Šis projekts ir atsevišķa villa, kas atrodas Guardamar del Segura, Alikantes provincē. Ēka tika uzcelta 1970. gadā un piedāvā 80 m² dzīvojamās platības 1400 m² lielā zemes gabalā. Objekts atrodas pilsētas apbūvē ar īsu pastaigu līdz pludmalei. Nekustamā īpašuma statuss ir 'pabeigts', kas nozīmē, ka īpašums ir pieejams tūlītējai pārdošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Seguras upes grīvā, apgabalā, kur apbūvi ietver priežu meži un smilšu kāpas. Objekta atrašanās vieta nodrošina tiešu pieskarsieni Vidusjūras piekrastei un pilsētas infrastruktūrai. Reljefs iekļauj nelielu paaugstinājumu virs jūras līmeņa (33 m), veidojot skatu uz apkārtējo ainavu.
Nekustamā īpašuma galvenā iezīme ir liels zemes gabala platība salīdzinājumā ar mājas kvadratūru, kas sniedz iespējas āra telpu izmantošanai. Atrašanās vieta ļauj veikt ikdienas pirkumus un apmeklēt medicīnas iestādes, neizmantojot transportlīdzekli. Divas guļamistabas un viena vannas istaba uzrāda kompaktu platību, piemērotu mazākām saimniecībām.
Šis ir pastāvošs īpašums, kura celtniecība pabeigta 1970. gadā. Tas nav jaunprojekts, un tā tehniskais stāvoklis atbilst tā laika standartiem. Plānošanas dokumentācija ietver daļēju urbanizācijas plānu, kas var ietekmēt iespējamo rekonstrukciju vai paplašināšanu nākotnē, saskaņojot to ar vietējiem noteikumiem.
Objekts nesniedz mūsdienīgas energoefektivitātes pazīmes, kas raksturīgas jaunbūvēm. Iekšējais dizains un inženiertīkli prasīs atjaunošanu. Īpašums neietver koplietošanas baseinu vai drošības pakalpojumus, kas ir raksturīgi slēgtiem kompleksiem. Nogāze virzienā uz pludmali ir 7%, kas var apgrūtināt kustību senioriem vai kustību traucēto personām.
Šis risinājums ir piemērots pircējiem, kuri meklē investīciju iespēju zemes gabalā ar eksistējošu būvi. Tas ir atbilstoši tiem, kuri ir gatavi veikt rekonstrukcijas darbus vai izpētīt attīstības plāna potenciālu. Objekts kalpos kā pastāvīgā dzīvesvieta vai atpūtas māja tiem, kas prioritāti augstāk vērtē pludmales tuvumu un privāto zemi nekaujamo 'gatavā' stāvokli.
Būvniecības gads 1970 norāda, ka inženierkomunikācijas ( ūdensvads, kanalizācija, elektroinstalācija ) var neatbilst mūsdienu prasībām un prasīs nomaiņu. Apdares materiāli, iespējams, ir tradicionāli, piemēram, keramiskas flīzes. Dārzs satur augus un augļu kokus. Struktūrā nav iekļauti mūsdienīgi energoefektivitātes risinājumi, piemēram, siltumizolācija vai zema enerģijas patēriņa ierīces.
Cena sākot no €240 000. Šī rādītāja ietvaros pircējs iegūst zemi nevis mūsdienīgu dzīvojamo telpu. Salīdzinot ar jauniem projektiem apkārtē, piemēram, Dunara Resort, cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā zemes gabala lielumu. Papildus izmaksas ietver nodokļus par īpašuma pārņemšanu un reģistrāciju.
Dzīve šajā vietā orientēta uz klātbūtni pie jūras un pilsētas pieskarsieni. Guardamar del Segura ir apdzīvota vieta ar sezonālo tūrisma ietekmi. Liels zemes gabals nodrošina privātumu, ko šajā rajona grūti atrast dzīvokļu kompleksos. Ikdienas rutīna ietver iespēju doties uz pludmeli kājām un apmeklēt tuvējos veikalus. Priežu meža tuvums veido labvēlīgu mikroklimatu, taču pilsētas vide nozīmē arī standarta trokšņu līmeni.
Guardamar del Segura piedāvā 3843 saules stundas gadā un piecu mēnešus ilgu peldēšanās sezonu. Vidējā gada temperatūra ir 18,7°C. Pilsētā dzīvo 18 564 iedzīvotāji, kas nodrošina pakalpojumu pieejamību visu gadu. Piecas 'Zilā karoga' pludmalēs apstiprina augstu ūdens kvalitāti. Tuvējie lielākie pilsētu centri, Alikante un Elče, sniedz papildus iespējas iepirkšanās un veselības aprūpē 30 minūšu brauciena attālumā.
Karte parāda īpašuma atrašanās vietu starp Guardamar pilsētas centru un piekrasti. Priežu meža apgabali ir redzami kā zaļās zonas pie kāpām. Zemes gabals atrodas attīstītā pilsētbūvēbas zonā, ko raksturo tuvums pie galvenajiem piekļuves ceļiem, kas ved uz pludmali.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, pie robežas ar Mursijas provinci. Tas atrodas 32 kilometru attālumā no Alikantes un 43 kilometru attālumā no Mursijas. Šī pozīcija ļauj izmantot abu lielo pilsētu infrastruktūru. Pašvaldības teritorija aizņem 35,6 km², balansējot starp pilsētas zonām un dabīgām kāpu zonām.
Tuvākā pludmale Platja de La Roqueta atrodas 400 metru attālumā. Pārtikas veikals ir pieejams 300 metru attālumā. Alikantes lidosta 'Elche' atrodas aptuveni 24 kilometru attālumā. Golfa laukumi sākas 12 kilometru attālumā (La Finca). Sabiedriskais transports ir pārstāvēts ar 7 autobusu maršrutiem un 50 pieturām. Nogāze virzienā uz jūru ir 7%, kas prasa fizisku piepūli, ejot kājām.
| Līdz pludmalei | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionam ir Vidusjūras klimats ar maigām ziemām un karstām vasarām. Guardamar ir slavens ar savu priežu mežu, kas stabilizē smilšu kāpas. Augstums virs jūras līmeņa ir 33 metri. Ilgs peldēšanās sezona atbalsta pludmalē orientētu dzīvesveidu. Augstā saules radiācija padara reģionu piemērotu saules enerģijas izmantošanai, lai gan pašreizējā māja neatbilst šīm prasībām bez modernizācijas.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Apgabalā ir vairākas 'Zilā karoga' pludmales, tostarp Platja Centre un La Roqueta. Šīs smilšainas zemes joslas stiepjas 11 kilometru garumā. Jāhtu osta 'Marina de les Dunes' atrodas 3,2 kilometru attālumā. Atpūtas iespējas iekļauj sporta centrus, piemēram, 'Palau Sant Jaume', un municipālos peldbaseinus. Golfa entuziastiem jāceļo iekšzemē uz 'La Finca' vai 'Villamartín', kas atrodas 12 līdz 18 kilometru attālumā.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura atrodas Alikantes provinces dienvidos, pie robežas ar Mursijas provinci. Tas atrodas 32 kilometru attālumā no Alikantes un 43 kilometru attālumā no Mursijas. Šī pozīcija ļauj izmantot abu lielo pilsētu infrastruktūru. Pašvaldības teritorija aizņem 35,6 km², balansējot starp pilsētas zonām un dabīgām kāpu zonām.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.0°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Stāvs
Ref: VL808512
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar jauniem attīstības projektiem, piemēram, Kairos Residence (sākot no €195 000) vai Dunara Resort (sākot no €253 000), šis īpašums piedāvā daudz lielāku zemes platību (1400 m²), bet vecāku būvniecību. Kamēr jauni projekti piedāvā koplietošanas baseinus un mūsdienīgu apdari, šis objekts nodrošina privātumu un neatkarību. Cena €240 000 ir konkurētspējīga, ja vērtē zemi, taču augstāka nekā ieejas līmeņa dzīvokļi vai mazākas rindu mājas reģionā. Atrašanās vieta Guardamar ir salīdzināma ar Torrevieju nodrošinājuma ziņā, taču parasti mazākā trokšņu līmenī. Atšķirībā no augstceltņu rajoniem Torreviejā, šis konkrētais apgabals labāk ietver mazāku blīvumu un tuvumu priežu mežam. Plānošanas iespējas (urbanizācijas plāns) atšķir to no tīri dzīvojamiem pārdošanas objektiem, kur attīstība nav atļauta.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID