Guardamar del Segura, Alicante tartományában, a Segura folyó torkolatánál fekvő, mediterrán üdülőhely. A település 11 km hosszú fehér homokos tengerparttal és egy nagy fenyőerdővel rendelkezik. Ez a 60 m²-es, 2 hálószobás és 1 fürdőszobás ingatlan a városközpontban található, közel minden kényelmi szolgáltatáshoz, így ideális választás lehet azoknak, akik a spanyol tengerparti életérzést keresik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Guardamar del Segura központi részén helyezkedik el, a tengerhez közel. A városi környezet biztosítja a kényelmes hozzáférést a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez, miközben a közeli strandok és a tengerparti sétányok kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.
Ez az ingatlan azoknak felelhet meg, akik egy kompakt, de jól felszerelt lakóteret keresnek egy élénk tengerparti városban. Azok számára is vonzó lehet, akik kereskedelmi vagy irodai célokra szeretnék hasznosítani a teret, esetleg lakó- és üzleti funkciókat kombinálni kívánnak.
Az épület jelenleg kész állapotban van, ami azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető. Nincs szükség hosszadalmas kivitelezési időszakra, így a vásárlók gyorsabban élvezhetik új otthonukat vagy befektetésüket.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre néző kilátást, és bár terasz vagy erkély nem szerepel a leírásban, a központi elhelyezkedés miatt a környék zajszintje magasabb lehet. A 60 m²-es alapterület kisebb családok vagy párok számára ideális, de nagy családok számára korlátozott lehet.
Ez az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik egy aktív, városi életmódot részesítenek előnyben, és szeretnék kihasználni a tengerparti elhelyezkedést. Ideális választás lehet párok, egyedülállók vagy kis családok számára, akik kiemelten fontosnak tartják a kényelmes hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz és a strandokhoz. Azoknak is megfelelhet, akik befektetési céllal vásárolnának, és a helyiséget kereskedelmi vagy irodai célokra kívánják hasznosítani, esetleg kiadásra szánják. Az ingatlan rugalmassága lehetővé teszi a lakó- és üzleti funkciók kombinálását is. A kész építési státusz azoknak is kedvez, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni.
Az ingatlan leírása 2 különálló, kialakított helyiségre, egy belső világos udvarra, dohányzókivezetésre és 2 fürdőszobára utal. A 30 m²-es, 2 méteres belmagasságú pincében 2 független bejárat található, ami további lehetőségeket rejt magában. A konkrét anyagokról és befejezési szintekről részletesebb információ szükséges, de a leírás alapján az ingatlan alkalmas lehet kereskedelmi célokra, irodaként vagy lakóingatlanként való átalakításra. A dohányzókivezetés és a kialakított helyiségek kereskedelmi jellegre utalhatnak.
Az ingatlan ára 139.000 eurótól kezdődik, ami kedvezőnek mondható a központi elhelyezkedés és a méret alapján. Az ingatlan 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, összesen 60 m² lakóterülettel. A jelenlegi információk szerint az ingatlan azonnal költözhető, mivel 'Gereed' építési státuszú. A lehetséges fejlesztési potenciál, ha a szomszédos ingatlannal együtt kerül megvásárlásra, további befektetési lehetőségeket kínálhat.
Guardamar del Segura egy pezsgő tengerparti város, amely ideális a mediterrán életstílust kedvelők számára. A mindössze 410 méterre található Platja Centre és az 519 méterre lévő Platja de La Roqueta könnyen elérhető gyalogosan. A városközpontban található ingatlan ideális azok számára, akik mindent karnyújtásnyira szeretnének tudni: éttermek, kávézók, üzletek és patikák mind pár perces sétára találhatók. Az 5 perces úszószezon, a 3843 napsütéses óra évente és a 18,7°C-os átlaghőmérséklet hozzájárul a kellemes klímához. A 35,6 km²-es területen elterülő városban egy nagy fenyőerdő is található, amely a pihenés és a szabadidős tevékenységek kedvelőinek nyújt lehetőséget.
Guardamar del Segura egy élénk település, ahol a mediterrán életérzés keveredik a városi kényelemmel. A sűrűn lakott területen belül rengeteg étterem (62), bolt (szupermarket 301 m-re) és szolgáltatás (gyógyszertár 244 m-re, bank 8) található az 2 km-es sugarú körzetben. A 18.564 fős lakosság (2025-re várhatóan) biztosítja az élettel teli hangulatot egész évben, nem csak a turisztikai szezonban. A 3,843 napsütéses óra és a 18,7°C-os átlaghőmérséklet kellemes éghajlatot garantál. A közeli fenyőerdő és a 11 km hosszú tengerpart lehetőséget kínál a természet közelségére és a szabadidős tevékenységekre.
A térkép Guardamar del Segura központi elhelyezkedését mutatja be. Látható a tenger közelsége, valamint a sűrű városi hálózat, amely éttermeket, boltokat és egyéb szolgáltatásokat foglal magában. A kulcsfontosságú strandok és a sportlétesítmények is jól láthatóak, kiemelve a terület adottságait a rekreáció és a mindennapi élet szempontjából.
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén található, a Costa Blancán, a Segura folyó torkolatánál. Strategiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió fontosabb városai. Torrevieja, egy másik népszerű tengerparti üdülőhely, körülbelül 20-30 perc autóútra található. A tartományi székhely, Alicante, és annak nemzetközi repülőtere körülbelül 30-40 perces autóútra fekszik. Ez a pozíció ideálissá teszi a környék felfedezésére, miközben nyugodtabb életmódot kínál, mint a nagyobb városok.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a mindennapi élethez szükséges létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Platja de La Roqueta, mindössze 410 méterre található, de más strandok, mint a Platja Centre (700m) és Platja Babilònia (949m) is könnyen elérhetők. A szupermarket 301 méterre, a gyógyszertár pedig 244 méterre található. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca 12 km-re, a Club de Golf Villamartín 18 km-re fekszik. Az Alicante-Elche repülőtér körülbelül 24 km-re van légvonalban, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A 50 buszmegálló és 7 buszjárat jó tömegközlekedési kapcsolatot biztosít a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura a Földközi-tenger partján fekszik, ahol a mediterrán éghajlat dominál. Az átlagos éves hőmérséklet 18,7°C, a nyári maximumok 27°C körüliek, míg a téli minimumok 11°C körül alakulnak. A 3843 óra napsütés évente kiemelkedően magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A 5 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) és a közeli, 11 km hosszú homokos tengerpart kellemes pihenési lehetőséget biztosít. A 33 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé tartó 7,0%-os lejtő sportosabb megközelítést igényelhet, de a táj szépsége kárpótol.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Guardamar del Segura büszkélkedhet öt, Kék Zászlóval kitüntetett stranddal, köztük a Platja de La Roqueta (0,4 km), Platja Centre (0,7 km) és Platja Babilònia (1,2 km). Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A közelben több sportközpont is található, mint például a Gimnasio Olimpus (0,6 km) és a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km), amelyek lehetőséget nyújtanak az aktív kikapcsolódásra. A golf szerelmesei számára a Club de Golf La Finca (12 km) és a Club de Golf Villamartín (18 km) kínál kihívást.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura Alicante tartomány déli részén található, a Costa Blancán, a Segura folyó torkolatánál. Strategiai elhelyezkedése révén könnyen elérhetőek a régió fontosabb városai. Torrevieja, egy másik népszerű tengerparti üdülőhely, körülbelül 20-30 perc autóútra található. A tartományi székhely, Alicante, és annak nemzetközi repülőtere körülbelül 30-40 perces autóútra fekszik. Ez a pozíció ideálissá teszi a környék felfedezésére, miközben nyugodtabb életmódot kínál, mint a nagyobb városok.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Március | 14.2°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.6°C | 26 mm |
| Június | 23.6°C | 9 mm |
| Július | 26.5°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Meredek
Ref: VL856046
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura ingatlanpiaca a Costa Blancán belül egyedi helyet foglal el. Míg a szomszédos Torrevieja (pl. APARTMENTS PALANGRE BEACH, EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY) többnyire apartmanokat kínál tengerparti elhelyezkedéssel és szélesebb körű szolgáltatásokkal, Guardamar a természetközelségét és a nyugodtabb atmoszféráját hangsúlyozza. Az itt tárgyalt ingatlan (árazás: 139.000 €) kedvező áron kínál egy sokoldalú teret, szemben a torreviejai apartmanok 155.000 € és 169.000 € kezdő áraival. Az OASIS LAGUNA 2 - FASE II Urbanización El Raso-ban (227.000 € kezdő ár) már modernebb, új építésű lakóparki projekteket találunk, melyek jellemzően nagyobb alapterületet és közösségi létesítményeket kínálnak. Guardamar előnye a városközponti elhelyezkedés, amely közvetlen hozzáférést biztosít a helyi élethez, míg más területek inkább üdülőjellegűek vagy új fejlesztésű lakóparkokat kínálnak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
