provintsis, umbes 400 meetri kaugusel Platja Centre rannast. Tegemist on 1970. aastal ehitatud apartemendiga, mis on hiljem renoveeritud ja tänapäeval kasutuskõlblik. Korteris on kolm magamistuba, kaks vannituba ja 108 m² siseala. Eramaa lõunapoolse terrassina kasutatav 290 m² väliruum koos väliköögi ja pergolaga moodustab olulise osa kogu elamispinnast. Ühiskasutuses on maa-alune parkla kahele autole ning välibassein.
Guardamari kinnisvaraturul asub see korter 379 000 euraga hinnaskaala ülaosas võrreldes uusarendustega nagu Royal Beach (alates 269 500 eurot), Naia Blue Horizon (alates 305 000 eurot) ja Oasis Guardamar (alates 332 500 eurot). Hinnaerinevust selgitab osaliselt kaasatud varustus: 290 m² eraterrass, kaks parkimiskohta ja jalgrattahoid, mis uusarenduste puhul lisanduvad eraldi hinnale. Omandiõiguslikult erineb objekt uusarendustest ka ehitusajastu poolest: 1970. aasta hoone nõuab põhjalikumat ehituskontrolli, kuid ei kanna uusarendusega kaasnevat ehitus- ja täitmise riski. Asukohapõhiselt paiknevad nii uusarendused kui see korter samas teeninduspiirkonnas, kus rannad, poed ja apteegid jäävad paarisaja meetri raadiusesse. Laiemas regioonis jääb Guardamar Torreviejast rahulikumaks ja metsasemaks, Alicante linn ja lennujaam asuvad umbes 24 km kaugusel. Hinna- ja asukohatulemuse tervikuna peab ostja kaaluma: uusarenduse modernsuse ja garantii vastu selle objekti suure väliala ja vahetu linnakeskkonna. Piirkonna mediaansissetulek on umbes 15 750 eurot aastas, mis mõjutab kohalikku nõudlust ja edasimüügiturgu.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Guardamar del Segura asub Segura jõe suudmes Vahemere ääres. Korter asub linna linnamiljöös, kus poesid, apteegid ja restoranid jäävad jalutuskäigu kaugusele. Rannad Platja Centre ja Platja de La Roqueta asuvad alla 600 meetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 24 km kaugusele.
Tegemist ei ole uusehitusega, vaid 1970. aastal valminud hoone korteriga, mis on vastavalt andmetele kasutamisvalmis. Olemas on küte ja jahutus õhukonditsioneeri kaudu. Ümberehituse ja renoveerimise detailid nõuavad ostmisel eraldi kontrolli ehitusdokumentatsioonist.
See korter sobib ostjale, kelle jaoks väliruum on otsustava tähtsusega. 290 m² lõunapoolne terrass koos väliköögi ja pergolaga vastab vajadusele, mida uusarenduste 15, 30 m² rõdud ei kata. Kolm magamistuba võimaldavad perekondlikku kasutust või külaliste majutamist pikemateks perioodideks. Korter sobib ka neile, kes soovivad elada täielikult jalgsi toimivas linnakeskkonnas: pood, apteek ja rand on paarisaja meetri kaugusel. Kuna hoone on ehitatud 1970. aastal, eeldab ostuprotsess tavapärasest põhjalikumat ehituslikku ülevaatust, see on asjakohane ostjale, kes aktsepteerib vanemat ehitist tänapäevase sisustusega. Objekt ei sobi ostjale, kes otsib uusehitust, energiatõhusussertifikaadiga lahendust või otsest merevaadet. Küsimus "kas siin on auto vaja" saab vastuse: igapäevaseks eluks mitte, kuid piirkonna laiemaks avastamiseks, golfiväljakute, Alicante ja lennujaamani, on auto praktiline.
Andmete ja fotode põhjal on korter sisustatud moodsate materjalidega: avatud köögi-laugu-söögiala lahendus, valged pinnad ja täielikult varustatud köök. Magamistoad on fotodel nähtavad kui kahekohalised toad, millest ühes on eraldi vannituba. Õhukonditsioneer töötab nii kütmise kui jahutamise režiimis. Terrass on kujundatud väliköögi, pergola ja mitme istumisalaga, mis fotode põhjal kasutab Vahemere-stiilis viimistlust. Hoonet ennast pole võimalik avaldatud andmete põhjal hinnata, 1970. aasta ehitise puhul on otsustavad ehitusdokumentatsioon, tehnosüsteemide seisukord ja vajadusel sõltumatu ehitusinspektsioon. Salvestusruum, sealhulgas lukustatav jalgrattahoiuruum, ja kaks parkimiskohta maa-aluses garaažis kuuluvad varustuse juurde. Energiamärgise andmed puuduvad avaldatud andmetes, mis tähendab, et konkreetne klass tuleb küsida müüjalt enne ostuotsust, kuna see mõjutab nii energiatasusid kui võimalikke toetusi.
Kinnisvara hind on 379 000 eurot ühe korteri kohta. Võrreldes sama piirkonna uusarendustega, Royal Beach alates 269 500 eurot, Naia Blue Horizon alates 305 000 eurot ja Oasis Guardamar alates 332 500 eurot, asub see objekt hinnaskaala ülemises osas. Hinna komponendina tuleb arvestada 290 m² eraterrassi, kaht parkimiskohta ja jalgrattahoidu, mis uusarendustes tavaliselt eraldi hinnakujunduses esinevad. Ühisusega kaasnevad igakuised ülalpidamiskulud, mille täpne summa tuleb küsida müüjalt.
Korter asub Guardamar del Segura rannaäärses linnaosas, kus igapäevaelu toimib peamiselt jalgsi. Poesid jäävad umbes 300 meetri, apteek 250 meetri ja restoranid keskmiselt mõnesaja meetri kaugusele. See tähendab, et auto pole päevaseks tegutsemiseks vajalik. Kuna tegemist on maapinnakorruse korteriga koos 290 m² lõunapoolse terrassiga, moodustab väliruum olulise osa elamisviisist: väliköök, pergola ja mitu istumisala võimaldavad õues söömist ja viibimist suurema osa aastast. Terrassi paigutus võimaldab päikese ja varju vaheldumist päeva jooksul. Kolm magamistuba ja kaks vannituba annavad ruumilahenduse, kus üks magamistuba koos eraldi vannitoaga moodustab põhimaja, ülejäänud kaks tuba jagavad teist vannituba. Ühine välibassein ja maa-alune parkimine kahele autole kuuluvad kompleksi juurde. Guardamar ise on umbes 18 500 elanikuga linn, kus hooajaline rahvastik suureneb turismi tõttu. See avaldub suvel suurema liikluse ja rannarahvarohkena, väljaspool hooaega on linn märkimisväärselt rahulikum.
Guardamar del Segura on umbes 18 500 alalise elanikuga rannikulinn Segura jõe suudmes. Kahe kilomeetri raadiuses korterist asub 62 restorani, 30 kohvikut, 8 panka, 6 apteeki ja 4 hambaarsti, see tihedus näitab täielikult toimivat teenindusstruktuuri. Haigla jääb 7,7 km kaugusele. Linnatranspordi võrgustik koosneb 8 liinist ja 50 peatusest. Korterist jäävad spordirajatised, jõusaal 0,6 km, kuumaveebassein 1,0 km ja municipal bassein 1,1 km, samuti jalutuskäigu kaugusele. Kõrval asub umbes 11 km pikkune liivarann ja männimets, mis annab piirkonnale kõrgema haljastuse osakaalu kui tüüpilisel rannikulinnal. Ranniku poole viival teekonnal esineb umbes 7% kallak, mis on jalgsi läbitav, kuid märgib kerget kõrgusemuutust. Suvekuudel kasvab rannarohkus ja kesklinna liiklus, väljaspool hooaega taastub rahulik linnarütm.
Kaardil on näha korteri asukoht Guardamar del Segura keskuse ja ranna vahel. Sinise lippu rannad, männimets ja jõe suue jäävad paarisisaja meetri raadiusesse. Vaieldamatu tugevus on see, et Guardamar jääb Hispaania rannikulinnade hulka, kus elu möödub otseselt metsa ja mere vahel, hooajataustaina vaiksemas tempos kui suuremates turismilinnades.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guardamar del Segura asub Alicante provintsi lõunaosas, umbes 24 km kaugusel Alicante lennujaamast ja linnast lõuna pool. Naabertasemed hõlmavad Torreviejat lõunas ja Elchet põhjas. Võrreldes Torreviejaga on Guardamar väiksema elanikkonnaga ja metsasema rannaribaga, võrreldes suuremate linnadega on teenindus võrreldav, kuid rannad vaiksemad. Costa Blanca lõunaosa tervikuna pakub madalamaid hindu kui Costa del Sol.
Rannad: Platja Centre asub umbes 400 m, Platja de La Roqueta 520 m ja Platja Babilònia 940 m kaugusel. Alicante-Elche lennujaam jääb umbes 24 km, Valencia lennujaam 157 km ja Málaga lennujaam 374 km kaugusele. Golfimängijate jaoks jäävad Club de Golf La Finca 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km ja Escuela de golf Elche 20 km kaugusele, kõik nõuavad autot. Jahisadam Marina de les Dunes asub 3,2 km kaugusel. Elektroautosõiduks on lähim laadimispunkt umbes 4,2 km kaugusel. Segura jõe suue ja männimets moodustavad loodusliku telje, mis on otse korteri naabruses.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonna keskmine aastatemperatuur on 18,7 °C kõikumisesega umbes 12, 26 °C kuude lõikes. Ajalooliselt langeb aastasse umbes 3843 päikesetundi, mis ületab enamiku Põhja-Euroopa regioone märkimisväärselt. Ujumishooaeg, mil veetemperatuur jääb vähemalt 20 °C, kestab umbes 5 kuud. Korter asub umbes 33 m kõrgusel üle merepinna, ranniku pool viib umbes 7% kallak, mis tähendab kerget tõusu teel rannale. Guardamari põlisest männimetsast ja 11 km pikkusest liivarannast tulenev mikrokliima ja tuulerežiim eristavad seda paljudest täielikult täisehitatud rannikulinnadest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Guardamar del Segura omab viit Sinise lippu rannas: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. See kogus on piirkonna kohta märkimisväärne ja näitab püsivat vee- ja rannakvaliteedi kontrolli. Korterist jäävad lähimad rannad alla kilomeetri. Vaba aja võimaluste hulgas on jõusaal 0,6 km, kuumveebassein Manel Estiarte 1,0 km ja Palau Sant Jaume spordikeskus 1,1 km kaugusel. Vaateplatse asub kaks: Mirador El Moncayo 2,2 km kaugusel. Golfiväljakud jäävad kõik 12, 20 km vahemikku ja nõuavad autoga liikumist. Jahisadam Marina de les Dunes pakub veespordivõimalusi 3,2 km kaugusel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura asub Alicante provintsi lõunaosas, umbes 24 km kaugusel Alicante lennujaamast ja linnast lõuna pool. Naabertasemed hõlmavad Torreviejat lõunas ja Elchet põhjas. Võrreldes Torreviejaga on Guardamar väiksema elanikkonnaga ja metsasema rannaribaga, võrreldes suuremate linnadega on teenindus võrreldav, kuid rannad vaiksemad. Costa Blanca lõunaosa tervikuna pakub madalamaid hindu kui Costa del Sol.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Järsk
Ref: VL745598
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID