Lägenhet på bottenvåningen i Guardamar del Segura, Alicante, cirka 400 meter från Platja Centre. Bostaden omfattar tre sovrum, två badrum och en bo yta på 108 m², med en privat söderläge terrass på 290 m². Fastigheten är färdigställd (ursprunglig byggnation 1970) och kan tas i bruk direkt. Området är urban med dagligvaruhandel, apotek och restauranger inom gångavstånd. Priset är €379,000. I området finns fem strandpromenader med Blue Flag-status och ett omfattande pinjeskogsområde längs kusten.
Inom Guardamar del Segura noteras tre jämförbara projekt: Royal Beach (från €269,500), Naia Blue Horizon (från €305,000) och Oasis Guardamar (från €332,500). Dessa är nybyggnadsprojekt, medan detta objekt är en befintlig fastighet från 1970 med ett pris på €379,000, högre än de jämförbara projektens från-priser. Skillnaden motiveras delvis av att priset avser en specifik färdig enhet med 290 m² privat terrass och två parkeringsplatser, medan från-priser på nybyggen ofta avser mindre enheter utan motsvarande utomhusyta. Köpare som väger objektet mot nybyggnadsalternativ bör beakta tre faktorer. För det första innebär nybyggnation moderna energikrav, ny teknik och byggnadsgarantier, medan en 1970-talsfastighet kräver teknisk besiktning och potentiellt renoveringsutrymme i budgeten. För det andra ger en färdig fastighet möjlighet att inspektera faktiskt skick, läge och utsikt innan köp, vilket reducerar risken för avvikelser mellan plan och verklighet. För det tredje skiljer sig terrassens storlek markant: 290 m² privat uterum är ovanligt i nybyggnadssegmentet på denna prisnivå. Regionalt ligger Guardamar mellan Torreviejas tätare turismiljö och Santa Polas mer industriella prägel; kommunen kombinerar en spansk åretrunt-befolkning på cirka 18 500 invånare med elva kilometer sandstrand och pinjeskog. Prisnivån i Guardamar ligger generellt under centrala Alicante och under västra Costa del Sol-orter som Marbella, vilket speglar provinsens marknadsläge snarare än objektets kvalitet. Medianinkomsten i provinsen är €15 750, vilket ger kontext för lokala prisnivåer på service och levnadskostnader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Guardamar del Seguras stadskärna nära floden Seguras mynning. Platja Centre ligger cirka 400 meter bort och Platja de La Roqueta cirka 520 meter. Supermarknad finns på 309 meter och apotek på 248 meter. Lägenheten ligger i en etablerad stadsdel med cirka 18 500 invånare, vilket ger tillgång till service hela året. Alicante-Elches flygplats ligger cirka 24 km bort i rät linje.
Bostaden har tre sovrum och två badrum, varav ett en-suite. Den öppna planlösningen förenar vardagsrum, matsal och kök. Terrassen på 290 m² med söderläge rymmer utemöblerad, utomhuskök och pergola. Luftkonditionering med varm- och kallfunktion ingår, liksom cykelförvaring och två parkeringsplatser i underjordiskt garage. Gemensam swimmingpool finns inom anläggningen.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt. Fastigheten är färdigställd med ursprunglig byggnation 1970 och är inflyttningsklar. Detta innebär att köparen kan inspektera den faktiska standarden vid besök, till skillnad mot köp på ritning. Renoveringar och teknisk uppdatering kan behövas i linje med byggnadens ålder; detta bör utvärderas vid teknisk besiktning.
Bostaden saknar privat pool; endast gemensam pool finns. Byggnaden är från 1970, vilket innebär äldre konstruktion jämfört med nyproduktion. Ingen energicertifiering är specificerad i underlaget. Terrassen ligger på bottenvåning, vilket kan innebära insyn från omgivningen. Golfbanor ligger 12 km eller längre bort. Lutningen mot stranden är cirka 7 procent.
Bostaden passar för hushåll som söker en inflyttningsklar lägenhet med stor uterum i en etablerad spansk kuststad. Köpare som planerar helårsboende har nytta av närheten till service: affär, apotek och vårdcentral inom gångavstånd samt kollektivtrafik med åtta linjer. Terrassen på 290 m² gör objektet relevant för familjer med barn eller för den som regelbundet tar emot gäster, eftersom ytan rymmer flera zoner för matlagning, måltider och vila. Köpare som söker maximal bo yta inomhus kan uppleva 108 m² som begränsat relativt till terrassens storlek. Personer med rörelsehinder har fördel av bottenvåningsläget utan trappor. Hushåll som önskar privat pool utanför huvudsäsongen får dock använda den gemensamma poolen eller kommunala anläggningar som Piscina Municipal (1,1 km). Bilister har två parkeringsplatser, men dagliga ärenden kan skötas till fots. För den som prioriterar nybyggnationsstandard med moderna energikrav bör noteras att byggnaden är från 1970. Investerare kan notera att Guardamar har fem Blue Flag-stränder och ett stabilt turistflöde, vilket är relevant för uthyrning, men lokala regler för turistuthyrning bör verifieras.
Bostaden är inredd med öppen planlösning mellan vardagsrum, matsal och kök, enligt befintlig bildinformation med moderna ytskikt och öppen spis i sociala ytan. Huvudsovrummet har eget badrum och de två övriga sovrummen delar ett familjebadrum. Tekniskt ingår luftkonditionering med både kyl- och värmefunktion, vilket täcker temperaturbehovet under sommar och vinter. Utomhusköket på terrassen är fullt utrustat och pergolan ger skugga under dagens varmaste timmar. Fastigheten har praktisk förvaring, inklusive ett låsbart cykelförråd, samt två egna parkeringsplatser i ett gemensamt underjordiskt garage. Byggnaden är uppförd 1970, vilket innebär att konstruktion, isolering, rör och el kan motsvara tidigare standardkrav. Köparen bör genomföra teknisk besiktning för att bedöma ledningsnät, fuktstatus och energiprestanda. Ingen energiklassificering är angiven i underlaget, vilket är vanligt vid äldre fastigheter men bör klarläggas inför köp. Den gemensamma poolen och de anlagda utemiljöerna inom anläggningen underhålls via serviceavgifter vars nivå bör verifieras. Bildmaterialet visar renoverade ytor interiört, men fastighetsägares dokumentation om senaste renoveringar bör inhämtas.
Priset är €379,000 för en färdig bostad med 108 m² bo yta, tre sovrum, två badrum och 290 m² privat terrass. Jämförbara projekt i Guardamar del Segura ligger på från-priser mellan €269,500 (Royal Beach) och €332,500 (Oasis Guardamar). Detta objekt ligger prissättningsmässigt över dessa nybyggnadsprojekt, vilket i huvudsak motiveras av terrassens storlek, antal parkeringsplatser och det färdigställda skicket. Priset avser hela objektet, inte en från-pris. Ytterkostnader som överlåtelseskatt, notarie och registerring tillkommer vid köp.
Bostaden fungerar som en åretrunt-bostad i direkt anslutning till Guardamar del Seguras centrala delar. Dagligen kan boenden ta sig till fots till supermarknad (309 m), apotek (248 m) och ett trettiotal kaféer och sextiotvå restauranger inom två kilometer. Stranden Platja Centre ligger ungefär fem minuters promenad bort, vilket gör morgon- och kvällspromenader längs kusten praktiskt genomförbara året runt. Terrassen med söderläge och 290 m² utgör bostadens uterum under större delen av året; med 3 843 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,7 grader kan terrassen användas även vintertid. Läget på bottenvåning ger direkt tillgång till utomhusytan utan hiss eller trappor. Staden har cirka 18 500 invånare och en servicestruktur som är bemannad även under lågsäsong, till skillnad från renodlade semesterområden. Kollektivtrafiken omfattar åtta linjer med femtio hållplatser, vilket möjliggör resor utan bil inom kommunen och till grannorter. Sjukhus ligger 7,7 km bort, vilket kräver bil eller kollektivtransport. För hushåll med bil finns två egna parkeringsplatser i garage. Terrassens storlek gör att bostaden lämpar sig för omfattande utomhusliv, måltider och sociala samlingar, med plats för både soliga och skuggade zoner under dagen tack vare pergolan.
Guardamar del Segura är en kustkommun vid floden Seguras mynning med cirka 18 500 invånare (2025). Staden präglas av ett stort pinjeskogsområde som gränsar till en elva kilometer lång sandstrand, vilket ger skugga och skogsområden nära strandlinjen. Inom två kilometer från bostaden finns sextiotvå restauranger, trettio kaféer, sex apotek, åtta banker och fyra tandläkare, en servicenivå som gör bil frihet möjlig för dagliga behov. Sjukhuset ligger 7,7 km bort, och närmaste akutmottagning bör verifieras vid behov. Terrassen ligger i söderläge, vilket ger sol större delen av dagen; detta är en fördel vintertid men kräver skuggstrategier under sommarmånaderna, varvid pergolan fyller en funktion. Medeltemperaturen på 18,7 grader och 3 843 soltimmar per år möjliggör uteliv året runt. Kommunen har 32 lokala helgdagar per år, vilket speglar en aktiv lokal kalender med festivaler och traditioner. Under högsäsong ökar turisttrycket i stadskärnan och vid stränderna, medan lågsäsongen är lugnare. Kolkräken: lutningen mot stranden är cirka 7 procent, vilket är märkbart vid promenader med barnvagn eller rullator.
Kartan visar bostadens läge i Guardamar del Seguras centrala delar, med strandpromenaderna Platja Centre och La Roqueta inom cirka 500 meter. Pinjeskogsområdet, flodmynningen och servicen i stadskärnan syns i nära anslutning. Alicante-Elches flygplats ligger cirka 24 km nordost om kommunen, en placering som gör regionens soliga kustliv lättillgängligt för internationella besökare.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura ligger i södra delen av Valenciaregionen, i provinsen Alicante, cirka 24 km från Alicante-Elches flygplats. Staden ligger mellan Torrevieja i söder och Santa Pola/Elche i norr, vid floden Seguras utlopp. Jämfört med Torrevieja är Guardamar mindre och mer blygsam i befolkning, cirka 18 500 invånare, med en tydlig spansk åretrunt-karaktär. Läget ger tillgång till både Alicantes storstadsområde och Torreviejas serviceutbud inom kort bilfärd.
Närmaste strand, Platja Centre, ligger cirka 400 meter från bostaden, följt av Platja de La Roqueta (520 m) och Platja Babilònia (944 m). Alicante-Elches flygplats (ALC) ligger cirka 24 km bort i rät linje, vilket motsvarar ungefär 30, 40 minuters bilfärd. Valencia flygplats ligger cirka 157 km bort och Málaga cirka 374 km. Golfspelare når Club de Golf La Finca på 12 km, Club de Golf Villamartín på 18 km och Escuela de golf Elche på 20 km. Laddstolpe för elbil finns närmast 4,2 km bort, vilket är relevant för elbilsägare att notera. Hamnen Marina de les Dunes ligger 3,2 km bort. Inom två kilometer finns ett flertal sportanläggningar, däribland gym (0,6 km) och uppvärmd inomhuspool (1,0 km).
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12 och 26 grader och en årsmedeltemperatur på 18,7 grader. Regionen noter historiskt 3 843 soltimmar per år, vilket ligger på en hög nivå för spanska kusten. Simsäsongen med vattentemperatur på minst 20 grader sträcker sig över fem månader, i praktiken ungefär maj, oktober. Bostaden ligger 33 meter över havet och lutningen mot stranden är cirka 7 procent, vilket innebär en tydlig men kort höjdskillnad mellan bostaden och strandlinjen. Pinjeskogen mellan stad och strand ger vindskydd, skugga och ett rekreationsområde för promenader och löpning. Den elva kilometer långa sandstranden utgör ett sammanhängande natur- och rekreationsområde. Floden Seguras mynning skapar dessutom våtmarksområden med fågelliv i stadens närhet, vilket breddar naturutbudet utöver strandmiljön. Somrarna är torra och varma; luftkonditioneringen med kyl- och värmefunktion täcker båda årstidernas behov.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Guardamar del Segura har fem stränder med Blue Flag-status: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Bostaden ligger inom cirka en kilometers promenadavstånd till tre av dessa: Platja Centre (404 m), Platja de La Roqueta (520 m) och Platja Babilònia (944 m). Blue Flag-statusen innebär att stränderna håller standarder för vattenkvalitet, säkerhet och service. För golf intresserade ligger tre banor inom 20 km: La Finca (12 km), Villamartín (18 km) och Escuela de golf Elche (20 km). Sportanläggningar i närområdet inkluderar Gimnasio Olimpus (0,6 km), den uppvärmda poolen Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), Palau Sant Jaume (1,1 km) och Piscina Municipal (1,1 km). Utsiktspunkter som Mirador El Moncayo (2,2 km) ger utsikt över kusten. Seglings- och marinintressen kan tillgodoses vid Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km). Pinjeskogens stigar används för löpning, cykling och promenader; cykelförvaringen i bostaden stödjer denna användning.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i södra delen av Valenciaregionen, i provinsen Alicante, cirka 24 km från Alicante-Elches flygplats. Staden ligger mellan Torrevieja i söder och Santa Pola/Elche i norr, vid floden Seguras utlopp. Jämfört med Torrevieja är Guardamar mindre och mer blygsam i befolkning, cirka 18 500 invånare, med en tydlig spansk åretrunt-karaktär. Läget ger tillgång till både Alicantes storstadsområde och Torreviejas serviceutbud inom kort bilfärd.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL745598
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID