Dette prosjektet i Guardamar del Segura, Alicante, tilbyr en unik mulighet i et etablert kystområde. Med en sentral beliggenhet og nærhet til byens fasiliteter, representerer eiendommen et potensiale for både kommersiell bruk og boligutvikling. Den eksisterende strukturen, kombinert med muligheten for utvidelse, plasserer dette som en interessant opsjon for investorer som ser etter prosjekter med utviklingspotensial i en populær spansk feriedestinasjon. Eiendommen er klar for overtakelse, noe som gir en umiddelbar start for eventuelle planer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i en urban gate i Guardamar del Segura, kun få hundre meter fra bykjernen og dens fasiliteter. Nærheten til strendene er en klar fordel, mens den urbane settingen sikrer tilgang til dagligvarer og tjenester innen gangavstand. Den sentrale plasseringen kan innebære en viss grad av bystøy, typisk for områder med aktivitet.
Dette prosjektet er strukturert som et kommersielt lokale, men kan konverteres eller kombineres med boligformål, avhengig av lokale reguleringer. Den eksisterende planløsningen med separate rom og en innvendig uteplass, samt kjeller med egne innganger, gir fleksibilitet for ulike utnyttelser, fra kontor til kombinert næring/bolig.
Eiendommen er ferdigstilt ('Gereed') og klar for bruk eller videreutvikling. Den beskrives som et 'renovasjons- og nyutviklingsprosjekt', noe som indikerer at den nåværende strukturen kan tilpasses eller utvides. Det refereres til en mulighet for å bygge opp til 5 etasjer i kombinasjon med naboeiendommen, noe som peker mot en fremtidig byggefase.
Prosjektet er opprinnelig et kommersielt lokale, ikke en ren bolig. Det refereres ikke til spesifikke byggekvaliteter som energieffektivitet eller moderne installasjoner i eksisterende struktur. Videre er det en viss avstand til nærmeste flyplass (ca. 24 km), og det kan være behov for betydelige oppgraderinger eller ombygginger for å oppfylle boligstandarder.
Dette prosjektet kan passe for en investor eller en person som ser etter et prosjekt med transformasjonspotensial. For den som ønsker å etablere en virksomhet i en kystby med høy turisttilstrømning, tilbyr lokalet en sentral beliggenhet med god synlighet. Det er også en mulighet for de som ser etter et prosjekt for å bygge ut og potensielt selge videre, gitt referansen til muligheten for 5 etasjer. For en privatperson som ønsker å bo og drive forretning på samme sted, kan en kombinasjon av kommersiell og boligfunksjon være interessant. Det krever imidlertid en villighet til å investere tid og ressurser i ombygging eller nybygg.
Den nåværende tilstanden beskrives som et kommersielt lokale. Detaljer om materialer, isolasjon eller spesifikke tekniske installasjoner for boligformål er ikke oppgitt. Det interne lysgården og røykanlegget indikerer en tidligere kommersiell funksjon. For en boligkonvertering vil det være nødvendig med en fullstendig vurdering og oppgradering av standarder for boareal, inkludert VVS, elektrisitet, isolasjon og finish. Kjelleren med to separate innganger og en takhøyde på 2 meter gir ytterligere rom for tilpasning, for eksempel som lagring eller tekniske rom.
Eiendommen er tilgjengelig for salg fra €139,000. Dette prisnivået reflekterer en kommersiell eiendom med mulighet for ombygging eller utvikling, snarere enn en ferdig bolig. Det er en bred variasjon i pris og tilgjengelighet for lignende prosjekter i regionen; for eksempel starter leiligheter i Torrevieja fra €155,000, og nyere prosjekter som OASIS LAGUNA 2 har priser fra €227,000. Denne eiendommen representerer et lavere inngangspunkt, spesielt gitt potensialet for utvikling som nevnt.
Guardamar del Segura er en kystby preget av sin lange sandstrand og store furuskog, noe som gir en distinkt naturrik ramme. Den urbane kjernen tilbyr et levende miljø med et bredt spekter av butikker, restauranter og tjenester, tilgjengelig innen gangavstand fra prosjektet. Levekostnadene er relativt moderate, med et medianinntektsnivå i provinsen Alicante som reflekterer en balansert økonomi. Byen har en aktiv befolkning og et bredt spekter av fritidsaktiviteter, fra vandsport til kulturbegivenheter, noe som bidrar til en livlig atmosfære året rundt. Det europeiske klimaet med milde vintre og varme somre er en sentral del av livsstilen her.
Guardamar del Segura tilbyr en livsstil sentrert rundt Middelhavet. Byen har en velutviklet infrastruktur med de fleste daglige nødvendigheter innen gangavstand fra prosjektet. Supermarkeder ligger 301 meter unna, og apotek er tilgjengelig innen 244 meter, noe som forenkler hverdagen. Det er et rikt utvalg av restauranter (62 innen 2 km) og kafeer (30 innen 2 km) som bidrar til en levende atmosfære. Til tross for den urbane karakteren, finnes det grønne områder som den store furuskogen og nærheten til elven Segura, som gir rekreasjonsmuligheter.
Dette kartet viser lokaliseringen av prosjektet i Guardamar del Segura, Alicante. Det illustrerer den sentrale posisjonen innenfor byen, nærheten til strendene og den generelle urbaniserte karakteren av området. Kartet fremhever også avstander til sentrale fasiliteter som supermarkeder, apotek og offentlig transport.
Guardamar del Segura ligger sør i provinsen Alicante, ved munningen av elven Segura. Den er en del av Costa Blanca-kystlinjen, kjent for sine feriesteder og strender. Nærheten til større byer som Torrevieja (ca. 10 km) og Elche (ca. 30 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Den strategiske plasseringen mellom disse sentrene, kombinert med sin egen kysttilgang og natur, gir Guardamar en distinkt posisjon i regionen.
Beliggenheten i Guardamar del Segura gir god tilgang til lokale fasiliteter. De nærmeste strendene, Platja Centre og Platja de La Roqueta, ligger henholdsvis 410 og 519 meter unna. Golfentusiaster har tilgang til flere baner, med Club de Golf La Finca kun 12 km unna, og Club de Golf Villamartín 18 km unna. Nærmeste flyplass er Alicante-Elche (ALC), som ligger omtrent 24 km unna, mens Valencia (VLC) er 157 km unna. Tilgang til offentlig transport er tilgjengelig med 7 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gir alternativer for mobilitet uten bil.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.7°C, og svingninger mellom 11°C og 27°C. Med historisk 3,843 soltimer per år, er regionen kjent for sitt solrike vær. Svømmesesongen varer rundt 5 måneder, med vanntemperaturer som holder seg over 20°C. Byen ligger 33 meter over havet, og den naturskjønne beliggenheten ved elven Seguras munning, flankert av en stor furuskog og en 11 km lang sandstrand, gir et unikt naturmiljø. Hellingen mot stranden er på 7.0%, noe som indikerer en merkbar, men håndterbar stigning.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen i Guardamar del Segura er kjent for sine fem Blue Flag-merkede strender: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta og Ortigues-Campo. De nærmeste strendene, Platja de La Roqueta og Platja Centre, ligger kun 410 og 519 meter fra prosjektet. I tillegg til strandaktiviteter, tilbyr området gode muligheter for vannsport og fritid. Marinaen, Port Esportiu Marina de les Dunes, ligger 3.2 km unna. For de som foretrekker landbasert rekreasjon, er det flere golfbaner i nærheten, samt idrettssentre som Gimnasio Olimpus (0.6 km) og svømmehaller.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger sør i provinsen Alicante, ved munningen av elven Segura. Den er en del av Costa Blanca-kystlinjen, kjent for sine feriesteder og strender. Nærheten til større byer som Torrevieja (ca. 10 km) og Elche (ca. 30 km) gir tilgang til et bredere spekter av tjenester og kulturelle tilbud. Den strategiske plasseringen mellom disse sentrene, kombinert med sin egen kysttilgang og natur, gir Guardamar en distinkt posisjon i regionen.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL856046
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Guardamar del Segura skiller seg ut i regionen ved sin kombinasjon av langstrakte sandstrender og en betydelig furuskog, som gir et grønnere preg enn mange andre kystbyer på Costa Blanca. Mens prosjektet her tilbyr et unikt potensial for kommersiell eller blandet bruk, ligger lignende prosjekter i nabobyen Torrevieja, som APARTMENTS PALANGRE BEACH og EDIFICIO SUN & CENTER, i et mer etablert boligmarked med priser fra €155,000 for leiligheter. Disse tilbyr ferdige boligløsninger, mens prosjektet i Guardamar appellerer mer til utviklere eller de som søker en mer transformativ investering. Lenger inn i landet eller i mer eksklusive områder som Urbanización El Raso, finner man nyere prosjekter som OASIS LAGUNA 2 - FASE II, med priser fra €227,000, som typisk tilbyr mer moderne boligkomplekser med fasiliteter. Guardamar del Seguras unike natur, kombinert med dette prosjektets fleksibilitet og pris, posisjonerer det som et alternativ for de som ser forbi standard leilighetskjøp og ønsker å forme sin egen eiendomsutvikling.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
