Ovaj komercijalni prostor od 60 m² u Guardamar del Segura, Alicante, nudi značajnu prilagodljivost za različite namjene. Smješten u urbanom okruženju s neposrednom blizinom obale, ovaj projekt predstavlja potencijalnu priliku za investitore i poduzetnike. S cijenom od 139.000 €, ovaj objekt se nalazi u području poznatom po svojim plažama i mediteranskom načinu života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u neposrednoj blizini obale u Guardamar del Segura, unutar urbanog područja s lako dostupnim sadržajima. Udaljenost od najbliže plaže je svega 410 metara, što pruža neposredan pristup mediteranskom načinu života.
Ovaj prostor, iako komercijalne namjene, može se prilagoditi za mješovitu upotrebu ili kao baza za renovacijski projekt. Njegova prilagodljivost zadovoljava potrebe investitora koji traže prostor za poslovne aktivnosti ili stambeno-poslovnu kombinaciju.
Projekt je trenutno u fazi 'Gereed', što znači da je objekt spreman za useljenje ili daljnju adaptaciju. Nema specifičnih podataka o planiranoj novogradnji u smislu stambenih jedinica, ali postoji potencijal za razvoj višestambenog objekta u suradnji sa susjednim zemljištem.
Ovaj prostor nije namijenjen isključivo stambenoj upotrebi bez potrebnih preinaka. Nema izravan pogled na more, a udaljenost od zračne luke Alicante-Elche je značajna za putovanja. Nije primjeren za one koji traže potpuno novu, netaknutu gradnju bez postojećih struktura.
Ovaj prostor odgovara investitorima koji traže lokaciju s potencijalom za razvoj mješovite stambeno-poslovne namjene, ili poduzetnicima koji žele pokrenuti uredsku ili profesionalnu djelatnost. Također je pogodan za one koji razmatraju projekt renovacije s visokim povratom ulaganja, s obzirom na njegovu fleksibilnost i lokaciju. Kupci koji cijene blizinu plaža (najbliža je udaljena 410 m) i urbanih sadržaja poput restorana (62 u radijusu od 2 km) te ljekarni (6 u radijusu od 2 km), pronaći će ovaj prostor privlačnim. Potencijal za izgradnju višestambene zgrade, u kombinaciji sa susjednom nekretninom, čini ga zanimljivim za dugoročne razvojne strategije.
Kvaliteta završne obrade samog komercijalnog prostora nije detaljno opisana, ali spominje se postojanje pregradnih zidova koji formiraju dvije odvojene prostorije, te unutarnje svjetlosno dvorište. Postoji izlaz za dimnjak, što sugerira mogućnost korištenja za ugostiteljske djelatnosti. Podrum od 30 m² s visinom stropa od 2 metra i dva neovisna ulaza nudi dodatnu funkcionalnost. Potencijal za renovaciju i razvoj novogradnje implicira da budući vlasnik može sam definirati završne materijale i standarde prema svojim potrebama, bilo za stambenu ili poslovnu namjenu.
Trenutna cijena za ovaj komercijalni prostor od 60 m² iznosi 139.000 €. Objekt je spreman za useljenje ('Gereed'). Dostupnost se odnosi na ovaj konkretni prostor, a potencijal za razvoj višestambenog objekta u suradnji sa susjednom nekretninom može utjecati na buduću dostupnost i cijene u tom dijelu lokacije. Nema informacija o varijacijama cijena unutar ovog specifičnog objekta, s obzirom na njegovu komercijalnu prirodu.
Guardamar del Segura je općina u pokrajini Alicante, smještena na ušću rijeke Segura. Poznato je kao mediteransko ljetovalište s prostranom borovom šumom koja graniči s 11 km dugom bijelom pješčanom plažom. Ovo područje nudi spoj urbanih sadržaja i prirodnih ljepota. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18.7°C, s ugodnih 5 mjeseci u kojima je temperatura vode pogodna za kupanje. Broj sunčanih sati godišnje doseže 3.843, što doprinosi mediteranskom načinu života. Općina ima 18.564 stanovnika (prema projekcijama za 2025.), pružajući živopisnu lokalnu zajednicu s mnoštvom restorana, ljekarni i banaka unutar radijusa od 2 km. Visina od 33 metra nadmorske visine osigurava ugodnu klimu.
Život u Guardamar del Segura nudi kombinaciju mediteranske obale i urbanih pogodnosti. Sadržaji poput supermarketa (301 m), ljekarni (244 m) i raznih restorana i kafića u radijusu od 2 km čine svakodnevni život praktičnim. Postojanje 50 javnih prijevoznih stajališta i 7 linija javnog prijevoza olakšava kretanje bez osobnog vozila, iako je posjedovanje automobila korisno za istraživanje šire regije. Blizina sportskih centara i mogućnosti za rekreaciju, kao i boravak u blizini velike borove šume i 11 km dugih plaža, doprinosi kvaliteti života. Lokalna zajednica je prilično naseljena, s očekivanih 18.564 stanovnika, što osigurava živahnu atmosferu tijekom cijele godine.
Ovaj prikaz naglašava neposrednu blizinu obale i plaža u Guardamar del Segura. Vidljiva je urbana struktura s lako dostupnim sadržajima, kao i položaj u odnosu na obližnje prirodne zone poput borove šume. Karta također ilustrira udaljenost od većih prometnih čvorišta.
Guardamar del Segura nalazi se na južnoj obali pokrajine Alicante, na ušću rijeke Segura. Pozicioniran je kao mediteransko ljetovalište, nudeći pristup prostranim plažama i borovim šumama. Njegov položaj omogućuje relativno lak pristup većim gradovima poput Alicantea (oko 160 km zračne linije) i Murcije. U usporedbi s drugim obalnim gradovima na Costa Blanci, Guardamar nudi specifičnu kombinaciju prirodne ljepote i razvijene urbane infrastrukture.
Nekretnina je smještena u urbanom području s objektima na pješačkoj udaljenosti, uključujući plaže (Platja Centre na 410 m, Platja de La Roqueta na 519 m). Najbliži supermarket udaljen je 301 m, a ljekarna 244 m. Golf tereni poput Club de Golf La Finca udaljeni su 12 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se otprilike 24 km zračne linije, dok je Valencia (VLC) udaljena oko 157 km. Dostupnost EV punionice je na 4,2 km. U radijusu od 2 km nalazi se 62 restorana, 6 ljekarni i 8 banaka, što ukazuje na dobru opskrbljenost osnovnim uslugama.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i rasponom od 11-27°C. Sa povijesno zabilježenih 3.843 sunčanih sati godišnje, područje je idealno za aktivnosti na otvorenom. Kupališna sezona traje 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 33 metra doprinosi ugodnom boravku bez ekstremnih temperaturnih kolebanja. Blizina borove šume i dugih pješčanih plaža pruža prirodno okruženje. Nagib terena prema plaži iznosi 7.0%, što ukazuje na blagu strminu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje Guardamar del Segura poznato je po svojih pet plaža s Plavom zastavom: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliža plaža, Platja de La Roqueta, udaljena je samo 410 metara. Osim plaža, dostupni su sportski centri poput Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Golf entuzijasti mogu posjetiti Club de Golf La Finca (12 km) ili Club de Golf Villamartín (18 km). Marina de les Dunes, udaljena 3.2 km, nudi mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura nalazi se na južnoj obali pokrajine Alicante, na ušću rijeke Segura. Pozicioniran je kao mediteransko ljetovalište, nudeći pristup prostranim plažama i borovim šumama. Njegov položaj omogućuje relativno lak pristup većim gradovima poput Alicantea (oko 160 km zračne linije) i Murcije. U usporedbi s drugim obalnim gradovima na Costa Blanci, Guardamar nudi specifičnu kombinaciju prirodne ljepote i razvijene urbane infrastrukture.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL856046
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, kao lokacija, nudi jedinstvenu kombinaciju prirodnih plaža i borovih šuma, što ga razlikuje od nekih drugih mjesta na Costa Blanci koja su više urbanizirana ili fokusirana na golf. S obzirom na projekt APARTMENTS PALANGRE BEACH u Torrevieji (od 155.000 €) i EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €), ovaj komercijalni prostor u Guardamaru je cjenovno pristupačniji, ali s drugačijom vrstom potencijala - ne kao gotovi stanovi, već kao razvojna prilika. OASIS LAGUNA 2 - FASE II u Urbanización El Raso (od 227.000 €) predstavlja noviju gradnju, ali je značajno skuplji i udaljeniji od neposredne obale. Dok se u Torrevieji nudi gotova stambena rješenja, Guardamar pruža priliku za prilagodbu prostora ili izgradnju, naglašavajući njegovu fleksibilnost i potencijal za investitore koji traže više od standardnog stana.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
