Denne frittliggende villaen ligger i Guardamar del Segura, i provinsen Alicante. Boligen har et bruksareal på 80 m² på en stor tomt på 1 400 m². Bygget ble opprinnelig fullført i 1970 og ligger omtrent 400 meter fra kysten. Det urbane miljøet gir umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter, og tomtearealet gir betydelig uteplass i forhold til det interne boarealet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i bykjernen i Guardamar del Segura, nær munningen av elven Segura. Den ligger kort avstand fra Middelhavskysten og den lokale furuskogen. Området er preget av etablert boligbebyggelse og nærhet til viktige tjenester.
Boligen består av to soverom og ett bad fordelt på 80 m². Hovedverdien er tomten på 1 400 m², som gir omfattende hageareal og potensial for utendørs bruk. Den indre planløsningen gjenspeiler byggestandardene fra 1970-tallet og krever vurdering for modernisering.
Ettersom boligen ble fullført i 1970, er det ingen aktiv byggefase eller fremtidig overleveringstidspunkt knyttet til denne annonsen. Bygningen er fullt etablert og tilgjengelig for umiddelbar innflytting eller renovering ved eiendomsoverdragelse.
Boligen tilbyr ikke moderne energieffektive installasjoner eller moderne åpne planløsninger på grunn av byggeåret. Med bare ett bad og 80 m² boligareal er den indre kapasiteten begrenset i forhold til tomtearealet. Bygningen kan kreve oppdateringer for å oppfylle dagens standarder for isolasjon og teknisk utstyr.
Denne boligen passer for kjøpere som prioriterer tomt og uteplass fremfor umiddelbar innendørs luksus. Den kan appellere til de som er villige til å ta på seg et renoveringsprosjekt for å tilpasse boligen etter egne preferanser. Beliggenheten egner seg for de som søker en permanent bolig i en by med alle tjenester, eller for de som leter etter en fritidsbolig med hage. Den er også relevant for investorer som undersøker potensialet i den delvise byutviklingsplanen som er nevnt i lokale matrikkelopplysninger.
Bygningen er fra 1970, noe som indikerer bruk av byggematerialer og teknikker som var typiske for den tiden. Innvendig er finishen sannsynligvis original, inkludert gulv, sanitærinstallasjoner og kjøkkeninnredning. Disse kan måtte byttes eller oppgraderes for å samsvare med moderne krav til komfort og effektivitet. Bygningens konstruksjonstilstand bør verifiseres gjennom en teknisk tilstandsrapport. Hagen er beskrevet med frukttrær, noe som tyder på etablert vegetasjon.
Prisantydningen starter fra €240 000. Dette plasserer boligen på et lavere inngangsnivå per kvadratmeter tomt sammenlignet med nybygg i regionen, selv om prisen gjenspeiler boligens alder og størrelse. Kjøpere bør budsjettere for eventuelle renoveringskostnader for å modernisere bygningen fra 1970. Den store tomten utgjør en betydelig del av eiendommens verdi.
Hverdaglivet her preges av kontrasten mellom det kompakte interiøret og det store utendørsarealet. Beliggenheten i Guardamar del Segura muliggjør en rutine som enkelt kan inkludere gåtur til stranden eller besøk på lokale markeder. De nærliggende furuskogene gir skyggefulle utendørsaktiviteter i de varmeste månedene. Beboere kan gå til supermarkeder og apoteker, noe som reduserer daglig avhengighet av bil. Området er boligpreget, men levende, spesielt i sommersesongen når befolkningen langs kysten øker.
Nærområdet har høy tetthet av fasiliteter, inkludert 62 restauranter og 30 kaféer innen en radius på 2 km. Viktige tjenester som apoteker og banker finnes lokalt. Infrastrukturen støtter gange og sykling for daglige ærender. Nærheten til Palau Sant Jaume og kommunale idrettssentre gir muligheter for innendørs fysisk aktivitet. Området er godt betjent av offentlig transport, med 50 busstopp i kommunen.
Kartet viser boligens posisjon i Guardamar del Segura, med vekt på den korte avstanden til kysten og den omkringliggende urbane tettheten. Tomten vises i forhold til de viktigste tilkomstveiene og munningen av elven Segura i nærheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Guardamar del Segura ligger i den sørlige delen av Valencia-regionen, mot provinsen Murcia. Den ligger omtrent 32 km sør for Alicante og 20 km nord for Torrevieja. Denne posisjonen plasserer den mellom de store bysentrene Alicante og Murcia, og gir en balanse mellom kystturisme og lokale bytjenester.
Nærmeste strand, Platja de La Roqueta, ligger 519 meter unna. Flyplassen Alicante-Elche ligger omtrent 24 km fra stedet og gjør internasjonale reiser enkelt. Golfbaner som Club de Golf La Finca ligger 12 km inne i landet. Et sykehus ligger 7,6 km unna i det større byområdet. Marina de les Dunes ligger 3,2 km fra boligen.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C. Regionen har omtrent 3 843 soltimer per år. Badesesongen varer i fem måneder, med vanntemperaturer som holder seg egnet for bading. Høyden er 33 meter over havet, med en moderat 7 % helling mot stranden. Området er kjent for sine omfattende furuskoger som fungerer som en naturlig barriere mot kystvinder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten har flere strender med Blått flagg, inkludert Centre, De Vivers og La Roqueta, alle innen 1 km fra boligen. Disse strendene er preget av fin hvit sand. Marina de les Dunes tilbyr fasiliteter for fritidsbåter. Lenger inne i landet gir naturområdene La Mata og Torrevieja turstier, men hovedfokus her er stranden og den lokale furuskogen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Bratt
Ref: VL808512
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg i Guardamar som Dunara Resort (fra €253 000) eller Royal Beach (fra €269 500), tilbyr denne boligen en betydelig større tomt til en lavere inngangspris. Men i motsetning til disse nybyggene, som tilbyr fellesbasseng og moderne interiører, krever denne villaen investering i renovering. Mens Kairos Residence tilbyr lavere priser (fra €195 000), er disse enhetene typisk leiligheter med mindre privat uteplass. Denne boligen representerer et «tomtekjøp» der kjøperen betaler for tomten og aksepterer kostnaden ved å oppdatere bygningen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID