W Guardamar del Segura, w prowincji Alicante, na południowym wybrzeżu Walencji, znajduje się obiekt oferujący unikalną wszechstronność. Położenie przy ujściu rzeki Segura, w otoczeniu rozległego sosnowego lasu i blisko 11-kilometrowej plaży z białym piaskiem, stanowi bazę dla tego projektu. Obiekt ten, oznaczony jako 'Other' w kategorii typów nieruchomości, oferuje możliwości wykraczające poza standardowe zastosowania mieszkaniowe, co czyni go interesującym punktem na mapie lokalnego rynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Guardamar del Segura, bezpośrednio przy wybrzeżu, w zurbanizowanej okolicy z dostępem do usług na wyciągnięcie ręki. Bliskość plaży, sklepów i restauracji definiuje codzienne położenie obiektu, tworząc funkcjonalne powiązanie z miejską tkanką.
Obiekt ten, ze względu na swoją strukturę i przeznaczenie, może być dostosowany do różnorodnych potrzeb. Może służyć jako przestrzeń komercyjna, biurowa lub jako baza do projektu renowacji z potencjałem mieszkaniowym. Jest to rozwiązanie dla osób poszukujących elastycznych powierzchni.
Status budowy obiektu określono jako 'Gereed', co oznacza, że jest on gotowy do użytku lub dalszych prac adaptacyjnych. Brak informacji o fazie deweloperskiej sugeruje, że nie jest to typowy projekt 'nowego budownictwa' w rozumieniu budowy od podstaw.
Obiekt nie oferuje typowych udogodnień przynależnych do nowych osiedli mieszkaniowych, takich jak baseny, ogrody czy miejsca parkingowe dedykowane mieszkańcom. Jego charakter jest bardziej użytkowy, a potencjalne adaptacje wymagają indywidualnych rozwiązań.
Ta nieruchomość może być rozważana przez inwestorów poszukujących lokali z potencjałem adaptacyjnym. Jej zlokalizowanie w gęsto zaludnionym obszarze miejskim z dużą liczbą turystów i mieszkańców stwarza możliwości dla działalności komercyjnej, biurowej lub usługowej. Może zainteresować również deweloperów, którzy widzą potencjał w połączeniu z sąsiednimi działkami w celu stworzenia większego projektu budowlanego, np. z możliwością budowy 5-piętrowego budynku. Osoby planujące projekt renowacji, które chcą przekształcić przestrzeń w cele mieszkalne lub komercyjne, również znajdą tu interesujące możliwości. Obiekt z 2 niezależnymi wejściami do piwnicy oraz możliwością wydzielenia dwóch osobnych pomieszczeń i paleniskiem dymu, może być dostosowany do różnych potrzeb biznesowych lub prywatnych.
Obiekt o powierzchni 60 m² zawiera 1 łazienkę i 2 oddzielne, wyposażone pomieszczenia. Dodatkową przestrzeń stanowi piwnica o powierzchni 30 m² i wysokości 2 metrów, z dwoma niezależnymi wejściami. Posiada również wewnętrzny, doświetlony dziedziniec oraz instalację dymową. Konkretne dane dotyczące materiałów wykończeniowych, izolacji czy zastosowanych technologii nie są dostępne w przedstawionych informacjach, co utrudnia szczegółową analizę jakości wykonania.
Oferowana cena wywoławcza dla obiektu wynosi 139 000 €. Nieruchomość ma powierzchnię 60 m² i jest gotowa do użytku. Cena ta pozycjonuje obiekt w niższym segmencie cenowym rynku nieruchomości w Guardamar del Segura, szczególnie biorąc pod uwagę jego potencjał adaptacyjny i lokalizację. Brak szczegółowych informacji o dostępności wariantów lub metraży sugeruje, że oferta dotyczy konkretnej, pojedynczej jednostki.
Guardamar del Segura to dynamiczne miasteczko nad Morzem Śródziemnym, znane z rozległych plaż i sosnowych lasów. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się bogata infrastruktura: 62 restauracje, 6 aptek, 8 banków i 30 kawiarni, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C, a liczba słonecznych godzin w roku to imponujące 3843. Zlokalizowany na wysokości 33 m n.p.m., obiekt jest blisko plaż takich jak Platja de La Roqueta (410 m) i Platja Centre (519 m). Miasto przyciąga mieszkańców liczbą 18 564 osób (prognoza na 2025 r.), oferując zróżnicowane możliwości rekreacyjne, w tym 5 plaż z Błękitną Flagą oraz liczne obiekty sportowe. Dostępność 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zwiększa mobilność mieszkańców.
Guardamar del Segura oferuje zróżnicowany styl życia, łączący bliskość plaży z miejską wygodą. W odległości 2 km znajduje się 62 restauracje, 6 aptek i 30 kawiarni, a samo centrum miasta jest łatwo dostępne pieszo lub rowerem. Bliskość super marketu (301 m) i apteki (244 m) ułatwia codzienne zakupy. Położenie 7.6 km od szpitala zapewnia dostęp do opieki medycznej. Możliwość korzystania z 5 plaż z certyfikatem Błękitnej Flagi, a także obiekty sportowe jak Gimnazio Olimpus (0.6 km) czy Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km), podkreślają rekreacyjny charakter okolicy.
Położenie Guardamar del Segura nad Morzem Śródziemnym, u ujścia rzeki Segura, charakteryzuje się bliskością zarówno terenów nadmorskich, jak i miejskiej infrastruktury. Mapa wizualizuje dostęp do licznych plaż, sosnowego lasu oraz centrum miasta z jego zapleczem handlowo-usługowym, co odzwierciedla charakterystykę regionu jako popularnego celu turystycznego i mieszkalnego.
Guardamar del Segura, zlokalizowany na południu prowincji Alicante, stanowi część szerszego regionu Costa Blanca. Położenie nad ujściem rzeki Segura i bliskość Alicante (około 35 km na północ) oraz Kartageny (około 80 km na południe) umiejscawia go w strategicznym punkcie wybrzeża. Sąsiedztwo popularnych kurortów takich jak Torrevieja (około 10 km na południe) oraz bliskość międzynarodowych lotnisk w Alicante i Murcji podkreślają jego dostępność i atrakcyjność turystyczną.
Obiekt jest zlokalizowany w odległości 410 metrów od plaży Platja Centre, 519 metrów od Platja de La Roqueta i 949 metrów od Platja Babilònia, co zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża. W zasięgu spaceru znajdują się apteka (244 m) i supermarket (301 m). Najbliższe pola golfowe to Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 24 km drogą powietrzną, co jest dogodne dla podróżujących. W okolicy działa 7 linii transportu publicznego z 50 przystankami.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i wahaniami od 11°C do 27°C. Region ten otrzymuje rocznie około 3843 słonecznych godzin, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Obiekt znajduje się na wysokości 33 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży wynosi 7,0%, co może wpływać na odczuwanie odległości. Obecność dużego sosnowego lasu w pobliżu plaż dodaje walorów przyrodniczych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Guardamar del Segura szczyci się 5 plażami z certyfikatem Błękitnej Flagi: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta i Ortigues-Campo. Najbliższe plaże to Platja de La Roqueta (410 m) i Platja Centre (519 m). W promieniu 2 km znajdują się centra sportowe, takie jak Gimnasio Olimpus (0.6 km) i Piscina climatitzada Manel Estiarte (1.0 km). Dla miłośników golfa dostępne są pola: Club de Golf La Finca (12 km), Club de Golf Villamartín (18 km) i Escuela de golf Elche (20 km). Port Esportiu Marina de les Dunes znajduje się w odległości 3.2 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, zlokalizowany na południu prowincji Alicante, stanowi część szerszego regionu Costa Blanca. Położenie nad ujściem rzeki Segura i bliskość Alicante (około 35 km na północ) oraz Kartageny (około 80 km na południe) umiejscawia go w strategicznym punkcie wybrzeża. Sąsiedztwo popularnych kurortów takich jak Torrevieja (około 10 km na południe) oraz bliskość międzynarodowych lotnisk w Alicante i Murcji podkreślają jego dostępność i atrakcyjność turystyczną.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Stromy
Ref: VL856046
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle sąsiednich projektów, takich jak APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieja (od 155 000 €) czy EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY w tej samej miejscowości (od 169 000 €), oferowany obiekt w Guardamar del Segura wyróżnia się niższym progiem cenowym i innym statusem budowy (gotowy). Podczas gdy wymienione projekty to typowe apartamenty mieszkalne, prezentowana nieruchomość jest klasyfikowana jako 'Other', co sugeruje jej pierwotne przeznaczenie komercyjne lub usługowe. Oferuje to odmienne możliwości inwestycyjne, skupiające się bardziej na adaptacji przestrzeni niż na zakupie gotowego lokalu mieszkalnego. Projekt OASIS LAGUNA 2 - FASE II w Urbanización El Raso, z ceną od 227 000 €, reprezentuje wyższy segment cenowy i jest wyraźnie ukierunkowany na mieszkalnictwo. W kontekście Guardamar del Segura, gdzie dominują apartamenty i wille, obiekt ten stanowi alternatywę dla inwestorów szukających elastyczności i potencjału w przestrzeniach niestandardowych, oferując jednocześnie dostęp do walorów Costa Blanca, takich jak bliskość plaż i nasłonecznienie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
