Begavet leilighet på 108 m² med tre soverom og to bad, beliggende i Guardamar del Segura ved munningen av elven Segura på Costa Blanca. Bygningen stammer fra 1970 og er ferdigstilt og klar for innflytting. Ejendommen ligger i urban miljo med dagligvarebutikk 309 meter unna og strandene Platja Centre og Platja de La Roqueta under 600 meter unna. Leiligheten er en gateplansjonsenhet med privat terrasse på 290 m² med sørorientering, og det finnes felles svømmebasseng samt to parkeringsplasser i underjordisk garasje. Prisen er oppgitt til 379 000 euro.
Innen Guardamar del Segura finnes tre nyere prosjekter som sammenligningsgrunnlag: Royal Beach (fra 269 500 euro), Naia Blue Horizon (fra 305 000 euro) og Oasis Guardamar (fra 332 500 euro). Denne boligen er priset til 379 000 euro og ligger dermed over samtlige. Prisforskjallen har flere mulige forklaringer. For det forste er dette en ferdig bolig som kan brukes umiddelbart, mens nybyggprosjekter innebarer byggetid og planoverforing. For det andre inkluderer boligen en terrasse pa 290 m², et areal som langt overstiger det meste av tilsvarende tilbud i kommunen, samt to garasjeplasser. For det tredje ligger enheten gateplan med direkte tilgang til hagefunksjon pa terrassen, noe som ofte prises hoiere enn etasjer hoyere opp. Samtidig er bygningen fra 1970, mens sammenligningsprosjektene er nybygg med moderne energistandard, nytt ror, nytt el-anlegg og i flere tilfelde fellesanlegg bygget etter dagens normer. I en regional kontekst ligger Guardamar mellom Alicante og Torrevieja, med lavere prisniva enn den vestlige Costa del Sol men hoyere enn innlandsområdene i provinsen. Median inntekt i provinsen er oppgitt til 15 750 euro, hvilket indikerer at kystboliger i dette segmentet i hovedsak henvender seg til utenlandske kjopere eller den oyre del av det lokale markedet. For kjopere som sammenligner nybygg med ferdig bolig er hovedavveiningen mellom moderne teknisk standard pa den ene siden og umiddelbar bruk, terrasseareal og etablert omrade pa den andre.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guardamar del Segura, en kystkommune med om lag 18 500 innbyggere, omkranset av en furuskog og elleve kilometer med sandstrand. Sentrale fasiliteter som supermarked (309 m), apotek (248 m) og flere strender ligger innen gangavstand. Sykehus ligger 7,7 km unna, og Alicante-Elche lufthavn er om lag 24 km unna i luftlinje.
Boligen dekker behov for husholdninger som onsker tre soverom, separat en-suite bad og stor uteplass. Terrassen på 290 m² med sørorientering gir plass til utendors kokken, pergola og flere oppholdssoner. Aircondition med varme og kulde, sykkelforvaring og to garasjeplasser inngår. Fellesbassenget tilbyr tilleggsareal for rekreasjon.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Bygningen er fullfort i 1970 og boligen er ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Det finnes ingen byggefase eller framtidig overleveringsdato; opptak skjer ved kjopsavslutning. Eventuelle moderniseringer av interior og installasjoner bor vurderes i prosessen.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt fra alle rom, og alderen pa bygningen (1970) innebarer at energimerking og isolasjonsstandard kan avvike fra nybygg. Det finnes ingen privat hage i tillegg til terrassen, og heis i bygget er ikke oppgitt i datagrunnlaget. Bakken mot strandet har en stigning pa om lag 7 prosent.
Boligen passer for kjopere som onsker en ferdig bolig uten ventetid og som verdsetter stor uteplass. Situasjoner der bolagen kan passe inkluderer: husholdninger med barn eller gjester som trenger tre soverom og to bad; personer som planlegger lange opphold i Spania og vil ha helarskomfort med varmepumpe og solrik terrasse vinterstid; kjopere som onsker gangavstand til bade dagligvare, apotek og strand uten daglig bilbruk; og eiendomsinteresserte som vil ha en bruksklar enhet med inkludert parkering. Bolagen egner seg mindre for kjopere som onsker nybygg med moderne energimerking, eller som leter etter panoramautsikt over havet. Byggearet 1970 betyr at teknisk tilstand, el-anlegg, isolasjon, vinduer, bor undersokes av inspektor for kjop. Den bratte stigningen mot strandet (ca. 7 %) kan vere relevant for de med redusert mobilitet. For investorer som vurderer utleie er beliggenheten naer strand og fasiliteter et faktum, men avkastning avhenger av marked, sesong og lokale regler for korttidsutleie.
Ifolge tilgjengelig materiale har leiligheten en apen planlosning med stue og spisefelleskap som flyter over i et fullt utstyrt kokken. Hovedsoverommet har eget bad, og de to andre soverommene deler et moderne familibad. Interioret er dokumentert med moderne materialvalg pa bildene: hvit mobilian og lys stue, moderne peis i stuen og en terrasse i mediterran stil med grillzone. Klimaanlegget leverer bade varme og kulde, hvilket dekker temperatursvingninger gjennom aret (gjennomsnitt 12, 26 °C i regionen). Terrassen pa 290 m² har utendors kokken, pergola og flere sittegrupper, med stor nok flate til spisebord, lounge, solsenger og lekeomrade for barn. Oppbevaringskapasiteten inkluderer practical lagringsrom innendors samt et sikkert sykkelrom. To private parkeringsplasser i felles underjordisk garasje inngar i boligen. Energimerking er ikke oppgitt i datagrunnlaget; for en bygning fra 1970 bor konkrete sporsmal om isolasjon, vinduer og energisertifikat stilles til selger eller megler. Fellesarealene inkluderer et anlagt svømmeanlegg tilgjengelig for beboere.
Prisen er oppgitt til 379 000 euro for en ferdig leilighet pa 108 m² med tre soverom og to bad, pluss en terrasse pa 290 m² som ikke er medregnet i boligarealer. I sammenligning med tre tilsvarende prosjekter i Guardamar, Royal Beach (fra 269 500 euro), Naia Blue Horizon (fra 305 000 euro) og Oasis Guardamar (fra 332 500 euro), ligger denne boligen hyere i pris. Forskjallen kan kobles til alder pa bygningen, terrassestorrelse, beliggenhet og inkluderte parkeringsplasser. Siden boligen er ferdigstilt finnes ingen planavgift eller ventetid fra byggefase; alle kostnader ved overdragelse tilkommer kjopsprisen.
Dette er en gateplans leilighet som brukes som helarsbolig eller feriebolig i et etablert kystmiljo. Dagliglivet preges av kort avstand til det meste: supermarked ligger om lag 300 meter unna, apotek 250 meter, og flere kaféer og restauranter finnes innen to kilometer radius, alene 62 restauranter er registrert i nabolaget. Morgenrutinen kan omfatte en spasertur pa under ti minutter til Platja Centre eller Platja de La Roqueta, begge med Bla Flag-sertifisering. Terrassen pa 290 m² med sutorientering fungerer som boligens andre oppholdsrom: utendors kokken gir mulighet for maltider utenfor store deler av aret, og pergolaen gir skygge i middagstimen. Med klima med om lag 3 843 soldimer per ar og en gjennomsnittstemperatur pa 18,7 °C er utelivet bruksbart utenfor sommersesongen. Leiligheten har tre soverom, hvorav hovedsoverommet har eget bad, noe som passer for familier eller gjester. Sykkelforvaringen og de to garasjeplassene gjorer det praktisk a ha bade bil og sykler. Guardamar er en by med om lag 18 500 innbyggere, og faellen med 32 lokale helligdager per ar gir et aktivt kulturliv, men utenfor turistsesongen er byen roligere. Det kommunale svømmeanlegget Piscina Municipal ligger 1,1 km unna, og marinaen Marina de les Dunes 3,2 km, hvilket gir alternativ for vannaktiviteter utenfor strandsesongen.
