Guardamar del Segura, beliggende ved udmundingen af floden Segura i den sydlige del af Valencia-provinsen, tilbyder dette område en middelhavsresortoplevelse med en 11 km lang sandstrand, der grænser op til en stor fyrreskov. Området kombinerer naturlig skønhed med urban bekvemmelighed, hvilket gør det til et attraktivt sted for både ferie og permanent ophold. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og over 3.800 årlige solskinstimer bidrager til en livsstil præget af udendørs aktiviteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne ejendom er beliggende i et byområde i Guardamar del Segura, tæt på kysten. Nødvendige faciliteter som apoteker og supermarkeder er inden for gåafstand, hvilket sikrer daglig bekvemmelighed. Nærheden til stranden og en generel flad hældning mod vandet bidrager til stedets tilgængelighed.
Med 60 m² boligareal og en planløsning, der inkluderer separate rum og et kælderniveau, kan denne ejendom tilpasses forskellige behov. Dens karakteristika egner sig til kombineret erhvervs- og boligformål, professionel praksis eller som grundlag for et renoverings- eller nybyggeri-projekt.
Ejendommen er præsenteret som 'Gereed' (færdigbygget). Der er dog potentiale for fremtidig udvikling, da der med naboejendommen mulighed for at opføre en 5-etagers bygning. Dette indikerer muligheder for udvidelse eller ombygning, der overstiger den nuværende struktur.
Ejendommen er klassificeret som 'Other' (andet) og er en kommerciel grund. Den tilbyder ikke den typiske boligkomfort som flere badeværelser eller private udendørsarealer. Der er heller ingen specifikke oplysninger om energieffektivitetsmærkning eller fælles faciliteter som pool.
Denne ejendom henvender sig til investorer eller udviklere, der søger en kommerciel grund med potentiale for ombygning eller nybyggeri i et byområde med turistmæssig appel. Den kan være attraktiv for enkeltpersoner eller virksomheder, der ønsker at etablere en forretningsaktivitet, der kombineres med boligformål, eller som ønsker at udvikle ejendommen til et større projekt i et område med mange faciliteter. Det er også en mulighed for købere, der ser potentiale i at renovere og tilpasse en eksisterende struktur til deres specifikke behov, med henblik på udlejning eller personlig brug. Beliggenheden tæt på strande og byens centrum gør den egnet til dem, der værdsætter bekvemmelighed og adgang til fritidsaktiviteter.
Ejendommen er en eksisterende kommerciel grund, der præsenteres som 'gereed' (færdigbygget). Den specifikke kvalitet af den nuværende finish er ikke detaljeret, men den inkluderer 2 separate udstykkede rum, et indre lysgård og en røgafgang, hvilket antyder tidligere kommerciel anvendelse. Der er også en 30 m² kælder med en loftshøjde på 2 meter og to uafhængige kælderingange. Disse træk indikerer en robust grundstruktur, men den potentielle nye ejer bør vurdere den nuværende stand grundigt med henblik på eventuelle renoveringer eller den samlede ombygning til nye formål.
Ejendommen udbydes til en pris fra €139.000. Med et boligareal på 60 m² placerer dette den i den lavere ende af prisspektret for området, hvilket kan indikere et potentiale for værdistigning gennem udvikling eller renovering. Da ejendommen er klar til brug, er den umiddelbart tilgængelig for køb. Yderligere omkostninger til potentiel ombygning eller nybyggeri er ikke inkluderet i denne pris og skal medregnes i den samlede investeringsplan.
Dette er et område, hvor det urbane liv møder kystnærhed. Med supermarkeder og apoteker inden for en radius af henholdsvis 301 m og 244 m, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Området omkring ejendommen summer af aktivitet med 62 restauranter og 30 caféer inden for 2 km, hvilket indikerer en levende lokal atmosfære. Nærheden til flere strande, herunder Platja Centre kun 410 m væk, tilbyder rigelige rekreative muligheder. Selvom det er et byområde, antyder den generelle højde på 33m over havets overflade en vis afstand fra de mest direkte kystnære oversvømmelsesrisici. Fritidsaktiviteter som sportscentre og svømmebassiner er også inden for kort afstand, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Guardamar del Segura tilbyder en livsstil, der balancerer strandliv med byens bekvemmeligheder. Området er præget af en stor fyrreskov, der strækker sig langs en 11 km lang sandstrand, hvilket giver rigelige muligheder for udendørs rekreation og afslapning. Med 18.564 indbyggere (2025 estimat) er det et moderat beboet område, der bevarer en lokal atmosfære, selv i højsæsonen. Nærheden til restauranter, caféer, butikker og sportsfaciliteter inden for 2 km radius sikrer, at daglige behov og fritidsinteresser let kan opfyldes. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,7°C og over 3.800 solskinstimer indbyder til udendørs aktiviteter året rundt.
Dette kort viser placeringen af ejendommen i Guardamar del Segura, Alicante. Det fremhæver den tætte nærhed til strande, lokale forretninger og restauranter, samt dens positionering inden for regionen med angivelse af afstande til større byer og lufthavne.
Guardamar del Segura ligger strategisk placeret i provinsen Alicante ved Costa Blanca-kysten, syd for Torrevieja og nord for La Manga. Denne placering giver god adgang til andre populære feriebyer og turistdestinationer langs kysten. Den relativt korte afstand til Alicante by og lufthavnen forbedrer den internationale tilgængelighed, mens nærliggende naturparker som El Hondo og Salinas de Santa Pola tilbyder muligheder for naturoplevelser.
Ejendommen er centralt beliggende i Guardamar del Segura, med mange faciliteter inden for gåafstand. En supermarked ligger 301 m væk, og et apotek er kun 244 m væk. De nærmeste strande, Platja Centre og Platja de La Roqueta, er henholdsvis 410 m og 519 m væk. For dem, der søger golf, ligger Club de Golf La Finca 12 km væk, mens Club de Golf Villamartín er 18 km væk. Den nærmeste store lufthavn, Alicante-Elche (ALC), er ca. 24 km væk (hemelsbreed), hvilket giver god international forbindelse. Der er 7 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket forbedrer mobiliteten uden bil.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C og sjældent frost. Området modtager et imponerende antal solskinstimer på omkring 3.843 om året, hvilket skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter det meste af året. Svømmeentusiaster kan glæde sig over et svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent ligger over 20°C. Terrænet er relativt fladt, med en gennemsnitlig højde på 33 meter over havets overflade, selvom der er en stejl hældning på 7,0% mod den nærmeste strand, Platja de La Roqueta. Den omgivende fyrreskov bidrager til et unikt naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området er kendt for sine sandstrande, hvoraf fem har opnået Blå Flag-status: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. Den tætteste strand, Platja de La Roqueta, ligger kun 410 m væk. Udover strandaktiviteter er der gode muligheder for sport og fritid. Flere sportscentre som Gimnasio Olimpus (0,6 km) og Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger Club de Golf La Finca 12 km derfra. Der er også en marina, Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km væk, hvilket tilbyder faciliteter for sejlsport.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategisk placeret i provinsen Alicante ved Costa Blanca-kysten, syd for Torrevieja og nord for La Manga. Denne placering giver god adgang til andre populære feriebyer og turistdestinationer langs kysten. Den relativt korte afstand til Alicante by og lufthavnen forbedrer den internationale tilgængelighed, mens nærliggende naturparker som El Hondo og Salinas de Santa Pola tilbyder muligheder for naturoplevelser.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL856046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra €155.000) og EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY i Torrevieja (fra €169.000), tilbyder denne ejendom i Guardamar del Segura en lavere startpris, potentielt som følge af dens status som kommerciel grund med udviklingspotentiale frem for en færdiglavet bolig. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i Urbanización El Raso, med priser fra €227.000, repræsenterer et højere segment af nybyggeri. Guardamar del Segura skiller sig ud ved sin kombination af en stor fyrreskov og brede sandstrande, et karakteristika der er mindre fremtrædende i de tættere bebyggede områder af Torrevieja. Mens Torrevieja ofte tilbyder en bredere vifte af lejlighedskomplekser med fælles faciliteter, fokuserer Guardamar del Segura mere på naturlige omgivelser og en mere afslappet atmosfære. Områdets udviklingspotentiale, især muligheden for at opføre en 5-etagers bygning i kombination med naboejendommen, giver en anden investeringsprofil end de mere standardiserede lejlighedsprojekter i de nærliggende byer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
