See eraldiseisev villa asub Guardamar del Seguras Alicante provintsis. Kinnisvaral on 80 m² üldpind suurel 1,400 m² krundil. Algselt valmis see 1970. aastal ja asub umbes 400 meetri kaugusel rannajoonest. Linnakeskkond tagab vahetu ligipääsu kohalikele teenustele, samas pakub krundi suurus sisemise pinnaga võrreldes märkimisväärset õueala.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Guardamar del Segura linna tuumikus, Segura jõe suudme lähedal. See asub lühikese kaugusel Vahemere rannajoonest ja kohalikust männimetsast. Ümbrust iseloomustab väljakujunenud hoonestus ja lähedus põhiteenustele.
Elamu koosneb kahest magamistoast ja ühest vannitoast 80 m² ulatuses. Peamiseks väärtuseks on 1,400 m² krunt, mis pakub avarat aeda ja võimalusi õue kasutamiseks. Siseplaneering peegeldab 1970. aastate ehitusstandardeid ning vajab kaalumist moderniseerimine.
Kuna kinnisvara valmis 1970. aastal, pole selle pakkumisega seotud aktiivset ehitusfaasi ega tulevat üleandmise ajakava. Hoone on täielikult valmis ja saadaval vahetuks kasutuseks või renoveerimiseks pärast omandiõiguse ülekandmist.
Ehitusaasta tõttu pole kinnisvaral kaasaegseid energiatõhusaid süsteeme ega modernset avatud planeeringut. Ainult ühe vannitoa ja 80 m² elamispinnaga on siseruumide maht krundi suurusega võrreldes piiratud. Hoone võib vajada uuendusi, et vastata praegustele soojustus- ja tehnilistele standarditele.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes seavad maa omandi ja õueruumi sisemise luksuse ees esikohale. See võib meeldida neile, kes on valmis ette võtma renoveerimisprojekti, et kohandada kodu oma eelistustele. Asukoht sobib inimestele, kes otsivad püsielukohta kõigi teenustega linnas, või neile, kes otsivad aiamaaga teist kodu. See on asjakohane ka investoritele, kes uurivad kohalikes katastriandmetes mainitud osalise üldplaneeringu potentsiaali.
Hoone ehitusaeg on 1970, mis viitab tolleaegsetele tüüpilistele ehitusmaterjalidele ja -tehnikatele. Sisemine viimistlus on tõenäoliselt originaalne, sealhulgas põrandad, sanitaartehnika ja köögivarustus. Need võivad vajada asendamist või uuendamist, et vastata kaasaegsetele mugavuse ja tõhususe ootustele. Ehituslikku seisundit tuleks kontrollida tehnilise uuringuga. Aiast on kirjeldatud kui puuviljapuudega aiast, mis viitab väljakujunenud taimestikule.
Küsitav hind algab 240,000 eurost. See paigutab kinnisvara maa ruutmeetrihinnalt madalamale tasemele võrreldes piirkonna uusarendustega, kuigi hind peegeldab tegeliku elamu vanust ja suurust. Ostjad peaksid arvestama võimalike renoveerimiskuludega 1970. aastate hoone moderniseerimiseks. Suur krunt moodustab olulise osa kinnisvara väärtusest.
Igapäevaelu siin määratleb kontrast kompaktse sisemuse ja avara välisala vahel. Asukoht Guardamar del Seguras võimaldab rutiini, kuhu mahub hõlpsasti jalutuskäik randa või külastus kohalikele turgudele. Lähedal asuvad männimetsad võimaldavad varjulisi tegevusi õues kuumematel kuudel. Elanikud pääsevad supermarketitesse ja apteekidesse jalgsi, vähendades igapäevast sõltuvust autost. Piirkond on elamupiirkond, kuid aktiivne, eriti suvisel hooajal, kui rannikupiirkonna elanikkond suureneb.
Lähiumbrus pakub suurt teenuste tihedust, sealhulgas 62 restorani ja 30 kohvikut 2 km raadiuses. Põhiteenused nagu apteegid ja pangad on kohapeal olemas. Taristu toetab igapäevaste asjade ajamist jalgsi ja jalgrattaga. Lähedus Palau Sant Jaume'ile ja linna spordikeskustele pakub võimalusi siseviibimiseks. Piirkond on hästi ühendatud ühistranspordiga, omavalitsust teenindab 50 bussipeatust.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Guardamar del Seguras, tuues esile lühikese kauguse rannajooneni ja ümbritseva linna tiheduse. Krunt on näidatud seoses peamiste ligipääsuteede ja lähedal asuva Segura jõe suudmega.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guardamar del Segura asub Valencia piirkonna lõunaosas, piirnedes Murcia provintsiga. See asub umbes 32 km Alicantest lõuna pool ja 20 km Torreviejast põhja pool. See asukoht paigutab selle Alicante ja Murcia suurte linnade vahele, pakkudes tasakaalu rannikuturismi ja kohalike teenuste vahel.
Lähim rand, Platja de La Roqueta, on 519 meetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam on objektist umbes 24 km kaugusel, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Golfiväljakud nagu Club de Golf La Finca asuvad 12 km kaugusel sisemaal. Haigla asub 7,6 km kaugusel suuremas linnapiirkonnas. Marina de les Dunes on kinnisvarast 3,2 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Seguras valitseb Vahemere kliima aasta keskmise temperatuuriga 18,7 °C. Piirkonnas on aastas umbes 3,843 päikesetundi. Suplushooaeg kestab viis kuud ja veetemperatuur jääb ujumiseks soodsaks. Kõrgus on 33 meetrit merepinnast, randa suunduva mõõduka 7% kaldega. Piirkond on tuntud oma laialdaste männimetsade poolest, mis toimivad loodusliku tõkkena rannikutuulte vastu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoonel on mitu sinilipuga randa, sealhulgas Centre, De Vivers ja La Roqueta, kõik 1 km kaugusel kinnisvarast. Neid randu iseloomustab peen valge liiv. Jahisadam Marina de les Dunes pakub puhkeotstarbelisi paadisadama rajatisi. Sisemaal pakuvad La Mata ja Torrevieja loodusalad matkaradu, kuigi siin on põhirõhk rannikul ja kohalikel männastest laidetel.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 23 mm |
| Veebruar | 12.6°C | 14 mm |
| Märts | 14.6°C | 26 mm |
| Aprill | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juuni | 23.2°C | 12 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktoober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Detsember | 12.3°C | 30 mm |
Järsk
Ref: VL808512
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Guardamari uusarendustega nagu Dunara Resort (alates €253,000) või Royal Beach (alates €269,500), pakub see kinnisvara oluliselt suuremat krunti madalama alghinnaga. Kuid erinevalt nendest uushoonetest, millel on ühised basseinid ja modernsed interjöörid, vajab see villa investeeringut renoveerimisse. Kuigi Kairos Residence pakub madalamaid hindu (alates €195,000), on need üksused tavaliselt korterid väiksema privaatse õuealaga. See kinnisvara kujutab endast 'maaväärtuse' ostu, kus ostja maksab krundi eest ja aktsepteerib hoone uuendamise kulu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID