Šis objekts atrodas Guardamar del Segura, Alikantes provinces pilsētā, Valensijas dienvidu daļā, pie Seguras upes grīvas. Tā ir Vidusjūras kūrortpilsēta, ko raksturo plašs priežu mežs un 11 km gara balto smilšu pludmale. Pilsēta piedāvā daudzveidīgu infrastruktūru un labu piekļuvi dabai un jūrai, padarot to par pievilcīgu vietu gan dzīvošanai, gan atpūtai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas pilsētas vidē tieši pie krasta, ar daudzām ērtībām rokas stiepiena attālumā. Tā atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi pludmalēm un pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus esot salīdzinoši tālu no lielākajām lidostām.
Šī īpašuma konfigurācija, ieskaitot pagrabstāvu ar atsevišķām ieejām un dūmu nosūcēju, piedāvā elastīgas iespējas komerciālai vai dzīvojamai telpu kombinācijai, biroju vai profesionālai darbībai, kā arī renovācijas vai jaunas būvniecības projektam.
Objekts ir pabeigts būvniecības stadijā. Tā kā blakus esošajam īpašumam ir iespēja izveidot piecu stāvu ēku, tas norāda uz potenciālu turpmākai attīstībai, kas varētu ietvert jaunus būvniecības projektus.
Šobrīd projekts nepiedāvā tiešu piekļuvi golfam vai plašu zaļo zonu tuvumā, un piekļuve pludmalei ir ar 7,0% slīpumu. Tā atrašanās pilsētas vidē nozīmē, ka tas neatrodas pilnīgi klusā lauku vidē.
Šis īpašums ir piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē iespējas pilsētas vidē ar potenciālu attīstīt lielāku būvniecības projektu, sadarbojoties ar kaimiņiem. Tas varētu būt arī piemērots uzņēmējiem, kuri vēlas apvienot komerciālo darbību ar dzīvojamo telpu vai izveidot profesionālu biroju. Personām, kas meklē projektu ar augstu atdeves potenciālu, piedāvājot gan komerciālu, gan jaunu dzīvojamo telpu izveidi, šī vieta varētu būt interesanta. Ja ir vēlme ieguldīt nekustamajā īpašumā ar iespēju transformācijai un attīstībai, šis objekts piedāvā šādu perspektīvu.
Pašreizējā īpašuma apraksts sniedz ierobežotu informāciju par konkrētiem apdares materiāliem vai tehniskajiem risinājumiem. Tiek minētas divas atsevišķas pielāgotas telpas, iekšējais gaismas pagalms un dūmu izplūdes sistēma, kas norāda uz praktiskām funkcionālām īpašībām. Trīsdesmit kvadrātmetru pagrabstāvs ar divu metru griestu augstumu un neatkarīgām ieejām piedāvā papildu telpu, kuras apdare nav detalizēta. Nav sniegtas ziņas par energoefektivitātes rādītājiem, izolācijas materiāliem vai izmantotajām būvniecības tehnoloģijām, kas ir svarīgi aspekti kopējās kvalitātes novērtēšanā.
Šobrīd pieejamais komercplatības īpašums ar 60 m² platību tiek piedāvāts par sākuma cenu €139,000. Šī cena atspoguļo esošo stāvokli un atrašanās vietu pilsētas centrā piekrastes zonā. Papildus ir norādīta iespēja attīstīt piecu stāvu ēku, sadarbojoties ar blakus īpašuma īpašnieku, kas varētu mainīt potenciālo investīciju un izmaksu struktūru nākotnē. Detalizēta informācija par cenu un pieejamību papildus attīstības projektiem nav sniegta.
Guardamar del Segura ir dinamiska Vidusjūras piekrastes pilsēta, kas piedāvā gan kūrorta atmosfēru, gan ikdienas dzīves ērtības. Tās plašā pludmale un priežu mežs nodrošina lieliskas iespējas atpūtai un sportam brīvā dabā. Pilsēta ir labi aprīkota ar restorāniem, veikaliem, aptiekām un citām nepieciešamajām iestādēm, kas ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu. Tas nozīmē, ka ikdienas dzīve var būt gan aktīva, gan relaksējoša, ar vieglu piekļuvi gan dabai, gan pilsētas piedāvājumam. Vietējā sabiedrība ir starptautiska, kas papildina tās kosmopolītisko raksturu.
Dzīve Guardamar del Segura piedāvā Vidusjūras piekrastes pilsētas dinamiku. Tuvums pludmalēm, piemēram, Platja Centre (410 m) un Platja de La Roqueta (519 m), nodrošina vieglu piekļuvi jūrai un pludmales aktivitātēm. Pilsētas infrastruktūra ar restorāniem (62 tuvumā), aptiekām (6) un bankām (8) 2 km rādiusā nodrošina ikdienas vajadzību apmierināšanu. Tā kā daudzas ērtības ir sasniedzamas ar kājām vai velosipēdu, mobilā brīvība ir augsta. Novērojot 33 metru augstumu virs jūras līmeņa, teritorija ir salīdzinoši līdzena, ar 7,0% slīpumu uz tuvāko pludmali, kas prasa noteiktu fizisko piepūli. 18 564 iedzīvotāju (2025. gadā) lielais iedzīvotāju skaits liecina par pilsētu ar pastāvīgu darbību visa gada garumā.
Šī karte parāda Guardamar del Segura atrašanās vietu piekrastē, pie Seguras upes grīvas. Tā izceļ tuvumu pludmalēm, pilsētas centru un galvenajām infrastruktūras vietām, kā arī attālumu līdz citām svarīgām pilsētām un lidostām reģionā.
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, pie Seguras upes grīvas. Tas ir daļa no plašākās Costa Blanca piekrastes. Pilsēta atrodas starp lielākām apdzīvotām vietām, piemēram, Torrevieju uz dienvidiem un Elčeu uz ziemeļiem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta piedāvā gan mierīgu piekrastes dzīvesveidu, gan ērtu piekļuvi reģiona lielākajām pilsētām un to infrastruktūrai, piemēram, lidostām un tirdzniecības centriem.
Objekts atrodas apmēram 410 metru attālumā no tuvākās pludmales, Platja Centre. Supermarket atrodas 301 metra attālumā, bet aptieka – 244 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi ikdienas precēm. Lielākās pilsētas, piemēram, Alikante, ir sasniedzamas ar automašīnu, taču tiešā tuvumā nav norādīta. Tuvākā lidosta ir Alikantes-Elčas lidosta (ALC), kas atrodas aptuveni 24 km attālumā pa gaisu, tomēr zemes ceļiem attālums var būt lielāks. Tuvākie golfa laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca, ir apmēram 12 km attālumā. Pilsētā ir 7 sabiedriskā transporta līnijas un 50 pieturas, kas atvieglo pārvietošanos bez personīgā transporta.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 18,7°C un svārstībām starp 11°C un 27°C. Ar vidēji 3843 saulesstundām gadā, tas ir saulains reģions. Peldes sezona, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, ilgst aptuveni piecus mēnešus. Pilsēta atrodas 33 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tai ir 7,0% slīpums uz tuvāko pludmali, kas var radīt nelielu fizisku piepūli. Lielais priežu mežs piekrastē uzlabo gaisa kvalitāti un piedāvā dabas baudīšanas iespējas.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Guardamar del Segura ir slavena ar savām pludmalēm, tostarp piecām zilo karogu pludmalēm: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta un Ortigues-Campo. Tuvākā, Platja de La Roqueta, atrodas tikai 400 metru attālumā, ar Platja Centre 700 metru attālumā. Papildus pludmalēm ir pieejami sporta centri, piemēram, Gimnasio Olimpus (0,6 km) un peldbaseini, kā arī sporta objekti kā Piscina Municipal (1,1 km). Tuvumā ir arī jahtu osta (Port Esportiu Marina de les Dunes, 3,2 km). Golfa entuziastiem tuvākie laukumi, piemēram, Club de Golf La Finca, ir apmēram 12 km attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, pie Seguras upes grīvas. Tas ir daļa no plašākās Costa Blanca piekrastes. Pilsēta atrodas starp lielākām apdzīvotām vietām, piemēram, Torrevieju uz dienvidiem un Elčeu uz ziemeļiem. Tā stratēģiskā atrašanās vieta piedāvā gan mierīgu piekrastes dzīvesveidu, gan ērtu piekļuvi reģiona lielākajām pilsētām un to infrastruktūrai, piemēram, lidostām un tirdzniecības centriem.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL856046
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem projektiem Costa Blancas dienvidos, piemēram, APARTMENTS PALANGRE BEACH Torrevieja (no €155,000) vai EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY Torrevieja (no €169,000), šis komercplatības piedāvājums Guardamar del Segura par €139,000 ir zemākā cenu kategorijā. Tas atspoguļo nevis gatavu dzīvojamo vienību, bet gan komercplatību ar attīstības potenciālu. OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso piedāvā dzīvokļus no €227,000, kas ir augstākas klases nekustamie īpašumi. Šis Guardamar objekts izceļas ar savu specifisko pielietojumu – tas nav standarta dzīvoklis vai savrupmāja, bet gan telpa, kas paredzēta komerciālai darbībai ar iespēju mainīt vai paplašināt tās funkciju, potenciāli integrējot dzīvojamo vai jaunu būvniecību. Tā atrašanās vieta piekrastes pilsētā ar labām ikdienas ērtībām, bet salīdzinoši plašu pludmali un priežu mežu, piedāvā citu dzīvesstila perspektīvu nekā blīvāk apdzīvotās un komerciāli aktīvākās Torrevieja apkārtnes.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
