V Guardamar del Segura, Alicante, je na voljo poslovni prostor s 60 m² tlorisne površine, ki ponuja vsestranskost za različne namene. Obstoječa struktura z dvema ločenima sobama in dimnikom nakazuje potencial za preoblikovanje. Prostor vključuje notranje dvorišče in 30 m² kleti z lastnimi vhodi, kar dodatno povečuje možnosti izrabe. Lokacija v urbanem okolju zagotavlja bližino bistvenih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v Guardamar del Segura, na območju z neposredno bližino obale in mestnega življenja. Vse potrebne storitve so dosegljive peš, kar omogoča udobno vsakdanje bivanje brez nujne potrebe po avtomobilu za kratke razdalje.
Projekt je zasnovan z mislijo na prilagodljivost, saj ponuja možnosti za kombinacijo poslovnega in stanovanjskega prostora, pisarniške dejavnosti ali preureditev v investicijski projekt. Prisotnost dveh kleti z ločenimi vhodi omogoča razširitev ali ločeno uporabo.
Trenutno je nepremičnina dokončana. Možnost nadgradnje objekta s sosednjo parcelo v stavbo s petimi nadstropji predstavlja potencial za razvoj, vendar ni del začetne ponudbe.
Ta nepremičnina ni primarno zasnovana kot stanovanjska enota, temveč kot poslovni prostor. Kljub temu, da ponuja kletne prostore in notranje dvorišče, so specifične značilnosti, kot so majhna kvadratura in obstoj dimnika, bolj usmerjene v komercialno uporabo ali prenovo.
Ta nepremičnina bi lahko ustrezala posameznikom ali podjetjem, ki iščejo vsestranski prostor v živem obalnem mestu z dobrimi prometnimi povezavami. Z dvema ločenima prostoroma in kletjo z lastnimi vhodi, je primerna za kombinacijo poslovne dejavnosti in ustvarjanje bivalnega prostora, pisarniške ali storitvene dejavnosti, ali kot naložba v prenovo z velikim potencialom donosa. Uporabniki, ki cenijo bližino plaž (Platja Centre 410 m) in mestnih dobrin (supermarket 301 m, lekarna 244 m), bi tukaj našli svoje ugodje. Lokacija v Guardamar del Segura, ki je znana po svojem borovem gozdu in peščenih plažah, ponuja mediteranski življenjski slog. Tudi tisti, ki načrtujejo prihodnje projekte, bi lahko prepoznali potencial v možnosti združitve s sosednjo parcelo za razvoj večnadstropne stavbe.
Obstojeci poslovni prostor v velikosti 60 m² se odlikuje po svoji funkcionalni zasnovi, ki vključuje dva ločena prostora in notranje dvorišče. Prisotnost dimnika omogoča specifične kuhinjske ali ogrevalne namestitve. Kletni prostor, ki obsega 30 m² z višino stropa 2 metra, je dostopen preko dveh neodvisnih vhodov, kar ponuja dodatno prilagodljivost za skladiščenje ali delavnico. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, se zdi, da je prostor v dobrem stanju, pripravljen za nadaljnjo prilagoditev ali uporabo. Notranje dvorišče zagotavlja naravno osvetlitev in prezračevanje, kar je ključno za udobje v toplejšem podnebju. Omenjeno je tudi, da je prostor opremljen z dvema kopalnicama, kar je neobičajno za tipičen poslovni prostor, vendar povečuje vsestranskost.
Trenutno je na voljo poslovni prostor v velikosti 60 m² po ceni od 139.000 €. Ta cena odraža status dokončanosti objekta in njegovo lokacijo v urbanem središču Guardamar del Segura. Medtem ko je osrednji prostor na voljo po navedeni ceni, podatek o sosednji nepremičnini nakazuje potencial za večje razvojne projekte, kar bi lahko vplivalo na prihodnje cenovne strategije v okolici, vendar trenutno ni na voljo dodatnih enot ali faz projekta za nakup.
Guardamar del Segura ponuja živahno urbano okolje ob ustju reke Segura, znano po svojem obsežnem borovem gozdu in obali z 11-kilometrsko peščeno plažo. S 35,6 km² površine in povprečno letno temperaturo 18,7 °C, mesto privablja s svojo sredozemsko klimo. V bližini je na voljo širok nabor storitev, vključno s 62 restavracijami, 6 lekarnami in 30 kavarnami v radiju 2 km. S 18.564 prebivalci (ocena 2025) ohranja prijetno lokalno vzdušje, hkrati pa ponuja številne športne in kulturne dejavnosti, kot so športni centri in razgledne točke. Višina mesta 33 m nadmorske višine in bližina plaž kot je Platja de La Roqueta (410 m) zagotavljata prijetno bivanje.
Guardamar del Segura ponuja dinamično okolje, kjer so osnovne potrebe in dodatne storitve na dosegu roke. S supermarketi, lekarne in številnimi restavracijami ter kavarnami v neposredni bližini, vsakdanje življenje teče gladko. Dostopnost športnih objektov, kot so telovadnice in bazeni, v radiju enega kilometra, ter bližina plaž (Platja de La Roqueta 410 m), omogočajo aktiven življenjski slog. Mesto se nahaja ob ustju reke Segura, kar dodaja naravno lepoto in rekreativne možnosti. Infrastruktura javnega prevoza s 7 linijami in 50 postajami zagotavlja povezanost, medtem ko bližina avtocest omogoča enostaven dostop do drugih regij. Kljub temu, da je letališče Alicante-Elche oddaljeno približno 24 km, je življenje v Guardamarju osredotočeno na lokalno skupnost in obalne užitke.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v Guardamar del Segura, Alicante. Poudarja bližino plaž, mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter prometnih povezav. Prikazani so tudi golf igrišča in letališče, kar daje celovit pregled nad dostopnostjo in okolico nepremičnine.
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Položaj ob ustju reke Segura ga uvršča med pomembna obalna letovišča, ki jih odlikujejo dolge peščene plaže in obsežen borov gozd. Mesto je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot je Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Sredozemsko podnebje in obilica sončnih ur ga uvrščajo med priljubljene destinacije za turizem in stalno bivanje. Bližina letališča Alicante-Elche (približno 24 km) zagotavlja dobro mednarodno povezljivost.
Lokacija v Guardamar del Segura zagotavlja odlično dostopnost do plaž in mestnih dobrin. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je oddaljena le 410 metrov, medtem ko sta Platja Centre in Platja Babilònia prav tako lahko dostopni. Supermarket je oddaljen 301 meter, lekarna 244 metra, kar omogoča enostaven dostop do osnovnih potrebščin. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca in Club de Golf Villamartín oddaljena 12 km oziroma 18 km. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 24 km po zračni črti, kar omogoča relativno enostaven mednarodni dostop. Mesto je dobro povezano z javnim prevozom, z 7 linijami in 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,7 °C in med 11 in 27 °C temperaturnega razpona skozi leto. Z zgodovinskimi 3.843 sončnimi urami na leto, je idealen kraj za tiste, ki uživajo v sončnem vremenu. Petmesečno obdobje z morsko vodo, ki se segreje nad 20 °C, omogoča dolgo kopališče sezono. Mesto se nahaja na nadmorski višini 33 metrov, kar prispeva k ugodnemu podnebju. Vendar pa je naklon do plaže 7,0%, kar lahko pomeni nekoliko strmejši dostop do morja. Območje obdaja obsežen borov gozd, ki nudi naravno okolje in možnosti za rekreacijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guardamar del Segura je znana po svojih plažah, med katerimi se ponašajo s kar petimi plažami s certifikatom Modra zastava: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta in Ortigues-Campo. Najbližja plaža, Platja de La Roqueta, je le 410 metrov stran. Poleg plaž, mesto ponuja tudi športne centre kot je Gimnasio Olimpus (0,6 km) in kopališče Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Za golfiste sta na voljo igrišči Club de Golf La Finca (12 km) in Club de Golf Villamartín (18 km). Lokacija v bližini marine Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) odpira možnosti za vodne športe in navtiko.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nahaja na južnem delu province Alicante, na obali Costa Blanca. Položaj ob ustju reke Segura ga uvršča med pomembna obalna letovišča, ki jih odlikujejo dolge peščene plaže in obsežen borov gozd. Mesto je dobro povezano s sosednjimi mesti, kot je Torrevieja na jugu in Santa Pola na severu. Sredozemsko podnebje in obilica sončnih ur ga uvrščajo med priljubljene destinacije za turizem in stalno bivanje. Bližina letališča Alicante-Elche (približno 24 km) zagotavlja dobro mednarodno povezljivost.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL856046
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura se nahaja na južni obali Costa Blanca, območju, ki je znano po svojih plažah in turistični infrastrukturi. V primerjavi s sosednjimi mesti, kot je Torrevieja, ki ponuja projekte kot so APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155.000 €) in EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (od 169.000 €), Guardamar del Segura predstavlja drugačno priložnost. Medtem ko so projekti v Torrevieji bolj usmerjeni v stanovanjske apartmaje, ponuja ta nepremičnina v Guardamarju poslovni prostor z raznolikimi možnostmi uporabe in potencialom za nadgradnjo. Druga nepremičnina v regiji, OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso (od 227.000 €), je namenjena bolj razkošnim vilam in stanovanjem, kar nakazuje na širši spekter ponudbe na območju. Območje Guardamarja, s svojim borovim gozdom in obsežno plažno linijo, ponuja drugačno, bolj naravno usmerjeno okolje v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli Torrevieje. Cena 139.000 € za 60 m² poslovnega prostora je konkurenčna, še posebej ob upoštevanju lokacije v bližini plaže in možnosti za razvoj.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
