Ova samostojeća vila smještena je u Guardamar del Seguri, u pokrajini Alicante. Nalazi se na parceli od 1400 m², dok stambeni prostor zauzima 80 m². Objekt je dovršen 1970. godine. Pozicija omogućuje pristup plaži i gradskim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranom području uz obalu. U blizini se nalazi ušće rijeke Segura i šumski park. Javne usluge su dostupne u neposrednoj blizini. Povezivost s ostalim dijelovima regije je osigurana cestovnim mrežama.
Opcija nudi veliku parcelu u odnosu na tlocrt kuće. Postojeći raspored uključuje dvije spavaće sobe. Pogodna je za kupce koji traže vanjski prostor za uređenje i privatnost.
Građevinski status objekta je dovršetak. Radi se o postojećoj građevini iz 1970. godine. Sve potrebne dozvole za korištenje su povijesno regulirane, no kupnja zahtijeva tehnički pregled.
Projekt nudi samo samostojeću građevinu bez zajedničkih sadržaja poput bazena. Zbog starosti objekta, energetska učinkovitost odgovara razdoblju izgradnje. Nema dizajnerskih rješenja karakterističnih za novogradnje.
Ova opcija odgovara investitorima koji vide potencijal u urbanističkom planu. Također je primjerena za kupce koji traže samostalnu kuću s velikim vrtom u blizini mora. Nije namijenjena onima koji traže luksuzni novi apartman s uslugama.
Konstrukcija je izvedena u betonu standardnim metodama 20. stoljeća. Unutrašnjost je funkcionalno raspoređena. Materijali poput keramičkih pločica i prozora zahtijevaju provjeru stanja očuvanja. Nema suvremenih arhitektonskih dodataka.
Cijena počinje od 240.000 eura. Ovaj iznos pokazuje ulaganje u zemljište s postojećom zgradom. Vrijednost parcele predstavlja značajan udio u ukupnoj cijeni. Tržišna usporedba ukazuje na konkurentnost za ovu količinu zemljišta.
Ovo je stambeno područje s mješavinom stalnih stanovnika i turista. Dnevne aktivnosti mogu se obavljati pješke do trgovine i restorana. Veličina vrta omogućuje boravak na otvorenom daleko od gužve. Mirno okruženje pine šume pruža hlad tijekom ljetnih dana. Pristup plaži je brz putem lokalnih staza.
Okolica karakterizira šumski pojas i obalna dina. Promet je umjeren, ali intenzivniji u ljetnim mjesecima. U blizini postoje športski centri i luka. Bogatstvo ugostiteljskih objekata olakšava svakodnevnicu.
Kartica prikazuje smještaj parcele u odnosu na glavnu prometnicu i obalu. Vidi se raster ulica i prostor za parkiranje.
Približno područje · točna adresa na upit
Guardamar je smješten južno od Alicantea. Pozicioniran je između močvarnog područja i mora. Ovo je susjedno područje prema Torrevieji.
Plaža je udaljena manje od 500 metara. Zračna luka Alicante dostupna je za 30 minuta vožnje. Golf tereni se nalaze u okolici, ali zahtijevaju prijevoz. Bolničke usluge su u drugim gradovima u krugu od 15 km.
| Udaljenost od plaže | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti uključuju preko 3800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura omogućuje 5 mjeseci kupanja. Zbog blizine mora i šume, klimata je umjerena i vlažnija nego u unutrašnjosti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže nagrađene plavom zastavom. Recreativne sadržaje čine vodeni sportovi i pješačke staze kroz park. Pješčane dine nude zaštitu od vjetra.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar je smješten južno od Alicantea. Pozicioniran je između močvarnog područja i mora. Ovo je susjedno područje prema Torrevieji.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
Strmo
Ref: VL808512
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Kairos Residence i Dunara Resort, ova opcija nudi značajno veći zemljišni površin za sličan cjenovni raspon. Dok novogradnje u Royal Beachu nude moderne zajedničke prostorije, ova vila nudi privatnost velikog vrta. Cijena po kvadratu je niža zbog starije godine izgradnje, ali se to nadoknađuje veličinom parcele. Španjolska kultura naglašava društveni život na vanjskim prostorima, što ovaj vrt olakšava.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID