Bu daire, Guardamar del Segura'nın sahil şeridinde, Alicante ilinin Segura Nehri'nin Akdeniz'e kavuştuğu noktada yer alır. 3 yatak odalı, 2 banyolu ve 108 m² kapalı alana sahip mülk, 1970'te tamamlanmış bir binanın zemin katındadır ve teslim edilebilir durumdadır. En dikkat çekici özelliği, güneye bakan 290 m²'lik özel terasıdır; bu terasta açık mutfak, pergola ve çeşitli oturma alanları bulunur. Platja Centre'ye yaklaşık 400 metre mesafede konumlanan mülk, market ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Fiyat 379.000 €'dan başlamaktadır (indicatief).
Guardamar del Segura içinde bu mülk, fiyat skalasında üst segmentte konumlanır: 379.000 €'dan başlayan fiyat (indicatief), ROYAL BEACH (€269.500'ten), NAIA BLUE HORIZON (€305.000'ten) ve OASIS GUARDAMAR (€332.500'ten) gibi yeni yapı projelerinin üzerindedir. Bu farkın açıklaması kısmen somut özelliklerde yatar: 290 m²'lik özel güney yönlü teras, iki özel park yeri, en-suite banyo ve teslim edilebilir durum, yeni inşa projelerindeki standart daire tekliflerinden farklı bir kullanım alanı sunar. Diğer yandan, 1970 yapımı bir bina (indicatief) olarak yeni yapı garanti kapsamı ve modern enerji standartlarından yoksundur; enerji sertifikası belirtilmemiştir. Konumsal olarak dört mülk de aynı pazarı paylaşır; ayırt edici faktörler bina yaşı, dış mekân büyüklüğü ve donanımdır. Kuzey Avrupa alıcıları için Guardamar, Torrevieja'nın yoğunluğu ile küçük sahil kasabaları arasında bir ara ölçek sunar; 18.564 kişilik yerleşik nüfus, yıl boyu faal bir kasaba altyapısına işaret eder. Deniz kıyısındaki konum, hem yazlık hem kalıcı kullanım için talep profilini genişletir; ancak yaz aylarında turizm yoğunluğu, tüm sahil mülkleri gibi bu mülk için de sezonluk bir değişkendir. Karar sürecinde yeni yapı garantisi ile hazır, geniş dış mekânlı ikinci el mülk arasındaki tercih belirleyicidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Guardamar del Segura'nın merkez sahil bölgesinde, kentsel bir dokunun içinde yer alır. En yakın kum plajı Platja Centre yaklaşık 400 metre, La Roqueta ise 500 metre mesafededir. Market 300 metre, eczane 250 metre civarındadır. Bölge, 8 toplu taşıma hattı ve 50 durakla yerel mobiliteye sahiptir; araçsız günlük yaşam pratiktir.
Konut, üç yatak odası, iki banyo (biri ansuite) ve açık plan yaşam alanı sunar. Güney yönlü 290 m² terası, yıl boyunca dış mekân kullanımına olanak tanır; sıcak-soğuk klimasyon, bisiklet deposu ve kapalı garajda iki özel park yeri mevcuttur. Site içinde ortak yüzme havuzu bulunur.
Bu bir yeni yapı projesi değildir; bina 1970'te tamamlanmıştır (indicatief) ve mülk teslim edilebilir durumdadır. Teslim tarihi 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır; yenileme veya tadilat durumu için teknik inceleme önerilir. Enerji sertifikası verisi belirtilmemiştir.
Veritabanı verilerine göre bu mülk yeni inşaat değildir ve 1970 yapımıdır. Deniz manzarası kayıtlı değildir; plaja doğrudan cephesi yoktur. Bahçe özel mülkiyetli teras olarak sınırlıdır. Elektrikli araç şarj istasyonu 4,2 km mesafededir; binada şarj noktası verisi yoktur. Golf sahalarına yürüme mesafesi yoktur.
Bu mülk, dış mekânın yaşamın merkezinde olduğu bir kullanım arayanlar için tanınabilir bir durum sunar: 290 m²'lik güney yönlü teras, açık mutfak ve pergola ile yıl boyu dışarıda yemek ve dinlenme rutini mümkündür. Üç yatak odası, aile veya misafir kullanımına uygundur; ana yatak odasının en-suite banyosu kalıcı yaşayan çiftler için pratiktir. Ayrıca şu durumlarla örtüşür: araçsız yaşamak isteyenler, market, eczane, plaj ve restoranlar yürüme mesafesindedir; bisikletle hareket etmek isteyenler, kapalı bisiklet deposu mevcuttur; kalıcı veya sezonluk yerleşim arayanlar, sıcak-soğuk klimasyon tüm yıl konfor sağlar. Az uygun olduğu durumlar şunlardır: yeni inşaat arayanlar (bina 1970 yapımıdır, indicatief); golf sahasına yürüme mesafesi isteyenler (en yakın saha 12 km'dedir); deniz manzaralı cephe arayanlar (doğrudan deniz manzarası kayıtlı değildir). Bölge yaz aylarında turizm yoğunluğu yaşar; yıl boyu sakinlik arayanlar bunu göz önünde bulundurmalıdır. Elektrikli araç sahipleri için en yakın şarj istasyonu 4,2 km mesafededir.
Fotoğraf analizine göre iç mekânlar modern bir düzen göstermektedir: beyaz kanepe ve bej duvarlarla dekore edilmiş oturma alanı, modern şömineli açık plan yaşam-yemek-mutfak bölgesi ve güncel görünümü olan mutfak. Yatak odasından dış mekâna açılan alanlar, iç-dış mekân geçişini kolaylaştırır. Terasta ızgara/mutfak bölgesi bulunur. Teknik donanım olarak sıcak-soğuk klimasyon, kapsamlı depolama alanları ve kapalı bisiklet deposu kayıtlıdır. Bina 1970'te tamamlanmıştır (indicatif); bu nedenle yapısal durum, tesisat, elektrik tesisatı ve enerji performansı alım öncesinde bağımsız teknik inceleme ile doğrulanmalıdır. Enerji sertifikası verisi sağlanmamıştır. İki özel park yeri ortak kapalı garajdadır; bu, ikinci el bir mülkte somut bir katma değerdir. Ortak peyzajlı havuz, site yönetimi kapsamında kullanıma açıktır; bakım durumu ve topluluk masrafları (comunidad) belgelenmelidir.
Fiyat 379.000 €'dan başlamaktadır (indicatif). Bu fiyat, Guardamar del Segura'daki karşılaştırılabilir projelerle (ROYAL BEACH €269.500'ten, NAIA BLUE HORIZON €305.000'ten, OASIS GUARDAMAR €332.500'ten itibaren) karşılaştırıldığında segmentin üst kısmında yer alır. Fark, 290 m²'lik özel teras, iki park yeri ve teslim edilebilir durum gibi somut özelliklerle ilişkilendirilebilir. İkinci el mülkte ek maliyetler (devir, noter, vergi) ayrıca hesaplanmalıdır; rakamlar müzakereye tabidir.
Bu mülk, Guardamar del Segura'nın merkezinde, deniz ile kasaba yaşamının iç içe geçtiği bir noktada günlük yaşamı tanımlar. Sabah, güneye bakan terasta kahvaltı yapılarak başlar; teras, gün boyunca hem güneşli hem gölgeli alanlar sunan düzeniyle yıl boyu kullanıma uygundur. Market 300 metre, eczane 250 metre mesafede olduğundan alışveriş yürüyerek yapılabilir. Kasabanın 2 km yarıçapında 62 restoran ve 30 kafe bulunur; akşam yemeği için araca ihtiyaç duyulmaz. Sahil şeridinde akşam yürüyüşü, 11 km uzunluğundaki kumsal ve çam ormanı sayesinde doğaya yakın bir rutin mümkündür. Kasaba nüfusu 18.564 kişi (2025, INE) olup yaz aylarında turizm nedeniyle yoğunluk artar; kış aylarında ise sakin bir yerel atmosfer hakimdir. İç mekânda açık plan oturma-yemek alanı, tam donanımlı mutfak ve şömineli yaşam alanı bulunur. Ana yatak odası en-suite banyoya sahiptir. Bisiklet deposu ve iki özel park yeri, hem aktif yaşam hem de günlük pratiklik açısından fonksiyoneldir. Bölgede yılda ortalama 3.843 saat güneş görülmesi, dış mekân kullanımını yılın büyük bölümünde sürdürülebilir kılar. Yerel spor tesisleri, 600 metrede spor salonu, 1 km'de kapalı yüzme havuzu, düzenli egzersiz için yürüme mesafesindedir.
Guardamar del Segura, Segura Nehri'nin ağzında kurulmuş, 18.564 nüfuslu (2025) bir sahil kasabasıdır. 2 km yarıçapda 62 restoran, 30 kafe, 6 eczane, 8 banka ve 4 diş kliniği bulunur; bu yoğunluk, araçsız günlük yaşamın gerçekçi olduğunu gösterir. Bölge 8 toplu taşıma hattı ve 50 durakla servis edilir. Spor altyapısı yakındır: 600 metrede spor salonu, 1 km'de kapalı yüzme havuzu (Piscina Manel Estiarte), 1,1 km'de Palau Sant Jordi spor merkezi. Kasabanın öne çıkan doğal özelliği, 11 km kumsala bitişik çam ormanıdır; yürüyüş ve bisiklet rotaları için gölge sağlar. Kasaba, yıl boyu yerleşik bir topluluk barındırır; 32 yerel tatil günü, takvim boyunca etkinlik yoğunluğuna işaret eder. Hastane 7,7 km mesafededir. Deniz kıyısındaki konum nedeniyle yaz aylarında ziyaretçi artışı olur; bu, park ve gürültü açısından sezonluk bir değişkendir.
Harita, mülkün Guardamar sahil şeridine ilişkisini gösterir: plajlar 400-950 m arasında, market ve eczane 300 m altında, hastane 7,7 km ve havalimanı yaklaşık 24 km mesafede. Kuzey Avrupa'dan gelen okuyucular için bu ölçek, sahil kasabası yaşamının tipik erişim çerçevesini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Guardamar del Segura, Alicante'nin güneyinde, Torrevieja ve Santa Pola arasında, Segura Nehri'nin Akdeniz'e döküldüğü noktada konumlanır. Alicante şehir merkezi yaklaşık 35 km, Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 24 km (düz çizgi) kuzeydedir. Kasaba; büyük şehir yoğunluğu olmadan kentsel hizmet bütünlüğü sunan, Costa Blanca'nın orta ölçekli sahil yerleşimlerinden biridir. Bölge, uluslararası alıcı profilleri arasında Kuzey Avrupa kökenli ikinci ev sahipleri ile yerleşik İspanyol nüfusun karışımına sahiptir.
En yakın plajlar: Platja Centre (yaklaşık 400 m), Platja de La Roqueta (yaklaşık 500 m), Platja Babilònia (yaklaşık 950 m). Supermarket yaklaşık 310 m, eczane 250 m mesafededir. Hastane 7,7 km uzaktadır. Golf: Club de Golf La Finca 12 km, Villamartín 18 km, Escuela de golf Elche 20 km. Marina de les Dunes 3,2 km'dedir. Alicante-Elche Lufthavn (ALC) yaklaşık 24 km düz çizgi mesafesinde olup karayoluyla tipik olarak 30-35 dakika sürer; Valencia Havalimanı yaklaşık 157 km, Málaga ise yaklaşık 374 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 4,2 km'de bulunur.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.843 saat güneş ve 18,7 °C yıllık ortalama sıcaklık kaydeder; aylık ortalamalar 12-26 °C arasında değişir. Su sıcaklığının ≥20 °C olduğu yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer; bu, yaz aylarında deniz kullanımını pratik kılar. Rakım deniz seviyesinden 33 metre olup plaja doğru %7'lik bir eğim vardır; bu, geri dönüşte hafif bir tırmanış anlamına gelir. Guardamar'ın ayırt edici doğal özelliği, 11 km'lik beyaz kumsala bitişik geniş çam ormanıdır; bu, hem yürüyüş alanı hem de kıyı kumullarının korunması açısından belirleyicidir. Segura Nehri'nin ağzı, ek bir doğal peyzaj öğesi oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Guardamar del Segura'da beş Mavi Bayraklı plaj bulunur: Centre, De Vivers, Del Moncayo, La Roqueta ve Ortigues-Campo. Mavi Bayrak, su kalitesi, can güvenliği hizmetleri ve çevre yönetimi kriterlerinde sertifikasyon anlamına gelir. Mülke en yakın plajlar Centre ve La Roqueta'dır; her ikisi yürüme mesafesindedir. Golf seçenekleri bölgeseldir: La Finca 12 km, Villamartín 18 km ve Elche golf okulu 20 km mesafede; yani golf, araçla günübirlik bir aktivitedir. Deniz sporları için Marina de les Dunes 3,2 km'dedir. Kapalı yüzme havuzu (1 km) ve spor salonu (0,6 km) sezon dışı antrenman imkânı sunar. Çam ormanı içindeki patikalar koşu ve bisiklet için kullanılır; mülkte bisiklet deposu bunu destekler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante'nin güneyinde, Torrevieja ve Santa Pola arasında, Segura Nehri'nin Akdeniz'e döküldüğü noktada konumlanır. Alicante şehir merkezi yaklaşık 35 km, Alicante-Elche Havalimanı yaklaşık 24 km (düz çizgi) kuzeydedir. Kasaba; büyük şehir yoğunluğu olmadan kentsel hizmet bütünlüğü sunan, Costa Blanca'nın orta ölçekli sahil yerleşimlerinden biridir. Bölge, uluslararası alıcı profilleri arasında Kuzey Avrupa kökenli ikinci ev sahipleri ile yerleşik İspanyol nüfusun karışımına sahiptir.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Dik
Ref: VL745598
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID