Tämä kiinteistö sijaitsee Guardamar del Segurassa, Alicanten maakunnassa, ja käsittää 1970-luvulla rakennetun erillistalon 1 400 neliömetrin tontilla. Rakennuksen pinta-ala on 80 neliömetriä, ja se on valmistunut vuonna 1970. Kohde sijaitsee rannikkoalueella kaupunkimaisessa ympäristössä. Tontti on osa osittaista kaavoitussuunnitelmaa (Partial Urban Development Plan), mikä määrittää alueen tulevan kehityksen mahdollisuudet. Lähimmät rannat ja kaupungin palvelut ovat lyhyen kävelymatkan päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Guardamar del Seguran kaupunkialueella, lähellä Segura-joen suistoa. Kohteella on suora yhteys Välimeren rannikkoon ja Guardamarin hiekkarantoihin. Lähin uimaranta, Platja de La Roqueta, sijaitsee noin 400 metrin päässä. Alue on vakiintunutta asuinaluetta, jossa on sekä pysyvää asutusta että lomakeskustoimintaa.
Kiinteistö täyttää perustasoiset asumistarpeet tarjoten kaksi makuuhuonetta ja yhden kylpyhuoneen. Suuri tontti mahdollistaa oleskelun ulkona ja puutarhanhoidon. Asuminen tässä soveltuu tilanteisiin, joissa arvostetaan lähietäisyyttä palveluihin ja rantaan, ja joissa on valmiutta uudistaa oleskelutiloja omien tarpeiden mukaisiksi.
Päärakennus on valmistunut vuonna 1970, joten kyseessä on vanhempi kiinteistö eikä uudisrakennus. Kohde on luokiteltu valmiiksi asuttavaksi, mutta rakennusajan mukaiset materiaalit ja ratkaisut edustavat tuon ajan standardeja. Kaavoitusmahdollisuudet (osittainen kaavoitus) antavat tilaa rakenteellisille muutoksille tai uudelle rakentamiselle tulevaisuudessa.
Kohde ei tarjoa modernia luksusta tai valmista korkeaa varustelutasoa. 80 neliömetrin asuintila ja yksi kylpyhuone rajoittavat tilavuutta verrattuna uudempiin kokonaisuuksiin. Rakennusvuosi (1970) tarkoittaa, että nykyaikaiset energiatehokkuusvaatimukset eivät todennäköisesti täyty ilman korjaustöitä. Taloyhtiöpalveluita tai yhteisiä tiloja ei ole.
Tämä kiinteistö sopii tilanteisiin, joissa ostaja etsii edullista tapaa päästä kiinni suuresta tontista hyvällä paikalla ja on valmis paneutumaan kiinteistön kunnostamiseen tai uudisrakentamiseen. Se on relevantti henkilölle, joka haluaa muokata kotia täysin omienmieliseksi eikä kaipaa valmiiksi sisustettua ratkaisua. Tontti ja sen kaavoitusmahdollisuudet tekevät siitä mielenkiintoisen myös kehittäjille tai sijoittajille, jotka näkevät potentiaalia alueen arvonkehityksessä. Se ei sovellu sellaiselle ostajalle, joka etsii vaivatonta heti muuttovalmista loma-asuntoa.
Rakennuksen materiaalit ja tekniikka ovat peräisin vuodelta 1970, mikä näkyy lopputuloksessa. Nykyiset pinnat ja ratkaisut vaativat todennäköisesti päivitystä vastaamaan nykyaikaisia vaatimuksia viimeistelyn ja talotekniikan osalta. Lämmöneristys, putkisto ja sähköjärjestelmät ovat vanhentuneita ja edustavat aikansa standardeja. Kiinteistön arvo ei perustu nykyiseen viimeistelyyn, vaan sen pohjarakenteeseen ja tontin ominaisuuksiin.
Hinnoittelu alkaa 240 000 eurosta. Tämä summa heijastaa ensisijaisesti suuren tontin arvoa sijaintinsa ansioista, sillä nykyinen 80 neliömetrin rakennus edustaa vanhempaa standardia. Vertailussa saman alueen uudempiin kohteisiin, kuten Dunara Resort tai Royal Beach, tämä kiinteistö edustaa matalampaa sisäänhintaa, mutta ostopäätökseen vaikuttaa mahdollisten remontointi- tai rakennuskustannusten tarve. Kohde sopii ostajalle, joka etsii arvoa tonttimaasta.
Asuminen Guardamar del Segurassa yhdistää kaupunkimaisen elämän ja rannikkolomailun. 1 400 neliömetrin tontti on poikkeuksellisen suuri alueella näin lähellä rantaa, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa ulkoiluun. Päivittäinen rytmi voi sisältää aamukävelyllä käymisen lähirannoilla tai ostosten tekemisen lähikaupoissa, jotka ovat sijoittuneet muutaman sadan metrin päähän. Ympäristö on aktiivinen; Guardamarissa on paljon palveluita, ja pyöräily tai kävely ovat käteviä tapoja liikkua. Alueella on käytettävissä useita urheilukeskuksia ja uimahalleja. Rannan läheisyys takaa meren läsnäolon arjessa, mutta samalla kaupunkirakenne tuo mukanaan normaalia asuinalueen elämää eikä kyseessä ole erakoitunut maaseutumiljöö.
Guardamar del Segura on kunnolla varustettu alue, jossa palvelut ovat tiiviisti. Kahden kilometrin säteellä on kymmeniä ravintoloita, kahviloita ja apteekkeja, mikä helpottaa arkea. Julkinen liikenne on saatavilla useilla bussilinjoilla, yhdistäen kaupungin suurempiin keskuksiin kuten Elcheen ja Alicanteen. Urheilumahdollisuudet ovat monipuoliset: lähiseudulla on kuntosaleja, kuten Gimnasio Olimpus, ja uimahalleja, kuten Piscina Municipal. Infrastruktuuri on kypsää ja kunnossa, mikä tukee sujuvaa arkea.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Guardamarin kaupunkirakenteen sisällä. Se havainnollistaa lyhyen matkan rannikolle ja lähimmille hiekkarannoille. Tontti on merkitty alueelle, joka on kaupunkimaisen rakentamisen ja mäntymetsän rajalla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Guardamar del Segura sijaitsee Valencian itsehallintoalueen eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se on sijoittunut suurten kaupunkien Alicante (32 km pohjoisessa) ja Murcian (43 km etelässä) väliin. Lähellä sijaitseva Elche (20 km) toimii tärkeänä taloudellisena ja logistisena keskuksena. Sijainti Costa Blancan eteläosassa tarjoaa hyvät yhteydet sekä metropolialueille että lomakohteisiin.
Välttämättömät päivittäispalvelut ovat lähellä: supermarket on noin 300 metrin ja apteekki 250 metrin päässä. Matka lähimmälle rannalle (Platja de La Roqueta) on noin 400, 500 metriä. Golfkentät sijaitsevat hieman kauempana sisämaassa; lähin on Club de Golf La Finca noin 12 kilometrin päässä. Alicante-Elchen lentokenttä on noin 24 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa suorat lennot useimpiin Euroopan kohteisiin.
| Etäisyys rantaan | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jossa kesät ovat kuivia ja kuumia sekä talvet leutoja. Vuotuinen keskilämpötila on noin 18,7 astetta, ja aurinkotunteja kertyy vuodessa yli 3 800. Uimakausi kestää noin viisi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Maisemaa leimaavat Guardamarin kuuluisat mäntymetsät ja hiekkadyynit, jotka suojelevat rannikkoa. Korkeus merenpinnasta on noin 33 metriä, ja maasto kallistuu lievästi kohti merta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Rannikko on keskeinen vetonaula, ja alueella on useita Sinilippu-palkittuja rantoja, kuten Platja Centre ja La Roqueta. Nämä hiekkarannat ovat valvottuja ja niissä on kattavat palvelut. Marinas de les Dunes -satama sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä tarjoten veneilypalveluita. Golfharrastajille on tarjolla useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten La Finca ja Villamartín. Lisäksi kaupungissa on monia urheilupuistoja ja virkistysmahdollisuuksia.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura sijaitsee Valencian itsehallintoalueen eteläosassa, Alicanten maakunnassa. Se on sijoittunut suurten kaupunkien Alicante (32 km pohjoisessa) ja Murcian (43 km etelässä) väliin. Lähellä sijaitseva Elche (20 km) toimii tärkeänä taloudellisena ja logistisena keskuksena. Sijainti Costa Blancan eteläosassa tarjoaa hyvät yhteydet sekä metropolialueille että lomakohteisiin.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 31 mm |
| Helmikuu | 11.5°C | 21 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 27 mm |
| Huhtikuu | 16.5°C | 27 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 3 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 23 mm |
| Lokakuu | 19.5°C | 40 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 37 mm |
| Joulukuu | 11.5°C | 30 mm |
Jyrkkä
Ref: VL808512
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna samalla alueella sijaitseviin uusiin hankkeisiin, kuten Kairos Residence tai Dunara Resort, tämä kiinteistö poikkeaa merkittävästi. Uudet kohteet tarjoavat nykyaikaisia materiaaleja, yhteisiä tiloja ja valmiita ratkaisuja, mutta niiden hinnat ovat korkeampia ja tontit yleensä pienempiä. Tämä projekti on hinnaltaan edullisempi, mutta se vaatii ostajalta panosta remontointiin tai mahdolliseen uudisrakentamiseen. Sijainti on samaa suojattua rannikkoa, mutta asumiskokemus on erilainen: tämä on itsenäinen kiinteistö ilman yhteisöpalveluita, kun taas uudemmat resortit tarjoavat yhteisöllisyyttä ja huoltovapautta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID