Guardamar del Segura, Alicanten maakunta, toivottaa tervetulleeksi tämän monikäyttöisen kiinteistön, joka sijaitsee vilkkaalla alueella lähellä merenrantaa. Alueella on vahva välimerellinen vetovoima, jota korostavat laajat mäntymetsät ja pitkät hiekkarannat. Aurinko paistaa historiallisesti noin 3 843 tuntia vuodessa, ja keskilämpötila on miellyttävä 18,7 °C, mikä luo ihanteelliset olosuhteet ulkoilmaelämälle ja rentoutumiselle. Kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän kaupallista ja potentiaalista asuinkäyttöä, mikä tekee siitä harkinnan arvoisen kohteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Guardamar del Seguran kaupunkialueella, jossa päivittäiset palvelut, kuten apteekki ja supermarketit, ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät rannat, kuten Platja de La Roqueta, sijaitsevat alle kilometrin etäisyydellä. Kaupungin keskusta tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita ja kahviloita, mikä takaa vilkkaan ja palvelutasoiltaan kattavan ympäristön.
Tämä tila soveltuu monenlaisiin tarpeisiin: se voi toimia liiketilana, toimistona tai ammatillisen toiminnan keskuksena. Mahdollisuus yhdistää liike- ja asuinkäyttöä sekä potentiaali rakentaa korkeampi rakennus tarjoavat joustavuutta niin sijoittajille kuin henkilökohtaiseen käyttöönkin.
Tämä kohde on valmis käyttöön otettavaksi. Se ei ole uudiskohde, vaan olemassa oleva rakennus, joka tarjoaa mahdollisuuksia muokata ja kehittää sitä uusien käyttötarkoitusten mukaisesti. Rakennusvaihe on valmis, ja kiinteistö odottaa uusia omistajiaan ja heidän visioitaan.
Kiinteistö ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai moderneja asuinmukavuuksia suoraan valmistajalta. Se ei ole suunniteltu ensisijaisesti asuinkäyttöön sellaisenaan, eikä se tarjoa valmiita makuuhuoneita perinteisessä mielessä. Mahdollisuus laajentaa rakennusta viiteen kerrokseen riippuu paikallisista rakennusmääräyksistä ja luvista.
Tämä tila sopii sijoittajalle, joka etsii hanketta, jolla on potentiaalia kasvaa ja kehittyä. Se on tarkoitettu yrittäjälle, joka haluaa yhdistää ammatillisen toimintansa ja asumisen samaan paikkaan tai perustaa uuden liiketoiminnan vilkkaalle alueelle. Kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden ostaa naapurikiinteistö, mikä avaa ovia suurempien rakennusprojektien toteuttamiseen, kuten viisikerroksisen rakennuksen rakentamiseen. Se soveltuu henkilölle, joka arvostaa kaupunkimaista elinympäristöä lähellä palveluita ja rantaa, ja joka on valmis panostamaan tilan muokkaamiseen omiin tarpeisiinsa. Henkilö, joka etsii remontointiprojektia korkealla tuottopotentiaalilla, löytää tästä myös mielenkiintoisen vaihtoehdon.
Kiinteistö on tällä hetkellä valmis käyttöön, mutta sen tarkka viimeistelyn taso on määritelty kaupalliseksi tilaksi. Se sisältää kaksi erillistä huonetta ja sisäpihan. Erityisominaisuuksiin kuuluvat savuhormi ja 30 neliömetrin kellari, jonka huonekorkeus on 2 metriä ja jolla on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Näitä ominaisuuksia voidaan hyödyntää ja muokata uusien käyttötarkoitusten mukaisesti. Materiaalit ja tekniset ratkaisut vastaavat tilan nykyistä käyttötarkoitusta, mutta mahdollistavat joustavasti remontoinnin ja uudelleenrakentamisen asiakkaan tarpeiden mukaan. Mahdollisuus yhdistää tila viereisen rakennuksen kanssa tarjoaa laajemman kehityspotentiaalin.
Tämän monikäyttöisen tilan myyntihinta alkaa 139 000 eurosta. Tila kattaa 60 neliömetriä ja sisältää 30 neliömetrin kellaritilan, jolla on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Alueella on tyypillisesti tarjolla monenlaisia kiinteistöjä, ja Guardamar del Seguran kaltaisessa suositussa kohteessa hintataso voi vaihdella merkittävästi sijainnin ja ominaisuuksien mukaan. Tämän kohteen hinta heijastaa sen kaupallista luonnetta ja potentiaalia kehityskohteena. Tarkempi hintahaarukka ja saatavuus riippuvat mahdollisista rakennusluvan mukaisista muutoksista ja jatkokehityksestä.
Guardamar del Segura tunnetaan laajasta luonnonkauneudestaan, erityisesti 11 kilometrin pituisesta hiekkarannastaan ja sitä ympäröivästä suojellusta mäntymetsästä. Tässä kaupunkiympäristössä sijaitseva kiinteistö tarjoaa pääsyn kaikkiin päivittäisiin mukavuuksiin kävelyetäisyydellä. Alueella on runsaasti ravintoloita, kahviloita ja palveluita, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Läheisyys rantoihin, kuten Platja de La Roqueta (410 m), mahdollistaa helpon pääsyn meren äärelle. Vaikka kiinteistö on luokiteltu 'Other'-tyyppiseksi, sen potentiaali muuntaa liiketila yhdistetyksi asuin- ja liikekäytöksi tai toimistoksi tekee siitä monipuolisen kohteen. Alueen korkea aurinkotuntimäärä ja leuto ilmasto edistävät ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Guardamar del Seguran kaupunkikeskusta tarjoaa kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Lähimmät apteekki ja supermarket sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueella on runsas määrä ravintoloita (62) ja kahviloita (30) kahden kilometrin säteellä, mikä takaa vilkkaan sosiaalisen elämän. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat läheiset liikuntakeskukset. Suojeltu mäntymetsä ja laajat hiekkarannat, kuten Platja de La Roqueta 410 metrin päässä, tarjoavat virkistysmahdollisuuksia luonnossa. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty 7 linjan ja 50 pysäkin ansiosta, mikä helpottaa liikkumista alueella ja sen ulkopuolelle.
Tämä karttanäkymä esittelee Guardamar del Seguran sijainnin Alicanten maakunnassa, Costa Blancan eteläosassa. Se korostaa kiinteistön sijaintia kaupunkialueella, lähellä rantaa ja keskeisiä palveluita. Alueen luonnonkauneus, kuten laajat hiekkarannat ja mäntymetsät, ovat helposti saavutettavissa kartalta.
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnassa, Espanjan etelärannikolla, Segura-joen suulla. Se on osa Costa Blancan aluetta, joka tunnetaan kauniista rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Kunnat kuten Torrevieja ja Alicante ovat lähempänä pohjoisessa, tarjoten lisää palveluita ja kaupunkielämää. Guardamar tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkotunnelman ja kaupunkikeskusten palveluiden välillä, sijaiten strategisesti tärkeiden liikenneväylien varrella.
Kiinteistö sijaitsee Guardamar del Seguran keskustassa, mikä takaa erinomaisen saavutettavuuden paikallisiin palveluihin. Lähimmät rannat, Platja Centre ja Platja de La Roqueta, ovat alle kilometrin etäisyydellä. Supermarket (301 m) ja apteekki (244 m) ovat kävelyetäisyydellä. Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat noin 12 kilometrin päässä. Alicanten lentokenttä (ALC) on noin 24 kilometrin päässä, mikä tekee kansainvälisestä matkustamisesta helppoa. EV-latauspisteitä löytyy 4,2 kilometrin säteeltä.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötila vaihtelee 11–27 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,7 °C. Vuosittainen aurinkotuntimäärä on huomattava, noin 3 843 tuntia, ja uimiseen soveltuva kausi kestää noin 5 kuukautta veden lämpötilan ollessa vähintään 20 °C. Alueen korkeus merenpinnasta on 33 metriä. Kiinteistö sijaitsee lähellä Platja de La Roqueta -rantaa, jonka rinne rantaan on 7,0 %. Laaja mäntymetsä tarjoaa luonnollisen keitaan kaupunkialueen vieressä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guardamar del Segura tarjoaa viisi Blue Flag -luokiteltua rantaa, mukaan lukien Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ja Ortigues-Campo. Lähimmät, kuten Platja de La Roqueta, ovat vain 400 metrin päässä. Alueella on useita urheilukeskuksia ja uimahalleja, kuten Gimnasio Olimpus (0,6 km) ja Piscina Municipal (1,1 km). Lähimmät golfkentät, kuten Club de Golf La Finca, sijaitsevat 12 kilometrin etäisyydellä, tarjoten harrastusmahdollisuuksia golfin ystäville. Satama, Port Esportiu Marina de les Dunes, on 3,2 km etäisyydellä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Alicanten maakunnassa, Espanjan etelärannikolla, Segura-joen suulla. Se on osa Costa Blancan aluetta, joka tunnetaan kauniista rannoistaan ja leudosta ilmastostaan. Kunnat kuten Torrevieja ja Alicante ovat lähempänä pohjoisessa, tarjoten lisää palveluita ja kaupunkielämää. Guardamar tarjoaa tasapainon rauhallisemman rannikkotunnelman ja kaupunkikeskusten palveluiden välillä, sijaiten strategisesti tärkeiden liikenneväylien varrella.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL856046
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luontoa ja kaupunkielämää verrattuna muihin Costa Blancan kohteisiin. Vaikka Torrevieja, kuten APARTMENTS PALANGRE BEACH ja EDIFICIO SUN & CENTER, tarjoaa vastaavia hintaluokkia (alkaen 155 000 € ja 169 000 €) ja kaupunkimaisia palveluita, Guardamarin vahvuus on sen suojellussa mäntymetsässä ja pitkissä rannoissa. Toisin kuin esimerkiksi OASIS LAGUNA 2 - FASE II (alkaen 227 000 €), joka saattaa tarjota uudempaa rakennuskantaa ja laajempaa palveluvalikoimaa kompleksin sisällä, tämä Guardamarin kohde on valmis tila, jolla on huomattava kehityspotentiaali. Sen sijainti joen suulla ja läheisyys rantaan tekevät siitä houkuttelevan niille, jotka etsivät tasapainoa luonnonläheisyyden ja kaupunkimaisen mukavuuden välillä. Hinta alkaen 139 000 € tekee siitä kilpailukykyisen vaihtoehdon alueella, erityisesti sen tarjoaman monipuolisuuden ja kehitysmahdollisuuksien vuoksi.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