Guardamar del Segura ligger ved elven Seguras munning og kombinerer byliv med natur: en stor furuskog (pinewood) grenser mot elleve kilometer sandstrand, og danner et gront buffer mot sommerturismen. Med om lag 18 500 innbyggere og 8 kollektivtransportlinjer med 50 holdeplasser er det mulig a bo her uten bil. Innen to kilometer fra boligen finnes 62 restauranter, 30 kaféer, 6 apotek, 8 banker og 4 tanntannleger, dette viser en helarsbasert service struktur, ikke et rent feriemiljo. Sykehuset ligger 7,7 km unna, hvilket krever kjoretoy eller taxi for akutte helsesporsmal utenfor apningstid. Sportsfasiliteter inkluderer gymnastikksalen Gimnasio Olimpus (0,6 km), det oppvarmede badeanlegget Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) og Palau Sant Jaume (1,1 km). Utsiktspunkter som Mirador El Moncayo (2,2 km) gir turmuligheter. Lading av elbil finnes naermest 3,9, 4,2 km unna hos Iberdrola Oasis Center, hvilket er verdt a merke seg for elbileiere uten egen lader.
Kartet viser boligens posisjon i Guardamar del Segura med strandene Platja Centre og La Roqueta innen 500 meter, supermarked og apotek pa under 350 meter, samt forbindelsen mot Alicante-Elche lufthavn. Golfbanene La Finca og Villamartín vises mot vest og sor.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura ligger i provinsen Alicante, sør for byen Alicante (lufthavnsavstand ca. 24 km) og nord for Torrevieja-regionen. Posisjonen mellom disse knutepunktene gir tilgang til bade storbyfasiliteter og et etablert internasjonalt kystmiljo. Elche ligger i naerheten mot vest. Sammenlignet med mer turistdominerte soner har Guardamar en storre andel helarsbeboere, hvilket kjennetegnes av antall dagligfasiliteter apne utenom sesongen.
Naermeste strand er Platja de La Roqueta pa om lag 400 meter, etterfulgt av Platja Centre (ca. 800 m) og Platja Babilonia (ca. 1,3 km). Alicante-Elche lufthavn ligger om lag 24 km i luftlinje, hvilket tilsvarer cirka 30, 40 minutter med bil, en praktisk faktor for internasjonale kjopere med hyppige reiser. Valencia lufthavn er ca. 157 km unna og Malaga ca. 374 km. Golfspillere finner Club de Golf La Finca pa 12, 12,5 km, Club de Golf Villamartín pa 18 km og Escuela de golf Elche pa 20 km, dette er ikke et gangavstandsgolfprosjekt, men banene er innenfor kort kjoretid. Marinaen Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig med 8 linjer og 50 holdeplasser i kommunen.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar har et middelhavsklima med gjennomsnittlig arstemperatur pa 18,7 °C og maanedsvariasjoner mellom 12 og 26 °C. Historiske data viser om lag 3 843 soldimer per ar, blant de hoyere tallene for den spanske kysten, hvilket gir lang utesesong pa terrassen. Svommesesongen med vanntemperatur pa minst 20 °C varer om lag fem maneder. Byen ligger 33 meter over havet, og terrenget mot strandet har en stigning pa om lag 7 prosent, hvilket merkes pa spaserturer men ikke utgjor en vesentlig barriere. Furuskogen som omkranser kysten demper vind og gir skyggefulle turstier, og elven Segura legger til et naturmiljo ved munningen. Klimaet gjor at terrassen pa 290 m² kan brukes store deler av aret med pergola som skyggelement i sommermanedene.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Guardamar har fem strender med Bla Flag-sertifisering: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Dette er en internasjonal indikator pa vannkvalitet og fasiliteter. Naermest boligen ligger Platja de La Roqueta (ca. 400 m) og Platja Centre (ca. 800 m), begge innen gangavstand. For golf er naermeste anlegg Club de Golf La Finca pa 12,5 km, etterfulgt av Club de Golf Villamartín (18 km) og Escuela de golf Elche (20 km). Sportsmuligheter i naermiljoet inkluderer gymnastikk (0,6 km), oppvarmet svømmeanlegg (1,0 km) og kommunalt basseng (1,1 km). Marina de les Dunes pa 3,2 km tilbyr havnefasiliteter og vannsport. Furuskogen langs kysten gir tur- og løyperuter direkte fra byen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i provinsen Alicante, sør for byen Alicante (lufthavnsavstand ca. 24 km) og nord for Torrevieja-regionen. Posisjonen mellom disse knutepunktene gir tilgang til bade storbyfasiliteter og et etablert internasjonalt kystmiljo. Elche ligger i naerheten mot vest. Sammenlignet med mer turistdominerte soner har Guardamar en storre andel helarsbeboere, hvilket kjennetegnes av antall dagligfasiliteter apne utenom sesongen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL745598
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID