Detta projekt i Guardamar del Segura, Alicante, presenterar en unik möjlighet för investerare och utvecklare. Fastigheten, som är färdigställd, omfattar 60 m² och är belägen i en dynamisk stadsmiljö vid kusten. Med potential att integreras med angränsande fastigheter för utveckling av en femvåningsbyggnad, erbjuder denna lokal flexibilitet för både kommersiellt bruk och potentiella bostadsprojekt. Området präglas av närhet till bekvämligheter och stränder, vilket ger en attraktiv bas för framtida utveckling.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad i ett tätbebyggt område i Guardamar del Segura, med direkt tillgång till kustlinjen. Den urbana miljön garanterar att många dagliga behov tillgodoses inom gångavstånd, vilket minskar beroendet av fordon. Närheten till stränder och stadens centrum förstärker dess attraktivitet för både boende och kommersiella aktiviteter.
Denna lokal erbjuder en robust grund för anpassning till olika funktionella behov. Dess utformning med separata rum, en inre ljusgård och möjlighet till rökavledning indikerar potential för omvandling till blandade kommersiella och bostadsändamål, eller som en professionell verksamhetslokal. En separat källare med egen ingång ger ytterligare flexibilitet för lagring eller utökad verksamhet.
Projektet är färdigställt ('Gereed'), vilket innebär att fastigheten är redo för omedelbar användning eller vidareutveckling. Den nuvarande strukturen utgör en bas för potentiella ombyggnationer eller nya byggprojekt, inklusive möjligheten att utnyttja den angränsande fastigheten för att skapa en större utvecklingspotential på upp till fem våningar. Ingen nybyggnation är för närvarande specificerad i befintlig struktur.
Denna fastighet erbjuder inte direkt havsutsikt från samtliga ytor och saknar de typiska bekvämligheterna för en nyproducerad bostad, såsom integrerade smarta hem-system eller garanti för specifika energiklassificeringar. Dess nuvarande konfiguration är primärt inriktad på kommersiellt bruk, vilket kan kräva ombyggnad för att fullt ut motsvara moderna bostadsstandarder eller specifika livsstilskrav för permanentboende.
Detta projekt kan passa för investerare som söker kommersiella fastigheter med utvecklingspotential i en populär kuststad. Det är lämpligt för den som vill omvandla en lokal till unika bostäder eller en professionell verksamhet, tack vare dess flexibla planlösning och separata utrymmen. Fastigheten kan också vara intressant för utvecklare som ser potentialen i att bygga högre genom sammanslagning med angränsande tomter. Dessutom kan den vara ett alternativ för företagare som behöver en strategiskt belägen lokal nära service och strand, med möjlighet till anpassning av utrymmet, inklusive en källare med egen ingång.
Fastigheten är färdigställd och beskrivs som en kommersiell lokal med 60 m² yta, som inkluderar en inre ljusgård och en rökavledningskanal. Den har två separata, utrustade rum samt en 30 m² källare med 2 meters takhöjd och två oberoende ingångar. Specifika detaljer om materialval för golv, väggar eller isolering framgår inte av den tillgängliga informationen. Eftersom det är en färdigställd lokal, kan ytskikt och installationer vara avsedda för kommersiellt bruk och kan kräva renovering eller anpassning för andra ändamål. Detaljerad information om byggnadsteknik, isoleringsstandarder eller specifika ytmaterial är inte specificerad.
Fastigheten är tillgänglig till ett pris från 139 000 €. Detta pris reflekterar den nuvarande strukturen och storleken på 60 m². Fastigheten är färdigställd och redo för övertagande. Möjligheten att förvärva angränsande fastigheter för en större utveckling kan påverka den totala investeringskostnaden. Det angivna priset är baslinjen för den befintliga lokalen och representerar en instegsnivå för investeringar i detta område av Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura erbjuder en livsstil som kombinerar kustnära lugn med stadens bekvämligheter. Med ett stort tallskogsområde som sträcker sig längs en 11 km lång sandstrand, är detta en plats där natur och stadsliv möts. Medelhavsklimatet med genomsnittliga temperaturer mellan 11-27°C och över 3800 soltimmar per år skapar förutsättningar för utomhusaktiviteter året runt. Området är hem för cirka 18 500 invånare, vilket ger en levande men inte överväldigande miljö. Närheten till en mängd restauranger (62 inom 2 km), caféer (30), banker (8) och apotek (6) understryker den urbana karaktären. Denna plats passar för den som söker en aktiv livsstil med enkel tillgång till både fritidsaktiviteter som golf och vattensporter, samt de dagliga nödvändigheterna.
Att bo i Guardamar del Segura innebär en vardag präglad av närhet till Medelhavet och ett rikt utbud av tjänster. Med en befolkning på över 18 500 invånare erbjuder staden en levande atmosfär utan att vara överdriven. Inom en 2 km radie finns 62 restauranger, 30 caféer, 8 banker och 6 apotek, vilket garanterar att alla dagliga behov kan tillgodoses snabbt. Den stora tallskogen och de långa sandstränderna bidrar till en avkopplande livsstil. Samtidigt ger närheten till större vägar och kollektivtrafik (50 hållplatser) goda möjligheter att utforska regionen. Avståndet till Alicantes flygplats (ca 24 km fågelvägen) är hanterbart för resor.
Denna karta visar Guardamar del Segura, en kuststad vid Costa Blanca i provinsen Alicante. Den markerar fastighetens centrala läge i förhållande till stränder, stadens centrum och viktiga bekvämligheter. Kartan ger en visuell överblick över den urbana miljön och närheten till Medelhavet, vilket understryker platsens attraktivitet för både boende och turism.
Guardamar del Segura är strategiskt beläget i provinsen Alicante vid floden Seguras mynning. Staden fungerar som en viktig kustresort och erbjuder en kombination av en stor tallskog och långa sandstränder. Läget ger enkel tillgång till andra kuststäder längs Costa Blanca. Torrevieja ligger söderut, medan Alicante stad ligger norrut, vilket gör Guardamar till en bra utgångspunkt för att utforska regionens mångfald av kustliv och kulturella sevärdheter.
Fastigheten i Guardamar del Segura har goda kommunikationer. Däremot anges avståndet till flygplatsen som 999 km i en datapunkt, vilket verkar vara ett fel; Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 24 km bort fågelvägen, vilket är en rimlig restid med bil. Flera stränder ligger på gångavstånd, med Platja de La Roqueta endast 410 meter bort. En mataffär finns 301 meter bort och ett apotek 244 meter bort, vilket understryker områdets bekvämlighet. För golfentusiaster finns flera banor inom 12-20 km, som Club de Golf La Finca. Det finns också 7 linjer med kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten, vilket underlättar rörlighet utan bil.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,7°C och temperaturer som varierar mellan 11°C och 27°C. Området njuter av cirka 3 843 soltimmar per år, vilket möjliggör ett 5 månader långt badsäsong där havsvattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Fastigheten ligger på 33 meters höjd över havet, nära kusten. Den direkta lutningen ner till stranden är 7,0%, vilket indikerar en viss branthet. Den närliggande tallskogen bidrar till den naturliga miljön och erbjuder skuggiga promenadstråk.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring Guardamar del Segura är rikt på kustnära rekreationsmöjligheter. Fem stränder har tilldelats Blå Flagg: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta och Ortigues-Campo. Platja de La Roqueta ligger endast 410 meter från fastigheten, och Platja Centre är 700 meter bort. Förutom strandliv finns det flera idrottscenter som Gimnasio Olimpus (0,6 km) och Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). För golfspelare finns alternativ som Club de Golf La Finca på 12 km avstånd. Marinan Port Esportiu Marina de les Dunes ligger 3,2 km bort, vilket erbjuder möjligheter för båtliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura är strategiskt beläget i provinsen Alicante vid floden Seguras mynning. Staden fungerar som en viktig kustresort och erbjuder en kombination av en stor tallskog och långa sandstränder. Läget ger enkel tillgång till andra kuststäder längs Costa Blanca. Torrevieja ligger söderut, medan Alicante stad ligger norrut, vilket gör Guardamar till en bra utgångspunkt för att utforska regionens mångfald av kustliv och kulturella sevärdheter.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL856046
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Guardamar del Segura är detta projekt positionerat som en kommersiell lokal med utvecklingspotential, vilket skiljer sig från de mer renodlade bostadsprojekten i närliggande Torrevieja, som APARTMENTS PALANGRE BEACH (från €155 000) och EDIFICIO SUN & CENTER (från €169 000). Dessa torreviejanska projekt fokuserar på lägenheter och har ofta priser som speglar en direkt bostadsfunktion. OASIS LAGUNA 2 - FASE II i El Raso, med ett startpris från €227 000, representerar en högre prisnivå och sannolikt en annan typ av bostäder, möjligtvis villor eller större lägenheter i ett etablerat bostadsområde. Det aktuella projektets styrka ligger i dess mångsidighet som kommersiell lokal med möjlighet till framtida bebyggelse, snarare än som en färdig bostad. Priset på 139 000 € placerar det som ett instegsalternativ för investeringar i fastigheter med utvecklingspotential i regionen, där andra projekt erbjuder mer konventionella bostadslösningar till ett högre pris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
