Properti komersial seluas 60 m² ini terletak di Guardamar del Segura, sebuah kota resor tepi laut yang terkenal di provinsi Alicante. Properti ini menonjol karena potensi serbaguna dan lokasinya yang strategis, yang dapat ditingkatkan dengan akuisisi properti tetangga untuk pengembangan gedung setinggi 5 lantai. Ini menyajikan peluang menarik bagi investor dan pengembang yang mencari aset dengan potensi pertumbuhan yang signifikan di pasar Costa Blanca Selatan yang dinamis.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, properti ini memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan pusat kota memastikan lingkungan yang hidup, ideal untuk bisnis yang mengincar basis pelanggan lokal dan turis. Kedekatannya dengan layanan utama berkontribusi pada kenyamanan dan daya tarik hidup sehari-hari.
Properti ini menawarkan fleksibilitas penggunaan yang tinggi, cocok untuk kombinasi ruang komersial dan hunian, kantor profesional, atau sebagai basis untuk proyek renovasi dengan potensi pengembalian investasi yang tinggi. Penambahan ruang bawah tanah yang luas dan kemungkinan perluasan vertikal memenuhi kebutuhan akan ruang dan potensi pengembangan di masa depan.
Meskipun properti ini sudah selesai dibangun, potensi pengembangan di masa depan, terutama dengan kemungkinan pembangunan gedung setinggi 5 lantai, menempatkannya sebagai peluang proyek baru yang signifikan. Fokusnya adalah pada adaptasi dan perluasan, yang mengarah pada penciptaan unit hunian atau komersial baru.
Properti ini saat ini dikategorikan sebagai ruang komersial dan tidak secara inheren menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur dan kamar mandi yang lengkap tanpa renovasi. Potensi pengembangan gedung vertikal mungkin tunduk pada peraturan zonasi dan izin bangunan setempat. Properti ini tidak terletak di tepi pantai tetapi berjarak 410 meter.
Properti ini sangat cocok bagi investor yang mencari peluang komersial dengan potensi apresiasi nilai yang tinggi, terutama jika mereka berencana untuk memanfaatkan kemungkinan perluasan dan pembangunan gedung. Ini juga menarik bagi pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis mereka di lokasi yang ramai dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi, seperti toko ritel, kantor profesional, atau ruang layanan. Kombinasi ruang komersial dan potensi residensial menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin mengintegrasikan tempat kerja mereka dengan tempat tinggal, atau bagi mereka yang melihat potensi untuk mengembangkan properti ini menjadi unit hunian atau campuran yang menguntungkan.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €139.000, yang mencerminkan potensi nilai dan lokasinya di Guardamar del Segura. Penawaran ini mencakup ruang komersial seluas 60 m², yang saat ini memiliki 2 kamar terpisah dan ruang bawah tanah seluas 30 m². Harga ini juga mempertimbangkan kemungkinan peningkatan di masa depan melalui penggabungan dengan properti tetangga untuk pengembangan multi-lantai. Ketersediaan mungkin bervariasi berdasarkan minat pasar dan keputusan pengembang.
Guardamar del Segura adalah kota resor yang tenang di mulut Sungai Segura, yang terkenal dengan hutan pinus yang luas dan pantai berpasir sepanjang 11 km. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan kota yang ramai dan ketenangan tepi laut. Dengan lebih dari 60 restoran, 30 kafe, dan berbagai macam toko serta layanan lainnya dalam radius 2 km, penduduk dan pengunjung memiliki akses mudah ke semua kebutuhan sehari-hari dan pilihan rekreasi. Properti ini, yang terletak di area perkotaan, mendapat manfaat dari mobilitas yang tinggi, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda. Kehadiran 5 pantai Blue Flag di dekatnya menggarisbawahi daya tarik pesisir area tersebut, menjadikannya lokasi yang menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Tinggal atau berbisnis di Guardamar del Segura menawarkan gaya hidup pesisir yang dinamis. Area ini memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, dengan 62 restoran, 6 apotek, dan 8 bank dalam radius 2 km, memastikan kenyamanan sehari-hari. Dengan lebih dari 50 jalur transportasi umum yang melayani 50 halte di seluruh kota, mobilitas terjamin. Kehadiran banyak pusat olahraga dan rekreasi, termasuk gimnasium dan kolam renang, mempromosikan gaya hidup aktif. Lingkungan perkotaan yang mengelilingi properti ini memberikan suasana yang hidup, namun kedekatannya dengan pantai dan hutan pinus menawarkan kesempatan untuk relaksasi dan kegiatan luar ruangan.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di Guardamar del Segura, Alicante. Ini menunjukkan kedekatannya dengan pantai-pantai yang indah, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta akses ke lapangan golf dan bandara. Peta ini memberikan gambaran visual tentang bagaimana properti ini terintegrasi ke dalam lingkungan perkotaan dan pesisir yang semarak.
Guardamar del Segura terletak strategis di selatan provinsi Alicante, di Costa Blanca. Posisinya di muara Sungai Segura menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Torrevieja di selatan dan kota Elche di utara. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan membuatnya menjadi tujuan yang menarik di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan daerah pesisir lainnya, Guardamar menawarkan keseimbangan unik antara resor tepi laut yang ramai dan lingkungan yang kaya alam dengan hutan pinus yang luas dan pantai yang indah.
Properti ini berjarak 410 meter dari Pantai Platja Centre dan 519 meter dari Pantai Platja de La Roqueta, yang memudahkan akses ke garis pantai. Supermarket terdekat berjarak 301 meter, dan apotek berjarak 244 meter. Untuk fasilitas kesehatan, rumah sakit terdekat berjarak 7,6 km. Para penggemar golf memiliki beberapa pilihan: Club de Golf La Finca berjarak 12 km, Club de Golf Villamartín 18 km, dan Escuela de golf Elche 20 km. Bandara Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 24 km melalui udara, membuatnya relatif mudah diakses. Infrastruktur pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia, dengan stasiun terdekat berjarak 4,2 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,7°C dan berkisar antara 11-27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.843 jam sinar matahari per tahun, daerah ini menawarkan banyak kesempatan untuk menikmati aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut secara konsisten berada di atas 20°C, ideal untuk menikmati pantai-pantai di dekatnya. Ketinggian kota sekitar 33 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang nyaman. Kemiringan 7% menuju pantai terdekat, Platja de La Roqueta, menunjukkan lanskap yang sedikit bergelombang namun dapat diakses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Guardamar del Segura diberkati dengan lima pantai Blue Flag: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta, dan Ortigues-Campo, yang semuanya menawarkan pasir keemasan dan perairan Mediterania yang jernih. Jarak terdekat ke Pantai Platja de La Roqueta adalah 400 meter. Selain pantai, terdapat berbagai fasilitas rekreasi. Pusat olahraga seperti Gimnasio Olimpus (0,6 km) dan kolam renang yang dipanaskan seperti Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km) tersedia untuk kebugaran. Bagi penggemar golf, Club de Golf La Finca berjarak sekitar 12 km. Marina terdekat, Port Esportiu Marina de les Dunes, berjarak 3,2 km, menyediakan fasilitas untuk olahraga air.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura terletak strategis di selatan provinsi Alicante, di Costa Blanca. Posisinya di muara Sungai Segura menempatkannya di antara kota-kota besar seperti Torrevieja di selatan dan kota Elche di utara. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan membuatnya menjadi tujuan yang menarik di wilayah tersebut. Dibandingkan dengan daerah pesisir lainnya, Guardamar menawarkan keseimbangan unik antara resor tepi laut yang ramai dan lingkungan yang kaya alam dengan hutan pinus yang luas dan pantai yang indah.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL856046
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek-proyek di Torrevieja seperti APARTMENTS PALANGRE BEACH (mulai dari €155.000) dan EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (mulai dari €169.000), properti komersial di Guardamar del Segura ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah di €139.000. Namun, fokusnya adalah pada potensi pengembangan dan fleksibilitas penggunaan daripada apartemen yang sudah jadi. Proyek OASIS LAGUNA 2 - FASE II di El Raso, yang dimulai dari €227.000, mewakili segmen pasar yang berbeda, yang kemungkinan besar menawarkan unit hunian yang lebih baru dan fasilitas yang lebih luas. Properti di Guardamar ini menonjol karena potensi transformatifnya, terutama jika dikombinasikan dengan properti tetangga untuk pembangunan yang lebih besar, yang membedakannya dari penawaran apartemen standar di daerah sekitarnya. Kedekatan pantai dan fasilitas perkotaan yang kuat di Guardamar menempatkannya sebagai pilihan investasi yang menarik bagi mereka yang mencari lebih dari sekadar hunian tradisional.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
