Guardamar del Segura, Alicante के तट पर स्थित यह 60 वर्ग मीटर का व्यावसायिक परिसर, बहुमुखी प्रतिभा और निवेश क्षमता प्रदान करता है। यह भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट, जो सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित है, अपने 11 किलोमीटर लंबे सफेद रेत वाले समुद्र तटों और विशाल देवदार के जंगल के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहरी वातावरण में स्थित है, जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति Guardamar del Segura के एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। समुद्र तट और अन्य आवश्यक सेवाओं के निकट होने से यह रोजमर्रा के जीवन के लिए एक सुविधाजनक स्थान बन जाता है।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ व्यावसायिक और आवासीय गतिविधियों को जोड़ा जा सके। यह पेशेवर व्यवसायों या एक ऐसे विकास परियोजना के लिए भी आदर्श है जिसमें उच्च रिटर्न की क्षमता है।
यह संपत्ति वर्तमान में 'गереड' (तैयार) स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। इसमें कोई नई निर्माण योजनाएं शामिल नहीं हैं, लेकिन पड़ोसी संपत्तियों के साथ मिलकर 5-मंजिला इमारत के विकास की संभावना मौजूद है।
यह संपत्ति स्वयं में एक पूर्ण आवासीय इकाई नहीं है; इसका प्राथमिक स्वरूप एक व्यावसायिक परिसर का है। यह ऐसे खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने के लिए तैयार एक पारंपरिक घर की तलाश में हैं।
यह संपत्ति उन निवेशकों या डेवलपर्स के लिए उपयुक्त है जो Guardamar del Segura के शहरी परिदृश्य में एक नई परियोजना शुरू करना चाहते हैं। दो अलग-अलग फिटेड कमरे, एक स्मोक आउटलेट और एक आंतरिक प्रकाश आंगन के साथ, यह एक व्यावसायिक परिसर, कार्यालय या पेशेवर व्यवसाय के लिए अनुकूल है। इसके अतिरिक्त, 30 वर्ग मीटर का बेसमेंट, 2 मीटर की ऊंचाई के साथ, भंडारण या अतिरिक्त कार्य स्थान के रूप में काम कर सकता है। यदि आप ऐसे स्थान की तलाश में हैं जहाँ व्यावसायिक उपयोगिता को संभावित आवासीय विकास के साथ जोड़ा जा सके, तो यह संपत्ति एक मजबूत विकल्प है। यह उन लोगों के लिए भी प्रासंगिक है जो एक नवीनीकरण परियोजना की तलाश में हैं जिसमें महत्वपूर्ण रिटर्न की क्षमता है।
हालांकि विस्तृत निर्माण सामग्री और फिनिश का उल्लेख नहीं किया गया है, संपत्ति में दो अलग-अलग फिटेड कमरे, एक स्मोक आउटलेट और एक आंतरिक प्रकाश आंगन जैसी विशेषताएं शामिल हैं। 30 वर्ग मीटर का बेसमेंट, 2 मीटर की ऊंचाई के साथ, अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है और इसमें दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार हैं। यह लचीलापन विभिन्न व्यावसायिक या मिश्रित-उपयोग वाले परिदृश्यों के लिए एक आधार प्रदान करता है। संपत्ति की वर्तमान 'गереड' स्थिति इंगित करती है कि यह उपयोग के लिए तैयार है, हालांकि किसी भी उन्नयन या नवीनीकरण की आवश्यकता खरीदार की विशिष्ट योजनाओं पर निर्भर करेगी।
यह 60 वर्ग मीटर का व्यावसायिक परिसर €139,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह संपत्ति एक तलघर के साथ आती है, जिसमें दो स्वतंत्र प्रवेश द्वार हैं। यह इकाई वर्तमान में 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तत्काल अधिग्रहण के लिए उपलब्ध है। हालांकि यह एक एकल इकाई के रूप में पेश की जा रही है, लेकिन पड़ोसी संपत्ति के साथ मिलकर इसे 5-मंजिला इमारत में विकसित करने की क्षमता इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक प्रस्ताव बनाती है। इस संपत्ति की कीमत इसे उन लोगों के लिए सुलभ बनाती है जो Guardamar del Segura के बढ़ते बाजार में निवेश की तलाश में हैं।
Guardamar del Segura के केंद्र में स्थित यह 60 वर्ग मीटर का व्यावसायिक परिसर, एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहाँ रोजमर्रा की जिंदगी सुविधा और गतिशीलता का मिश्रण है। यह संपत्ति शहरी विकास के लिए एक उत्कृष्ट अवसर प्रस्तुत करती है, जिसमें 5-मंजिला इमारत बनाने की क्षमता है। आसपास के क्षेत्र में 60 से अधिक रेस्तरां, 6 फार्मेसी और 8 बैंक जैसी 2 किमी के दायरे में कई सुविधाएं हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे क्षेत्र में निवेश करना चाहते हैं जहाँ जीवन की गुणवत्ता और व्यावसायिक संभावनाएं दोनों मौजूद हों। यहाँ का जीवन भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव कराता है, जिसमें धूप वाले दिन और समुद्र तट की निकटता शामिल है।
Guardamar del Segura में स्थित यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में है जहाँ दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। 301 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 244 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में 60 से अधिक रेस्तरां और 30 कैफे के साथ, भोजन और सामाजिककरण के कई अवसर हैं। सार्वजनिक परिवहन की अच्छी व्यवस्था है, जिसमें 7 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो क्षेत्र के भीतर घूमना आसान बनाते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए है जो एक ऐसे समुदाय में रहना चाहते हैं जहाँ शहरी जीवन की सुविधाएँ भूमध्यसागरीय जीवन शैली के साथ मिश्रित हों।
Guardamar del Segura, Alicante के दक्षिणी तट पर स्थित है, जो अपने लंबे समुद्र तटों और देवदार के जंगलों के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें वर्ष भर सुखद जलवायु और पानी पर आधारित गतिविधियों की बहुतायत होती है।
Guardamar del Segura, Alicante प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित एक तटीय शहर है। यह क्षेत्र वालेंसिया के दक्षिणी भाग का हिस्सा है और अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें एक लंबा समुद्र तट और एक बड़ा देवदार का जंगल शामिल है। यह स्थान आसपास के प्रमुख शहरों और पर्यटन स्थलों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
यह संपत्ति Guardamar del Segura के भीतर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। निकटतम समुद्र तट, Platja de La Roqueta, केवल 410 मीटर दूर है। सुपरमार्केट 301 मीटर और फार्मेसी 244 मीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Club de Golf La Finca 12 किमी दूर है, जबकि Club de Golf Villamartín 18 किमी दूर है। निकटतम हवाई अड्डा, Alicante-Elche (ALC), लगभग 24 किमी की दूरी पर स्थित है, जो घरेलू और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन 4.2 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura एक उत्कृष्ट जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.7°C और औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच रहता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3,843 घंटे की धूप का अनुभव करता है, जो इसे वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 5 महीने का स्विमिंग सीजन, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, इसे समुद्र तट प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है। 33 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 7.0% की ढलान, हालांकि थोड़ी खड़ी है, एक विशिष्ट तटीय अनुभव प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Guardamar del Segura में 5 ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट हैं: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta और Ortigues-Campo। निकटतम समुद्र तट, Platja de La Roqueta, केवल 410 मीटर दूर है। यह क्षेत्र खेल और मनोरंजन के अवसर भी प्रदान करता है, जिसमें 12 किमी दूर Club de Golf La Finca और 18 किमी दूर Club de Golf Villamartín जैसे गोल्फ कोर्स शामिल हैं। विभिन्न खेल केंद्र और स्विमिंग पूल भी आसानी से उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करते हैं।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, Alicante प्रांत के दक्षिणी भाग में स्थित है, जो सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित एक तटीय शहर है। यह क्षेत्र वालेंसिया के दक्षिणी भाग का हिस्सा है और अपनी प्राकृतिक सुंदरता के लिए जाना जाता है, जिसमें एक लंबा समुद्र तट और एक बड़ा देवदार का जंगल शामिल है। यह स्थान आसपास के प्रमुख शहरों और पर्यटन स्थलों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जो इसे एक आकर्षक गंतव्य बनाता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL856046
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura, Costa Blanca के दक्षिणी भाग में स्थित, Torrevieja और Orihuela Costa जैसे पड़ोसी क्षेत्रों की तुलना में एक अलग अपील प्रदान करता है। जबकि Torrevieja अपने जीवंत नाइटलाइफ़ और बड़े पैमाने पर आवास विकास के लिए जाना जाता है, Guardamar अपने बड़े देवदार के जंगल और शांत वातावरण के साथ एक अधिक प्राकृतिक और पारिवारिक-उन्मुख अनुभव प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' (Torrevieja, €155,000 से शुरू) और 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (Torrevieja, €169,000 से शुरू) मुख्य रूप से अपार्टमेंट हैं जो समुद्र तट के निकटता और शहरी सुविधाओं पर ध्यान केंद्रित करते हैं। ये गुण सीधे आवासीय उपयोग के लिए हैं। इसके विपरीत, प्रस्तुत संपत्ति एक व्यावसायिक परिसर है, जो इसे एक अनूठा निवेश अवसर बनाता है, खासकर इसके विकास की क्षमता को देखते हुए। Urbanización El Raso में 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' (€227,000 से शुरू) एक आवासीय विकास है जो आधुनिक जीवन शैली पर केंद्रित है, जिसमें पूल और हरे भरे स्थान शामिल हैं। Guardamar की संपत्ति, €139,000 पर, एक व्यावसायिक स्थान के रूप में एक अलग बाजार खंड को लक्षित करती है, लेकिन समान विकास क्षमता के साथ, जो इसे इस क्षेत्र में अन्य आवासीय प्रस्तावों से अलग करती है। Guardamar की प्राकृतिक सुंदरता, जैसे कि इसके लंबे समुद्र तट और राष्ट्रीय उद्यान, इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाती है जो शांति और प्रकृति के साथ निकटता को महत्व देते हैं, जबकि शहर के केंद्र में इसकी स्थिति शहरी जीवन की सुविधा प्रदान करती है।
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