Dzīvoklis ar 3 guļamistabām un 2 vannas istabām atrodas Guardamar del Segura piekrastes pilsētā, Alikantes provincē, Spānijā. Objekts atrodas pirmajā stāvā ar 108 m² iekšējo platību un 290 m² privātu dienvidu virziena terasi. Ēka celta 1970. gadā un objekts ir pilnībā gatavs ievākšanai. Platja Centre pludmale atrodas aptuveni 400 metru attālumā, veikals 300 metru attālumā, un aptieka vēl tuvāk. Kompleksā ir koplietošanas baseins un divas privātas autostāvvietas pazemes autostāvvietā. Pilsētā dzīvo aptuveni 18 500 iedzīvotāju, un reģionā vēsturiski reģistrē ap 3 800 saules stundu gadā.
Guardamar del Segura dzīvokļu tirgū šis objekts ar cenu 379 000 EUR atrodas virs jaunbūves projektu starta cenām pilsētā. Royal Beach piedāvā dzīvokļus no 269 500 EUR, Naia Blue Horizon no 305 000 EUR un Oasis Guardamar no 332 500 EUR. Šie trīs projekti ir jaunbūve ar mūsdienīgu energosertifikāciju un būvniecības grafikiem, savukārt šis objekts ir esošas 1970. gada ēkas dzīvoklis ar gatavības statusu. Cenas atšķirību daļēji kompensē objekta specifika: 290 m² privāta terase ar āra virtuvi un pergolu, divas autostāvvietas un velosipēdu glabātava ir aprīkojums, ko jaunbūves dzīvokļos šajā cenu segmentā parasti neietver. Atrašanās vieta pilsētvidē ar pludmali aptuveni 400 m attālumā atbilst arī jaunprojektu pozicionējumam, taču Guardamar pilsētas raksturs ar priežu mežu un 11 km pludmali atšķiras no blīvāk apbūvētajiem Torreviehas rajoniem. Pircējiem, kas vērtē cenu par m², jāņem vērā, ka 379 000 EUR par 108 m² nozīmē aptuveni 3 500 EUR/m², bet terase ievērojami paplašina faktiski izmantojamo platību. Reģiona kontekstā Alikantes province piedāvā plašu cenu diapazonu, un Guardamar ieņem vidējo pozīciju starp dārgāku Huaņu piekrasti un pieejamākiem iekšzemes rajoniem. Izcels atšķirība starp esošo ēku un jaunbūvi ir enerģijas patēriņš un uzturēšanas izmaksas, kas prasa individuālu izvērtējumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Guardamar del Segura pilsētvides rajonā, aptuveni 400 metrus no Platja Centre pludmale. Seguras upes grīva un priežu mežs raksturo pilsētas piekrastes joslu ar 11 km garu smilšu pludmali. Pilsētas centrs ar veikaliem, restorāniem un pakalpojumiem ir sasniedzams kājām. Alikantes lidosta atrodas aptuveni 24 km attālumā taisnā līnijā.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc otrās mājokļa vai pastāvīgas dzīvesvietas pie jūras ar trīs guļamistabām un divām vannas istabām. 290 m² terase ar āra virtuvi un pergolu paplašina dzīvojamās telpas iespējas ārpus sezonas. Divas autostāvvietas un velosipēdu glabātava nodrošina praktisku ikdienas funkcionalitāti.
Šī nav jaunbūve: ēka ir celta 1970. gadā, un objekta statuss ir „gatavs". Pārejas vai būvniecības gaidīšanas periods nav nepieciešams. Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionēšanu gan aukstumam, gan siltumam. Daudzums enerģijas efektivitātes datu par šo objektu nav pieejams datu bāzē.
Objekts neatrodas jaunā kompleksā ar modernu energosertifikāciju. Datu bāzē nav norādīts lifts, pagalma skats uz jūru vai līdz minimumam samazināts koplietošanas uzturēšanas izmaksu līmenis. Gultas vieta nav pieejama, un ēkas vecums (1970) nozīmē, ka tehniskie tīkli atbilst tā laika standartiem. Objekts nav piemērots meklētājiem, kas vēlas cēlu pozīciju vai panorāmas skatu.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu dzīvokli bez būvniecības vai renovācijas gaidīšanas. Trīs guļamistabas un divas vannas istabas nodrošina vietu ģimenei vai viesiem, un 290 m² terase ir būtisks arguments tiem, kas lielu daļu laika pavada ārā. Atrašanās pilsētvidē ar veikalu, aptieku un pludmali kājāmgājama attālumā samazina atkarību no automašīnas, kas ir svarīgi pircējiem, kas plāno bez automašīnas pavadīt ilgākus periodus. Objekts ir piemērots pastāvīgai dzīvesvietai arī ārpus tūrisma sezonas, jo Guardamar pakalpojumu tīkls darbojas visa gada garumā. Pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienīgu energosertifikātu vai panorāmas skatu, šis objekts neatbilst. Tāpat pircējiem, kas vēlas dzīvokli augstākā stāvā ar skatu uz jūru, pirmā stāva pozīcija var būt ierobežojums. Skaidrs ir scenārijs: pircējs, kas vērtē terases dzīvesveidu, gājiena attālumu līdz jūrai un gatavību ievākšanai, atradīs šeit konfigurāciju, ko mazākos objektos nevar iegūt. Ēkas vecums prasa ierastu piesardzību tehniskajā pārbaudē.
Dzīvoklī ir atvērta tipa dzīvojamā istaba ar ēdamzonu un pilnībā aprīkota virtuves zona. Galvenā guļamistaba ir aprīkota ar savu vannas istabu, un divas papildu guļamistabas izmanto kopīgu vannas istabu. Attēlu materiāls rāda mūsdienīgu interjeru ar gaišām virsmām, baltu dīvānu dzīvojamā istabā un kamīna elementu dzīvojamās istabas un virtuves zonā. Gaisa kondicionēšanas sistēma darbojas gan dzesēšanas, gan sildīšanas režīmā. Āra telpa ietver pilnībā aprīkotu āra virtuvi un pergolu, kas nodrošina ēnu struktūru terasē. Praktiskais aprīkojums ietver vairākas glabāšanas telpas, tostarp drošu velosipēdu glabātavu, un divas privātas autostāvvietas pazemes autostāvvietā. Ēka ir celta 1970. gadā, tāpēc celtniecības standarti atbilst tā laika normām; datu bāzē nav pieejams energosertifikāts vai sīkāka tehniskā specifikācija. Potenciālajiem pircējiem ieteicama neatkarīga tehniskā apskate, lai novērtētu elektrotīklus, santehniku un logu stāvokli. Kompleksā ir iekopts koplietošanas baseins ar ainavu dizaina zonu.
Objekta cena ir 379 000 EUR. Tas atbilst 108 m² iekštelpu platībai jeb aptuveni 3 500 EUR par m², neskaitot 290 m² terasi. Salīdzinājumam: Royal Beach projektā Guardamar del Segura cenas sākas no 269 500 EUR, Naia Blue Horizon no 305 000 EUR, un Oasis Guardamar no 332 500 EUR. Šī objekta cena atspoguļo esošas ēkas statusu bez būvniecības termiņiem, terases platību un divas autostāvvietas. Cena tiek norādīta kā pieejamā vērtība; galīgā darījuma struktūra jāprecizē ar pārdevēju.
Dzīvoklis atrodas pirmajā stāvā, kas nozīmē tiešu piekļuvi 290 m² privātai dienvidu virziena terasei. Terase ir iekārtota atpūtas zonās, ar āra virtuvi un pergolu, kas nodrošina ēnu pēcpusdienas stundās. Dienvidu orientācija nozīmē, ka terase saņem sauli gandrīz visu dienu, kas ir būtiski gan ziemas periodā, gan agrā rītā. Iekštelpu plānojums ietver atvērtu dzīvojamās istabas un virtuvvas zonu, galveno guļamistabu ar savu vannas istabu un divas papildu guļamistabas ar koplietošanas vannas istabu. Dzīvojamā platība ir 108 m², kas ir vidēji plašs standarts trīs guļamistabu dzīvokļiem šajā segmentā. Ikdienas ritmu nosaka pilsētvides atrašanās vieta: veikals 300 metru attālumā, aptieka 250 metru attālumā, un pludmale pieejama dažu minūšu gājienā. Kompleksā ir kopīgs baseins, kas papildina terases iespējas karstākajos mēnešos. Divas pazemes autostāvvietas atvieglo transportlīdzekļu glabāšanu, un velosipēdu telpa atbilst reģiona ikdienas mobilitātes paradumiem. Gaisa kondicionēšana ar siltuma funkciju nodrošina komfortu ziemā un vasarā. Guardamar ir mēroga ziņā kompakta pilsēta ar aptuveni 18 500 iedzīvotājiem, kur sezonalitāte ir pamanāma, bet pakalpojumi darbojas visa gada garumā.
Guardamar del Segura atrodas Seguras upes grīvā, un pilsētu raksturo plašs priežu mežs gar 11 km garu smilšu pludmali. Tas nozīmē, ka piekrastes josla nav blīvi apbūvēta kā citos Costa Blanca posmos, un zaļā zona nodrošina mikroklimatu karstajos mēnešos. Objekta apkaimē 2 km rādiusā atrodas 62 restorāni, 30 kafejnīcas, 6 aptiekas un 8 bankas, kas norāda uz attīstītu pakalpojumu tīklu. Pilsētā ir 8 sabiedriskā transporta līnijas ar aptuveni 50 pieturām, kas nodrošina mobilitāti bez automašīnas. Slimnīca atrodas 7,7 km attālumā. Sporta infrastruktūra ietver sporta zāli 0,6 km attālumā, peldbaseinu ar siltumu 1,0 km attālumā un peldbaseinu kompleksu 1,1 km attālumā. Jahtu osta Marina de les Dunes atrodas 3,2 km attālumā. Vēsturiski reģionā tiek reģistrētas aptuveni 3 843 saules stundas gadā, un vidējā gada temperatūra ir 18,7 °C, kas nozīmē, ka āra dzīvesveids uz terases ir praktisks no agra pavasara līdz vēlam rudenim.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Guardamar del Segura pilsētvidē. Tuvākā pludmale ir aptuveni 400 metru attālumā, un pilsētas centrs ar pakalpojumiem atrodas kājāmgājama attālumā. Zilā karoga pludmales, priežu meža zona un Seguras upes grīva raksturo apkārtni. Alikantes lidosta atrodas aptuveni 24 km attālumā taisnā līnijā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, starp Torrevieja un Elču, Seguras upes grīvā. Pilsētas pozīcija Costa Blanca dienvidu daļā nodrošina piekļuvi gan Alikantes (aptuveni 24 km līdz lidostai), gan dienvidu virziena piekrastes pilsētām. Salīdzinājumā ar Torreviehu Guardamar saglabā mazāku apbūves blīvumu piekrastes joslā pateicoties priežu mežam. Reģiona vidējais ienākums provincē ir 15 750 EUR gadā.
Pludmale Platja Centre atrodas aptuveni 400 m attālumā, Platja de La Roqueta 500 m un Platja Babilònia zem 1 km. Veikals atrodas 309 m attālumā un aptieka 248 m attālumā. Alikantes-Elčes lidosta (ALC) atrodas aptuveni 24 km attālumā taisnā līnijā, kas atbilst aptuveni 30, 35 minūšu braucienam pa ceļu. Valensijas lidosta atrodas aptuveni 157 km attālumā. Tuvākais golfa klubs ir Club de Golf La Finca aptuveni 12 km attālumā, Club de Golf Villamartín 18 km un Escuela de golf Elche 20 km attālumā. Elektromobiļu uzlādes punkts atrodas 4,2 km attālumā, un slimnīca 7,7 km attālumā.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar atrodas 33 m virs jūras līmeņa. Pilsētas klimatu raksturo vidējā gada temperatūra 18,7 °C ar svārstībām no aptuveni 12 °C ziemā līdz 26 °C vasarā. Peldēšanas sezons, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20 °C, ilgst aptuveni piecus mēnešus. Vēsturiskais saules stundu skaits ir aptuveni 3 843 stundas gadā. Nokrišņu daudzums ir zems, saskaņā ar Vidusjūras klimatu. Objekta novietojums pilsētvidē nozīmē līdzenu piekļuvi, taču ceļš uz pludmali vietām ir ar 7% slīpumu, kas ir ievērojams, bet pārvarams kājām. Pilsētas priežu mežs nodrošina dabisku zaļo zonu piekrastes tuvumā, un Seguras upes grīva papildus veido ainavu daudzveidību.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Guardamar del Segura piekrastē ir piecas Zilā karoga pludmales: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta un Ortigues-Campo. Tas nozīmē, ka ūdens kvalitāte un pludmales infrastruktūra atbilst starptautiskiem standartiem. Tuvākās pludmales objektam ir Platja de La Roqueta aptuveni 0,4 km attālumā un Platja Centre aptuveni 0,8 km attālumā. Golfa iespējas atrodas lielākā attālumā: Club de Golf La Finca 12,5 km, Club de Golf Villamartín 18 km un Escuela de golf Elche 20 km. Sporta piedāvājums pilsētā ietver sporta zāli, divas peldbaseinu iestādes un jahtu ostu 3,2 km attālumā. Velosipēdu glabātava dzīvoklī atbilst reģiona velosipēdu un riteņbraukšanas infrastruktūrai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, starp Torrevieja un Elču, Seguras upes grīvā. Pilsētas pozīcija Costa Blanca dienvidu daļā nodrošina piekļuvi gan Alikantes (aptuveni 24 km līdz lidostai), gan dienvidu virziena piekrastes pilsētām. Salīdzinājumā ar Torreviehu Guardamar saglabā mazāku apbūves blīvumu piekrastes joslā pateicoties priežu mežam. Reģiona vidējais ienākums provincē ir 15 750 EUR gadā.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 23 mm |
| Februāris | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 23 mm |
| Maijs | 19.7°C | 15 mm |
| Jūnijs | 23.2°C | 12 mm |
| Jūlijs | 26.1°C | 1 mm |
| Augusts | 26.4°C | 12 mm |
| Septembris | 23.7°C | 52 mm |
| Oktobris | 20.1°C | 26 mm |
| Novembris | 15.6°C | 37 mm |
| Decembris | 12.3°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL745598
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID