See on müügiks potentsiaalne äripind pindalaga 60 m², mis asub Guardamar del Segura rannikualal, Alicante provintsis. See piirkond on tuntud oma Vahemere kuurordi atmosfääri ja pikkade liivarandade poolest. Objekt paikneb elamupiirkonnas, kus teenused on lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes nii mugavust kui ka potentsiaali arendusprojektiks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Guardamar del Segura linnas, olles tihedalt seotud selle elava rannikuäärse keskkonnaga. Läheduses paiknevad mitmed rannad, samuti laia valiku poed ja restoranid, mis toetavad linnalikku elustiili. Piirkond pakub head ligipääsu kohalikele mugavustele, kuid on samal ajal eemal suurematest linnakeskustest.
See ruum on atraktiivne investoritele ja arendajatele, kes otsivad potentsiaali uute elamispindade loomiseks või olemasolevate ruumide mitmekülgseks kasutamiseks. See sobib äriliseks tegevuseks, mis on kombineeritud eluruumiga, või ümberkujundusprojektiks, mis võib tuua märkimisväärset tulu.
Het project bevindt zich in een bestaande stedelijke omgeving en wordt aangeboden als 'gereed' (klaar voor gebruik of transformatie). Er is echter potentieel voor ontwikkeling tot een gebouw van 5 verdiepingen, wat duidt op mogelijkheden voor toekomstige nieuwbouwprojecten in samenspel met aangrenzende percelen.
See müügiobjekt ei ole tüüpiline elamu. See on klassifitseeritud äripinnaks ja võib vajada ümberehitamist eluruumiks. Ei ole garaaži ega eraldi rõdu. Puuduvad andmed ühiskasutatavate ruumide või rajatiste kohta, mis on tavalised elamuarendustes.
See objekt sobib investoritele, kes otsivad potentsiaali täielikult ümberkujundatava äripinna. Eriti sobiv on see neile, kes näevad võimalust arendada hoone kasutusotstarvet, luues näiteks kaubandusruumi ja eluruumide kombinatsiooni või täielikult elamuarendust, kasutades ära linnavalitsuse kehtestatud ehitusõigust. Samuti on see võimalus ettevõtjatele, kes soovivad avada oma äri aktiivses linnapiirkonnas, kus on suur potentsiaalne klientuur.
Objektil on olemas olemasolev siseõu (valgustatud siseruum), suitsulõõr ja kaks eraldi sisustatud ruumi. Lisaks kuulub komplekti 30 m² suurune kelder, mille laekõrgus on 2 meetrit, ning kaks iseseisvat sissepääsu keldrisse. Praegune viimistluse tase on äriruumidele iseloomulik ja võib vajada renoveerimist või kohandamist eluruumideks. Andmed konkreetsete materjalide või kaasaegsete tehniliste lahenduste kohta puuduvad.
Müügihind algab 139 000 eurost. See hind kehtib praegusele 60 m² suurusele äripinnale. Objekti potentsiaal peitub selle ümberkujundamises eluruumiks või uueks arenduseks, eriti kui seda kombineerida naaberomanditega, võimaldades ehitada kuni viiekorruselise hoone. Praegusel kujul pakub see võimalust kaubanduslikuks tegevuseks või kontoriks.
Guardamar del Segura on Vahemere kuurort, mida iseloomustab 11 km pikkune valge liivarand ja ulatuslik männimets. Omavalitsus on tihedalt asustatud, elanike arvuks prognoositakse 2025. aastal 18 564 inimest. Piirkond pakub laia valikut teenuseid, sealhulgas 62 restorani ja 6 apteeki 2 km raadiuses, mis tagab mugava igapäevaelu. Lisaks spordikeskustele ja vaateplatvormidele on läheduses ka sadam, mis toetab vaba aja veetmise võimalusi. Kinnistu asub linnastunud alal, kus olulised teenused on käe-jala juures.
Guardamar del Segura pakub elanikele Vahemere elustiili, kus aktiivne rannaelu ja linnalikud mugavused on omavahel tasakaalus. Läheduses asuvad mitmed rannad, sealhulgas Platja de La Roqueta (410 m). Olulised teenused nagu supermarketid (301 m) ja apteegid (244 m) on lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis muudab igapäevase elu mugavaks. Piirkonnas on ka mitmeid spordikeskusi ja ujulaid. Männimets pakub võimalusi vaba aja veetmiseks looduses.
See kaart kujutab Guardamar del Segura linna ja selle ümbrust Alicante provintsis. See aitab visualiseerida objekti asukohta suhetesse ranniku, linna keskuse, teenuste ja transpordivõimalustega, nagu ka lähedalasuvate golfiväljakutega.
Guardamar del Segura asub Alicante provintsi lõunaosas, Valencia autonoomse piirkonna rannikul, Segura jõe suudmes. See positsioneerib piirkonna Costa Blanca lõunaosa keskele, olles ümbritsetud teiste rannikuäärsete linnade ja kuurortidega. Piirkonna majanduslikuks aluseks on turism ja põllumajandus.
Piirkond on hästi varustatud. Dichtstbijzijnde rand, Platja de La Roqueta, on vaid 410 meetri kaugusel. Supermarketid ja apteegid asuvad umbes 244-301 meetri kaugusel. Suuremad linnad nagu Alicante ja Elche on ligipääsetavad, kuigi lennujaam Alicante-Elche (ALC) on umbes 24 km kaugusel. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid golfiväljakuid, millest lähim, Club de Golf La Finca, on 12 km kaugusel. Kohalik ühistranspordi võrgustik hõlmab 7 liini ja 50 peatust.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura kliima on tüüpiline Vahemere kliima, kus keskmised temperatuurid kõiguvad vahemikus 11–27 °C, keskmine aastatemperatuur on 18,7 °C. Päikesepaistet on aastas keskmiselt 3843 tundi, mis võimaldab nautida rannahooaega umbes 5 kuud aastas, kui veetemperatuur ületab 20 °C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 33 meetrit. Rand on ligipääsetav 7% tõusuga, mis võib olla arvestatav tegur.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Guardamar del Segura omab viit rahvusvaheliselt tunnustatud Blue Flag randu, sealhulgas Platja de La Roqueta (410 m), mis on lühikese jalutuskäigu kaugusel. Lisaks randadele pakub piirkond mitmeid vaba aja veetmise võimalusi: spordikeskused, ujulad ja Port Esportiu Marina de les Dunes sadam. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, näiteks Club de Golf La Finca (12 km kaugusel).
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura asub Alicante provintsi lõunaosas, Valencia autonoomse piirkonna rannikul, Segura jõe suudmes. See positsioneerib piirkonna Costa Blanca lõunaosa keskele, olles ümbritsetud teiste rannikuäärsete linnade ja kuurortidega. Piirkonna majanduslikuks aluseks on turism ja põllumajandus.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 21 mm |
| Märts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Detsember | 11.5°C | 30 mm |
Järsk
Ref: VL856046
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura pakub alternatiivi naaberlinnadele nagu Torrevieja ja La Mata. Torrevieja, mida esindavad projektid nagu APARTMENTS PALANGRE BEACH (alates 155 000 €) ja EDIFICIO SUN & CENTER (alates 169 000 €), on tuntud oma elava atmosfääri ja laia teenustevaliku poolest, kuid võib olla tihedamalt asustatud. Guardamari eelised on selle ulatuslik männimets ja pikemad, vähem rahvarohked rannad, säilitades samal ajal linnaliku mugavuse. Kuigi see pakub investeerimisvõimalusi, nagu ka teised piirkonnad, jääb see sageli konkreetsete arenduste hinnatasemes allapoole naaberpiirkondade kõrgemaid segmente, nagu OASIS LAGUNA 2 - FASE II (alates 227 000 €) Urbanización El Raso's, mis on suunatud pigem uusarenduste turule. Guardamari potentsiaal äripinna ümberkujundamiseks teeb sellest unikaalse pakkumise, võrreldes peamiselt elamukinnisvaraga.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
