Ovaj stan od 108 m² s tri spavaće sobe i dvije kupaonice nalazi se u prizemlju zgrade u Guardamar del Seguri, obalnom mjestu na ušću rijeke Segure u pokrajini Alicante. Nekretnina je dovršena, s indikativnim datumom izgradnje 1970. godine, te se može odmah useliti. Posebnost objekta je južno orijentirana privatna terasa od 290 m² s vanjskom kuhinjom, pergolom i više zona za sjedenje. Uz to dolaze dvija parkirna mjesta u podzemnoj garaži, spremište za bicikle i pristup zajedničkom bazenu. Cijena iznosi 379.000 eura. Plaža Platja Centre udaljena je oko 400 metara, a supermarkt i ljekarna nalaze se unutar 300 metara.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži izravno u urbanom obalnom pojasu Guardamar del Segure. Tri pješčane plaže (Platja Centre, La Roqueta i Babilònia) nalaze se na 400, 950 metara. Supermarkt je na 309 metara, ljekarna na 248 metara, a bolnica na 7,7 kilometara. Luka Marina de les Dunes udaljena je 3,2 kilometra. Područje je ravničarsko uz more, s nagibom prema plaži od oko 7%.
Stan nudi tri spavaće sobe, dvije kupaonice i otvoreni dnevni prostor povezan s kuhinjom. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu. Klima-uređaj radi i za grijanje i za hlađenje. Ukupna stambena površina iznosi 108 m², dok terasa od 290 m² značajno proširuje vanjski prostor za boravak, blagovanje i rekreaciju. Dva parkirna mjesta i spremište za bicikle pokrivaju praktične potrebe.
Radovi su dovršeni; objekt potječe iz 1970. godine (indikativno) i u potpunosti je spreman za useljenje. Nema razdoblja čekanja ni faza gradnje. Interijer je opremljen kuhinjom i klimatizacijom. Zajednički bazen i podzemna garaža već su u upotrebi. Za kupce koji traže novogradnju ovo nije odgovarajući objekt.
Objekt ne nudi pogled na more iz interijera, niti jest novogradnja s energetskim certifikatom A. Nema jacuzzija, saune ni teretane u samom kompleksu. Najbliže punion za električna vozila udaljen je 4,2 kilometra, a golf igrališta 12 ili više kilometara. Zgrada je iz 1970. godine, što znači stariju građevinsku konstrukciju u usporedbi s novijim projektima u okolici.
Ovaj objekt odgovara kupcima kojima je vanjski prostor prioritet: terasa od 290 m² s južnom orijentacijom, pergolom i vanjskom kuhinjom prostor je veći od samog stana, što je rijetko u ovom segmentu tržišta. Dolazi u obzir za obitelji s djecom, s obzirom na tri spavaće sobe, prostor za igru na terasi i bazen u sklopu kompleksa. Također odgovara umirovjencima ili vlasnicima druge kuće koji žele objekt bez čekanja na gradnju i bez potrebe za automobilom u svakodnevnim aktivnostima, jer su trgovina, ljekarna i plaža na pješačkoj udaljenosti. Nije prikladan za kupce koji traže novogradnju s modernim energetskim standardima, pogled na more iz dnevnog boravka, ili objekt u izravnoj blizini golf igrališta. Zgrada iz 1970. godine zahtijeva realan pristup u procjeni tehnike i održavanja. Kupcima kojima je bitna tišina bez urbane okoline okolica centra Guardamara može biti previše živa u ljetnim mjesecima, kada se populacija značajno poveća zbog turizma.
Interijer se sastoji od svijetlog dnevnog boravka s blagavaonicom povezanog s opremljenom kuhinjom, gdje se prema fotografskom materijalu nalazi i kamin. Zidovi su u neutralnim tonovima, što je vidljivo na snimkama dnevnog prostora sa svijetlim namještajem. Glavna spavaća soba ima en-suite kupaonicu, a preostale dvije dvokrevetne sobe dijele obiteljsku kupaonicu. Klima-uređaj pokriva grijanje i hlađenje cijelog objekta, što je relevantno i ljeti i u blagim zimskim mjesecima. Vanjska terasa uređena je u ibicenskom stilu, s opremljenom vanjskom kuhinjom, pergolom i više zona za boravak; raspored omogućuje izmjenu sunca i sjene tijekom dana. Praktični elementi uključuju više ormara za skladištenje, zatvorenu prostoriju za bicikle i dva privatna parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Zajednički bazen uređen je unutar kompleksa. Budući da objekt potječe iz 1970. godine, energijska učinkovitost i toplinska izolacija vjerojatno ne dosežu standarde novije gradnje; energetski certifikat nije naveden u dostupnim podacima. Preporučuje se tehnički pregled konstrukcije, instalacija i krovišta prije kupnje.
Nekretnina je ponuđena po cijeni od 379.000 eura, u stanju spremnom za useljenje. Cijena obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice, 108 m² stambene površine, terasu od 290 m², dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži i spremište za bicikle. U usporedbi s novogradnjama u istom mjestu, Royal Beach (od 269.500 eura), Naia Blue Horizon (od 305.000 eura) i Oasis Guardamar (od 332.500 eura), ovaj objekt pozicioniran je više, pri čemu je ključna razlika masaža vanjskog prostora i gotovost objekta. Cijena je navedena bez dodatnih troškova nabave kao što su porezi i notarski troškovi.
Guardamar del Segura je srednje veliko obalno mjesto s oko 18.500 stanovnika, smješteno na ušću rijeke Segure. Karakterizira ga 11 kilometara pješčanih plaža i veliki borov šumski pojas uz obalu. Za stanovnike to znači kombinaciju urbanog života i prirodnog okoliša: plaža je pješački dostupna za nekoliko minuta, a borova šuma nudi hlad i prostor za šetnju izvan ljetnih vrućina. Svakodnevni ritam u ovom stanu odvija se između interijera i velike južne terase. Terasa od 290 m² s pergolom i vanjskom kuhinjom funkcionira kao produžetak dnevnog boravka tijekom većeg dijela godine, budući da regija bilježi oko 3.843 sunčana sata godišnje i prosječnu temperaturu od 18,7°C. U blizini, unutar dva kilometra, nalazi se 62 restorana, 30 kavana, 8 banaka i 6 ljekarni, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne potrebe. Grad ima 50 autobusnih stanica na osam linija javnog prijevoza. Izvan turističke sezone mjesto zadržava stalno stanovništvo, pa ponuda usluga ostaje relativno stabilna tijekom cijele godine. Za kupce koji planiraju duži boravak ili stalno prebivalište, ova kombinacija morske blizine i gradske opskrbe određuje dnevnu praktičnost lokacije.
Okolica nudi gustoću svakodnevnih usluga: supermarkt na 309 metara, ljekarna na 248 metara, te unutar dva kilometra 62 restorana, 30 kavana, 8 banaka, 4 zubara i 6 ljekarni. Sportska infrastruktura uključuje Gimnasio Olimpus (0,6 km), zatvoreni bazen Piscina Manel Estiarte (1,0 km), Piscina Municipal (1,1 km) i Palau Sant Jaume (1,1 km). Bolnica je udaljena 7,7 kilometara, što za hitne potrebe znači ovisnost o automobilu ili javnom prijevozu. Javni prijevoz čini osam linija s ukupno 50 stanica, što pokriva lokalnu i regionalnu pokretljivost. Nagib prema plaži iznosi 7%, što kod povratka s plaže zahtijeva umjeren fizički napor, posebice s opremom ili kolica. Marina de les Dunes na 3,2 kilometra nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti. Iberdrola Oasis Center, punion za električna vozila, nalazi se na 3,9 kilometara, a najbliži punion u ravnoj liniji na 4,2 kilometra, relevantno za vlasnike električnih automobila. Ulica u kojoj se zgrada nalazi urbano je područje, pa se razina buke i prometa mijenja sezonski.
Karta prikazuje lokaciju stana u urbanom pojasu Guardamar del Segure, s tri plaže unutar jednog kilometra i supermarktom te ljekarnom unutar 300 metara. Vidljiva je i blizina borovog šumskog pojasa uz obalu te povezanost prema Alicanteu na sjeveru. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se oko 24 kilometra dalje.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar del Segura smješten je na jugu pokrajine Alicante, između Torrevije na jugozapadu i Santa Pola/Elchea na sjeveroistoku. U odnosu na regionalna središta, Alicante je na oko 24 kilometra u ravnoj liniji, a Valencia na oko 157 kilometara. Mjesto se pozicionira kao tiša, manje komercijalizirana alternativa većim turističkim središtima Costa Blance, sa stalnim stanovništvom od oko 18.500 ljudi. Za mediteranski način života, odnosno svakodnevni ritam uz more, kombinacija plaža, borove šume i urbanog centra određuje karakter lokacije.
Plaža Platja Centre nalazi se na oko 400 metara, Platja de La Roqueta na 400, 520 metara, a Platja Babilònia na 950 metara. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) udaljena je oko 24 kilometra u ravnoj liniji, što praktično znači 30, 40 minuta vožnje. Valencia (VLC) leži oko 157 kilometara, a Málaga (AGP) oko 374 kilometara dalje. Golf igrališta nisu u neposrednoj blizini: Club de Golf La Finca na 12 kilometara, Villamartín na 18 kilometara i Escuela de golf Elche na 20 kilometara, za redovne igrače to znači 15, 25 minuta vožnje. Usporedbe radi, neki kupci na ovoj obali biraju južnije lokacije bliže poznatijim golf rezortima; ovdje težište leži na plažama i urbanim sadržajima. Ukupno s pet plaža s plavom zastavom, Guardamar nudi koncentraciju kvalitetnih kupališta unutar kratkih udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura leži na 33 metra nadmorske visine, u ravničarskom obalnom pojasu na ušću rijeke Segure. Klima je sredozemna: prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, s rasponom od 12°C zimi do 26°C ljeti. Povijesni podaci bilježe oko 3.843 sunčana sata godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, s temperaturom vode od najmanje 20°C. Za terasu orijentiranu prema jugu to znači upotrebljivost tijekom većeg dijela godine, uz pergolu za sjenu u ljetnim mjesecima. Značajno obilježje mjesta je borov šumski pojas uz obalu, koji ublažava vjetar i nudi hlad za šetnje. Reljef prema plaži ima nagib od 7%, što je mjerljivo, ali prevladavajuće okruženje ostaje ravno. Nadmorska visina od 33 metra isključuje panoramske poglede iz ovog stana, ali osigurava izravan pristup obali bez većih visinskih razlika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Guardamar del Segura raspolaže s pet plaža s plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Ukupna dužina pješčane obale iznosi oko 11 kilometara. Iz ovog stana najbliže su Platja Centre (oko 400 m) i Platja de La Roqueta (400, 520 m), a zatim Platja Babilònia (950 m). Uz plaže, rekreacijsku ponudu čine sportski centri: Gimnasio Olimpus (0,6 km), zatvoreni bazen Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) i Piscina Municipal (1,1 km). Zajednički bazen u kompleksu dostupan je bez napuštanja objekta. Marina de les Dunes na 3,2 kilometra omogućuje pristup nautičkim aktivnostima. Za golf entuzijaste, tri igrališta (La Finca 12 km, Villamartín 18 km, Elche 20 km) zahtijevaju automobil. Vidikovci Mirador El Moncayo (2,2 km) i drugi lokalni belvederi nadopunjuju ponudu za pješačke izlete.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura smješten je na jugu pokrajine Alicante, između Torrevije na jugozapadu i Santa Pola/Elchea na sjeveroistoku. U odnosu na regionalna središta, Alicante je na oko 24 kilometra u ravnoj liniji, a Valencia na oko 157 kilometara. Mjesto se pozicionira kao tiša, manje komercijalizirana alternativa većim turističkim središtima Costa Blance, sa stalnim stanovništvom od oko 18.500 ljudi. Za mediteranski način života, odnosno svakodnevni ritam uz more, kombinacija plaža, borove šume i urbanog centra određuje karakter lokacije.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL745598
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID