Villa terpisah ini terletak di Guardamar del Segura, Alicante. Properti ini terdiri dari sebuah rumah yang dibangun sekitar tahun 1970 dengan luas hunian 80 m² yang berdiri di atas tanah seluas 1.400 m². Lokasinya berada di lingkungan perkotaan, dekat dengan pesisir Mediterania dan area hutan pinus yang khas di wilayah ini. Properti dikategorikan sebagai siap huni, namun terletak dalam Rencana Pengembangan Urban Parsial yang menawarkan potensi pengembangan di masa depan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini berada di dalam munisipalitas Guardamar del Segura di muara sungai Segura. Lokasinya dekat dengan garis pantai dan hutan pinus yang luas yang mencirikan bentang alam di sini. Lingkungan perkotaan menyediakan akses langsung ke infrastruktur lokal, sedangkan kedekatan dengan laut menentukan karakter sekitarnya.
Dengan tanah seluas 1400 m² dan bangunan 80 m², konfigurasi ini menawarkan ruang luar yang signifikan dibandingkan dengan interior. Distribusi ini cocok untuk kebutuhan privasi dan penggunaan taman daripada area hunian interior yang luas. Tata letaknya menyediakan fungsionalitas residensial dasar yang berpusat pada potensi lahan.
Konstruksi bangunan utama berasal dari sekitar tahun 1970, yang menunjukkan struktur yang sudah mapan daripada pengembangan baru. Status proyek adalah selesai, yang berarti huni segera dimungkinkan tanpa menunggu fase konstruksi. Fokus di sini terletak pada infrastruktur yang ada dan kondisi lahan saat ini.
Properti ini tidak menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang bersama, gym, atau keamanan 24 jam yang sering ditemukan di resor modern. Luas permukaan interior 80 m² membatasi kapasitas untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan banyak kamar tamu. Usia bangunan mengimplikasikan bahwa standar efisiensi energi saat ini mungkin berbeda dengan konstruksi baru.
Properti ini cocok bagi pembeli yang memprioritaskan luas tanah di atas ruang hunian interior yang luas. Ini relevan bagi mereka yang ingin memiliki taman besar untuk kebun atau rekreasi luar ruangan pribadi di lingkungan perkotaan. Karena lokasinya dalam Rencana Pengembangan Urban Parsial, ini mungkin menarik bagi investor atau mereka yang berminat untuk membangun kembali atau memperluas struktur di masa depan, sesuai dengan peraturan setempat. Juga cocok untuk individu atau pasangan yang mencari rumah liburan dekat pantai tanpa biaya pemeliharaan kompleks perumahan.
Bangunan ini berasal dari tahun 1970, yang berarti metode konstruksi dan bahan mencerminkan standar era tersebut. Struktur umumnya terbuat dari beton bertulang, umum untuk konstruksi Spanyol dari periode itu, memberikan stabilitas termal dasar. Namun, sistem isolasi, jendela, dan instalasi sanitasi/kelistrikan mungkin tidak memenuhi standar efisiensi energi modern saat ini tanpa renovasi. Penyelesaian interior mungkin mengalami keausan estetika atau fungsional seiring waktu. Properti ini menawarkan fondasi bagi mereka yang ingin memperbarui properti sesuai selera pribadi.
Harga yang tercantum mulai dari €240.000 untuk properti ini. Nilai pasar didorong terutama oleh ukuran tanah yang besar (1.400 m²) dan lokasinya yang dekat dengan pantai, bukan oleh ukuran interior bangunan yang relatif lebih kecil. Dalam konteks pasar properti Guardamar, ini mencerminkan penilaian untuk properti dengan potensi pengembangan atau renovasi, mengingat usia bangunan tahun 1970. Variasi harga di area ini untuk properti serupa sering bergantung pada jarak tepat ke laut dan kondisi struktur yang ada.
Guardamar del Segura dikenal karena keseimbangannya antara area pantai pasir putih dan hutan pinus. Kehidupan di sini berputar di sekitar akses ke laut dan ruang terbuka hijau. Dengan tanah seluas 1.400 m², penghuninya memiliki banyak ruang untuk mengembangkan taman atau area luar ruangan, memanfaatkan iklim Mediterania yang memungkinkan aktivitas luar sepanjang tahun. Prosesitas ke pantai (400 meter) memungkinkan rutinitas yang sering termasuk berjalan kaki ke tepi laut, sementara kota menyediakan kebutuhan sehari-hari dalam jarak berjalan kaki. Suasana umum adalah residensial dan fungsional, dengan campuran penduduk lokal dan internasional. Ketersediaan fasilitas olahraga dan area rekreasi di dekatnya mendukung gaya hidup aktif.
