Denne ejendom ligger i Guardamar del Segura i provinsen Alicante. Det består af en fritliggende villa på 80 m², opført omkring 1970, beliggende på en stor grund på 1.400 m². Ejendommen er placeret i et bymæssigt område tæt på kysten, med kort afstand til stranden og lokale faciliteter. Grunden tilbyder potentiale for udvikling eller renovering, afhængigt af lokale planlægningsbestemmelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et etableret byområde i Guardamar del Segura, nær mundingen af floden Segura. Området er præget af en blanding af beboelse og rekreative områder, med direkte adgang til Middelhavet. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens servicetilbud med kystnær atmosfære.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger et renoveringsprojekt eller en investeringsejendom med stor grund. Den nuværende planløsning med to soveværelser og ét badeværelse er funktionel men begrænset. Den store grund tilbyder mulighed for havearbejde, udvidelse af boligen eller udendørs opholdsarealer.
Projektet omfatter en eksisterende bygning, der blev opført i 1970. Der er ikke tale om nybyggeri, men en færdigbygget villa, der kan kræve modernisering for at opfylde nuværende standarder. Boligen er klar til indflytning, men en teknisk gennemgang anbefales for at vurdere behovet for renovering.
Ejendommen tilbyder ikke moderne faciliteter såsom fælles pool, fitnesscenter eller sikkerhedsalarm, da det er en ældre, selvstændig villa. Antallet af badeværelser er begrænset til ét, og boligareal er relativt lille i forhold til grundstørrelsen. Der er ikke inkluderet fælles serviceydelser som i nyere resorts.
Denne ejendom passer til investorer eller privatpersoner, der søger en renoveringsopgave og har evner til eller lyst til at istandsætte en ældre bolig. Det er også relevant for købere, der prioriterer en stor have tæt på stranden over en moderne, færdigbygget villa. Købere med interesse i havebrug eller dem, der ønsker at tilpasse boligen fuldt ud efter egne specifikke behov, vil finde denne profil egnet.
Villaen er opført i 1970, hvilket betyder, at materialerne og teknikken svarer til standarden dengang. Installationsarbejde som el og VVS kan være forældet og kræver sandsynligvis opdatering for at matche moderne krav til energieffektivitet og komfort. Konstruktionen er solid, men købere bør forvente slid og tidstypiske bygningsmæssige forhold, der kræver vedligeholdelse.
Prisen for denne ejendom starter fra €240.000. Dette positionerer den i et lavere prissegment sammenlignet med nybyggeri i samme område, hvor priserne ofte starter højere. Værdien af ejendommen ligger primært i grundstørrelsen og beliggenheden snarere end i den eksisterende bygningsstandard. Købere skal budgettere med potentielle omkostninger til renovering og vedligeholdelse.
Guardamar del Segura tilbyder en hverdag præget af det milde klima og nærheden til havet. Med over 3.800 solskinstimer om året tilbringes meget tid udendørs. Den store grund giver plads til at skabe egne uderum, hvilket er en fordel i et område, hvor udendørs liv er centralt. Nærheden til supermarkeder, restauranter og stranden betyder, at dagligdagens ærinder kan løses til fods eller på cykel. Området er aktivt, især i sommersæsonen, men bymidten og strandområderne tilbyder også rolige zoner.
Guardamar del Segura er en velforsynet by med adgang til sundhedssektoren, herunder hospitaler inden for rækkevidde. Infrastrukturen er veludviklet med gode vejforbindelser til større byer som Alicante og Elche. Offentlig transport er tilgængeligt med flere buslinjer i byen, hvilket muliggør mobilitet uden egen bil. Byen tilbyder et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker, hvilket sikrer en praktisk hverdag.
Kortet viser ejendommens placering i den nordlige del af Guardamar del Segura, tæt på de grønne områder ved fyrreskoven og strandene ved kysten. De blå markeringer indikerer de nærliggende strande, mens røde markeringer viser byens infrastruktur og faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, ved mundingen af Segura-floden. Byen er strategisk placeret mellem de større byer Alicante og Torrevieja. Denne position giver en balance mellem livet i en mindre kystby og adgang til storbyens faciliteter. Nærheden til Elche og Murcia udvider mulighederne for arbejdsmarked og lufthavne.
Stranden Platja de La Roqueta ligger cirka 400 meter fra ejendommen. Dagligvarer kan købes i en supermarked inden for 300 meter, og en apotek finder man 244 meter væk. For golfspillere er Club de Golf La Finca den nærmeste bane med en afstand på 12 km. Lufthavnen Alicante-Elche ligger omkring 24 km væk og er let tilgængelig via motorvejen.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. De mange solskinstimer sikrer et langt badesesæson på omkring fem måneder. Guardamar er kendt for sit store fyrreskovsområde, d'una de Guardamar, der fungerer som en grøn lunge og beskytter mod vind. Højden på 33 meter over havet og den nære tilknytning til kysten bidrager til et stabilt og behageligt klimat det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Guardamar tilbyder flere Blue Flag-strande, herunder Platja Centre og La Roqueta, som er kendt for deres fine hvide sand. Det udendørs liv understøttes af sportscentre som Gimnasio Olimpus og Palau Sant Jaume. For vandsportsentusiaster findes der marina i Marina de les Dunes. Det varme klimat og de lange strande gør det muligt at dyrke sport og rekreative aktiviteter udendørs året rundt.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger i den sydlige del af provinsen Alicante, ved mundingen af Segura-floden. Byen er strategisk placeret mellem de større byer Alicante og Torrevieja. Denne position giver en balance mellem livet i en mindre kystby og adgang til storbyens faciliteter. Nærheden til Elche og Murcia udvider mulighederne for arbejdsmarked og lufthavne.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Stejlt
Ref: VL808512
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere projekter som Kairos Residence og Dunara Resort i samme område, tilbyder denne ejendom en betydeligt større grund til en lignende pris. Hvor nybyggeri tilbyder moderne faciliteter og fællesarealer, fokuserer denne villa på jordværdi og privatliv. Mens nyere boliger har høje energistandarder, kræver denne ejendom investeringer i opdatering. Prisen pr. m² grund er attraktiv sammenlignet med projekter med mindre parceller, hvilket gør det relevant for købere, der prioriterer udendørs plads over moderne indendørs bekvemmeligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID