Tento priestor sa nachádza v meste Guardamar del Segura v provincii Alicante. Ide o rozľahlú oblasť s rozlohou 60 m², ktorá ponúka široké možnosti využitia v mestskej zástavbe s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Vďaka svojej polohe a charakteristikám predstavuje atraktívnu príležitosť na rôzne typy investícií či komerčného využitia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Guardamar del Segura, ktorá je priamo pri pobreží. Všetky potrebné služby sú na dosah ruky, čo zabezpečuje vysokú mieru komfortu pre obyvateľov a návštevníkov. Blízkosť pláží a centra mesta prispieva k živej atmosfére okolia.
Tento priestor je vhodný pre tých, ktorí hľadajú flexibilné riešenie pre svoje podnikateľské zámery, prípadne kombináciu bývania a komerčného využitia. Možnosť prestavby na viacero podlaží otvára dvere pre ambicióznejšie developerské projekty.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že je pripravený na okamžité využitie alebo ďalší rozvoj. Táto fáza umožňuje rýchle zrealizovanie plánovaných zmien bez dlhého čakania na výstavbu.
Projekt nie je primárne určený na okamžité rezidenčné bývanie vo forme apartmánov či domov bez úprav. V súčasnosti neponúka priamy výhľad na more z každého priestoru a nie je súčasťou rozsiahleho nového obytného komplexu s vlastnou infraštruktúrou.
Táto ponuka je vhodná pre investora, ktorý plánuje premeniť komerčný priestor na atraktívne bývanie alebo ďalšie obchodné jednotky. Je určená pre developera, ktorý vidí potenciál v spojení s okolitými pozemkami pre výstavbu väčšieho projektu. Ďalej je vhodná pre podnikateľa, ktorý hľadá priestor na zriadenie prevádzky s možnosťou bývania. Taktiež pre investorov, ktorí chcú zhodnotiť kapitál v rastúcej turistickej oblasti s potenciálom pre prestavbu a modernizáciu. V neposlednom rade je to príležitosť pre niekoho, kto hľadá priestor s viacerými nezávislými vstupmi a možnosťou využitia suterénu s dobrým stropným osvetlením.
Interiér obsahuje 2 samostatné, zariadené izby a vnútorné átrium pre prirodzené svetlo. Súčasťou priestoru je aj suterén o rozlohe 30 m² s výškou stropu 2 metre, ktorý má dva nezávislé vstupy. Priestor je vybavený odvodovým systémom pre dym, čo naznačuje možnosť využitia pre gastronomické alebo iné prevádzky s vyššími nárokmi na ventiláciu. Kúpeľne sú prispôsobené na funkčné využitie. Detaily o použitých materiáloch a presných technických špecifikáciách nie sú v základnom opise detailne uvedené, avšak dispozícia naznačuje predchádzajúce komerčné využitie.
Nehnuteľnosť je ponúkaná za počiatočnú cenu 139 000 €. Táto cena odráža súčasný stav a potenciál priestoru. S dvoma spálňami a jednou kúpeľňou, s obytnou plochou 60 m², predstavuje základnú ponuku. Vzhľadom na možnosť prestavby a prítomnosť susedného pozemku, ktorý umožňuje výstavbu až 5-poschodovej budovy, existuje priestor na ďalšie investičné kroky. Dostupnosť ďalších priestorov alebo možností rozvoja by bolo potrebné špecifikovať individuálne.
Guardamar del Segura je dynamické mesto na pobreží Costa Blanca, známe svojím rozsiahlym borovicovým lesom a 11 km dlhou plážou s bielym pieskom. Táto oblasť je populárnou destináciou pre turistov aj obyvateľov, ktorí hľadajú kombináciu relaxu pri mori a mestského života. Projekt sa nachádza v urbánnej časti, kde sú obchody, reštaurácie a služby dostupné pešo. Okolie ponúka širokú škálu voľnočasových aktivít, vrátane vodných športov a cykloturistiky. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 18.7°C, s dlhým obdobím vhodným na kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov. Slnečných dní je tu historicky nadpriemerne veľa, s takmer 3 843 hodinami slnečného svitu ročne.
Guardamar del Segura ponúka mestský život s mnohými výhodami priameho pobytu na pobreží. V okruhu 2 km sa nachádza 62 reštaurácií, 30 kaviarní, 6 lekární a 8 bánk, čo zabezpečuje plnú dostupnosť služieb. Mesto má 18 564 obyvateľov (predpoklad 2025), čo naznačuje stabilnú a dostatočne veľkú komunitu. K športovým aktivitám slúžia viaceré centrá a bazény. Krásne pláže, ako Platja de La Roqueta či Platja Centre, sú v pešej dostupnosti, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Nadmorská výška 33 metrov nad morom garantuje príjemnú klímu bez extrémnych výkyvov.
Vizualizácia na mape ukazuje polohu projektu v centre mesta Guardamar del Segura. Zvýraznené sú kľúčové vzdialenosti k plážam, obchodom a iným dôležitým bodom záujmu, čo poskytuje okamžitý prehľad o dostupnosti a okolí.
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Toto strategické umiestnenie v rámci regiónu Costa Blanca mu dáva prístup k pobrežným letoviskám aj vnútrozemským cieľom. Jeho poloha pri mori a zároveň v blízkosti významných miest ako Torrevieja (približne 10 km) a Elche (približne 25 km) ho robí atraktívnym bodom na mape regiónu.
Kľúčové vzdialenosti sú strategicky dôležité pre pohodlie. Pláže ako Platja Centre sú vzdialené len 410 metrov, Platja de La Roqueta 519 metrov. Supermarket je dostupný do 301 metrov a lekáreň do 244 metrov. Najbližšie golfové ihriská, ako Club de Golf La Finca, sú vzdialené 12 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je približne 24 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje dobré spojenie s medzinárodnou dopravou. Verejná doprava je dobre zastúpená s 50 zastávkami a 7 linkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 11°C a 27°C. Priemerná ročná teplota je 18.7°C a plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. S takmer 3 843 hodinami slnečného svitu ročne je oblasť ideálna pre tých, ktorí vyhľadávajú slnečné počasie. Nadmorská výška 33 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (7.0%) nepredstavujú žiadne obmedzenia pre bežné aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť je známa svojimi piatimi plážami ocenenými Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Najbližšia pláž, Platja de La Roqueta, je vzdialená len 410 metrov. Okrem plážových aktivít sú k dispozícii aj športové centrá ako Gimnasio Olimpus (0.6 km) a plavecké bazény. Pre golfistov sú v dosahu kluby ako Club de Golf La Finca (12 km) a Club de Golf Villamartín (18 km).
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sa nachádza na juhu provincie Alicante, pri ústí rieky Segura. Toto strategické umiestnenie v rámci regiónu Costa Blanca mu dáva prístup k pobrežným letoviskám aj vnútrozemským cieľom. Jeho poloha pri mori a zároveň v blízkosti významných miest ako Torrevieja (približne 10 km) a Elche (približne 25 km) ho robí atraktívnym bodom na mape regiónu.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL856046
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 155 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169 000 €), tento projekt v Guardamar del Segura ponúka nižšiu vstupnú cenu, čo ho robí dostupnejším pre širší okruh investorov. Na druhej strane, spomínané apartmánové komplexy často ponúkajú priame bývanie a moderné vybavenie, zatiaľ čo tento priestor vyžaduje ďalšie investície do prestavby pre rezidenčné účely. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 227 000 €) je zameraný na novostavby s úplne iným konceptom bývania. Kým Torrevieja je známa svojou hustou zástavbou a živým nočným životom, Guardamar del Segura ponúka pokojnejšiu atmosféru s dôrazom na prírodné krásy, ako sú rozsiahle pláže a borovicové lesy. V tomto kontexte sa tento priestor javí ako alternatíva pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a potenciál rozvoja na lukratívnom mieste, namiesto hotového bývania.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