Lingkungan sekitar menawarkan fasilitas yang lengkap dengan densitas tinggi dalam radius 2 km, termasuk 62 restoran, 6 apotek, dan 8 bank. Kehidupan sehari-hari dapat dilakukan dengan berjalan kaki atau bersepeda untuk kebutuhan dasar. Akses ke pantai adalah fitur utama, dengan beberapa pantai berbendera Biru dekatnya. Hutan pinus yang berdekatan menawarkan area teduh untuk berjalan kaki dan olahraga. Jarak ke bandara Alicante-Elche sekitar 24 km, menjadikan perjalanan internasional mudah diakses. Jaringan transportasi umum dengan 7 jalur dan 50 halte menghubungkan area ini dengan kota-kota tetangga.
Peta menunjukkan posisi properti di bagian utara Guardamar del Segura, dekat dengan perbatasan alami hutan pinus dan garis pantai. Jalan-jalan akses lokal terlihat menghubungkan properti ke pusat kota dan jalan raya utama N-332, memfasilitasi mobilitas regional ke Alicante dan Murcia. Zona biru di peta menunjukkan area pantai berbendera Biru.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Guardamar del Segura menempati posisi strategis di provinsi Alicante, di ujung selatan Costa Blanca. Terletak di antara pusat perkotaan besar Elche (20 km) dan Torrevieja, serta memiliki akses mudah ke Alicante (32 km) dan Murcia (43 km). Lokasi ini memungkinkan penduduk menikmati ketenangan kota pesisir yang lebih kecil sambil tetap dekat dengan bandara internasional besar dan pusat perbelanjaan.
Akses ke fasilitas utama sangat praktis. Pantai terdekat, Platja de La Roqueta, berada pada jarak kurang dari 500 meter, yang dapat dicapai dengan berjalan kaki. Sebuah supermarket berada dalam radius 300 meter, dan apotek dapat ditemukan pada jarak kurang dari 250 meter. Untuk kebutuhan medis yang lebih serius, rumah sakit terletak sekitar 7,6 km dari lokasi. Lapangan golf terdekat, Club de Golf La Finca, dapat dicapai dalam sekitar 12 km.
| Jarak ke Pantai | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura menikmati iklim Mediterania yang hangat dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 18,7°C. Wilayah ini mencatat sekitar 3.843 jam matahari per tahun, memastikan banyak paparan cahaya alami. Musim berenang berlangsung selama sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Properti ini terletak pada ketinggian 33 meter di atas permukaan laut. Terdapat kemiringan topografi sekitar 7% menuju pantai, yang dapat mempengaruhi kenyamanan berjalan kaki namun juga berkontribusi pada drainase alami.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Garis pantai Guardamar dihiasi oleh lima pantai berbendera Biru, termasuk Platja Centre dan La Roqueta, yang menjamin standar tinggi untuk kebersihan air dan keamanan. Pantai-pantai ini terutama terdiri dari pasir putih halus. Selain berenang dan berjemur, area ini menyediakan fasilitas untuk olahraga air. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes terletak sekitar 3 km, menawarkan layanan kelautan. Kombinasi hutan pinus dan pantai menciptakan koridor alami untuk jogging dan bersepeda.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura menempati posisi strategis di provinsi Alicante, di ujung selatan Costa Blanca. Terletak di antara pusat perkotaan besar Elche (20 km) dan Torrevieja, serta memiliki akses mudah ke Alicante (32 km) dan Murcia (43 km). Lokasi ini memungkinkan penduduk menikmati ketenangan kota pesisir yang lebih kecil sambil tetap dekat dengan bandara internasional besar dan pusat perbelanjaan.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 31 mm |
| Februari | 11.5°C | 21 mm |
| Maret | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mei | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| Agustus | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Desember | 11.5°C | 30 mm |
Curam
Ref: VL808512
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Kairos Residence atau Dunara Resort di area yang sama, properti ini menawarkan proposisi yang berbeda. Sementara proyek-proyek baru biasanya menawarkan apartemen atau vila komunitas dengan fasilitas bersama dan harga mulai dari €195.000 hingga €253.000, properti ini memberikan kebebasan penuh atas tanah 1.400 m² tanpa biaya komunitas. Ini menarik bagi pembeli yang menghargai privasi dan ruang luar daripada kenyamanan resor tertutup. Royal Beach, dengan harga lebih tinggi, menargetkan segmen mewah dengan fasilitas lengkap, sedangkan properti ini adalah penawaran yang lebih mapan. Lokasinya di Guardamar memberikan alternatif yang lebih tenang dan terjangkau dibandingkan pusat wisata utama seperti Alicante, namun dengan akses fasilitas yang sama baiknya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID