Šis projektas Guardamar del Segura, Alikantės provincijoje, siūlo unikalų komercinių ir galimai gyvenamųjų patalpų derinį. Su 60 m² ploto ir galimybe plėtoti penkių aukštų pastatą, objektas yra patrauklus investuotojams ir vystytojams. Įsikūręs arti paplūdimių ir miesto centro, jis suteikia patogią prieigą prie visų reikalingų paslaugų, tuo pačiu išlaikydamas Viduržemio jūros kurorto žavesį.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas strategiškai įsikūręs Guardamar del Segura, tiesiogiai prie pakrantės, urbanistinėje aplinkoje. Tai užtikrina lengvą pėsčiųjų ir dviračių prieigą prie daugybės paslaugų ir lankytinų vietų, įskaitant paplūdimius, parduotuves ir restoranus, skatinant aktyvų ir patogų kasdienį gyvenimą.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško universalių erdvių, galinčių derinti komercinę veiklą su gyvenamuoju plotu, arba ketina vystyti naują statybos projektą. Galimybė plėtoti didesnį pastatą atveria duris įvairiems investiciniams scenarijams, atitinkantiems skirtingus verslo ir gyvenimo poreikius.
Šiuo metu objektas yra baigtas, tačiau yra potencialas didesnės plėtros galimybėms. Esant bendradarbiavimui su gretimais sklypais, galima sukurti penkių aukštų statinį, o tai rodo didelį plėtros potencialą ir galimybę pritaikyti projektą pagal naujausius statybos standartus ir rinkos poreikius.
Šis objektas siūlo galimybę renovuoti arba plėtoti naują statybą, bet nekonkretizuoja esamų patalpų apdailos lygio ar konkrečių statybos metodų. Nurodytas atstumas iki oro uosto (999 km) rodo ribotą tiesioginį susisiekimą oro transportu, nors artimiausias Alikantės oro uostas yra žymiai arčiau.
Šis objektas gali būti tinkamas investuotojams, ieškantiems komercinių patalpų su papildomu potencialu, pavyzdžiui, derinti parduotuvę ar biurą su galimybe įrengti virš jo gyvenamąsias patalpas. Tai taip pat gali būti perspektyvi galimybė statybų įmonėms ar privatiems vystytojams, norintiems plėtoti didesnį gyvenamąjį ar komercinį pastatą, pasinaudojant esamomis galimybėmis ir gretimais sklypais. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina gyvenimą arti jūros, miesto patogumus ir galimybę pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius, ar tai būtų verslo plėtra, ar investicija į būsimą NT projektą.
Šiuo metu objekto apdailos detalės nėra išsamiai aprašytos, tačiau paminėtos tokios savybės kaip vidinis šviesos kiemelis ir dūmų šalinimo anga, kas gali rodyti ankstesnę komercinę paskirtį. Pastato tipas nurodytas kaip 'Kita', o statybos statusas - 'Gatava'. Esama galimybė renovuoti arba plėtoti naują statybą, todėl galutinė apdailos kokybė ir medžiagos priklausys nuo būsimo savininko pasirinkimo ir investicijų į projektą. Bendras plotas yra 60 m², papildomai yra 30 m² rūsys su 2 metrų lubų aukščiu ir dviem nepriklausomais įėjimais.
Siūlomo objekto kaina prasideda nuo 139 000 eurų, o tai atspindi jo dabartinę komercinę paskirtį ir galimybes plėtoti. Tai yra patraukli pradinė kaina, ypač atsižvelgiant į jo vietą ir potencialą statyti didesnį pastatą. Objekto dydis – 60 m² ploto, su 2 miegamaisiais ir 1 vonios kambariu, taip pat 30 m² rūsiu. Šis kainos taškas leidžia įvertinti įvairias investavimo galimybes, pradedant nuo renovacijos iki naujos statybos projekto vystymo, atsižvelgiant į vietinės rinkos dinamiką ir plėtros potencialą.
Guardamar del Segura yra gyvybingas Viduržemio jūros kurortas, garsėjantis ilgu smėlio paplūdimiu ir pušynu. Šis objektas, esantis urbanistinėje zonoje, suteikia galimybę būti arti kasdienio gyvenimo centro: restoranų, kavinių, vaistinių ir kitų paslaugų, kurias galima pasiekti pėsčiomis ar dviračiu. Gyventojai gali mėgautis ne tik paplūdimio artumu, bet ir lengva prieiga prie sporto centrų bei kitų rekreacinių objektų. Didelis saulės valandų skaičius ir ilgas maudymosi sezonas prisideda prie malonaus klimato, o vietinės šventės suteikia kultūrinio turto. Tai vieta, kur dera patogumas, poilsis ir aktyvus gyvenimo būdas, ypač tiems, kurie vertina arčiau jūros esančią aplinką.
Guardamar del Segura siūlo dinamišką aplinką, kurioje miesto patogumai dera su pajūrio stiliumi. Objekto vieta užtikrina, kad pagrindinės paslaugos, tokios kaip parduotuvės, vaistinės ir restoranai, būtų pasiekiamos pėsčiomis. Aplinkui gausu sporto centrų ir rekreacinių objektų, todėl aktyvus laisvalaikis tampa lengvai prieinamas. Miestas yra žinomas dėl savo plačių smėlio paplūdimių ir didelio pušyno, suteikiančio galimybių gamtos mėgėjams. Turint omenyje, kad Guardamar del Segura yra populiarus kurortas, gyvenimo tempas gali būti tiek ramesnis, tiek aktyvesnis priklausomai nuo sezono, tačiau visada išlaikomas Viduržemio jūros regiono žavesys.
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Ispanijos pietryčiuose, prie Viduržemio jūros. Ši vieta yra dalis Costa Blancos pakrantės, žinomos dėl savo saulėto klimato ir paplūdimių. Žemėlapyje matyti objekto artumas jūrai ir miesto infrastruktūrai, pabrėžiant jo patogią lokaciją.
Guardamar del Segura yra strategiškoje vietoje Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Tai pietinis Valensijos regiono kampelis, kuris suteikia jam ypatingą Viduržemio jūros kurorto statusą. Miestas yra netoli kitų svarbių pakrantės gyvenviečių, tokių kaip Torrevieja į pietus ir Santa Pola į šiaurę, tačiau išlaiko savo unikalų charakterį su plačiu smėlio paplūdimiu ir dideliu pušynu. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti Alikantės miestą ir oro uostą, tuo pačiu išliekant mažesnio masto kurorto aplinkoje, siūlančio ramesnį gyvenimo ritmą nei didesni miestai.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Guardamar del Segura. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos už 410 metrų, o kiti, tokie kaip Platja Centre ir Platja Babilònia, taip pat pasiekiami per trumpą laiką. Prekybos centrai ir vaistinės yra pasiekiamos pėsčiomis (atitinkamai 301 m ir 244 m). Nors didesni miestai ar oro uostai yra toliau, Alikantės oro uostas (ALC) yra maždaug už 24 km oro linija, o Valensijos oro uostas (VLC) - apie 157 km. Golfo mėgėjams yra kelios žaidimų aikštelės, artimiausia iš kurių, Club de Golf La Finca, yra už 12 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 4.2 km.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 11–27 °C, o vidutinė metinė siekia 18.7 °C. Saulės valandų skaičius per metus yra įspūdingas – 3 843 valandos, todėl tai puiki vieta mėgautis saule ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pakyla iki 20 °C ar daugiau. Objekto aukštis virš jūros lygio yra 33 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra 7.0%, kas reiškia, kad pasiekti jūrą gali tekti įveikti nedidelį statumą. Ši aplinka suteikia galimybes mėgautis gamta, tiek pušynais, tiek jūros pakrante.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura regionas yra palaimintas penkiais „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo, kurių artimiausias, Platja de La Roqueta, yra vos už 410 metrų. Tai užtikrina aukštą vandens kokybę ir puikias sąlygas maudynėms bei poilsiui prie jūros. Be paplūdimių, regione yra įvairių sporto įrenginių, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Gimnasio Olimpus (0.6 km), ir baseinus, pavyzdžiui, Piscina Municipal (1.1 km). Golfo entuziastams siūlomi keli golfo laukai, artimiausi iš kurių yra Club de Golf La Finca (12 km) ir Club de Golf Villamartín (18 km). Jachtų entuziastams yra Port Esportiu Marina de les Dunes (3.2 km).
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra strategiškoje vietoje Alikantės provincijoje, prie Seguros upės žiočių. Tai pietinis Valensijos regiono kampelis, kuris suteikia jam ypatingą Viduržemio jūros kurorto statusą. Miestas yra netoli kitų svarbių pakrantės gyvenviečių, tokių kaip Torrevieja į pietus ir Santa Pola į šiaurę, tačiau išlaiko savo unikalų charakterį su plačiu smėlio paplūdimiu ir dideliu pušynu. Jo padėtis leidžia lengvai pasiekti Alikantės miestą ir oro uostą, tuo pačiu išliekant mažesnio masto kurorto aplinkoje, siūlančio ramesnį gyvenimo ritmą nei didesni miestai.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL856046
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura siūlo unikalią Costa Blancos pakrantės dalį, kurioje dera didelis smėlio paplūdimys ir pušynas su urbanistine aplinka. Tai skiriasi nuo kai kurių kitų regiono vietovių, kurios gali būti labiau sutelktos vien į turizmą arba būti labiau kalnuotos. Palyginus su Torrevieja, esančiu į pietus, kur yra daug daugiau sukomplektuotų butų ir didesnių projektų (pvz., APARTMENTS PALANGRE BEACH nuo 155 000 € ar EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY nuo 169 000 €), Guardamar gali pasiūlyti daugiau plėtros potencialo, ypač kalbant apie naują statybą. Tuo tarpu, Oasis Laguna 2 - Fase II Urbanización El Raso (nuo 227 000 €) rodo aukštesnį kainos lygį ir galimai labiau išvystytą, galbūt labiau nutolusį nuo tiesioginio paplūdimio, projektą. Šis objektas Guardamar del Segura, su savo 139 000 € pradine kaina ir galimybe plėtoti, siūlo kitokią investicinę perspektyvą – labiau orientuotą į transformaciją ir potencialą, nei į jau gatavus apartamentus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
