Guardamar del Segura asub Costa Blanca lõunaosas, kus see kinnistu pakub võimalust omandada suur maa-ala ranniku lähedal. Eramaja ehitati aastal 1970 ja võtab enda alla 80 m², samas kui kogu kinnistu on 1400 m². Objekt asub linnapiirkonnas, ligikaudu 400 meetri kaugusel Platja de La Roqueta rannast. Kinnistu on osalises üldplaneeringus, mis viitab arenguvõimalustele. Hinnad algavad 240 000 eurost.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub rannikuäärses linnas, kus mere ja linna tsoonid kohtuvad. Ranna lähedus tagab juurdepääsu veealale, samas kui ümbrus pakub poode ja teenuseid jooksvalt. Asukoht on piisavalt keskses, et olla mugav, kuid jääb siiski eraldiseisvateks. Geograafiline paiknemine võimaldab nii mere kui ka sisemaa kasutamist.
Suur kinnistu vastab vajadusele pigem erapinnale ja privaatsusele kui suurele elupinnale. See sobib neile, kes soovivad tegeleda aiatöödega või on huvitatud arendusest. Maja võimaldab funktsionaalset eluaset, kuid vajab uuendamist, mis sobib inimestele, kes on valmis investeerima renoveerimisse oma plaanide kohaselt.
See ei ole uusarendus, vaid olemasolev vara, mis valmis 1970. aastal. Hoone seisukord on ajastule kohane, mis eeldab tõenäoliselt sanatsiooni. Kinnistu on kaasatud osalisse üldplaneeringusse, mis võimaldab tulevikus teha ehituslikke muudatusi, kuid see protsess vajab koostööd kohalike võimudega ja lubade taotlemist.
Objekt ei paku kaasaegsete uute projektide mugavusi, nagu kogukondlik bassein või turvateenused. Elamispind on piiratud (80 m²), mis võib olla kitsas suurele perele. Arhitektuur on vananenud ja ei vasta kaasaegsetele energiatõhususe standardideta. Kinnistu hooldusvajadus on suurem kui korteritel.
Sobib investoritele, kes otsivad projekti võimalusega väärtust luua. Samuti on see mõeldud remondilembetele ostjatele, kes soovivad luua kohandatud kodu ranna lähedale, kuid ei ole rahul standardsete lahendustega. Võib sobida ka pensionäridele, kes soovivad harrastada aiatöid ja elada igal aastaajal, eelistades vundamenti olemasolevale hoonele uue ehitamise asemel. Tegemist ei ole turistide, kes otsivad hooajalist korterit, vaid pikaajalise strateegiaga ostjatega.
Ehitatud 1970. aastal, kasutati tolleaegseid standardeid ja materjale. Ilma uuendusteta ei vasta hoone tänapäeva isolatsiooninõuetele. Vundament ja seinad on tõenäoliselt tahked, kuid siseviimistlus on vana. Võimalus on kasutada olemasolevat struktuuri ja uuendada seda modernsete tehnikatega (nt energiaefektiivsed aknad, päikesepaneelid), kuid see nõuab investeeringut. Kinnistu maapind on tasane ja sobiv ehituseks.
Hinnad algavad 240 000 eurost. Võrreldes piirkonna uute projektidega, nagu Kairos Residence (alates €195k) ja Royal Beach (alates €269.5k), esindab see väärtust peamiselt läbi maa-alade suuruse. Hinnatasemegi võtab arvesse vajadust renoveerimiseks, mis on kalkuleeritud siseturu põhjal. Investorite jaoks võib osaline üldplaneering anda lisa väärtuse tulevikus, kuigi see ei ole garanteeritud.
Elu siin on seotud lähedusega loodusele ja igapäevaste teenustele. Hommikud saab alustada kinnistu aias, kus on puuviljapuid, kust avaneb vaade ümbrusele. Rannani jõuab paari minutiga, mis teeb randmetskäigud osaks igapäevast rituaali. Kuna asukoht on Guardamaris, on suur valik restorane ja kohvikuid jala kättesaadav, mis muudab autovajaduse minimaalseks põhiteenuste puhul. Õhtul naaseb linnamüra taandumasse, kuna kinnistu suurus pakub vaiksemat piirkonda. Sealne elurütm on segatine: piisavalt aktiivne teenuste poolest, kuid võimaldab tagasitõmbumist eramaisse.
Guardamar del Segura on rannikuäärne linn 18 500 elanikuga. Pakub täielikku infrastruktuuri: pangad, tervishoiuasutused ja poed on lühikese vahemaa piires. Pärnamets, mis piirneb rannaga, pakub varju ja jalgrattaradasid. Elukeskkond on aktiivne, arvukate festivalide aastas. See on elav linn, kus põhiteenused on alati kättesaadav, mis tagab mugava igapäevaelu.
Kaart kujutab kinnistu asukohta Guardamar del Segura kaguosas. Erilist tähelepanu pööratakse lühikesele vahemaa rannani ja rohelusele (pärnamets). Naaberhoonete asetus on näidatud, et anda ettekujutus privaatsusest.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Guardamar del Segura asub lõuna pool Alicante provintsis, Segura jõe suudmes. See on väiksem kui Alicante, kuid pakub rohkem rahu kui suured turismikeskused. Kuna Elche ja Murcia on läheduses, on see hea baas inimestele, kes vajavad ligipääsu suurlinnadele, kuid eelistavad elada rannikukülades.
Rand on 400 meetri kaugusel. Alicante-Elche lennujaam asub 24 km kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu lendudele. Golfihuvilised jõuavad 12 km kaugusel asuvasse Club de Golf La Finca klubisse. Suuremad ostukeskused on Elches (20 km) ja Alicantes (32 km). Hospidali teenused on saadaval 7,6 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,7 °C, rohkem kui 3800 päikestundit aastas. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Kinnistu asub 33 meetri kõrgusel merepinnast, kuid randa suunduv kalde ulatus on 7%, mis võib olla märkimisväärne. Pärnamets toimib loodusliku õhu konditsioneerina, leevendades suve palavust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähemad rannad on Platja Centre ja Platja de La Roqueta, mida autasustatud Sinivaiba märgisega. Rannad on liivased ja tavad pika mereäärse promenaadi. Sportimisvõimalused on piirkonnas rikkalikud: jõusaalid, ujulad ja jalgrattateed. Marinas Port Esportiu Marina de les Dunes on 3,2 km kaugusel, mis võimaldab veespordi harrastamist.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura asub lõuna pool Alicante provintsis, Segura jõe suudmes. See on väiksem kui Alicante, kuid pakub rohkem rahu kui suured turismikeskused. Kuna Elche ja Murcia on läheduses, on see hea baas inimestele, kes vajavad ligipääsu suurlinnadele, kuid eelistavad elada rannikukülades.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 31 mm |
| Veebruar | 11.5°C | 21 mm |
| Märts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprill | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juuni | 23.6°C | 9 mm |
| Juuli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktoober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Detsember | 11.5°C | 30 mm |
Järsk
Ref: VL808512
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selle kinnistu võrdlus naaberprojektidega nagu Kairos Residence (alates €195k) ja Dunara Resort (alates €253k) näitab selget erinevust. Nimetatud projektid on uued või uuendatud korterid, mida müüakse võtmevalmis seisukorras. See pakkumine on pigem maa- ja potentsiaali põhine. Kuigi hind on võrreldav Dunara Resortiga, saab siin ostja ligipääsu palju suuremale maa-alale (1400 m²) ja paindlikkusele kujundada maja enda soovide kohaselt, vastupidina fikseeritud uue korteri plaanidele. Põhjuseks valida see kinnistu uue korteri ees on suurem erapind ja võimalus kasvada, kuigi see vajab kohest tähelepanu ja investeeringut remonti.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID