Denna fastighet är belägen i Guardamar del Segura, Alicante, och består av en fristående villa på en 1 400 m² tomt. Bostadsytan uppgår till 80 m² med två sovrum och ett badrum. Byggnaden uppfördes cirka 1970 och ligger i ett urbaniserat område nära kusten. Placeringen erbjuder närhet till stranden och stadens tjänster. Tomten ingår i en partiell stadsplaneplan, vilket påverkar framtida utvecklingsmöjligheter för fastigheten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet är lokaliserat nära flodmynningen av Segura och intill det stora tallskogsområdet. Avståndet till närmaste strand, Platja de La Roqueta, är kort. Området är stadsnära med gångavstånd till apotek och stormarknader. Platsen erbjuder en balans mellan kustnära bebyggelse och grönområden.
Detta projekt kan passa personer som söker en fastighet med stor tomtyta utöver själva boendet. Med två sovrum fungerar det för mindre hushåll eller som fritidshus. Den stora tomten ger utrymme för utomhusvistelse och trädgårdsskötsel, vilket tilltalar den som värdesätter utomhusutrymme framför stor boyta.
Detta är en äldre fastighet, uppförd omkring 1970. Köparen får ett nyttjanderätt till en redan befintlig struktur. Det är inte ett nybyggnationsprojekt, utan en äldre fastighet som kan kräva underhåll eller renovering. Statusen som färdigställd innebär att inflyttning kan ske omedelbart utan byggtider.
Fastigheten har endast ett badrum, vilket kan vara en begränsning för större sällskap eller familjer. Boytan på 80 m² är blygsam i förhållande till tomtens storlek. Byggnadens ålder innebär att den inte uppfyller dagens energikrav eller standarder för planlösning utan åtgärder. Tomten har en lutning på 7 %.
Detta alternativ passar köpare som ser potential i en tomt med bra läge och är villiga att investera i renovering. Det lämpar sig för investerare som är intresserade av den partiella stadsplaneplanen. Det är mindre lämpligt för den som söker ett inflyttningsklart, modernt hus med hög standard. Personer som värdesätter trädgårdsskötsel och utrymme kommer att uppskatta fastigheten mer än den som prioriterar lågt underhåll.
Byggnaden är uppförd med material och metoder som var standard runt 1970. Enligt bilderna finns det en täckt uteplats och enkla inredningslösningar. Installationsarbeten för VVS och el kan vara ursprungliga och bör inspekteras noggrant. Energiprestanda förväntas vara låg jämfört med dagans krav. Trädgården har etablerad vegetation med fruktträd.
Priset starting från €240 000 speglar primärt värdet av den stora tomten på 1 400 m² i ett attraktivt läge snarare än byggnadens skick. Jämfört med nyproduktion i regionen är entrépriset lägre, men köpare bör budgetera för eventuella renoveringskostnader. Variation i pris kan bero på husets skick och marknadsläge.
Det dagliga livet här karaktäriseras av närhet till havet och stadens puls. Frukost kan intas på den täckta terrassen med utsikt över trädgården med fruktträd. Strandbesök är enkla tack vare det korta avståndet, även om den 7 % lutningen uppför kan vara fysiskt krävande. Kvällar kan tillbringas på någon av de 62 restaurangerna i närheten. Det stora antalet soltimmar gör det möjligt att utnyttja trädgården under stora delar av året. Området är livligt men den stora tomten erbjuder avskildhet. Det är en plats för den som vill ha tillgång till service utan att bo i lägenhet.
Infrastrukturen runt fastigheten är väl utvecklad med gångvägar och cykelvägar. Apotek och dagligvarubutiker ligger inom 250, 300 meter. Sjukhus och mer specialiserad vård kräver transport till städer som Elche eller Alicante. De 50 kollektivtrafikstopparna i närheten gör att man kan klara sig utan bil i vardagen, även om det underlättar för längre resor.
Kartbilden visar fastighetens läge norr om Guardamars stadskärna, nära det gröna bälte av tallskog och intill de kustnära vägarna. Placeringen erbjuder direkt närhet till både stranden och stadens service.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Guardamar del Segura ligger strategiskt mellan storstäderna Alicante (32 km) och Murcia (43 km). Det är en del av Costa Blanca-kusten men har en unik karaktär tack vare floddeltat och skogsområdena. Orten fungerar som en självständig badort men har goda kommunikationer med Elches flygplats och infrastruktur.
Närmaste strand, Platja de La Roqueta, ligger 410 meter bort. Alicante-Elche flygplats nås på cirka 24 km. Golfbanor som Club de Golf La Finca ligger 12 km inåt landet. En laddningsstation för elfordon finns på 4,2 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med cirka 3 843 soltimmar per år. Den genomsnittliga temperaturen ligger på 18,7°C. Badtemperaturen är över 20°C i fem månader per år. Höjden på 33 meter över havet och närheten till tallskogen bidrar till mikroklimatet med svalka kvällar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera Blue Flag-stränder, inklusive Platja Centre och La Roqueta. Marinan Marina de les Dunes ligger 3,2 km bort för intresserade av vattensport. Det finns idrottsanläggningar och simhallar inom en kilometers radie. Den 11 km långa sandstranden möjliggör promenader och rekreation året runt.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ligger strategiskt mellan storstäderna Alicante (32 km) och Murcia (43 km). Det är en del av Costa Blanca-kusten men har en unik karaktär tack vare floddeltat och skogsområdena. Orten fungerar som en självständig badort men har goda kommunikationer med Elches flygplats och infrastruktur.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Mars | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Augusti | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Brant
Ref: VL808512
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med andra projekt som Kairos Residence (från €195 000), som ofta består av mindre bostadsrätter eller radhus, erbjuder detta projekt en fristående villa med avsevärt markyta. Projekt som Dunara Resort och Royal Beach (från €253 000 respektive €269 500) erbjuder sannolikt högre standard och gemensamma faciliteter, men saknar den privata trädgårdens storlek och integritet som denna fastighet har. Denna villa representerar ett alternativ där man betalar för mark och potential snarare än modern inredning och bekvämligheter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID