Этот проект расположен в Гуардамар-дель-Сегура, Аликанте, на южном побережье Коста-Бланка. Это коммерческое помещение площадью 60 м², предлагающее универсальность для различных видов деятельности, от розничной торговли до профессиональных офисов. Близость к пляжам и городским удобствам делает его привлекательным для сочетания бизнеса и проживания, а также для инвестиций в развивающемся курортном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской среде Гуардамар-дель-Сегура, с прямым выходом к побережью. Непосредственная близость к пляжам и основным городским услугам, таким как аптеки и магазины, обеспечивает удобство для повседневной жизни и ведения бизнеса.
Помещение площадью 60 м² с возможностью перепланировки под жилые нужды или комбинированное использование. Наличие внутреннего дворика и возможности установки дымохода указывает на потенциал для создания комфортного жилого или рабочего пространства.
Объект находится в стадии готовности, что означает отсутствие строительных работ. Инвесторам предлагается возможность развития, включая строительство 5-этажного здания при объединении с соседним объектом, что требует отдельного согласования и планирования.
Данное помещение не является готовым жилым объектом. Его текущий статус — коммерческое использование. Возможности для жилья или многоэтажного строительства зависят от получения соответствующих разрешений и согласований с градостроительными нормами.
Этот объект может подойти для инвесторов, ищущих коммерческую недвижимость с потенциалом для переоборудования под жилье или для дальнейшего развития. Предприниматели, желающие открыть бизнес в оживленном курортном городе с высокой проходимостью, также найдут его привлекательным. Возможность совмещения коммерческой деятельности с проживанием или создание офисного пространства для профессиональных услуг делает его универсальным решением. Проект также представляет интерес для девелоперов, рассматривающих возможность строительства нового объекта большей этажности.
Помещение площадью 60 м² имеет два отдельных оборудованных зала и внутренний дворик. Подвал площадью 30 м² с высотой потолка 2 метра имеет два независимых входа. Наличие вытяжки указывает на возможность размещения кухонного оборудования или вентиляции для различных видов деятельности. Отделка и материалы зависят от первоначального назначения помещения и требуют оценки для определения дальнейших работ по адаптации под новые нужды, будь то жилье, офис или коммерческое пространство.
Стоимость данного коммерческого помещения начинается от €139,000. Площадь объекта составляет 60 м². Предлагается два отдельных помещения и подвал площадью 30 м² с двумя входами. Наличие дымохода и внутреннего дворика расширяет возможности его использования. При объединении с соседним участком существует потенциал для строительства многоэтажного здания, что может повлиять на будущую стоимость и инвестиционную привлекательность.
Гуардамар-дель-Сегура — это оживленный средиземноморский курорт, расположенный в устье реки Сегура. Город известен своими обширными сосновыми лесами, простирающимися вдоль 11-километрового пляжа с белым песком. Местоположение объекта в городской части Гуардамара обеспечивает легкий доступ к многочисленным удобствам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения, которые находятся в пределах пешей досягаемости. Это создает динамичную среду, где бизнес и отдых гармонично сочетаются, делая его привлекательным для жителей и посетителей круглый год.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает развитую городскую инфраструктуру. В радиусе 2 км от объекта находятся 62 ресторана, 6 аптек, 8 банков и 30 кафе, что обеспечивает высокий уровень комфорта для повседневной жизни. Близость к спортивным центрам, таким как Gimnasio Olimpus (0.6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 км), способствует активному образу жизни. Общественный транспорт представлен 7 маршрутами с 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и окрестностям.
Карта показывает расположение объекта в городской черте Гуардамар-дель-Сегура, с выделением близости к побережью, основным улицам и городским удобствам. Она иллюстрирует легкий доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, а также общую доступность города.
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Это делает его частью крупного туристического и жилого региона с развитой инфраструктурой. Город находится на устье реки Сегура, отделяя его от более южных курортов, таких как Торревьеха (около 10 км). Близость к крупным городам, таким как Аликанте (около 35 км), обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам, в то время как само расположение предлагает атмосферу курортного города.
Объект находится в непосредственной близости от пляжей, таких как Platja de La Roqueta (0.4 км) и Platja Centre (0.7 км). Аптека расположена всего в 244 метрах. До ближайшего супермаркета — 301 метр. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf La Finca (12 км) и Club de Golf Villamartín (18 км). Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче (ALC) составляет около 24 км по прямой, что обеспечивает удобное авиасообщение. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 4.2 км.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура находится на высоте 33 метра над уровнем моря и имеет средиземноморский климат со средней температурой от 11°C до 27°C. Город славится своим 11-километровым пляжем и большим сосновым лесом. Годовое количество солнечных часов составляет в среднем 3,843, что способствует длительному купальному сезону, охватывающему около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Среднегодовая температура воздуха составляет 18.7°C, создавая благоприятные условия для жизни и отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение в Гуардамар-дель-Сегура обеспечивает доступ к пяти пляжам с Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 400 метрах. Наклон к пляжу составляет 7.0%, что делает его крутым, но доступным. Помимо пляжного отдыха, поблизости расположены спортивные центры и бассейны. Для любителей гольфа доступны поля в пределах 12-20 км.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен на юге провинции Аликанте, на побережье Коста-Бланка. Это делает его частью крупного туристического и жилого региона с развитой инфраструктурой. Город находится на устье реки Сегура, отделяя его от более южных курортов, таких как Торревьеха (около 10 км). Близость к крупным городам, таким как Аликанте (около 35 км), обеспечивает доступ к городской инфраструктуре и транспортным узлам, в то время как само расположение предлагает атмосферу курортного города.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL856046
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Гуардамар-дель-Сегура, где расположен данный объект, представляет собой сбалансированное предложение между урбанистической жизнью и прибрежным отдыхом. В отличие от более крупных и шумных городов, таких как Аликанте, Гуардамар предлагает более спокойную атмосферу, но при этом обладает всеми необходимыми удобствами. Цены на недвижимость здесь, как правило, более доступны по сравнению с элитными районами, но предлагают сопоставимое качество жизни и близость к морю. Например, проекты в Торревьехе, такие как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €155,000) или EDIFICIO SUN & CENTER (от €169,000), предлагают квартиры, тогда как данный объект представляет собой коммерческое помещение с потенциалом трансформации. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (от €227,000) находится дальше от побережья и предлагает апартаменты в развивающемся районе. Данный объект выделяется своей возможностью трансформации и потенциалом для более масштабного девелопмента, что отличает его от предложений готовых апартаментов в регионе.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
